부동산 뉴스, 3페이지

수도권 부동산 시장의 회복 흐름 속에서 경기 김포시 아파트 거래량도 증가하고 있다. 반면 내년까지 예정된 입주 물량은 1200여 가구에 그쳐 신축 아파트를 중심으로 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 김포에서는 지난해 입주한 아파트가 없었으며 올해 입주 물량도 28가구에 불과하다. 내년에는 북변3구역 재개발을 통해 1200가구가 입주할 예정이지만, 올해와 내년을 합친 물량은 1228가구에 그친다. 2020년 한 해 동안 김포에서 1만6888가구가 입주했던 것과 비교하면 공급 규모가 크게 줄어든 수

2026-07-25 13:00

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"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원 인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2143만원을 기록했다. 이는 지난해 평균 분양가(2096만원)보다 2.2%(47만원) 오른 수치다. 전국에서 상승률이 가장 가파른 지역은 인천광역시였다. 인천의 3.3㎡당 평균 분

2026-07-25 07:00
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오세훈-김윤덕 주택공급 회동⋯"용산국제업무지구, 합의된 바 없어"

지방선거 후 첫 수장 회동 주택공급 현안 논의 오세훈 서울시장과 김윤덕 국토교통부 장관이 만나 도심 주택 공급 확대 방안을 논의했다. 다만 이날 주요 안건으로 거론된 용산국제업무지구 내 주택 공급 확대와 관련해서는 구체적으로 합의된 내용은 없다고 선을 그었다. 서울시는 24일 입장문을 내고 "오세훈 시장과 김윤덕 장관이 만나 최근 주택시장 상황과 주택공급 확대 등 주택정책 현안 전반에 대해 다양한 의견을 교환했다"고 밝혔다. 이어 "이 과정에서 용산국제업무지구 관련 내용도 논의 주제 중 하나였으나, 구체적으로 결정되거나 합의된 사

2026-07-24 17:15

국토부·16개 시도, 건축정책 협의체 가동…규제 개선 과제 논의

국토교통부가 전국 지방정부와 건축정책 협의체를 가동하고 특정건축물 정리와 화재 안전, 건축행정 규제 개선 등 지역 현안을 논의한다. 국토부는 23일 정부세종청사에서 전국 16개 시·도 및 관계기관과 ‘중앙·지방 건축정책 공감 협의회’를 개최한다고 22일 밝혔다. 이번 협의회는 민선 9기 지방정부 출범 이후 중앙정부와 지방정부가 건축정책을 함께 논의하는 첫 공식 협의체다. 지역 현장에서 제기되는 건축 현안을 공유하고 이를 정책과 제도 개선으로 연결하기 위해 마련됐다. 국토부는 협의회에 앞서 주요 건축정책과 추진계획을 지방정부에 공유

2026-07-22 06:00
토허제로 묶었더니 옆동네 뛰었다⋯병점·남양주·권선 집값 ‘들썩’

인근 비규제 지역서 '풍선효과' 병점 가격지수 2주새 오름폭 2배 남양주·권선구 서울 상승률 비슷 토허제 지정은 단기적 거래 위축 화성 동탄과 용인 기흥, 구리 등 경기 주요 지역이 규제지역으로 묶인 이후 인접 비규제지역의 아파트값 상승세가 가팔라지고 있다. 대출 규제를 피해 상대적으로 가격 부담이 낮은 화성 병점과 남양주, 수원 권선 등으로 실수요가 이동하면서 가격 상승폭이 확대되는 풍선효과가 나타나는 모습이다. 21일 한국부동산원에 따르면 병점 아파트 매매가격지수 변동률은 6월 다섯째주 0.16%에서 7월 둘째주 0.32%로

