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"분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'

분양가 상한제가 29일부터 민간택지에 들어서는 아파트로 확대 시행된다. 8월 12일 국토교통부가 분양가 상한제 확대 계획을 발표한 지 두 달여 만이다. 상한제 적용 지역으로 지정되면 해당 지역에서 공급되는 민간아파트의 분양가는 정부의 통제를 받게 된다. 행정안전부에서 제공하는 전자관보를 보면 29일자 관보 목차에 ‘국토교통부령 제666호(주택법 시행

2019-10-28 06:10
금호산업, 청주 ‘율량 금호어울림 센트로’ 분양

금호산업은 충북 청주시 율량동 신라타운 재건축하는 ‘율량 금호어울림 센트로’아파트를 분양 중이다. 충북 청주 구도심 율량동에 새 아파트가 공급되는 것은 5년만이다. 율량 금호어울림 센트로는 지하 2층, 지상 최고 29층, 6개 동, 총 748가구(전용면적 59㎡~84㎡) 규모로 조성된다. 이 중 451가구가 일반 분양된다. 단지가 들어서는 신라타

2019-10-16 14:41
분양가 상한제 시행 초읽기… 개정안 규제위 '원안대로' 통과

민간택지 분양가 상한제 확대 시행을 담은 주택법 시행령 개정안이 이르면 이달 말부터 시행된다. 가장 큰 걸림돌로 여겨졌던 규제개혁위원회(규개위) 심의 통과가 예정대로 이뤄지면서 이후 절차도 빠르게 진행될 것으로 보인다. 13일 국토교통부 관계자들에 따르면 민간택지 아파트에 분양가 상한제를 좀 더 쉽게 적용할 수 있도록 손질한 주택법 시행령 개정안

2019-10-13 17:56
분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까

이달 말로 예정된 민간택지 분양가 상한제 확대 적용을 위한 시행령 개정 작업이 끝나면 정부가 지체 없이 실제 적용을 위한 지역 지정에 나설 방침으로 알려지면서 주택시장 혼란이 커지고 있다. 일부에서는 새 아파트 품귀 현상이 나타날 수 있다는 우려를 내놓는 가운데 상한제 적용으로 저렴한 아파트가 나올 수 있다는 기대감에 대기수요도 적지 않은 상황이다.

2019-10-07 15:48
판교 10년 임대주택 폭리?…LH “장기간 손실 고려해야”

한국토지주택공사(LH)가 경기도 판교신도시의 10년 임대주택 분양 전환 시 2조4000억원의 폭리를 취한다는 일각의 주장에 대해 장기 임대기간 동안 발생한 손실도 고려해야 한다고 반박하고 나섰다. 4일 LH는 판교신도시 10년 임대주택을 분양 전환할 경우 2조4000억원의 추정수익이 발생한다는 정동영 민주평화당 대표의 주장에 대해 “10년 임대주택은

2019-10-04 16:48
“LH, 판교 10년 임대주택 시세 적용 분양전환…2조4000억원 폭리”

경기도 판교신도시 10년 임대주택을 분양 전환하면 추정이익이 2조4000억원에 달하는 것으로 추산됐다. 민주평화당 정동영 대표와 경제정의실천시민연합은 경기도 판교신도시 10년 임대주택을 시세대로 분양 전환 할 경우 추정이익이 2조 4000억 원에 이른다고 4일 밝혔다. LH가 판교 택지매각과 아파트 분양을 통해서 가져간 이익을 고려하면 개발이익은 총

2019-10-04 13:16
[창간기획] 결국엔 ‘공급’…"수요 몰리는 서울 공급 통로 열어야 집값 잡힌다"

