부동산 뉴스, 11페이지

'세종 공무원'이라 다주택 됐는데…누굴 넣고 누굴 빼나 [공직 다주택자 딜레마 ①]

정책 참여 제한에 공직사회 긴장 고위공직자 다주택 사례 제한적 투기 판단 어려워 기준설정 논란 일각선 법적 분쟁 가능성 우려 이재명 대통령이 다주택을 보유한 공직자를 부동산 정책 논의에서 배제하겠다고 지시하면서 공직 사회에 긴장감이 감돈다. 세종 이전 등 근무 여건 변동으로 다주택이 된 사례가 적지 않아 실질적인 적용 기준을 둘러싼 혼선이 불가피할 것으로 예상되는 한편 형평성 논란도 불거지는 분위기다. 과도한 인사 제한이나 법적 분쟁으로 이어질 수 있다는 우려도 제기된다. 24일 관가에 따르면 이재명 대통령은 최근 자신의 엑스(X

2026-03-24 16:50

Desk
pick

"강남 눌렀더니 성수·반포 상승"⋯토허제, 비규제 지역 '풍선효과'

토지거래허가제가 강남 일부 지역의 집값 상승을 억제하는 데는 효과를 냈지만 인근 비규제 지역으로 수요가 이동하는 ‘풍선효과’가 발생했다는 연구 결과가 나왔다. 24일 본지 자문위원인 양지영 신한프리미어 패스파인더 전문위원의 학위 논문(강원대학교 부동산학과 박사) ‘부동산 핀셋 규제의 풍선효과 분석: 서울시를 사례로’에 따르면 잠실·삼성·대치·청담동 등 토지거래허가구역의 아파트 가격은 규제가 없었을 경우를 가정한 가격과 비교해 평균 9.6% 낮게 형성된 것으로 나타났다. 가격 상승률은 47.3%로 비교 기준(59.6%)보다 낮았고

2026-03-24 13:40
Desk
pick

봄맞이 서울 분양시장 열린다⋯서초·용산 이어 장위·흑석 대단지 출격

봄 분양 성적이 향후 공급 좌우…서울 시장 ‘시험대' 서울 아파트 분양시장이 봄을 맞아 본격적으로 문을 열었다. 이달 말 서초·용산 핵심지 물량에 이어 4월에는 장위·흑석·노량진 등 서울 주요 정비사업지에서 1000가구 안팎의 대단지가 잇달아 분양을 예고하면서 상반기 공급 흐름의 분수령이 될 것으로 보인다. 23일 건설업계에 따르면 다음 달까지 서울에서 분양이 예정된 주요 단지는 △오티에르 반포 △이촌 르엘 △장위 푸르지오 마크원 △써밋 더힐 △라클라체 자이드파인 △아크로 리버스카이 등이다. 이들 단지는 대부분 재건축·재개발 사업을

2026-03-24 06:00

GS건설, 자체 AI툴 'AI LAB' 공개⋯업무혁신 속도

외부 AI 병행하는 하이브리드 전략 추진 도면 등 내부 자료 입력 기능 강화 GS건설이 자체 인공지능(AI) 툴을 개발해 사내 업무 혁신에 본격적으로 나섰다. 외부 생성형 AI 도구 활용을 넘어 회사가 직접 보유한 연산 자원을 기반으로 보안성과 기술 축적 효과를 높인 내부 플랫폼을 구축했다는 점이 특징이다. GS건설은 회사가 보유한 GPU(그래픽처리장치)를 활용해 자체 AI 툴인 'AI LAB'을 개발하고 사내에 오픈했다고 10일 밝혔다. 앞서 허윤홍 대표는 올해 현장 시무식에서 일상 업무 속 AI 활용을 통한 실질적 역량 확보와