2026-07-22 06:00
[오늘의 청약 일정] ‘센텀엘카사’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 22일인 오늘은 강원 춘천시 ‘춘천리버뷰아이파크’, 경기 김포시 ‘호반써밋풍무Ⅲ(B4)’, 남양주시 ‘남양주진접서한이다음(S1)’, 부천시 ‘역곡지구하우스토리(A2) 신혼희망타운’, 오산시 ‘오산헤리티지자이(1·2단지)’, 평택시 ‘평택역더센트럴45’, 경남 거제시 ‘거제푸르지오마린피스’, 부산 기장군 ‘부산장안지구중흥S-클래스(B2)’, 충남 천안시 ‘업성푸르지오레이크시티(2단지)’ 등이 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 울산 울주군 ‘센텀엘카사’에서 진행된다.

2026-07-22 06:00
서울 아파트 실거래가 상승폭 확대⋯5월 매매 1.33%·전세 1.04% 상승

5월 매매 실거래가 전월 대비 1.33% 올라 전세도 1.04% 상승, 동북권 2.25%로 최고 서울 아파트 실거래가격 상승세가 다시 확대됐다. 5월 매매 실거래가격은 전월보다 1.33% 올라 4월(0.20%)보다 상승폭이 크게 커졌고, 전세가격도 1.04% 오르며 1%대 상승세를 이어갔다. 6월에는 월세 거래 비중이 전세를 크게 웃돌며 임대차 시장의 월세화 흐름도 한층 뚜렷해졌다. 22일 서울시가 공개한 '5월 아파트 실거래가격지수'에 따르면 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 1.33%, 지난해 같은 달보다 13.47%

2026-07-22 06:00
코로나發 공사비 급등도 시공사 몫…건설업계 "부담 확대 우려"

법원, 물가변동 배제 특약 효력 인정쌍용건설 추가 공사비 청구 기각 법원이 코로나19에 따른 물가 상승을 계약 당시 예측 가능한 위험으로 판단하면서 건설업계의 우려가 커지고 있다. 예상이 어려운 공사비 상승 부담도 온전히 시공사가 떠안아야 하는 상황에 놓일 수 있기 때문이다. 21일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사합의27부는 최근 KT가 쌍용건설을 상대로 제기한 채무부존재확인 소송에서 원고 승소 판결을 내렸다. 쌍용건설이 제기한 공사대금 청구 반소도 기각했다. 이번 분쟁은 KT 판교 신사옥 건설 과정에서 불거졌다. 쌍용건설은 20

2026-07-21 15:20
LH·HUG, 민간참여 공공주택 금융지원 본격화…사업비 최대 90% 보증

한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 민간참여 공공주택사업에 참여하는 건설사의 자금 부담을 낮추기 위한 금융지원에 나선다. 사업 유형에 따라 총사업비의 최대 90%까지 보증해 민간 참여를 확대하고 공공주택 공급 속도를 높인다는 계획이다. LH는 21일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부에서 ‘LH 민간참여사업 금융지원 설명회’를 열었다고 밝혔다. 이번 설명회는 민간건설사의 민간참여 공공주택사업 참여를 확대하고 위축된 건설경기를 활성화하기 위해 새로 마련한 금융지원 상품의 구조와 운용 방안을 알리기 위해 마련됐다. LH

2026-07-21 15:13
정부 "지원 확대" 외쳐도 제자리…비아파트 공급 막는 진짜 규제는

주택 수·LTV·층수 제한 '3중 규제' 토론회서도 규제 완화 요구 잇따라 "조세 형평성·투기 우려 함께 따져야" 정부가 전월세 시장 안정을 위해 비아파트 확대에 속도를 내고 있지만 정작 공급을 가로막는 핵심 규제가 그대로라는 목소리가 크다. 특히 비아파트를 아파트와 동일하게 주택 수에 포함하는 규제가 발목을 잡는다는 지적이다. 이밖에 대출 제한과 층수 규제 등이 그대로 유지되면서 공급 활성화 정책의 실효성이 떨어진다는 의견도 나온다. 21일 부동산업계에 따르면 정부가 비아파트 공급 확대에 공을 들이는 것은 서민의 주거 사다리 역

