부동산 뉴스, 11페이지

마지막 판자촌 구룡마을, 반세기 만에 역사속으로...자연친화형 대단지로 거듭난다

서울의 대표적인 판자촌 중 하나였던 강남구 구룡마을이 반세기 만에 역사 속으로 사라진다. 무허가 판자촌은 3739가구 규모 자연친화형 도시단지로 거듭나게 된다. 서울시는 11일 전날 열린 제18차 도시계획위원회에서 ‘개포(구룡마을) 도시개발사업 개발계획 변경 및 경관심의(안)’을 조건부 가결했다고 밝혔다. 강남구 양재대로 478 일대에 위치한 구룡마을은 1970~1980년대 서울 강남 지역 개발 당시 집을 잃은 철거민들이 모여 형성된 무허가 판자촌이다. 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고 강남 곳곳의 개발로 밀려

2025-12-11 11:04

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주요 상장 건설사, 올해 매출 역성장 불가피...수익성은 선별 회복세 뚜렷

올해 주요 상장 건설사들이 전반적으로 매출 축소 흐름에서 벗어나기 어려울 것으로 전망된다. 다만 원가율 안정과 보수적 수주전략, 자체사업 비중 확대에 나선 기업들은 영업이익 반등세가 두드러지며 실적 양극화가 크게 나타날 것이라는 분석이 나온다. 10일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 시공능력평가 상위 건설사 중 삼성물산·현대건설·대우건설·GS건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발 등 상장 대형 6개사의 올해 매출은 대부분 전년보다 감소할 것으로 예측됐다. 건설사별로 살펴보면 삼성물산 건설부문은 올해 매출이 13조3850억 원으로 전년

2025-12-11 07:00
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징수도 폐지도 못 한 재초환… 불확실성만 키우며 '공급 위축·양극화 우려' [국회에 발목 잡힌 주택공급대책②]

재건축초과이익환수제(재초환)가 부과도 폐지도 되지 못한 채 장기간 표류하면서 정비사업 현장의 혼선이 커지고 있다. 전문가들은 재초환 자체의 부담보다 제도 존폐가 불투명한 상황이 주택 공급에 더 큰 악재로 작용한다며, 조속한 정책 방향 제시가 필요하다고 지적했다. 10일 정비업계에 따르면 서울 주요 재건축 단지는 재초환 정책 방향에 촉각을 기울이고 있다. 최근 징수 검토 대상 단지가 윤곽을 드러내면서 실제 부과 사례가 없는데도 사업 속도 조절 움직임이 나타나고 있다. 재초환은 재건축으로 얻은 초과 이익이 조합원 1인당 8000만 원

2025-12-11 05:00

[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 '한강맨션' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 24일 신고 기준 전국 아파트 중 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초현대4차’로 나타났다. 해당 단지는 20억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억8300만 원(286%) 급등했다. 2위는 용산구 ‘한강맨션’으로 54억2375만 원에 거래돼 5억1375만 원(10%) 올랐고 3위는 **영등포구 ‘한양’**으로 34억 원에 거래되며 4억5000만 원(15%) 상승했다. 이어 용산구 ‘점보’가 24억8000만 원에 거래돼 18% 올랐고 영등포구 ‘롯데캐슬엠파이어’는 29억7000만

2025-11-25 08:30
[오늘의 청약 일정] 성남 ‘복정역에피트’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R11에 따르면 25일 오늘은 경기 성남 '복정역에피트', 부천 '엘리프원종' 1순위 등이 청약 접수에 나선다. 경기 김포 '풍무역세권수자인그라센트1차', 경기 양평 '효성해링턴플레이스양평'은 당첨자를 발표한다. 또 이날부터 27일까지 '부천원종C1(행복주택)', 28일까지 '운정아이파크시티(2BL)'는 계약을 실시한다.

2025-11-25 08:12
공사비 오르고 착공도 지지부진…내년 건설경기도 ‘먹구름’

공사비 뛰고 환율 급등에 ‘이중고’ 서울 착공 13%·수도권 10% 감소 내년 건설경기가 더 어려워질 것이란 전망이 짙어지고 있다. 공사비는 연일 최고치를 경신하는 반면 정비사업과 토목 공사는 지연이 이어지면서 업황 회복 동력이 뚜렷하게 보이지 않는 상황이다. 25일 한국건설경영협회가 발표한 ‘2026년 건설시장 전망’에 따르면 내년 국내 건설 수주액은 231조1000억 원으로 올해보다 1.1% 증가하는 데 그칠 전망이다. 올해 수주액이 228조6000억 원으로 전년 대비 4.8% 증가한 것과 비교하면 증가폭이 절반 이하로 줄어드

