부동산 뉴스, 10페이지

한국부동산원 ‘12월 둘째주 주간 아파트 가격 동향’ 강남 3구ㆍ마포ㆍ성동ㆍ광진 등 오름폭 확대 2주 연속 둔화했던 서울 아파트 가격이 이번 주 다시 소폭 상승폭을 키웠다. 강남 3구를 비롯해 마포, 성동, 광진 등 한강변 주요 지역에서 오름폭이 일제히 확대됐다. 10·15 대책으로 규제지역에 포함된 경기 역시 상승세가 꺾이지 않고 있다. 과천을 비롯해 성남 분당, 용인 수지, 안양 동안, 광명 등 주요 지역에서 집값이 가파르게 오르고 있다. 11일 한국부동산원 ‘12월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울

2025-12-11 14:00

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마지막 판자촌 구룡마을, 반세기 만에 역사속으로...자연친화형 대단지로 거듭난다

서울의 대표적인 판자촌 중 하나였던 강남구 구룡마을이 반세기 만에 역사 속으로 사라진다. 무허가 판자촌은 3739가구 규모 자연친화형 도시단지로 거듭나게 된다. 서울시는 11일 전날 열린 제18차 도시계획위원회에서 ‘개포(구룡마을) 도시개발사업 개발계획 변경 및 경관심의(안)’을 조건부 가결했다고 밝혔다. 강남구 양재대로 478 일대에 위치한 구룡마을은 1970~1980년대 서울 강남 지역 개발 당시 집을 잃은 철거민들이 모여 형성된 무허가 판자촌이다. 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고 강남 곳곳의 개발로 밀려

2025-12-11 11:04
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주요 상장 건설사, 올해 매출 역성장 불가피...수익성은 선별 회복세 뚜렷

올해 주요 상장 건설사들이 전반적으로 매출 축소 흐름에서 벗어나기 어려울 것으로 전망된다. 다만 원가율 안정과 보수적 수주전략, 자체사업 비중 확대에 나선 기업들은 영업이익 반등세가 두드러지며 실적 양극화가 크게 나타날 것이라는 분석이 나온다. 10일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 시공능력평가 상위 건설사 중 삼성물산·현대건설·대우건설·GS건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발 등 상장 대형 6개사의 올해 매출은 대부분 전년보다 감소할 것으로 예측됐다. 건설사별로 살펴보면 삼성물산 건설부문은 올해 매출이 13조3850억 원으로 전년

2025-12-11 07:00

디벨로퍼협회, ‘디벨로퍼 어워드’ 개최…‘레이크꼬모 동탄’ 대상

한국디벨로퍼협회(KODA)는 창립 20주년을 기념하는 행사 ’A.N.D 20′에서 제1회KODA 디벨로퍼 어워드를 개최해 5개 개발사례를 선정했다고 26일 밝혔다. 협회는 올해 공식 명칭을 ’한국부동산개발협회’에서’한국디벨로퍼협회’로 변경했다. ‘A.N.D 20’ 행사는 글로벌 디벨로퍼 컨퍼런스, 미래비전 선포, 한국부동산개발산업연구원(K-REDII) 발족 등이 포함됐다. ‘KODA 디벨로퍼 어워드’는 대한민국 디벨로퍼들의 창의적 성과를 조명하기 위해 마련됐다. 심사는 도시, 경제, 정책, 개발 분야 전문가 4명이 맡았다. 김경민

2025-11-26 19:52
SK에코플랜트, 시흥 교량 붕괴 사고 영업정지 집행정지 인용

SK에코플랜트는 지난해 4월 경기도 시흥시 도로공사 현장 붕괴사고와 관련해 서울행정법원에 제기한 영업정지 처분 집행정지 신청이 인용됐다고 26일 공시했다. SK에코플랜트는 현재 진행 중인 행정처분 취소 본안소송 선고일로부터 30일이 되는 날까지 영업활동에는 영향이 없다고 밝혔다. 앞서 지난해 4월 30일 시흥시 월곶동 시화MTV 서해안 우회도로 건설 현장에서 설치 중인 교량의 거더(다리 상판 밑에 까는 보의 일종)가 무너져 50대 근로자 1명이 숨지고 다른 근로자 5명과 시민 1명이 다치는 사고가 발생했다. 경찰은 SK에코플랜트

