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  • “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    “오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’
    투자수익률은 1분기 기준 오피스는 1.64%, 중대형 상가는 1.14%, 소규모 상가는 0.96%, 집합 상가는 1.41%로 나타났다. 경기, 서울, 대구 등이 상대적으로 높은 수익률을 기록했다. 반면, 경남과 전북, 제주 등은 상대적으로 낮은 수익률을 나타냈다. 오피스 전국 평균 공실률은 충북, 강원, 경북 등이 전국 평균(8.6%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 경기, 서울은 6% 미만의...
    2024-04-25 14:00
  • [부자아빠의 자산 밸류업] NH투자증권, 한국인 생애 주기에 맞춘 퇴직연금 전용 펀드 추천
    [부자아빠의 자산 밸류업] NH투자증권, 한국인 생애 주기에 맞춘 퇴직연금 전용 펀드 추천
    이 펀드는 국내외 주식뿐만 아니라 채권 관련 집합투자증권 등 투자 비중을 탄력적으로 조절하여 안정성과 수익성을 추구한다. TDF는 투자자의 은퇴 시점에 맞춰 자산을 배분하는 퇴직연금 전용 펀드다. 은퇴 시점이 가까워짐에 따라 위험자산의 비중을 줄이고 안전자산의 투자 비중을 확대하는 등 은퇴 자금 확보에 적합하다. TDF의 경우, 국내보다 해외 투자...
    2024-04-24 12:00
  • 투교협, 2024년 ‘금융투자 절세가이드’ 발간
    투교협, 2024년 ‘금융투자 절세가이드’ 발간
    발간하고 있다”며 “이번 개정판을 통해 투자자들이 투자와 절세를 보다 잘 이해하고 실질 수익률을 높이는 데에 도움이 되기를 기대한다”고 말했다. 투교협은 해당 가이드북을 증권사, 자산운용사 등 금융투자회사에 배부하고, 집합교육 교재로도 활용할 계획이다. 또 일반인들도 손쉽게 참고할 수 있도록 이북(E-book)으로 제작해 투교협 홈페이지에도 게시할 예정이다.
    2024-04-22 10:30
  • 한컴, 문서에서 AI 데이터 추출하는 ‘한컴 데이터 로더’ 글로벌 출시
    한컴, 문서에서 AI 데이터 추출하는 ‘한컴 데이터 로더’ 글로벌 출시
    RAG는 특정 데이터베이스나 문서 집합으로부터 관련 정보를 검색(Retrieval)한 뒤 그 정보를 LLM에 적용해 적절한 답변으로 텍스트를 생성(Generation)하므로 실시간으로 정보가 업데이트되며 정보의 정확도가 높은 것이 특징이다. 이에 많은 글로벌 기업과 기관이 RAG의 도입을 원하지만, 구조화되지 않은 문서에서는 데이터 추출이 어려운 실정이다. 따라서...
    2024-04-18 09:31
  • [주간증시전망] 1분기 어닝시즌 기대감↑...미국 '물가 불안'은 하락요인
    [주간증시전망] 1분기 어닝시즌 기대감↑...미국 '물가 불안'은 하락요인
    단기로는 정부 정책 지속성에 대한 불확실성이 상승하나 한국 주식시장의 제도 개선에 대해선 양당 간의 합의가 이뤄질 수 있는 부분이 상당부분 존재해 여야가 공감대를 형성하고 있는 교집합 분야에 초점을 맞출 필요가 있다고 조언했다. 마지막으로 NH투자증권은 단기적으로 물가·금리·유가 등 불확실성이 높아진 상황으로, 반도체 등 미국 빅테크들의 AI...
    2024-04-13 11:53
  • [노트북 너머] 샤워실의 바보와 금투세
    [노트북 너머] 샤워실의 바보와 금투세
    투자자든 당국자든 경제 예측은 중요한 문제다. 예측의 정확도가 높아야 좋은 제도가 나오고 높은 수익을 유도할 수 있어서다. 전망이 불투명할수록 경제 주체는 수출, 소비, 투자 등 모든 행위에서 위축된다. 정부의 정책이 샤워실의 바보처럼 널뛴다면 판단 영역의 불확실성은 커질 수밖에 없다. 도입·폐지 논의가 수년째 반복되고 있는 금융투자소득세가 대표적이다....
    2024-04-11 15:31
  • 미래에셋운용 ‘연금동행 펀드 시리즈’ 순자산 500억 돌파
    미래에셋운용 ‘연금동행 펀드 시리즈’ 순자산 500억 돌파
    안정형은 주식 및 주식 관련 집합투자증권에 40% 미만으로 투자하며, 성장형은 더 탄력적인 자산배분을 통해 적극적으로 수익을 추구한다. 미래에셋 연금동행 펀드 시리즈는 ‘코어-위성 전략’을 활용한다. 장기 성과가 우수한 펀드에 중점 투자해 안정적인 성과를 추구하는 동시에 급변하는 시장 환경에 대응하기 위해 국내외 다양한 상장지수펀드(ETF)에 함께...
    2024-04-11 09:56
  • 미래에셋운용, 디폴트옵션 전용 펀드 설정액 5000억 돌파
    미래에셋운용, 디폴트옵션 전용 펀드 설정액 5000억 돌파
    미래에셋전략배분TDF2035의 피투자 집합투자기구 보수는 0.17%로, 디폴트옵션 클래스를 운용하는 TDF2035 기준 업계 평균 약 0.23%에 비해 낮은 수준이다. 손수진 미래에셋운용 WM연금마케팅부문 부문장은 “미래에셋운용은 국내 최대 퇴직연금 펀드 운용사로 장기 수익률의 관점에서 상품을 운용하고 있다”며 “미래에셋 디폴트옵션 전용 펀드를 통해...