2025-11-25 07:00
청약 참패에 미분양 급증까지...양극화·고분양가에 얼어붙은 부산 아파트 시장

부산 아파트 청약시장이 올해 사실상 ‘참패’ 수준의 부진을 보이는 가운데 미분양 물량까지 빠르게 늘며 시장 전반에 경고음이 커지고 있다. 일부 단지에서 높은 경쟁률이 나왔지만 대형 평형 위주로 계약이 지연되면서 완판으로 이어진 곳은 한 곳도 없는 상황이다. 지역 양극화와 고분양가 부담이 동시에 작용하면서 비선호 지역을 중심으로 구조적 침체가 나타나고 있다는 분석이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 부산에서 분양 공고가 나온 민영 아파트는 총 26개 단지(조합원 취소분 제외)다. 이 가운데 65%인 17곳이 평균 청약 경

2025-11-24 16:11
서울시, 창동 일대 S-DBC로 재탄생… “동북권 미래 산업축 연다”[종합]

서울시가 40년간 차량기지로만 사용된 창동 일대를 디지털바이오 산업 중심지 ‘S-DBC(Seoul-Digital Bio City)’로 재탄생시킨다. 서울시는 24일 오후 시청에서 ‘S-DBC컨퍼런스’를 열고 사업 구상을 발표했다. 행사에는 바이오·헬스케어·AI·디지털 산업 분야의 기업과 연구기관, 창업자 등 200여 명이 참석했다. 이날 오세훈 서울시장은 “바이오는 도시의 미래를 결정하는 핵심 산업”이라며 “AI·데이터·헬스케어가 결합한 디지털 바이오 산업이 도시 경쟁력을 좌우하는 전략 분야로 빠르게 부상하고 있다”고 말했다. 이

2025-11-24 15:47
우미건설, ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 분양...분상제 적용으로 합리적 가격

우미건설이 화성 남양뉴타운에서 분양가상한제가 적용된 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 공급한다고 24일 밝혔다. 화정 남양뉴타운 우미린 에듀하이는 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에 자리하며 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 556가구 규모다. 청약 일정은 △12월 1일 특별공급 △2일 1순위 △3일 2순위 순으로 진행되며 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21~23일이다. 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 분양가는 4억 원 초중반대로 책정될 전망이다. 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 무이자

2025-11-24 15:34
HL D&I한라, 4531억 규모 에코델타시티서 ‘더현대 부산’ 시공

HL D&I한라는 ㈜한무쇼핑에서 발주한 4531억 원 규모의 ‘더현대 부산 신축공사’를 수주했다고 24일 밝혔다. ‘더현대 부산’은 부산광역시 강서구 에코델타시티 특별계획구역2 C5에 대지면적 8만6015㎡(약 2만6020평), 연면적 19만8781.11㎡(약 6만131평)의 지하1층, 지상 4층 규모로 판매, 교육연구, 운동시설 등이 들어설 계획이며 공사기간은 착공일로부터 23개월이다. HL D&I한라는 현대백화점 대구·판교점과 현대아울렛 송도·남양주점, 삼성동 현대백화점 신사옥 등 현대백화점그룹의 주요 프로젝트를 다수 수행한

2025-11-24 14:44
민간 특혜 의혹 불거진 세운4구역…서울시 “허위 보도, 법적 조치 착수”

종묘 인근 서울 종로구 세운4구역 재개발 사업과 관련해 특정 업체 특혜 의혹이 제기됐다. 서울시는 용적률 상향으로 민간 사업자 개발이익이 늘어난 만큼 환수 장치를 마련했으며 유착 의혹에 대해 법적 조치에 나선다는 방침이다. 24일 서울시 등에 따르면 세운4구역 재개발로 한호건설그룹 등 민간 업자가 특혜를 본다는 의혹이 제기됐다. 한 주간지 매체는 세운3구역과 세운6구역 재개발 시행사이던 한호건설그룹이 자회사 명의 등으로 세운4구역 토지를 집중 매입했다고 보도했다. 민간 보유지 118필지 가운데 한호건설그룹이 27.1%를 소유하고