2025-11-26 17:59
LH, 'E 등급' 좌원상가 공공정비 1호 이주지원센터 개소

한국토지주택공사(LH)는 서대문구 청년창업센터 내 공공정비 1호로 ‘좌원상가 이주지원센터’를 열고 이주 지원을 본격 추진한다고 26일 밝혔다. 좌원상가는 2020년 E등급 판정을 받아 서대문구로부터 사용금지 및 이주(퇴거) 명령이 내려졌으나 일부 주민이 여전히 거주하고 있어 심각한 재난 위험에 노출된 상황이다. 이에 LH는 신속한 주민 이주 지원을 위해 9월부터 자치구·주민대표와 함께 ‘안전우려건축물 신속 추진 TF’를 구성하고 세 차례의 합동 회의를 통해 긴급주거지원 등 이주 촉진 방안을 마련했다. 17일과 18일에는 좌원상가

2025-11-26 17:51
한국주택협회·LH, 모듈러 건축 활성화 방안 논의…국회서 세미나 개최

한국주택협회와 한국토지주택공사(LH)가 다음 달 1일 국회 민홍철 의원실 주최로 국회 의원회관 제1소회의실에서 ‘모듈러 건축 시장 활성화 방안과 미래비전’을 주제로 공동 세미나를 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 세미나는 한국주택협회와 LH 양 기관이 6월 26일 체결한 ‘모듈러주택 활성화를 위한 업무협약’ 후속조치의 일환으로 공공부문과 민간부문의 각 주체가 모듈러 시장을 활성화할 수 있는 실질적인 방안을 제시하고 정책적 지원사항에 대해 논의하는 자리로 마련됐다. 첫 번째 발표는 송상훈 LH 토지주택연구원 연구위원이 맡아 ‘모듈러

2025-11-26 16:18
HUG, '2025 중동 수출 성과 공유회 및 수출 전략 세미나' 개최

주택도시보증공사(HUG)는 26일 부산지방중소벤처기업청 등 7개 기관과 아바니센트럴 부산호텔에서 ‘2025 중동 수출 성과 공유회 및 수출 전략 세미나’를 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 2023년부터 주택도시보증공사 등 8개 기관이 함께 지원한 중동 시장개척단 프로젝트 추진 성과 공유 및 지역 수출 중소기업의 노고를 격려하고 글로벌 통상환경 대응 역량 강화를 위해 마련됐다. 행사 1부 성과 공유회에서는 관계기관 및 중동 시장개척단 참여기업 등 50여 명이 참석한 가운데 중기부 장관 표창 2건과 중동시장 진출 성공 기원 기념패 1

2025-11-26 16:13
롯데건설, 부도 지라시 "사실 무근"⋯법적 조치 등 강경 대응

롯데건설 회생 가능성이 언급된 정보지가 시중에 퍼진 것과 관련해 “사실이 아니다”라고 입장을 밝혔다. 26일 업계에 따르면, 시중에는 ‘대형 건설사와 신탁사가 곧 회생에 들어갈 것이라는 소문이 업계에 파다하다’며 이 건설사로 롯데건설을 언급한 정보지가 퍼졌다. 롯데건설은 “롯데건설의 신용에 심각한 손해를 끼치는 행위”라며 “최초 루머 작성자와 유포자를 상대로 신용훼손 혐의로 고소장을 접수했다”고 밝혔다. 이어 “향후 발생하는 허위사실 유포에 대해 강력히 대응할 것”이라 덧붙였다.