2026-07-21 14:00
이헌욱 부동산원장 새 비전 선포…“정책인프라기관으로 도약”

공정 시장질서ㆍ주거 안정 등 방향 담아 이헌욱 한국부동산원 원장이 정책인프라기관으로 거듭나 정부의 정책을 지원한다는 새 비전을 공개했다. 21일 한국부동산원에 따르면 이 원장은 대구 본사에서 전날 열린 비전 선포식에서 "부동산 시장의 안정과 질서를 유지하고 소비자 권익 보호와 부동산 산업 발전을 위해 국가 부동산 문제의 해결책을 제시하는 정책인프라기관으로 도약하겠다"고 밝혔다. 새 비전은 '공정한 시장질서', '국민 주거 안정', '정책인프라기관' 등 세 가지 방향을 담았다. 시장의 공정한 감시자로서 신뢰를 높이고 국민 주거 안정

2026-07-21 11:53
롯데건설 "안전 최우선"⋯AI·친환경으로 ESG 경쟁력 강화

롯데건설이 올해 경영 키워드로 '안전 최우선'을 내걸었다. 기술 기반 안전관리와 기후변화 대응, AI를 활용한 품질 혁신, 파트너사 동반성장 등을 중심으로 ESG 경영을 한층 고도화한다는 전략이다. 롯데건설은 이 같은 내용을 담은 '2026 지속가능경영보고서'를 발간했다고 21일 밝혔다. 보고서는 'Re-Building the Core, Creating New Value'를 슬로건으로 △안전 최우선 실천 △효율성 중심 경영 △중장기 미래성장 역량 확보를 3대 경영방침으로 제시했다. 특히 이번 보고서는 임직원과 협력사 안전보건을 최

2026-07-21 09:34
남광토건·극동건설, 인천 동아아파트 가로주택정비사업 시공사 선정

용현동에 최고 39층·994가구 조성 남광토건과 극동건설 컨소시엄이 인천 미추홀구 동아아파트 한국토지주택공사(LH) 참여형 가로주택정비사업의 시공사로 선정됐다. 브랜드 통합 이후 처음 확보한 정비사업 수주다. 21일 정비업계에 따르면 인천 동아아파트 LH 참여형 가로주택정비사업조합은 17일 임시총회를 열고 남광토건·극동건설 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 시공사 선정 안건에는 전체 조합원 520명 가운데 360명이 투표에 참여했으며, 이 중 326명이 찬성해 투표 참여자 기준 90.5%의 찬성률을 기록했다. 반대는 11표, 기권·무

2026-07-21 09:28
SM그룹 경남기업, 양주 옥정 건설현장서 ‘삼계탕 데이’…폭염 안전수칙 교육도

SM그룹 건설부문 계열사 경남기업이 16일 혹서기 건설현장 근로자의 건강관리와 온열질환 예방을 위해 경기 양주시 '양주 옥정 A-22블록 아파트' 건설 1공구 현장에서 ‘삼계탕 데이’를 열었다고 21일 밝혔다. 이번 행사는 연일 이어지는 무더위 속에서 근무하는 건설현장 근로자들의 건강한 여름나기를 지원하고 현장 안전문화를 확산하기 위해 마련됐다. 경남기업은 협력사 근로자를 포함해 총 350인분의 삼계탕을 준비했다. 이기동 경남기업 대표와 성유진 건축사업실장 등 경영진도 직접 배식에 참여해 근로자들과 점심식사를 함께했다. 현장 식당

2026-07-21 09:26
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘래미안신반포팰리스’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 노원구 ‘월계미성미륭삼호’로 나타났다. 이 단지는 9억1500만원에 거래되며 직전 거래 대비 3억4500만원(60%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘현대’로 24억9000만원에 실거래되며 2억9000만원(13%) 올랐다. 3위는 경기 용인시 ‘진산마을삼성래미안7차’로 13억3000만원에 거래되며 2억3000만원(20%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘다이너스티힐’이 33억원에 거래되며 직전 거래 대비