2025-11-24 14:23
SH공사, 시민 재산권 보호 위한 보상 전문교육 확대

서울주택도시개발공사(SH공사)가 공익사업의 핵심인 보상 업무의 전문성과 공정성을 강화하기 위해 실무 교육을 확대한다. SH공사는 21일 본사 2층 대강당에서 ‘보상 평가 및 평가서 검토 교육’을 실시했다고 밝혔다. 이번 교육은 서울시가 운영 중인 ‘보상학교’의 프로그램으로 보상 업무 전반의 전문성·투명성 제고를 목표로 마련됐다. 이번 교육에는 SH 임직원을 비롯해 서울시와 자치구, 전국 지방개발공사 보상 담당자 등 다양한 기관의 실무자가 참여했다. 기관 간 협업이 중요해진 환경을 고려해 구성한 만큼, 현장의 실무 역량을 함께 끌어

2025-11-24 14:22
서울시 창동·상계 ‘S-DBC’ 공개…40년 차량기지 부지, 바이오 신산업·수변도시로 재편

서울시는 24일 베드타운이었던 창동~상계 일대의 개발 구상을 공개했다. 창동차량기지 부지는 디지털바이오 산업 중심지 ‘S-DBC(Seoul-Digital Bio City)’로 조성되고 중랑천 일대는 녹지와 수변 공간을 기반으로 한 ‘직주락’ 도시 모델로탈바꿈한다. 오세훈 서울시장은 이날 서울시청에서 열린 ‘S-DBC 컨퍼런스’에서 미래 첨단산업과 문화와 녹지가 결합된 동북권 비전을 발표했다. 행사에는 바이오와 헬스케어와 AI와 디지털 산업 분야의 기업과 연구기관과 창업자 등 200여 명이 참석했다. S-DBC는 ‘강북권 대개조·강

2025-11-24 14:00
대구·안양·강남 등 9개 지자체, ‘2025 스마트도시’ 신규 인증

국토교통부가 2025년 스마트도시 인증 대상지로 대구광역시, 경기 안양·부천·수원시, 서울 성동·구로·강남구, 전남 여수시, 서울 은평구 등 9곳을 신규 인증했다고 24일 밝혔다. 스마트도시 인증제는 지자체의 스마트 서비스 수준과 기반시설, 행정 역량, 거버넌스 등을 종합 평가해 우수 지자체에 인증을 부여하는 제도로 2021년 도입 이후 매년 실시되고 있다. 총 2000점 가운데 70% 이상을 충족해야 인증을 받을 수 있다. 올해 대도시 그룹에서는 대구시·안양시·부천시·수원시가 이름을 올렸다. 대구시는 인공지능 기반 교통 플랫폼과

2025-11-24 11:00
우이신설 연장선 착공…오세훈 "교통 넘어 강북 잠재력 깨울 열쇠"

서울 동북권 지역의 숙원 사업인 우이신설 연장선 공사가 본격적인 공사에 돌입한다. 서울시는 24일 오전 도봉구 방학사계광장에서 '우이신설 연장선 도시철도 건설공사' 기공식을 개최했다고 밝혔다. 우이신설 연장선은 2017년부터 운영 중인 솔밭공원역(우이신설선)과 방학역(1호선)을 연결하는 사업이다. 2032년 준공을 목표로 총 연장 3.94km의 정거장 3곳을 신설한다. 총사업비는 4690억원이다. 우이신설 연장선은 2010년부터 추진됐다. 우이신설 연장선이 개통되면 기존 신설동역(1·2호선), 보문역(6호선), 성신여대입구역(4호

2025-11-24 10:30
한미글로벌, ‘스마트 인프라 건설’ 테크 포럼 개최

국내 1위 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 ‘스마트 인프라 건설’을 주제로 올해 하반기 ‘HG 테크 포럼’을 12월 2일 서울 강남구 코엑스에서 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 포럼에서는 국내 양수발전소 프로젝트에서 스마트 건설기술 적용 과제와 전략을 다룰 예정이다. 기조강연은 한국도로공사 스마트건설사업 단장을 역임한 조성민 연구처장이 ‘인프라 건설의 미래와 스마트 기술의 역할’을 주제로 발표한다. 이어 첫 번째 주제 발표 세션에서는 인프라 사업에 참여했던 건설기업들의 스마트 건설 기술을 적용해 생산성 향상과 성과를 창출

2025-11-24 09:39
HDC현대산업개발, ESG기준원 평가 2년 연속 ‘통합 A등급’

