[주목!이곳] 무술년 첫 분양 ‘별내지구 우미린2차’…100% 중소형 공급

입력 2018-01-09 10:53

이신철 기자 camus16@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

별내지구 2년 만의 분양, 생활 인프라 모두 갖춰…驛에서 좀 먼 건 단점

▲지난 5일 경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내지구 우미린 2차 견본주택을 찾은 방문객들이 분양 관계자의 설명을 듣고 있다.

우미건설은 경기도 남양주시 별내지구에 새해 첫 분양단지를 선보였다. ‘남양주 별내지구 우미린 2차’다.

별내지구는 웰빙, 로하스 등이 유행하던 2005년부터 개발사업을 시작한 지라 아파트 단지에 중대형 크기의 가구가 많은 것이 특징이다. 이에 별내지구 우미린 2차는 전용면적 84㎡의 단일 평형으로만 585가구 공급에 나선다. 우미린 2차의 분양 관계자는 “별내지구에서는 오히려 중소형 아파트가 희소성을 가지고 있다”며 “2000년대 중순 별내지구 개발 당시 웰빙 바람이 불면서 큰 평형이 대세였던 점이 반영된 것”이라고 설명했다.

단지 규모는 지하 1층~지상 20층, 8개 동으로 조성되며 A형 325가구, B형은 260가구가 공급된다. A형은 4베이에 맞통풍 구조다. 발코니 확장형은 ‘알파룸’을 두고 자녀의 공부방이나 별도의 서재로 이용할 수 있다. B형은 타워형으로 A타입과 비교해 넓은 거실이 특징이다.

이 단지는 별내지구에서 2년 만에 나오는 분양 단지다. 이미 별내지구 내 대부분의 아파트 단지가 입주를 마친 상태이다. 때문에 신도시·택지지구에서 겪기 마련인 아파트 단지만 덜렁 들어서고 생활 인프라는 뒤늦게 조성되는 일은 없는 셈이다.

단지 인근에는 샛별초와 더불어 별내지구 내 별가람중·고가 들어서 있고 학원가도 갖춰졌다. 편의시설로는 이마트, 메가박스, 무궁화공원 등이 있고 메가볼시티 사업이 완료되면 대규모 상업시설이 조성된다. 불암산, 수락산, 용암천 등 자연환경도 맞닿아 있다.

남편과 견본주택을 방문한 박 씨(36·여·서울 중랑구)는 “아파트와 학교가 가깝고 주변에 산과 공원이 있어 애들 키우며 살기 좋은 것 같다”며 “지하철 연장까지 이어지면 아파트값도 오르지 않을까 기대하고 있다”고 말했다.

실제 서울지하철 4호선과 8호선은 각각 2020년, 2022년까지 별내지구로 연장될 계획이다. 기존 경춘선 별내역에서 8호선 환승이 가능해 잠실 등 강남 지역 접근성을 확보할 전망이다. 이에 더해 당초 송도~청량리로 계획된 수도권광역철도(GTX) B노선은 지난해 8월 별내역을 거쳐 마석까지 연장하는 추가 노선을 예비타당성 조사 대상사업으로 추진 중이다. 만약 개통된다면 별내역에서 서울시청까지 20~30분이면 도달할 수 있게 된다.

그래도 아쉬운 점은 남는다. 단지가 역에서 멀기 때문이다. 별내역은 단지에서 버스를 이용하면 20분 정도 걸린다. 명동으로 통하는 4호선 개통 예정역 또한 버스로 15분이 걸릴 전망이다.

그래서인지 지하주차장에 힘을 실은 설계가 눈에 띈다. 모든 동에서 접근 가능한 통합 지하주차장 설계를 도입했으며 확장형 주차공간이 30% 이상 설치될 예정이다. 단지 내 조성될 카페 린(Lynn)과 통학차량 하차 공간을 연계해 통학차량을 기다리는 학부모가 쉴 수 있도록 했다. 단지 내 커뮤니티로는 내방 손님을 위한 게스트하우스가 마련될 예정이다.

평당 분양가 평균은 1350만 원으로 방문객들은 주변 시세와 비교할 때 대체로 예상했던 가격이라는 반응이다.

우미건설 관계자는 “투자보다는 아이를 키우는 부부 등 실수요자의 선택을 고려한 분양 단지”라며 “남양주시 거주민을 대상으로 한 당해 청약 비율이 30%이기 때문에 서울 노원구, 중랑구 주민들도 큰 관심을 보인다”고 말했다.

우미린 2차는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 29일부터 31일까지 3일간 진행된다. 입주는 2019년 12월이다.