2026-03-10 09:20
대보건설, 내년 공사 협력업체 모집⋯외주·자재 부문 선발

대보그룹 건설 계열사인 대보건설이 내년도 공사 수행을 위한 협력업체 모집에 나섰다. 대보건설은 9일부터 ‘2026년 협력업체 모집’을 진행 중이라고 밝혔다. 모집 분야는 외주 부문과 자재 부문으로 나뉜다. 외주 부문은 토목 공종을 비롯해 건축, 기계, 전기 공종 등 전 분야를 대상으로 한다. 자재 부문은 공통 및 가설자재(건축·토목), 건축자재, 기계·전기 자재 등 지정 품목을 중심으로 협력업체를 모집한다. 세부 모집 요강은 대보건설 협력업체 시스템에서 확인할 수 있다. 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 국가철도공

2026-03-10 09:13
지식산업센터 매매시장 위축⋯거래 3030건·전년比 22% 감소

서울 거래량 660건으로 20% 감소 경기도도 24% 줄며 수도권 전반 위축 지난해 전국 지식산업센터 매매시장이 거래량과 거래금액이 모두 감소하며 위축된 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 투자 수요가 줄고 공실 부담과 금융비용 상승 등이 겹치면서 시장이 숨 고르기에 들어갔다는 분석이다. AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서’를 10일 발표했다. 보고서에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 매매거래량은 3030건으로 전년(3889건) 대비 2

2026-03-10 09:10
서울 전월세 거래 강남 2만건 1위⋯노원구, 비주요권역 상위권

1년간 서울 25개 자치구 전월세 거래량 분석 전월세 합산 기준 강남 2만건 상회 종로·강북·금천·중구 등 하위권 형성 서울 자치구별 전월세 거래량을 집계한 결과 서울 강남구가 2만 건을 넘기며 가장 많은 거래를 기록한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 노원구가 서초구를 웃도는 거래량을 기록하며 상위권에 올랐다. 10일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 기반으로 지난해 3월 4일부터 올해 3월 3일까지 서울 25개 자치구의 아파트 전월세 거래량을 분석한 결과 전월세 합산 기준 강남구는 2만2120건으로

2026-03-10 09:07
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘잠원동상지리츠빌카일룸’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘여의도금호리첸시아’로 나타났다. 이 단지는 42억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 23억5000만원(123%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘잠원동상지리츠빌카일룸’으로 46억7000만원에 실거래되며 22억2000만원(90%) 올랐다. 3위는 마포구 ‘대우월드마크마포’로 25억3500만원에 거래되며 6억500만원(31%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 안양시 ‘평촌센텀퍼스트’가 16억8300만원에

2026-03-10 08:30
[오늘의 청약 일정] ‘고덕신도시서한에듀센텀’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10일 오늘은 경기 수원시 '두산위브더센트럴수원', 평택시 '고덕신도시서한에듀센텀(민간임대)A47', 경북 경산시 '경산상방공원호반써밋1단지' 등 단지에서 1순위 청약 접수를 받는다.

2026-03-10 07:00
‘이사철’ 외곽부터 번지는 서울 전세 품귀…공급난에 수급 불안

서울 전세 매물 1년 새 40% 감소성북 90.7%·관악 80.7% 급감 서울 아파트 전세 매물이 급감하면서 전세난 우려가 커지고 있다. 특히 강남권보다 외곽 실수요 지역에서 매물 감소가 더 가파르게 나타나는 모습이다. 신규 입주 물량도 제한적인 만큼, 당분간 외곽 지역을 중심으로 전세난이 이어질 가능성이 크다는 관측이 나온다. 9일 아파트 실거래·매물 집계 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 1만7558건으로 1년 전(2만9403건)보다 40.3% 감소했다. 자치구별로 보면 외곽 지역 감소 폭이 특히 크다.