HDC현대산업개발은 한국ESG기준원(KCGS)의 2025년 ESG 평가 및 등급 공표에서 2년 연속 통합 A등급을 획득했다고 24일 밝혔다. KCGS는 국내 대표 ESG 평가기관으로, 805개 국내 주요 상장기업을 대상으로 환경(E)·사회(S)·지배구조(G) 수준을 종합 평가해 7단계(S, A+, A, B+, B, C, D)로 등급을 부여한다. HDC현대산업개발은 통합 등급 기준 2022년 C에서 2023년 B+, 2024년 A까지 꾸준히 등급이 상승했으며, 2025년 A등급을 받아 동종업계 상위권을 유지했다. 특히 올해는 환경·

2025-11-24 09:31
반도체·AI 혁신기업 찾는다…SK에코플랜트 ‘콘테크 미트업 데이’ 성료

SK에코플랜트는 21일 서울 광진구 그랜드워커힐 호텔에서 ‘2025 콘테크 미트업 데이(ConTech Meet-Up Day)’ 시상식을 개최했다고 24일 밝혔다. ‘콘테크 미트업 데이’는 SK에코플랜트가 혁신기술 보유 중소기업·스타트업을 발굴하기 위해 시행 중인 오픈이노베이션(개방형 혁신) 공모전이다. 2020년 첫 시행 후 올해로 6회째를 맞이했다. SK에코플랜트가 운영을 주관하며 연구개발특구진흥재단, 충남지방중소벤처기업청, 서울대학교, 호서대학교, 한남대학교, 한국무역협회, 서울·충남창조경제혁신센터, SK증권, 시너지아이비투자

2025-11-24 09:30
GS건설, 미국 수전해 기술 기업과 ‘수소 생산 플랜트 패키지’ 개발

GS건설이 차세대 친환경 에너지로 주목받는 수소 사업 진출의 토대를 마련한다. GS건설은 미국 수전해 기술 선도 기업인 이볼로 (Evoloh)와 ‘음이온 교환막 기반 수전해 플랜트 패키지 개발’ 계약을 맺고, 이달 말부터 본격 개발 업무에 착수한다고 24일 밝혔다. GS건설과 파트너십을 맺은 이볼로는 음이온 교환막을 기반으로 물을 전기분해 해 수소를 생산하는 수전해 스택 제조 핵심기술을 보유하고 있다. 음이온 교환막 기술은 수소 분리에 필요한 고가의 재료를 사용하지 않아 기존에 상용화된 기술 대비 우수한 가격 경쟁력을 갖고 있다.

2025-11-24 09:22
주건협, '사랑의 연탄나눔 봉사'…연탄 11만 장 지원

대한주택건설협회는 기업 이윤의 사회환원을 위해 21일 서울 동작구 등 전국 13개 지역에서 '2025년 사랑의 연탄나눔 봉사활동'을 했다고 밝혔다. 중앙회와 전국 13개 시·도회 사무처, 소속 회원사 임직원 150명이 참여해 약 1억원 상당의 연탄 11만여장을 지원했다. 중앙회 임직원 30명은 (사)따뜻한 한반도 사랑의 연탄나눔운동본부와 함께 서울 동작구 동작대로 207-4번지 일대에 거주하는 에너지 취약계층 6가구에 1200장의 연탄을 전달했다. 정원주 주건협 회장은 "소외된 이웃에게 실질적인 도움을 전할 수 있는 뜻깊은 자리였

2025-11-24 09:02
12월 전국 2만 가구 입주...잠실·광명 등 수도권 비중 62%

12월 전국 아파트 입주 물량이 2만 가구 수준으로 집계됐다. 공급 규모는 전월보다 소폭 줄었지만 전체의 절반 이상이 수도권에 집중되며 수도권 중심의 입주 흐름이 이어질 전망이다. 24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 예정 물량은 2만77가구로 전월(2만2999가구) 대비 약 13% 감소했다. 이 가운데 1만2467가구(62%)가 수도권 물량으로 서울·경기·인천에서 총 15개 단지가 집들이에 나선다. 서울은 송파·강동·성동 등 5개 단지에서 입주가 이뤄진다. 특히 송파구 신천동 ‘잠실래미안아이파크(2678가구)’

2025-11-24 08:51
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '강남센트럴아이파크' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 22·23일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘삼호4차’로 나타났다. 이 단지는 40억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 10억5000만 원(35%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘삼부아그레빌’로 19억7000만 원에 거래돼 9억7000만 원(97%) 올랐고 3위는 같은 강남구의 ‘수정’으로 27억 원에 거래되며 8억4000만 원(45%) 상승했다. 이어 강남구 ‘강남센트럴아이파크’가 32억 원에 거래돼 23% 올랐고 서초구 ‘서초래미안’은 3

2025-11-24 08:30
[오늘의 청약 일정] 서울 종로 ‘종로어반더힐’ 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R11에 따르면 24일 오늘은 경기 김포 '풍무역푸르지오더마크', 경기 안양 '만안역중앙하이츠포레', 경북 영주 '효성해링턴플레이스영주더리버' 등이 정당계약에 나선다. 강원 정선 '정선사북' 국민임대와 행복주택은 청약접수를 시작하며 서울 종로구 '종로어반더힐'도 접수에 나선다.