문재인 정부의 부동산 정책은 주택시장 과열을 강남권 재건축 시장 등 특정 지역 수요를 옥죄어 해결하려 한다는 점에서 노무현 정부와 꼭 닮았다. 과거 노무현 정부는 DTI(총부채상환비율) 신설, 종부세 도입, 재건축 전매 금지 ,양도소득세 강화 등 수요 억제책을 쏟아냈다. 물론 전 정부가 띄어놓은 부동산 시장을 수습해야 했다는 점에서는 억울한 측면도 없지

2019-10-04 06:50
"우린 왜 유예기간 안줘"…분양가 상한제 6개월 유예에 일반·리모델링 단지 '불만'

관리처분계획 인가를 받은 재건축·재개발 단지가 민간택지 분양가 상한제 적용을 6개월 유예받게 된 것과 달리 일반사업과 리모델링주택사업은 유예 대상에서 제외돼 형평성에 어긋난다는 불만이 나오고 있다. 정부가 지난 1일 내놓은 민간택지 분양가 상한제 보완 대책에 따르면 지역주택조합 단지는 재개발·재건축 단지처럼 시행령 이전에 사업계획 승인을 받거

2019-10-04 05:00
‘핀셋’ 분양가 상한제…“집값 안정엔 역부족”

정부가 민간택지 분양가 상한제 확대 강화 시행 방침에서 결국 한 발 뒤로 물러섰다. 최근 서울 강남에서 3.3㎡당 1억 원에 실거래되는 아파트가 나오고, 청약경쟁률이 수천대 1를 기록할 만큼 분양시장이 과열된 데다 분양가 상한제에 대한 불만의 목소리가 가라앉지 않은 것이 부담으로 작용한 것으로 보인다. 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회는 1일 정부

2019-10-01 18:12
정부, 분양가 상한제 적용 지역 ‘동 단위’로 핀셋 지정

정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제를 동 단위로 세분화해 적용할 방침이다. 기획재정부ㆍ국토교통부ㆍ금융위원회는 1일 정부서울청사에서 합동 브리핑을 열고 “분양가 상한제 적용 지역을 집값 불안 우려 지역으로 선별하고 핀셋으로 지정할 것”이라고 밝혔다. 적용 검토 지역은 최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나, 2017년 8ㆍ2 부동산 대책 이후에

2019-10-01 15:53
[큰장 선 가을 분양] ‘ 원주 봉화산 메이플밸리 부영’…10년 임대아파트

부영주택은 강원도 원주시 단계동에서 ‘원주 봉화산 메이플밸리 부영’ 임대아파트 798가구를 공급한다. 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 입주자 모집 절차가 끝나면 곧바로 입주가 가능하다. 원주 봉화산 메이플밸리 부영은 공공임대 아파트로 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 임대주택법에

2019-09-26 06:20
분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'

민간택지 분양가 상한제가 절차상 시행령 공포 초읽기에 들어갔다. 해당 내용을 담은 주택법 시행령 개정안 입법예고 기간이 끝난 가운데 개정안을 공포하기 위한 다음 단계에 돌입한 것이다. 다만, 경제 상황을 고려해 제도 시행 시기를 늦춰야 한다는 연기론이 제기되고 있는 만큼 실제 시행 여부는 아직 불투명하다. 23일 국토교통부에 따르면 지난 14일부터

2019-09-24 06:10
[주목!이곳] "최소 6억 로또" 래미안 라클래시 견본주택 '북적'

“청약 가점 초고점자는 민간택지 분양가 상한제 이후 나오는 물량을 기다리지 않을까요? 저 같은 중간 점수가 충분히 노려볼만한 틈새 물량이죠.”(서울 노원구 상계동에서 온 50대 후반 A씨) 20일 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에서 강남구 삼성동 상아2차를 재건축한 ‘래미안 라클래시’ 아파트 견본주택이 문을 열었다. 오전 10시 개관 시간이 되기도