2025-11-26 16:04
“판교 신도시급 규모”…수도권 공공택지 내년 2만9000가구 분양

새정부 9·7 공급대책 후속조치 서울 1300·인천 3600가구 등 비주택용지 용도전환도 본격화 정부와 공공기관이 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구를 분양한다. 9·7 대책 목표치보다 2000가구 늘어난 규모로, 고양창릉·남양주왕숙 등 3기 신도시 물량도 대거 포함됐다. 비주택용지 전환을 통해 추가 물량 확보에도 속도를 낸다는 방침인 가운데, 일각에선 서울 등 수요가 높은 지역의 공급이 여전히 부족하다는 지적도 나온다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시개발공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH)

2025-11-26 14:17
'영업 중' 공인중개사, 5년 2개월 만에 11만명 아래로 '뚝' [포토로그]

부동산 시장 거래가 줄어들면서 영업 중인 공인중개사 숫자가 5년 2개월 만에 11만명 아래로 떨어졌다. 26일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 말 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9979명으로 집계됐다. 사무실을 운영하는 공인중개사가 10만명대로 떨어진 것은 2020년 8월(10만9931명) 이후 5년 2개월 만이다. 이날 서울 시내 공인중개사 밀집 지역 모습. 조현호 기자 hyunho@

2025-11-26 14:16
거래절벽에 영업 중 공인중개사 11만 명 선 붕괴…5년여 만에 '최저'

거래 절벽이 장기화하면서 영업 중인 공인중개사 수가 5년 2개월 만에 11만 명 아래로 떨어졌다. 정부의 부동산 규제 강화와 대출 제한으로 매매·임대차 거래가 동시에 얼어붙으면서 사무소 운영을 중단하는 중개사가 빠르게 증가한 영향이다. 26일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 말 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9979명으로 2020년 8월(10만9931명) 이후 처음으로 11만 명 선이 무너졌다. 공인중개사 자격증 보유자는 55만1879명에 달하지만 실제 사무소를 운영하는 비율은 5명 중 1명 수준에 그친 셈이다. 중개업계 침

2025-11-26 13:37
지방 부동산도 양극화…새 아파트만 찾는다

지방 주택시장에서 신축 아파트로의 쏠림이 두드러지고 있다. 노후 단지는 큰 관심을 받지 못하는 반면 새 아파트에는 수요자의 매수세가 꾸준히 이어지면서 가격 흐름도 차별화되는 상황이다. 26일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1월부터 10월까지 비수도권 아파트 거래량에서 부산, 충남, 전북, 경남 등 다수 지역에서 입주 5년 이하 단지가 최다 거래 단지를 차지했다. 부산은 2022년 6월 입주한 '동래래미안아이파크'가 1345건으로 가장 많았고 경남은 올해 2월 입주한 '더스카이시티제니스앤프라우'가 419건으로 최다 거래

2025-11-26 11:30
창사 50주년 앞둔 HDC그룹, 젊은 인재 발탁해 전면 배치

HDC그룹은 내년 창사 50주년을 앞두고 미래 성장 기반 강화를 위해 핵심 계열사 대표 교체와 젊은 임원 발탁을 골자로 한 2026년 정기 임원인사를 단행했다고 26일 밝혔다. 특히 인공지능(AI)·에너지·항만·기술 제조 등 신사업 분야 경쟁력 확보를 위해 통영에코파워·HDC랩스·부산컨테이너터미널·HDC현대PCE 등 4개 계열사 최고경영자(CEO)를 새로 선임했다. 통영에코파워 대표에는 사업 초기부터 프로젝트를 이끈 김영한 상무가, 부산컨테이너터미널에는 항만 개발·운영 전문가 이종원 상무보가 각각 취임한다. HDC현대PCE는 엔지