2025-11-24 07:55
안 잡히는 집값에 정부 ‘공급 총력’⋯물음표는 여전

정부가 연내 추가 공급대책 발표를 예고하면서 시장의 관심이 쏠린다. 공공기관 유휴부지 활용과 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함하는 방안이 포함될 것으로 예상되는 가운데, 과거 사례를 볼 때 뚜렷한 효과를 거두기 어렵다는 우려도 적지 않다. 23일 관가와 업계에 따르면 정부는 올해 안에 추가 공급대책을 발표해 집값 안정화를 꾀한다는 방침이다. 특히 공급 속도를 높일 수 있는 수단으로 공공기관 유휴부지 활용이 다시 부각되고 있다. 2020년 문재인 정부에서도 추진된 바 있으며 노원 태릉골프장, 마포 서부면허시험장, 서초 서울지방조달

2025-11-24 06:00
해외는 규칙 속 개발·보존 병행…‘기준 공백’ 속 충돌만 남았다 [개발과 보존, 공존의 엇박자 ④]

국내에서 세운 4구역 재개발 고층 건물 계획을 두고 논란이 지속되고 있으나 해외 주요 도시는 각국의 법제도에 맞춰 문화유산 보존과 도시 개발의 조화를 모색하고 있다. 우리도 세계유산 주변 고도나 경관을 어떻게 관리할지에 대한 명확한 기준을 세워 심의마다 판단이 달라지고 갈등을 유발하는 구조를 깨야 한다는 목소리가 나온다. 24일 건설업계에 등에 따르면 프랑스 파리는 도심 전체 경관 관리를 강화하면서 37m 이상 신축을 원칙적으로 금지하는 한편 파리 리브고슈 등 일부 지역은 고도제한을 37m에서 137m로 완화해 지역별 차등 규제를

2025-11-24 06:00
3D 시뮬레이션까지 등장…세운 4구역 재개발 어쩌다가 [개발과 보존, 공존의 엇박자 ③]

종묘 앞 세운 4구역 재개발을 둘러싼 서울시와 국가유산청의 충돌은 3D 시뮬레이션을 공개하는 데까지 번졌다. '누구 말이 맞는지 한번 보라'는 듯 각자의 이미지를 제시하며 강하게 대치하고 있는 것이다. 두 기관 모두 종묘 정전 상월대에서 바라본 전경을 구현했으나 결과는 주장만큼이나 크게 다르다. 24일 건설·부동산업계 등에 따르면 국가유산청은 종묘 맞은편에 최고 높이 145m의 고층 건물이 들어섰을 때의 가상 모습을 공개하며 고층 빌딩 개발을 멈춰야 한다는 뜻을 밝혔다. 고층 건물로 종묘의 시야 축과 경관 구조가 훼손될 수 있다는

2025-11-24 06:00
경기도 분양가 5년 새 40%↑…과천·분당은 강남 수준, 광명·안양은 '국평' 15억 시대

경기도 아파트 분양가가 최근 5년간 급등하며 ‘고분양가 시대’가 본격화하고 있다. 과천·분당에서는 강남 못지않은 분양가가 속속 등장하고 광명·안양 등지에서는 국민평형인 전용면적 84㎡ 분양가가 15억 원을 넘어서게 일반화되는 모습이다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 올해 21일 기준 경기도의 3.3㎡당 평균 분양가는 2064만 원으로 2020년(1446만 원) 대비 42.7% 상승했다. 전용 84㎡로 환산하면 약 4억7200만 원에서 7억4700만 원 수준으로 5년 새 2억 원 넘게 상승한 셈이다. 상승 폭이 큰 지역은 과천