2019-09-20 15:47
“잡으면 ‘로또’”… 강남 노른자 상아2차·개나리4차 분양 시동

서울 강남권 알짜 분양단지 두 곳이 이번 주부터 연이어 분양시장에 나온다. 당첨만 되면 ‘로또’라는 인식이 퍼져 있지만, 최근 서울 분양시장이 민간택지 분양가 상한제를 앞두고 청약 열기를 내뿜으면서 당첨 가점도 크게 높아질 전망이다. 업계에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘래미안 라클래시’(상아2차 재건축 아파트)가 이번 주 견본주택 문을 열고 본격적인

2019-09-17 05:40
LH, 성남 하이테크밸리 ‘산단재생리츠’ 민간사업자 공모

한국토지주택공사(LH)는 성남하이테크밸리(성남일반산업단지) 내 복합지식산업센터 사업 추진을 위한 산단재생리츠 민간사업자를 공모한다고 16일 밝혔다. 산단재생리츠는 LH와 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)가 LH 용지를 매입해 복합지식산업센터를 건설·임대(10년) 운영한 후 분양하는 사업이다. 센터는 중소기업과 창업기업 등을 위한 임대형 산

2019-09-16 09:29
추석 이후 가을 분양 ‘큰장’ 선다···전국 4만6700가구 분양

이른 추석으로 분양 물량이 9월 중순 이후로 대거 몰리면서 추석 이후 분양시장에 큰 장이 설 예정이다. 특히 당초 10월 초로 예정됐던 민간택지 분양가 상한제의 시행 시기가 국내외 문제로 인해 늦춰질 가능성이 생겼지만 건설사들은 상한제 부담을 덜기 위해 공급을 늦추기 보다는 계획된 물량을 제때 쏟아낼 태세다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따

2019-09-12 09:00
‘경산 사동 팰리스 부영 1단지’ 평균 3.1대 1로 1순위 청약 마감

부영주택이 경북 경산시 사동에 공급하는 ‘경산 사동 팰리스 부영 1단지’가 전 주택형 1순위 청약을 마감했다. 11일 금융결제원에 따르면 이 단지는 청약 접수결과 538가구(특별공급 제외) 모집에 1660건이 접수되며 평균 3.09대 1의 경쟁률을 기록했다. 면적별 경쟁률은 전용면적 66㎡가 165가구 모집에 484건이 접수되며 평균 2.

2019-09-11 16:38
‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격

‘준강남’지역의 대표 주거지로 꼽히는 경기도 과천시 아파트 매매값이 하늘을 찌르고 있다. 급매 물건이 소화되고 호가가 치솟더니 어느 새 과천 집값이 강남3구인 송파구 턱밑까지 추격하고 있다. 입지적으로는 준강남권에 속하지만 가격 면에서는 명실상부한 강남권에 안착했다는 평가가 나올 만도 하다. 한국감정원에 따르면 과천 아파트 중위 매매가격

2019-09-04 06:20
부영주택, 원주 봉화산 ‘메이플밸리 부영’ 임대아파트 798가구 공급

부영주택은 강원도 원주시 단계동 일대에 ‘원주 봉화산 ‘메이플밸리 부영’ 임대아파트 798가구를 공급한다고 3일 밝혔다. 준공후 공급되는 후분양 아파트로 입주자 모집 절차가 끝나면 곧바로 입주할 수 있다. 원주 봉화산 메이플밸리 부영은 공공임대아파트로 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달

2019-09-03 16:39
분양가 상한제 앞둔 9월 2만8410가구 분양…전년비 2배↑

민간택지 분양가 상한제를 앞두고 9월 분양 물량이 지난해보다 2배 늘어날 전망이다. 2일 직방에 따르면 9월 분양 예정 아파트는 43개 단지, 총가구 수 2만8410가구로, 이 중 2만2201가구가 일반에 분양된다. 이는 지난해 9월 총가구 수 1만3696가구와 일반분양 1만368가구보다 각각 107%, 114% 늘어난 수치다. 수도권에서만 이달

2019-09-02 10:55

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