2026-07-21 08:30
"또 준공업지역"⋯10년 묵은 공급 카드, '실질 공급' 바꾸려면

토지주-공장주 충돌 등으로 성과 제한 "일반 정비사업과 다른 특성 반영해야" 이전 대책·금융 규제도 풀어야 실질 공급 정부와 서울시가 서울 도심 주택 공급 확대를 위해 영등포·구로 일대 준공업지역 개발 카드를 다시 꺼내 들었다. 준공업지역 개발은 과거에도 여러 차례 추진됐지만 토지주와 공장주, 임차인 간 이해관계 충돌, 공장 이전·영업 보상 대책 부족 등으로 실제 착공과 입주로 이어진 성과는 제한적이었다. 전문가들은 이번에는 용적률 완화에 그치지 않고 지역별 여건을 반영한 정비 방식과 공장·임차인 이전 지원, 금융 규제 개선까지

2026-07-21 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘춘천리버뷰아이파크’ 1순위 청약 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 21일인 오늘은 강원 춘천시 ‘춘천리버뷰아이파크’, 경기 김포시 ‘호반써밋풍무Ⅲ(B4)’, 남양주시 ‘남양주진접서한이다음(S1)’, 오산시 ‘오산헤리티지자이(1·2단지)’, 의왕시 ‘의왕역SK뷰’, 평택시 ‘평택역더센트럴45’, 경남 거제시 ‘거제푸르지오마린피스’, 부산 기장군 ‘부산장안지구중흥S-클래스(B2)’, 충남 천안시 ‘업성푸르지오레이크시티(2단지)’ 등이 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 서울 성동구 ‘왕십리역청아진(청년안심주택)’에서 진행된다. 경기 양주시 ‘양주회천지구로

2026-07-21 06:00
원전 앞세운 김보현 대우건설 대표…체코 넘어 글로벌 영토 확장 [CEO탐구생활]

원자력사업단 대표 직속 거쳐 본부급 확대 닌투언2 참여 모색…베트남 네트워크 활용 LNG·이라크 공략…해외 신규수주 135.2%↑ 김보현 대우건설 대표가 인수단장 시절부터 강조해 온 해외사업 확대에 경영의 무게추를 싣고 있다. 원전과 액화천연가스(LNG), 해외 도시개발·인프라를 새로운 성장축으로 키워 대우건설의 글로벌 사업 지도를 넓힌다는 구상이다. 20일 건설업계에 따르면 대우건설은 올해 4월 기존 해외사업단과 원자력사업단을 통합·확대한 글로벌인프라본부를 신설했다. 해외사업단의 글로벌 영업망과 원자력사업단의 기술력을 한 조직에

2026-07-21 06:00
세금·금리까지 총동원했는데⋯서울 아파트 매물은 되레 줄었다

서울 아파트 매물 두 달 새 10.3% 감소 공급 부족·집값 상승 기대에 '매물 잠김' 다주택자 양도소득세 중과 재개와 대출 규제, 기준금리 인상 등 주택시장을 둘러싼 압박이 커지고 있지만 서울 아파트 매물은 오히려 감소하고 있다. 양도세 부담이 매도를 주저하게 만드는 가운데 공급 부족 우려와 집값 상승 기대까지 이어지면서 집주인들이 매도보다 보유를 선택하고 있다는 분석이 나온다. 20일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 다주택자 양도소득세 중과가 재개된 5월 10일 이후 서울 아파트 매매 매물은 6만6914건에서 6만58건으로