2025-11-23 13:38
"안전사고 예방"…서울시, 해체감리·공무원 역량 강화 순회 교육

서울시는 이달 26일과 다음 달 4일 서울역사박물관 야주개홀에서 해체공사 감리·담당 공무원 순회교육을 진행한다고 23일 밝혔다. 해체공사 위험요인을 근본적으로 차단하기 위해 현장에서 즉시 적용 가능한 해체공사 실무 중심 역량 강화 안전교육이 진행될 예정이다. 제6기 해체공사 감리자와 자치구 해체공사 인허가·상시점검 담당 공무원이 대상이다. 교육의 핵심 추진방향은 △서울시의 상시·집중점검에서 드러난 주요 지적사례와 실효성 있는 보완사항 공유를 통한 안전사고 예방 △민간해체공사장 안전점검표·필수확인점의 정확한 이해를 통한 감리·관리

2025-11-23 11:15
BS한양, 면목역 2-3구역 가로주택정비사업 수주

BS한양은 서울 중랑구 면목동 2-3구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. BS한양은 올해 1월 면목역 2-1구역에 이어 2-3구역까지 수주하며 면목역 모아타운 4개 구역 중 2개 구역 시공권을 확보하게 됐다. 면목역 2-3구역은 서울 지하철 7호선 면목역 역세권이며 지하 3층~지상 최고 37층 5개 동, 총 651가구가 조성된다. BS한양의 안정적인 재무구조와 전국 23가구 공급 실적이 이번 수주의 배경으로 꼽힌다. BS한양은 청량리역 한양수자인 그라시엘(1152가구), 남양주 도심역 한양수자인 리버파인(908

2025-11-23 10:42
10·15 대책 시행 후 규제지역 아파트 전세 2% 넘게 급등

정부의 '10·15 부동산 대책' 시행 이후 규제 대상에 편입된 지역 아파트 전셋값이 2% 넘게 오른 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지허가구역으로 추가된 서울 21개구와 경기도 12개 시·구의 아파트 전셋값은 대책 시행 전보다 각각 2.8%, 2% 상승했다. 분석은 대책 시행 전(9월20일∼10월19일)과 시행 후(10월20일∼11월19일) 각각 한 달간을 기준으로 동일 단지·동일 면적에서 1건 이상 전세 거래가

2025-11-23 09:12
[분양 캘린더] 11월 마지막 주 ‘복정역에피트’ 등 2802가구 분양

11월 마지막 주에는 전국에서 2802가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(9곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지 총 2802가구(일반분양 2034가구)가 분양을 시작한다. 24일에는 강원 정선군 ‘정선사북(국민임대·행복주택)’과 서울 종로구 ‘종로어반더힐(오피스텔)’ 등이 접수를 받는다. 25일에는 경기 부천시 ‘엘리프원종’, 성남시 ‘복정역에피트’, 시흥시 ‘시흥거모지구대방엘리움더루체Ⅰ·Ⅱ’ 등 단지에서 1순위 청약 접수가 이어진다. ◇당첨자 발표(10곳) 당첨자를 가리는 단지는 10

2025-11-22 07:00
출퇴근 가까운 아파트에 청약 몰렸다…직주근접 단지, 연내 줄줄이 분양

부동산 시장에서 ‘직주근접’ 아파트의 인기가 이어지고 있다. 직장과 가까운 위치에 자리한 단지는 출퇴근 시간을 크게 줄일 수 있어 실수요자들에게 매력적인 선택지로 평가됐다는 분석이다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 5월 경기 화성시 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’는 1순위 청약에서 평균 68.7대1의 경쟁률을 기록했다. 동탄일반산업단지와 향후 조성될 용인 반도체 클러스터와의 접근성을 주목받은 결과다. 7월 서울 영등포뉴타운에서 공급된 ‘리버센트푸르지오위브’ 역시 여의도 직주근접 단지로 주목받으며 평균 19

2025-11-22 07:00
수도권 신축 밀집지역 인구 증가·청약 수요 꾸준

수도권 내 신축 아파트 밀집 지역이 인구 유입과 분양시장 모두에서 강세를 이어가고 있다. 이 지역들의 강세에는 분양가 상승, 개발 호재 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하지만 동일한 연령대, 유사한 소득 수준, 비슷한 라이프스타일을 가진 수요층이 한 지역에 모이는 ‘균질성’도 중요 요소라는 분석이다. 22일 통계청이 발표한 2024년 국내인구이동통계 결과에 따르면, 지난해 수도권 기초지방자치단체 중 내 가장 높은 순유입률을 보인 지역은 경기 양주시(7.6%), 오산시(5.2%), 과천시(5%), 인천 중구(4.9%), 서울 강동

2025-11-22 07:00

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