2026-03-10 06:00
서부트럭터미널 공공청사 설계공모 당선작 선정⋯'플로팅 큐브' 낙점

61개 팀 경쟁 끝 호가건축사사무소 작품 선정 2030년 착공·2032년 준공 예정 서울시가 서부트럭터미널 내 공공기여 복합공공청사 설계공모 당선작으로 '플로팅 큐브(Floating Cube)'를 선정했다. 창업 지원시설과 도로사업소 통합상황실이 들어서는 공공업무시설로, 향후 물류단지 개발과 연계해 조성될 예정이다. 서울시는 양천구 신정동 1315 일대 서부트럭터미널 도시첨단물류단지 개발사업 부지 내 기부채납시설을 복합 공공업무시설로 조성하기 위한 설계공모를 마치고 당선작으로 호가건축사사무소의 '플로팅 큐브'를 선정했다고 10일

2026-03-10 06:00
GS건설, 핵심 협력사 30곳 선정⋯2026년 동반성장 프로그램 강화

코어 파트너십 신설해 금융지원·보증 감면 확대 하반기 80개 협력사와 상생 행사도 GS건설이 협력사와의 상생협력 체계를 강화하기 위해 올해 핵심 협력사 30곳을 선정하고 금융지원과 네트워크 확대를 포함한 동반성장 프로그램을 강화한다. GS건설은 핵심 협력사를 대상으로 한 '코어 파트너십(Core Partnership)' 프로그램을 포함한 '2026년 동반성장 프로그램'을 강화한다고 9일 밝혔다. 이번 프로그램은 우수 협력사 30여 곳을 선정해 동반성장 방안을 함께 논의하고 핵심 협력사와의 네트워크를 강화하는 것이 핵심이다. 행사는

2026-03-09 16:48
오세훈 "대학가에 방이 없다" 탄식⋯내일 '청년 주거 안심 대책' 발표

대학가 매물 고갈·월세 폭등 현장 점검전세사기 피해자·신혼부부 등 1만3000명 월세 지원吳 "정부의 임대사업자 규제가 공급 위축 불러" "방을 구할 수 없으면 학생들이 어떻게 취업 준비를 하고 공부를 합니까." 오세훈 서울시장이 9일 오후 '월세 70만 원 시대'라는 가혹한 현실에 직면한 동대문구 휘경동 대학가를 찾았다. 고금리와 전세 사기 여파로 빌라 전세가 사라지고 월세가 폭등하는 '주거 절벽' 현장을 직접 점검하기 위해서다. 이날 오 시장은 매물 잠김 현상에 탄식하며 현 주거난의 원인으로 정부의 규제 일변도 정책을 정조준했다

2026-03-09 16:31
고유가·고환율에 노란봉투법까지...건설업계 ‘비상등’ [오일-달러 쇼크]

유가 100달러·환율 1490원대에 공사비 압박 미분양 등 겹치며 분양가 상승·공급 차질 우려 국제유가가 배럴당 100달러를 넘어서면서 건설업계에 비상등이 켜졌다. 업계에서는 미분양 적체에 더불어 고유가·고환율이 원가를 자극하고 10일부터 시행되는 노란봉투법까지 겹치면서 공사비 상승과 사업 지연 우려가 한꺼번에 커졌다는 우려가 나온다. 9일 국제유가 지표인 브렌트유와 서부텍사스산원유(WTI)는 국제 선물시장에서 배럴당 100달러를 넘어섰다. 아시아 장중 나란히 배럴당 111달러 선까지 치솟았다. 브렌트유는 한때 배럴당 111.04

2026-03-09 15:12
SH, 등촌동 모아타운 1-1·1-3구역 공동 시행 첫발

서울주택도시개발공사(SH)는 ‘등촌동 모아타운’ 내 1-1구역 및 1-3구역 가로주택정비사업 조합과 공동 사업 시행을 위한 양해각서를 체결했다고 9일 밝혔다. 이는 ‘공공관리 모아타운’ 대상지 16곳 중 첫 사례다. ‘공공관리 모아타운’은 사업 여건이 상대적으로 열악한 지역을 대상으로 조합 설립과 관리계획 수립 등 재정비 절차를 SH 등 공공기관이 돕는 서울시 정책 사업이다. 현재 SH 10곳, 한국토지주택공사(LH) 6곳 등 16개 구역이 공공 지원을 받아 사업을 추진 중이며, 등촌동 모아타운은 SH와 공동 시행하는 최초 사업이