2025-11-26 11:25
서울시, 서빙고·용두역 ‘주거·문화 복합개발’ 본격화

서울시가 서빙고역과 용두역 일대 역세권활성화사업을 모두 통과시키며 주거·문화·상업이 결합된 복합거점 개발이 본격화된다. 서울시는 25일 열린 제16차 건축위원회에서 서빙고역과 용두역 개발계획을 최종 의결했다고 26일 밝혔다. 서빙고역 일대(용산구 용산동6가 69-167)에는 지하 6층 지상 40층 136가구 규모의 주거복합시설이 들어선다. 공공임대 20가구를 포함하며 데이케어센터와 근린생활시설이 함께 조성된다. 한강과 동빙고 근린공원 사이 입지를 살려 수변 경관을 누릴 수 있도록 단지를 배치하고 서빙고역 교통 접근성과 연계한 복합

2025-11-26 11:15
HL디앤아이한라, 2년 연속 ESG 평가 ‘A+’ 등급 획득

HL D&I한라는 한국ESG기준원(KCGS)이 발표한 ‘2025년 ESG평가’에서 지난해에 이어 ‘A+’를 획득했다고 26일 밝혔다. 한국ESG기준원은 국내 주요 ESG 평가 기관으로, 매년 국내 상장사를 대상으로 E(환경)·S(사회)·G(지배구조)경영 수준을 종합적으로 평가해 등급을 부여해 오고 있다. HL D&I한라는 ‘더 나은 삶을 위한, 가치 있는 도전’이라는 비전 아래 기후변화 대응을 위한 중장기 로드맵을 수립하고, 온실가스와 에너지 절감을 위한 친환경 공법 및 기술개발에 집중하고 있다. 안전경영과 상생가치 실현을 통해

2025-11-26 10:22
HJ중공업, 필리핀서 1032억 원 규모 '홍수조절사업' 수주

HJ중공업이 필리핀 공공사업도로부(DPWH)가 발주한 '따굼(Tagum) 홍수조절사업'의 낙찰자로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이번 프로젝트는 필리핀 남부 민다나오섬 다바오 델 노르테(Davao del Norte)주 따굼시 일대의 상습적인 홍수 피해를 막기 위해 제방 및 교량을 건설하고 하천을 준설하고 확장하며 재정비하는 사업이다. 공사금액은 1032억 원이며 공사기간은 착공일로부터 48개월이다. HJ중공업 관계자는 “따굼 홍수조절사업을 차질 없이 완수해 현지 주민의 안전과 지역사회 발전에 기여하는 동시에 해외 인프라 시장에서의 경

2025-11-26 10:21
현대건설, 와이케이스틸 공장에 CCU 플랜트 구축…상용화 첫발

현대건설이 철강 분야 탄소 포집·활용(CCU) 플랜트까지 보폭을 넓히며 탄소 중립 실현을 위한 기술 상용화에 박차를 가한다. 현대건설은 서울 종로구 계동 본사에서 와이케이스틸과 '당진 공장 CCU 기술 적용 및 상용화 추진' 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 업무협약은 와이케이스틸 당진공장 내에 하루 150톤의 이산화탄소를 포집하는 CCU 플랜트를 구축하는 내용이다. 이번 협약은 와이케이스틸이 제품 생산의 저탄소 전환을 위해 당진공장에서 추진 중인 탄소 중립 프로젝트의 일환으로 마련됐다. 현대건설은 제강공

2025-11-26 09:54
HUG, 해양수산부 부산 관사 100가구 전세보증 지원

주택도시보증공사(HUG)는 25일 해양수산부 부산 이전에 따른 관사 지원 사업에 대한 원활한 전세보증금반환보증(전세보증) 공급을 위해 부산광역시 및 부산도시공사와 업무협약을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 협약은 해양수산부 이전 직원들에게 제공할 관사(아파트·오피스텔) 100가구를 임차하는 과정에서 원활한 전세보증 가입을 통해 임대인의 부도나 자금 악화로 발생할 수 있는 전세보증금 미회수 리스크를 차단하기 위해 추진됐다. 전세보증은 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 상품으로 HUG는 협약에 기반하여 신