2026-07-21 05:00
전세 지키려는 '안심신탁'…집주인 참여 이끌 수익률이 관건

정부가 전세사기 예방을 위해 전세보증금을 공적 기구가 관리하는 ‘안심신탁사업’ 도입을 추진한다. 하지만 서울 임대차시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되는 상황에서 공적 기구가 월세에 상응하는 수익을 제공하지 못하면 임대인의 참여를 끌어내기 어려워 전세 공급을 지탱하려는 정책 효과가 제한될 수 있다는 지적이 나다. 20일 정치권과 업계에 따르면 정부는 전세보증금을 임대인이 아닌 공적 기구가 관리해 임차인의 보증금 미반환 위험을 차단하는 '안심신탁사업'을 추진한다. 정부가 최근 발표한 '2026년 하반기 경제성장전략'에는 서민 전세 지

2026-07-20 18:35
“대출 막혀 내 집 마련 어렵다”…부동산 대토론회 앞두고 요구 봇물

온라인 정책 제안 2222건 접수⋯주택금융 분야 多 생애최초·청년·신혼부부 중심 “대출 문턱 낮춰야” 정비사업 이주비 대출 막히고 지방은 규제 부담 가중 “자녀 교육 문제로 반전세로 이사했지만 1주택자 관련 정책으로 임대인이 실거주를 결정하면서 계약을 갱신하지 못했고 결국 다시 이사를 해야 하는 상황에 놓여있습니다. 2년 전과 달리 전·월세 물량이 크게 줄고 전세 보증금이 급등하면서 월세 부담도 커진 데다 1주택자 전세대출 제한까지 겹쳐 마땅한 전셋집을 구하기 어려운 상황입니다.” (부동산 토론회 제안자 A씨) “청년·신혼부부의

2026-07-20 15:22
SH, 반지하 유휴공간 공유창고로 활용⋯매입임대에 '쉐어' 도입

서울주택도시개발공사(SH)가 매입임대주택의 반지하 유휴 공간을 주민을 위한 공유창고로 조성하고 이달부터 서비스를 시작한다. SH는 방치돼 있던 반지하 공간을 생활 지원 공간으로 전환하는 사업의 일환으로 공유창고 브랜드 '쉐어(SH:ARE)'를 도입한다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 수납공간이 부족한 주민들이 저렴한 비용으로 짐을 보관할 수 있도록 지원하기 위해 추진됐다. SH는 민간 공유창고 운영사인 '미니창고 다락'과 협업해 서초구와 성북구, 관악구 등에 있는 공실 상태의 반지하 매입임대주택을 공유창고로 조성한다. '쉐어'는 S

2026-07-20 14:47
이창무 서울총괄건축가 "외곽 확장 한계…도심 고밀 정비가 서울 살릴 해법" [인터뷰]

첫 '부동산 학자' 출신 서울총괄건축가, 이창무 한양대 교수 인터뷰 재개발·재건축 속도전의 핵심은 '정교한 이주 타임라인' 구축 "집값 상승은 시장의 공급 신호⋯공급 동력으로 삼아야" "서울 대도시권의 가장 큰 위기는 매일 2시간 반을 길바닥에서 버려야 하는 낭비적인 통근입니다. 외곽에 고층 아파트를 짓는 방식은 이미 한계에 다다랐습니다. 이제는 기존 도심을 고밀 정비해 콤팩트한 도시로 전환해야 합니다.” 국내 대표적인 건축가들이 거쳐 갔던 서울시의 공간 컨트롤타워, '서울총괄건축가' 자리에 처음으로 도시계획 및 주택정책을 전공한

2026-07-20 14:14
국평 29억원대 흑석뉴타운 ‘써밋 더힐’ 완판

전용면적 84㎡ 분양가가 최고 29억원대에 달했던 서울 동작구 흑석동 ‘써밋 더힐’이 단기간에 완판됐다. 고분양가 논란에도 1순위 청약에 이어 무순위 청약까지 수요가 몰리면서 흑석뉴타운 핵심 입지와 하이엔드 브랜드 상품성이 시장에서 통했다는 평가가 나온다. 20일 분양업계에 따르면 써밋 더힐은 16일 진행한 무순위 청약 당첨자 계약에서 전용 84㎡A 잔여 물량 3가구가 모두 계약을 마쳤다. 이 단지는 분양 당시부터 높은 분양가로 관심을 모았다. 전용 84㎡ 분양가는 27억1940만~29억7820만원으로 책정됐다. 국민평형으로 불리