2026-03-09 14:34
운행은 현대차·보험은 삼성화재⋯레벨4 자율주행 실증 판 깐다 [종합]

차량 공급·보험 보장 결합⋯자율주행 실증 인프라 구축 국토교통부가 자율주행 실증 사업에서 차량과 보험, 플랫폼을 하나의 팀으로 묶는 새로운 협력 구조를 도입한다. 기술기업이 차량 확보와 보험 부담까지 떠안던 기존 방식에서 벗어나 역할을 분업화해 자율주행 실증을 확대하겠다는 구상이다. 국토교통부는 자율주행 실증도시 사업을 지원하기 위해 자동차 제작사와 보험사, 운송 플랫폼 기업을 묶은 ‘K-자율주행 협력모델’ 참여 기업을 선정했다고 9일 밝혔다. 이번 모델은 자율주행 기술기업이 실제 도로에서 기술을 시험할 때 필요한 차량, 보험,

2026-03-09 13:05
'K-자율주행' 현대차 달리고 삼성화재 뒷일 책임진다

국토부, ‘K-자율주행 협력모델’ 참여기업 선정 국토교통부가 자율주행 기술 실증을 지원하기 위해 자동차·보험·운송플랫폼 기업을 묶은 협력 모델을 구축한다. 차량 공급부터 보험, 서비스 운영까지 하나의 체계로 묶어 자율주행 기업이 기술 개발에 집중할 수 있도록 지원하겠다는 취지다. 국토부는 자율주행 실증도시 사업 지원을 위해 자동차제작사·보험사·운송플랫폼사로 구성된 ‘K-자율주행 협력모델’ 참여 기업을 선정했다고 9일 밝혔다. 협력모델은 차량 공급과 전용 보험, 서비스 운영체계를 통합적으로 제공해 자율주행 기업의 기술개발 부담을 줄이

2026-03-09 13:00
“에너지·글로벌 인재 찾아요”⋯현대건설, 상반기 신입사원 채용

토목ㆍ건축주택ㆍ뉴에너지 등 분야 모집 현대건설은 글로벌 건설산업을 선도하고 핵심 성장 동력을 확보하기 위해 2026년 상반기 신입사원을 채용한다고 9일 밝혔다. 모집분야는 △토목(토목) △건축주택(건축·설비·전기·토목) △플랜트(기계·화공) △뉴에너지(NewEnergy)(원자력·기계·화공·전기·토목·건축) △지원(경영일반) △안전품질이다. 특히 지속 가능한 에너지 혁신을 주도하는 ‘에너지 트랜지션 리더’로서 글로벌 경쟁력을 강화 중인 만큼 이번 모집에서 뉴에너지사업 분야의 인재를 집중 채용한다. 글로벌 인재 확보를 위해 외국인 유

2026-03-09 12:17
김윤덕 국토부 장관 “무안 여객기 참사 초기 수습 미흡”⋯유가족에 공식 사과

“가슴이 무너지셨을 유가족 여러분께 정부를 대표해 고개 숙여 깊이 사과드립니다.” 김윤덕 국토교통부 장관은 9일 전남 무안국제공항 제주항공 여객기 참사 초기 수습 과정에서 유해와 유류품 관리가 부실했다는 지적과 관련해 이같이 사과했다. 9일 국토부가 전남 무안국제공항 제주항공 여객기 참사 초기 수습 과정에서 유해와 유류품 관리가 부실했다는 지적과 관련해 공식 사과했다. 참사 이후 잔해물 재조사 과정에서 유골로 확인되거나 유골로 추정되는 유해가 추가 발견되면서다. 김 장관은 사과문을 통해 “최근 무안공항 항공기 잔해물 추가 조사 과