2025-11-26 09:32
HDC현대산업개발, 아산시 어르신 위해 쌀 1톤 전달

HDC현대산업개발은 충남 아산시에 거주하는 어르신들의 생활 지원을 위해 대한노인회 아산시지회에 쌀을 전달했다고 26일 밝혔다. 이번에 지원한 쌀은 여주산 고급 품종 1톤 분량으로, 지역사회 어르신과 부녀회에 전달될 예정이다. 전달식에는 오치석 대한노인회 아산시지회장, 최원석 보좌관(복기왕의원)을 비롯해 신왕섭 HDC현대산업개발 ESG소통실 실장, 신정호 HDC현대산업개발 현장소장 등이 참석했다. HDC현대산업개발은 앞서 아산시 관내 복지문화시설인 고향재가방문요양센터, 우리들지역아동센터, 충남시각장애인연합회 아산지회, 향토설화연구회

2025-11-26 09:27
알스퀘어·삼우, 상업용 모듈러 건축 협약… 데이터 기반 기획·설계·시공 통합 추진

부동산 종합서비스 기업 알스퀘어와 삼우종합건축사사무소(삼우)가 상업용 모듈러 건축 시장 공략을 위해 손잡았다. 알스퀘어는 삼우와 업무협약(MOU)을 체결하고 향후 3년간 국내 상업용 모듈러 건축 프로젝트를 공동 발굴하고 수행한다고 26일 밝혔다. 알스퀘어의 데이터 기반 건축기획과 사업성 검토 역량, 삼우의 설계·시공 기술력을 결합해 통합 솔루션을 제공하는 것이 핵심이다. 협약에 따라 알스퀘어는 모듈러 상업시설 입지와 수익성 분석, 투자자문과 운영 효율화 컨설팅, 데이터 기반 리스크 관리를 담당한다. 삼우는 건축기획과 설계·시공 전

2025-11-26 09:10
한화 건설부문, 공종별 협력사 간담회 정례화… 공정거래·노동안전 강화 나선다

㈜한화 건설부문이 공정거래와 노동안전 대응 강화를 위해 협력사와의 정기 소통 창구를 마련한다. 협력업체의 애로사항을 직접 청취하고 제도 개선을 논의하며 상생 문화를 확산하겠다는 취지다. 한화 건설부문은 25일 서울 장교동 한화빌딩 회의실에서 철근콘크리트·철골 공종 협력사 간담회를 시작으로 ‘공종별 협력사 간담회’를 매월 정례 운영한다고 26일 밝혔다. 최근 공정거래 및 노동안전 규제가 강화되면서 협력사의 현장을 정확히 파악하고 상시 소통하는 것이 중요해졌다는 판단이다. 한화 건설부문은 각 공종별 협력사를 대상으로 매월 간담회를 열

2025-11-26 09:05
[아파트값 상승 톱10] 서울 양천구 '목동신시가지2단지' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 25일 신고 기준 전국 아파트 중 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초3차대림이편한세상’으로 나타났다. 이 단지는 25억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 9억5000만 원(59%) 급등했다. 2위는 양천구 ‘목동신시가지2단지’로 33억8000만 원에 실거래되며 8억8000만 원(35%) 올랐고, 3위는 광진구 ‘워커힐’로 39억 원에 거래되며 7억5000만 원(23%) 상승했다. 이어 강남구 ‘삼환’이 25억5000만 원에 거래돼 28% 올랐고 경기 성남시 ‘탑마을1단지선

2025-11-26 08:30
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려

10·15 부동산 대책 등 정부 규제 강화 기조가 분양시장에도 영향을 미치고 있다. 연내 청약을 예고했던 단지는 분양 일정을 미루며 관망세에 들어갔다. 특히 업계는 대출 비중이 높은 경기권 규제지역 영향에 촉각을 기울이고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 연내 공급을 앞둔 주요 단지들이 분양 일정을 고심하고 있다. 올해 하반기 분양시장 대어로 꼽힌 포스코이앤씨의 ‘오티에르 반포’는 분양 일정을 내년 2월로 연기했다. 오티에르 반포는 서울 서초구 잠원동 59-10번지 일대 신반포21차 재건축 사업이다. 지하 4층~지상 20층, 2