2026-07-20 13:39
HUG, 非아파트 공급 확대 위한 ‘초기사업비 지원구조’ 도입

LH 토지비 지원에 초기자금 추가 “비아파트 공급 병목 해소 기대” 주택도시보증공사(HUG)는 5월 22일 국토교통부가 발표한 ‘비(非)아파트 공급 보완방안’의 후속 조치로 신축 매입사업 약정을 체결한 사업자에게 착공 전 필요한 초기사업비를 조기 지원할 수 있도록 ‘도심주택 특약보증’ 운영 방안을 마련했다고 20일 밝혔다. 도심주택 특약보증은 매입기관과 신축 매입사업 약정을 체결한 사업자가 필요한 건설 자금을 HUG 보증을 통해 금융기관에서 저리로 조달할 수 있도록 지원하는 제도다. 기존에는 사업자가 토지 잔금 및 공사 진행 단계

2026-07-20 11:03
서울시, 폐교·이전 학교 부지 개발 문턱 낮췄다⋯공공 주택 공급 확대 기대

학령인구 감소 속 학교 부지 활용 본격화 공공·문화시설 개발 시 일반 용적률·건폐율 적용 서울시가 학령인구 감소로 발생하는 폐교·이전 학교 부지 활용을 활성화하기 위해 규제 완화에 나섰다. 공공·문화체육시설로 개발하는 경우 기존에 적용하던 별도의 낮은 건폐율ㆍ용적률 대신 일반 기준을 적용하며 이를 통해 공공주택 공급 확대 효과가 기대된다. 서울시는 이 같은 내용을 골자로 하는 '서울특별시 도시계획 조례 개정안'을 13일 공포하고 20일부터 시행한다. 그동안 '학교 이적지'는 공공성 유지와 무분별한 고밀 개발 방지를 위해 일반 부지

2026-07-20 11:01
한-알제리 하늘길 열린다⋯직항노선 개설 위한 운수권 첫 합의

국토교통부는 알제리와의 항공회담에서 직항노선 개설을 위한 운수권 설정에 합의했다고 20일 밝혔다. 이번 회담은 7일(현지시간) 알제리 알제에서 열렸으며 양국은 여객·화물 공용 운수권을 주 4회 설정하기로 합의했다. 출·도착 공항은 지방공항을 포함한 양국의 모든 공항으로 정해 항공사들이 폭넓게 노선을 운영할 수 있도록 했다. 우리나라와 알제리는 2005년 항공협정을 체결하고 2009년 발효했지만 운수권 배분에 대한 세부 협의가 이뤄지지 않아 실제 취항으로 이어지지 못했다. 현재 우리나라와 아프리카를 잇는 직항노선은 인천~아디스아바바

2026-07-20 11:00
대우건설, 1조4367억원 규모 상도15구역 재개발 수주

대우건설이 공사비 1조4000억원이 넘는 서울 동작구 상도15구역 재개발사업을 수주했다. 대우건설은 16일 열린 상도15구역 주택정비형 재개발사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다. 상도15구역 재개발은 서울 동작구 상도동 일원에 지하 8층~지상 35층, 30개 동, 총 3207가구 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 부가가치세를 제외하고 1조4367억원 규모다. 대우건설은 상도15구역의 새 단지명으로 ‘상도 써밋’을 제안했다. 설계에는 글로벌 건축설계사 SMDP가 참여