2026-03-09 11:26
국토부, 영등포 쪽방촌 주민 임시이주 지원…임대주택 입주 전까지 서비스 제공

국토교통부는 영등포 쪽방촌 주민들이 임대주택 입주 전까지 임시이주시설 입주를 지원할 계획이라고 9일 밝혔다. 쪽방촌 공공주택사업은 낙후 지역을 정비해 쪽방 주민의 주거환경과 주거 안전을 개선하고 도심 기능을 높이기 위한 사업이다. 이 사업은 쪽방 주민을 위한 임시이주 지원과 충분한 임대주택 공급을 전제로 다른 사업보다 용도지역 변경과 용적률 등에서 높은 인센티브를 적용하고 공공기여와 높이 제한 등 규제는 완화해 추진되고 있다. 주민 내몰림을 막기 위해 선개발 부지에 우선 이주와 임대주택 건설을 진행한 뒤 나머지 부지를 개발하는 순

2026-03-09 11:00
1월 공장·창고 매매거래 1조4500억원 넘겨...3개월째 빅딜

지난해 말부터 이어진 공장·창고 매매시장 대형 거래 흐름이 올해 1월에도 이어졌다. 전체 거래 규모는 전월보다 줄었지만 4000억원대 거래가 나오며 3개월 연속 빅딜이 성사됐다. 시장 전반의 회복세라기보다 수도권 프라임 물류자산에 자금이 집중되는 선별적 투자 기조가 짙어졌다는 분석이다. 9일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월 전국 공장·창고 거래 규모는 1조4526억원, 거래 건수는 368건으로 집계됐다. 전월의 2조3575억원, 33

2026-03-09 10:16
SK디앤디 ‘에피소드 신촌 캠퍼스’, iF 디자인 어워드 2026 본상

SK디앤디(SK D&D)가 주거 솔루션 브랜드 ‘에피소드 신촌 캠퍼스’가 세계 3대 디자인상 중 하나인 ‘iF 디자인 어워드 2026’에서 ‘인테리어 건축·주거용 인테리어’ 부문 본상을 수상했다고 9일 밝혔다. iF 디자인 어워드는 독일의 디자인 기관인 아이에프 인터내셔널 포럼 디자인(iF International Forum Design)이 1954년부터 주관해 온 글로벌 디자인 시상식이다. 올해는 전 세계 68개국에서 약 1만 개 작품이 출품돼 경쟁했다. SK디앤디는 2021년, 2023년, 2025년에 이어 올해까지 iF 디자

2026-03-09 09:39
대우건설, 품질관리 DX 솔루션 ‘Q-BOX’ 도입…"문서작업 90% 이상 단축"

대우건설은 자체 개발한 품질관리 디지털 전환(DX) 솔루션 ‘Q-BOX’를 올해부터 신규 건설 현장에 전면 도입할 계획이라고 9일 밝혔다. Q-BOX는 클라우드와 스마트 기기 기반의 통합 품질관리 솔루션으로 현장 품질관리 업무의 디지털 전환과 업무 효율 향상을 목표로 개발됐다. 2024년 개발을 마친 뒤 2025년 국내 6개 건설 현장에서 실증을 진행했고 이후 현재까지 24개 현장에 적용됐다. 대우건설은 Q-BOX 도입을 통해 현장 품질관리 업무 시간 단축과 비용 절감 효과를 기대하고 있다. 회사에 따르면 2025년 실증 결과 문

2026-03-09 09:33
강남3구 경매 낙찰가율 ‘뚝’⋯"다주택 규제 강화에 매수세 위축"