2025-11-26 07:00
직주근접에 학군까지…‘역삼센트럴자이’시세차익 기대감 솔솔 [이번주 분양 ‘픽’]

선릉역ㆍ한티역 도보권 내 위치 강남8학군에 대치 학원가 가까워 “실거주ㆍ투자 수요 골고루 몰릴듯” 25일 2호선 선릉역 3번 출구로 나와 14분가량 걸으니 공사가 한창인 ‘역삼센트럴자이’ 현장이 모습을 드러냈다. 단지명에 ‘역삼’이 들어가지만 2호선 역삼역보다는 선릉역이나 수인분당선 한티역과의 거리가 더 가까웠다. 2호선 지하철역들과는 도보 기준 10~20분가량 소요돼, 아주 가까운 편은 아니었다. 단지는 기업 사무실이 모여 있는 오피스 상권에서 두 블록 정도 안쪽에 자리해 전반적으로 조용하고 차분한 주거지 분위기를 띠고 있었다.

2025-11-26 07:00
서울고속버스터미널 사전협상 본격화…60층 규모 입체복합개발 추진

서울시는 서초구 서울고속버스터미널 부지를 사전협상대상지로 선정하고 민간사업자가 제안한 대규모 복합개발에 대한 사전협상에 착수한다고 26일 밝혔다. 서울고속버스터미널은 서울 중심에 있는 대규모 부지로 한강 이남의 유일한 지하철 3·7·9호선 트리플 역세권으로서 도심·항공 접근성이 뛰어나 개발 파급력이 클 것으로 기대된다. 서울고속버스터미널은 1970년대 경부고속도로 개통과 함께 '아침은 서울, 점심은 부산' 시대를 열며 대한민국의 시공간 개념을 바꾼 국가대표 교통거점이다. 2000년대에는 센트럴시티 복합개발을 통해 업무·숙박·상업·

2025-11-26 06:00
아파트값 '빈부 격차' 또 사상 최대…고가-저가 차이 13배 육박

고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이가 역대 최대치를 또 다시 갈아치웠다. 단순한 양극화를 넘어 '비싼 집만 계속 오르는 단층구조'로 굳어가는 모습이다. 대출 규제와 공급 불확실성 속에서 자금과 수요가 상위 20% 아파트에만 몰리면서 사실상 고가 주택만 오르는 시장 규칙이 고착화 하고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산에 따르면 전국 아파트 평균 매매가격 5분위 배율은 지난달 12.5배에서 이달 12.7배로 커졌다. 관련 통계 작성 이래 최대치를 다시 경신한 것이다. 전국 5분위 배율은 2020년 7~8배 안팎이었다가 20

2025-11-25 18:00
LX공사, '대·중소기업 동반성장 유공 포상' 국무총리표창

한국국토정보공사(LX공사)는 2025년 ‘대‧중소기업 동반성장 유공 포상’에서 단체 부문 국무총리표창을 수상했다고 25일 밝혔다. 대‧중소기업 동반성장 유공 포상은 중소벤처기업부에서 매년 대ㆍ중소기업, 공공기관 간 동반성장 및 상생협력 확산 등에 기여한 단체 또는 개인에게 수여한다. LX공사는 민간과의 상생협력을 통해 중소기업의 △핵심기술 실증지원 △국산 측량장비 개발 △해외진출 지원 등의 활동으로 중소기업의 경쟁력을 강화하고 국가 산업 발전에 기여한 공로를 인정받았다. LX공사는 민간 협력체계 구축을 기반으로 중소기업의 기술 실