#우미린 #별내지구 #우미건설 #메가볼시티 #gtx

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

법정상속분 ‘유류분’ 47년만에 손질 불가피…헌재, 입법 개선 명령

상속재산 다툼 중 ‘위헌확인’ 헌법소원 아들 빼놓고 부인과 딸에 부동산 증여 직접 설립한 장학재단에 全 재산 유증 병든 부모 외면…사망하자 ‘얌체 상속’ 유류분제도 자체 아닌 형제자매간 위헌 법정상속분을 정한 ‘유류분’ 제도가 47년 만에 손질이 불가피해졌다. 헌법재판소는 25일 유류분에 관한 위헌제청 및 헌법소원 사건에서 “일부 위헌
민희진 "하이브, 사람 이렇게 담그는구나…날 살린 건 뉴진스"

가요 기획사 하이브와 경영권 탈취 의혹을 두고 갈등 중인 민희진 어도어 대표가 기자회견에 이어 인터뷰를 통해 입장을 밝혔다. 민 대표는 26일 오전 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에 출연해 "이런 일이 생길 줄 몰랐다. 너무 당황스러웠기 때문에 첫날은 멍했다"며 "기자회견은 제게 처음이자 마지막일 수 있는 기회였다. 어떤 목적이나 어떤
2024 호텔 망고빙수 가격 총 정리 [그래픽 스토리]

10만 원으로도 못 먹는 빙수가 등장했습니다. 매년 이맘때쯤 등장하는 호텔표 고급 빙수의 대명사 망고 빙수입니다. 호텔업계에 따르면 시그니엘 서울은 22일부터 '시그니처 제주 애플망고 빙수'를 13만 원에 판매하고 있는데요. 지난 시즌 포시즌스 호텔의 12만6000원 망고 빙수를 뛰어넘은 가격이죠. 거대해진 망고 빙수지만 놓칠 수 없는 그
"KB금융, 홍콩 ELS 보상 비용 8630억…비용 제외 시 호실적"

이베스트투자증권은 26일 KB금융에 대해 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 비용을 제외하면 호실적이라며 투자의견을 매수로 유지했다. 목표주가도 전과 같은 7만4000원을 제시했다. 전배승 이베스트투자증권은 "KB금융의 올해 1분기 순이익은 1조500억 원으로 시장예상치에 부합하고 전분기 대비 이자이익 감소에도 수수료이익 및 기타 비이자이익
"아일릿, 뉴진스 '이미지' 베꼈다?"…민희진 이례적 주장, 업계 판단 어떨까 [이슈크래커]

가요 기획사 하이브와 산하 레이블인 어도어의 갈등이 연일 격화하고 있습니다. 양측의 갈등이 수면 위로 떠오른 건 하이브가 어도어의 '경영권 탈취 시도' 정황을 포착, 감사에 착수하면서부터입니다. 하이브는 22일부터 민희진 어도어 대표와 일부 임원들에 대한 내부 감사에 돌입했는데요. 하이브는 이들이 어도어 경영권을 확보하기 위해 외
"마운트곡스發 매물 쏟아진다"…비트코인, 나스닥 하락·ETF 매도 겹치며 '먹구름' [Bit코인]

비트코인이 미 경제의 스태그플레이션(경기 침체 속 물가 상승) 신호 속에 혼조세를 보이고 있다. 26일 오전 9시 40분 가상자산(암호화폐) 통계사이트 코인게코에 따르면 비트코인은 전일 대비 0.4% 하락한 6만4289.53달러(주요 거래소 평균가)에 거래됐다. 비트코인은 미 증시 개장을 앞둔 전날 9시 55분께 급락한 뒤 6만2000달러 선이 깨졌으
육아휴직하면 끝?…남은 직원들 확실한 보상ㆍ배려해야 [인구절벽 정책제언 ③-1]

업무분담 '동료수당' 법제화 등 대체인력에도 지원해야 육아휴직자 눈치 안보고 마음 편히 육아에 전념 가능 법무법인(유) 지평 금융비서팀에서 일하고 있는 김유진 차장은 복직을 앞둔 3개월 전 두 번째 임신 사실을 알게 됐다. 그는 “출산 및 육아휴직을 장려하는 분위기의 회사지만, 기타 휴직과 출산휴가 그리고 육아휴직까지 이미 긴 배려
"8000원에 입장했더니 1500만 원 혜택"…프로야구 기념구 이모저모 [이슈크래커]

'소년 장사'에서 '야구 천재'로 거듭난 최정(37·SSG 랜더스)이 한국프로야구(KBO) 역사를 새로 써내려갔습니다. 최정은 24일 롯데자이언츠와의 경기에서 통산 468호 홈런을 터뜨리며 리그 역대 최다 홈런의 주인공이 되었는데요. 이날은 최정 개인은 물론 KBO리그에도 기념비적인 하루였겠지만 주목받은 주인공이 한 명 더 있었죠. 바로 최정의