다주택자 규제·보유세 논의에 고가 아파트 매수세 위축 평균 응찰자 7.6명⋯마포·성동 15억 이하 아파트 경쟁 치열 서울 강남3구 아파트 경매 낙찰가율이 일제히 하락했다. 다주택자 규제 강화 가능성이 거론되면서 매수세가 위축된 영향으로 풀이된다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2026년 2월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2248건으로 전월(3033건) 대비 약 26% 감소했다. 설 명절 영향으로 경매 일정이 조정되면서 진행 물량이 일시적으로 줄었다. 전국 낙찰률은 37.3%로 전월(37

2026-03-09 09:31
대출 규제 피한 오피스텔…1월 전국 거래량 전년比 65% 증가

아파트 대출 규제 강화 이후 대체 투자처로 오피스텔이 주목받으면서 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 전국 오피스텔 거래량(개인 거래 기준)은 3366건으로 집계됐다. 전년 동월(2033건)보다 65.6% 증가한 수치다. 수도권은 2374건, 지방은 992건으로 각각 63.5%, 70.7% 늘어 수도권과 지방 모두 거래 증가 흐름이 나타났다. 면적별로는 소형 오피스텔이 여전히 거래 비중의 절반 이상을 차지했지만 증가 폭은 중대형에서 더 크게 나타났다. 전용면적 20~4

2026-03-09 09:27
현대건설, 분당서울대병원과 ‘AI 헬스케어 플랫폼’ 고도화

주거 기반 ‘예방 중심 헬스케어 서비스’ 강화 현대건설이 분당서울대학교병원과 손잡고 직접 개발한 헬스케어 플랫폼 서비스 구체화에 나선다. 현대건설은 분당서울대학교병원에서 ‘주거 기반 인공지능(AI) 헬스케어 플랫폼 업무협약’을 체결했다고 9일 밝혔다. 이번 협약은 현대건설이 개발한 헬스케어 플랫폼을 의료 전문 기관과 연계해 미래형 건강주거 서비스를 강화하기 위해 마련됐다. 이 플랫폼은 기존에 축적된 라이프로그 건강 데이터와 AI 기반 헬스케어 서비스 체계를 바탕으로 주거 환경에 적합한 서비스 구조와 운영 방향을 점검하는 데 초점을

2026-03-09 09:17
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 7·8일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘힐탑트레져’로 나타났다. 이 단지는 40억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억1000만원(29%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘현대4차’로 26억2500만원에 실거래되며 7억7500만원(41%) 올랐다. 3위는 강동구 ‘성내삼성’으로 18억원에 거래되며 5억8000만원(47%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 서초구 ‘비젼’이 12억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 71% 올라 4위를 기록했고 강

2026-03-09 08:30
미지근한 서울 집값⋯핵심지 하락에 경매·청약까지 둔화

매매가 0.09%↑⋯5주째 둔화 '청담현대' 한달 전보다 11억 뚝 심리도 1년여 만에 기준선 하회 매수자들 추가 하락 바라며 관망 뜨거웠던 서울 아파트 시장 열기가 미지근해지고 있다. 강남3구와 용산 등 상급지 집값이 하락세를 탄 가운데 매수심리도 1년여 만에 기준선 아래로 떨어졌다. 매물이 늘고 거래가격이 낮아지면서 경매·청약 시장까지 동반 둔화하는 모습이다. 8일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올라 56주 연속 상승세는 이어갔지만 오름폭은 전주(0.11%)보다 축소됐다. 1월 넷째 주

2026-03-09 07:00
중대재해·신사업 대응⋯건설사, 사외이사 ‘노동·AI’ 전문가 늘린다

이달 정기 주총 앞두고 산업 변화 대응 전문가 영입 대형 건설사들이 정기 주주총회를 앞두고 사외이사 구성을 재편하고 있다. 그동안 법조·경제 전문가 중심이던 이사회에 노동·인사(HR), 에너지, 인공지능(AI) 등 산업 변화 대응형 전문가를 영입하는 움직임이 나타나고 있다. 중대재해 대응과 신사업 확대 등 경영 환경 변화에 맞춰 이사회 전문성을 강화하려는 전략이라는 분석이다. 8일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 주요 건설사들은 이달 정기 주주총회가 예정돼 있다. 삼성물산은 20일, GS건설은 24일, DL이앤씨는 25일 각각