2025-11-25 16:32
LH, 임대료 20만 원 공공기숙사 ‘인천생활’ 운영 본격화

한국토지주택공사(LH)는 주거-교육-커뮤니티가 결합된 청년특화 상생형 공공기숙사인 ‘인천생활’을 조성하고, 본격적인 운영에 들어간다고 25일 밝혔다. 인천생활은 청년 주거안정과 지역 인재 양성을 동시에 실현할 수 있는 새로운 청년 성장 기반이자 지역 상생 모델이다. LH와 지역대학, 운영기관이 협력해 마련한 첫 상생형 공공기숙사다. 지역대학 재학생에게 안정적인 주거와 커뮤니티 공간, 맞춤형 교육(취업· 창업 등)을 제공한다. 인하대학교 등 인천 지역 7개 지역대학에 재학 중인 청년을 대상으로 우선 공급되며, 공급 가구 수는 총 1

2025-11-25 16:25
내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”

내년 수도권 주택 매매가격이 2~3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 정비사업 지연과 착공 감소, 3기 신도시 일정 조정 등으로 공급 부족이 구조적으로 이어지면서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화될 것이라는 분석이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·주택 경기전망 세미나’에서 이 같은 내년 주택시장 전망을 제시했다. 발표를 맡은 고하희 건정연 부연구위원은 “수도권은 매수심리·거래·가격이 모두 회복되는 흐름 속에서 전 고점 수준에 근접하고 있고 공급 부족 구조가 지속되면서

2025-11-25 15:15
수도권 주택공급 속도낸다…HUG, 보증료 최대 5% 감면

주택도시보증공사(HUG)가 수도권 공공택지의 조기 분양을 유도하기 위해 보증료를 할인한다고 25일 밝혔다. 정부의 ‘9ㆍ7 주택공급 확대방안’에 따른 후속 조치로 민간사업자의 초기 분양 추진을 돕는 목적이다. HUG는 수도권 공공택지에서 한국토지주택공사(LH)가 매각한 부지를 대상으로 최초 사업계획승인일 또는 건축허가일로부터 180일 이내에 입주자모집공고를 진행하면 보증료를 감면한다고 밝혔다. 할인율은 PF대출보증 5%, 분양보증 3%다. 보증료 감면은 보증 발급 시점 등이 달라지는 점을 고려해 보증 해지 때 정산하는 방식으로 적

2025-11-25 14:08
정체 10년 넘긴 용산정비창 개발 본격화… 27일 기공식 개최

서울주택도시개발공사(SH)와 코레일은 용산국제업무지구 도시개발사업 착수를 알리는 기공식을 27일 오후 2시 구 용산정비창 부지에서 연다고 25일 밝혔다. 용산국제업무지구 사업은 장기간 정체돼 있던 용산정비창 부지를 서울의 미래 경쟁력을 높일 핵심 거점이자 글로벌 업무 중심지로 재편하는 대형 프로젝트다. 20일 실시계획 인가를 받으며 개발 절차에 속도가 붙었다. SH는 마곡과 문정 그리고 동남권 유통단지 등 주요 개발사업을 수행하며 축적한 경험을 기반으로 용산국제업무지구를 일과 주거와 여가 기능이 결합된 입체복합수직도시로 조성할 계

2025-11-25 11:21
중화동 모아타운, 20년 침체 끝 ‘7년 준공’ 시동…오세훈 “강북 공급 속도 낸다”

서울시가 20년 넘게 구역 지정과 해제를 반복하며 정체됐던 중랑구 중화동 329-38 일대가 모아타운 사업으로 재정비에 속도를 내고 있다고 25일 밝혔다. 서울시는 규제 완화와 공정관리로 기존 9년이던 사업 기간을 7년으로 더 단축해 2030년 2801가구 준공을 목표로 한다. 오세훈 서울시장은 이날 중화동 모아타운 현장을 찾아 사업 추진 현황을 점검하고 주민 의견을 들었다. 서울시는 현재 116개 모아타운 내 340개 모아주택 구역을 통해 총 12만 가구 공급 기반을 마련했으며 이 중 3만5000가구는 이미 사업이 본격 추진되고

2025-11-25 10:30

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