2026-07-20 09:42
서울 아파트 상위 1% 진입하려면 최소 46억5000만원 필요

올해 상반기 서울 아파트 매매시장에서 가격 기준 상위 1%에 진입하려면 약 46억5000만원이 필요한 것으로 나타났다. 상위 1% 거래의 평균 가격은 63억원을 넘어 지역별 최고가 시장의 격차가 여전히 큰 것으로 조사됐다. 직방은 2020년 이후 전국 아파트 매매 실거래 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울의 상위 1% 거래가격 진입선이 46억4998만원으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 상위 1% 거래의 평균 가격은 63억590만원이었다. 경기도의 상위 1% 진입선은 18억5000만원, 평균 거래가격은 22억3468만원으로 나타났

2026-07-20 09:35
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘서초그랑자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 18·19일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초그랑자이’로 나타났다. 이 단지는 36억원에 거래되며 직전 거래 대비 4억원(12%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘진흥’으로 42억1000만원에 실거래되며 4억원(10%) 올랐다. 3위는 영등포구 ‘현대3차’로 14억원에 거래되며 2억7000만원(23%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 전남광주통합특별시 남구 ‘해솔마을현진에버빌1단지’가 9억3000만원에 거래되며 직전 거래 대비 17% 올라 4위를

2026-07-20 08:30
전문가들 “공급은 다양하게 규제는 정교하게” [부동산 정책 윤곽 ④]

체감 공급 성과로 시장 신뢰 높여야 비아파트·공공임대 선택지 확대 주문 대출·보유세 개편은 속도 조절 필요 정부가 공급 확대와 금융·세제 개편을 추진하는 가운데 전문가들은 새로운 정책을 추가로 내놓기보다 기존 공급 계획의 실행력을 높이고 정책 간 엇박자를 해소하는 것이 우선이라고 제언했다. 공급 방식은 다양화하되 실수요자 금융과 투기 억제 정책은 구분해 접근하고, 보유세 개편도 시장 충격을 고려해 점진적으로 추진해야 한다는 의견이 제기됐다. 19일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 이미 발표된 공공주택 사업의 추진 상황을 지속적으로

2026-07-20 07:00
30억 이상 거래 83% 강남 3구…세제 개편 충격도 강남권 집중 전망 [부동산 정책 윤곽 ③]

보유세 강화·장특공 축소 검토…고가 1주택자 부담 확대 “강남 겨냥 세제 개편, 외곽 집값 안정 효과는 제한적” 정부가 초고가 주택의 보유세를 강화하고 장기보유특별공제를 축소하는 방향으로 세제 개편을 추진할 경우 부담 증가도 강남권 고가주택 보유자에게 집중될 전망이다. 서울의 30억원 이상 주택 거래 10건 중 8건 이상이 강남 3구에 몰려 있기 때문이다. 19일 본지가 리얼투데이에 의뢰해 받은 자료에 따르면 올해 1월부터 7월 15일까지 서울 25개 자치구의 30억원 이상 주택 거래는 총 1832건으로 집계됐다. 이 가운데 강남

2026-07-20 07:00
집은 더 짓고 투기 돈줄은 죈다 [부동산 정책 윤곽 ①]

3기 신도시 공급 속도전 비아파트 공급 확대 추진 대출 규제는 실수요와 차등 종부세·양도세 개편 예고 정부가 마련한 첫 부동산 정책 토론회와 국토교통부의 대통령 업무보고를 통해 부동산 정책의 윤곽이 드러났다. 공급 확대와 투기 억제를 양대 축으로 3기 신도시 등 주택 공급은 최대한 앞당기고 초고가·비거주 주택에 대한 규제는 강화하는 한편, 청년 등 실수요자에 대한 주거 지원은 확대한다는 구상이다. 19일 관계부처와 부동산업계에 따르면 국토교통부는 최근 부동산 정책 토론회와 대통령 업무보고에서 3기 신도시 주요 지구의 착공 시기를

2026-07-20 07:00

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