2026-03-09 07:00
“외곽 생활 여건 개선·파격 용적률 없인 양극화 못 막아” [서울, 정비사업이 가른 동네 계급③]

“인프라 개선ㆍ기부채납 감축 필요 日처럼 용적률 1500%까지 올려야” 전문가들은 서울의 주택 공급 양극화 해소를 위해 단순한 속도전을 넘어 구조를 바꿔야 한다고 입을 모은다. 규제 완화뿐 아니라 소외 지역에 대한 파격적 지원을 통해 인프라를 획기적으로 개선해야 한다는 것이다. 8일 본지 취재를 종합하면 신축 공급의 강남권 집중을 벗어나려면 외곽 지역에 대한 주거 선호도를 높이기 위한 '균형발전'이 필수다. 최황수 건국대 부동산대학원 교수는 "강남권 공급 쏠림은 일자리 분산이 선행돼야 해결 가능하다"며 "강북 주요 거점을 고밀 개

2026-03-09 07:00
재건축·재개발 ‘되는 곳’만…쏠림과 규제가 만든 불균형 지도 [서울, 정비사업이 가른 동네 계급②]

분양가 책정 유리한 상급지 쏠려 21만가구 중 강남 3구 4.2만가구 성북ㆍ동대문 등도 1만 가구 넘어 노ㆍ도ㆍ강 등 높은 용적률에 ‘난항’ 사업성에 좌우⋯인프라도 영향 서울 아파트 공급 불균형의 근본 원인은 결국 ‘정비사업의 사업성’이다. 공급 주체인 건설사는 미분양 걱정이 없고 공사비 충당이 수월한 쪽에 집중한다. 소위 핵심지 또는 선호 지역으로 분류되는 곳들이다. 대체로 기반시설이 잘 갖춰진 데다 조합 등 시행 주체의 자금 여력이 풍부해 사업 진행에 속도를 내기 좋은 지역이기도 하다. 하지만 여기에 속하지 못한 곳들은 진입을

2026-03-09 07:00
강남 4구 3000가구씩 들어설 때 도봉 90가구 남짓 [서울, 정비사업이 가른 동네 계급①]

강동, 11년간 5만가구 최다 물량 강남ㆍ송파ㆍ서초 전체공급 주도 도봉 1034가구⋯평균치 못 미쳐 "소유자 자금력에 정비사업 희비 공급 소외지 인프라 낙후 고착화" 지난 10여 년간 서울시 내 자치구별 아파트 공급 불균형이 심각한 수준인 것으로 나타났다. 강남권 유망 지역에는 소도시 규모의 매머드급 단지가 쏟아진 반면 외곽은 1년에 100가구조차 공급되지 못한 곳이 수두룩하다. 주택 공급의 극심한 온도 차는 지역 간 주거 환경과 인프라 격차로 이어졌다. 정비사업이 활발히 추진된 곳은 여건이 끊임없이 개선되며 더 많은 사람이 몰리

2026-03-09 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘두산위브더센트럴수원’ 특별공급 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9일 오늘은 울산 중구 '울산다운2A7(행복주택)', 세종 세종시 '행정중심복합도시5-1L1(공공분양)', 경기 남양주시 '남양주왕숙B17(공공분양)' 단지의 정당계약이 시작된다. 또 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 경기 수원시 '두산위브더센트럴수원', 경북 경산시 '경산상방공원호반써밋1단지' 등 단지는 특별공급 청약 접수를 받는다.

2026-03-09 07:00

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20