    2024-04-08 14:08
  • ‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감
    ‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감
    법인의 서울 부동산 매수세가 늘어난 것은 올해 들어 시장가격 ‘바닥’을 확인한 부동산 투자 수요가 늘어난 것이란 해석이다. 다만, 서울 외 수도권과 지방은 여전히 법인 매수세가 저조한 것으로 나타나 부동산 시장의 지역 양극화가 심화하는 모양새다. 2일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 2월 기준 서울 부동산(집합건물·토지·건물 등) 법인 매수 건수는...
    2024-04-02 16:16
  • 미래에셋운용, 멀티에셋운용 합병…“대체투자 사업 도약”
    미래에셋운용, 멀티에셋운용 합병…“대체투자 사업 도약”
    미래에셋자산운용은 멀티에셋자산운용의 집합투자업자 지위를 승계해 안정적인 운용을 이어갈 계획이다. 김영환 미래에셋자산운용 혁신‧글로벌경영부문 총괄 대표 사장은 “이번 합병을 통해 장기적이고 글로벌적인 관점에서 양사의 운용 역량 결집, 투자 포트폴리오 다각화 등을 이룰 수 있을 것으로 기대한다”며 “리스크 관리에 만전을 기하고 대체투자 사업의...
    2024-03-27 09:45
  • "화상통화로도 보험상품 가입할 수 있게"…지난해 금융규제 개선 15건
    "화상통화로도 보험상품 가입할 수 있게"…지난해 금융규제 개선 15건
    환헤지 비용은 자산운용사가 사모펀드를 운용하는 과정에서 발생하는 것으로, 추가적인 '투자행위'라기보다는 기존 집합투자재산의 운용에 해당한다고 보는 것이 타당하다고 판단했다. 금융위 옴부즈맨은 직접 대면이 아닌 화상통화로 보장성 상품을 설명해도 '대면 모집'한 것으로 인정하기로 했다. 기존 금소법 감독규정에 따르면, 대면 채널 보장성 상품을 판매하는...
    2024-03-20 18:06
  • 금융당국, 증권사 만기 미스매치 운용 손본다...“고객 사전동의·리스크 관리 기준 의무 마련”
    금융당국, 증권사 만기 미스매치 운용 손본다...“고객 사전동의·리스크 관리 기준 의무 마련”
    이 밖에도 성과보상기금 등이 단독 사모펀드로 명시되며, 집합투자업자가 해당 집합투자기구의 운용목적 달성을 위해 필요하고, 이해상충 우려가 없는 경우 투자대상기업 등과 거래할 수 있음을 명시한다. 한편, 이번 개정안은 이달 19일부터 4월 29일까지 입법예고·규정변경예고를 실시할 예정이며, 이후 규제개혁위원회 심사, 법제처 심사, 차관회의·국무회의 의결 등의...
    2024-03-19 06:00
  • 전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세
    전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세
    14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억 원으로 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다. 대출규제와 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택으로 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건)과 비교하면...
    2024-03-14 09:36
  • 공무원연금, 첫 해외주식 자문형 투자 나선다
    공무원연금, 첫 해외주식 자문형 투자 나선다
    지원자격은 ‘자본시장과 금융투자업에 관한 법률’에 의한 집합투자업과 투자일임업의 자격을 갖춘 운용사 중 지난해 12월 31일 기준 해외 주식형 자산 비중이 60% 이상인 펀드의 수탁고(AUM)가 합산 500억 이상인 기관이다. 해외펀드 운 용경험이 최소 3년 이상 운용하고 있는 경우에 지원할 수 있다. 공단은 공모 접수 이후 1차 정량평가로 2배수를 선정해 국내운용사...
    2024-03-11 17:15
  • 국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    국내 부동산에 투자하는 외국인 비중이 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 이에 최근 위축된 부동산 시장 분위기에도 외국인의 발길이 이어지는 지역을 중심으로 반등 기대감이 커지는 모양새다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·상가 등)을 매입한 외국인 수는 1만2027명으로 조사됐다. 이는 전체...
    2024-03-06 15:59
  • [투자전략] 길고 복잡하다? TDF 이름에 붙은 정보들
    [투자전략] 길고 복잡하다? TDF 이름에 붙은 정보들
    집합투자기구는 형태에 따라 투자신탁과 투자 회사로 나뉜다. 법적인 실체 없이 계약 관계로 이뤄진 것을 투자신탁, 실체를 갖춘 회사 형태의 펀드를 투자회사라고 한다. 국내 TDF는 대부분 투자신탁이다. 투자신탁 앞에 붙어있는 ‘자’는 해당 펀드가 모자형 펀드의 자펀드라는 뜻이다. 모자형 펀드는 펀드가 펀드에 투자하는 구조를 가지고 있다. 실제 주식이나...
    2024-02-24 09:00
  • 센터피스·오름·와이즈먼·제브라자산운용, 금투협 정회원 신규 가입
    센터피스·오름·와이즈먼·제브라자산운용, 금투협 정회원 신규 가입
    4개 자산운용사는 일반 사모집합투자업을 영위 중이다. 금투협 정회원은 총회 출석 권한과 의결권을 가지며 각종 회의체에 참여해 시장과 산업 전반에 대한 법령·제도 개선, 규제 완화 등에 대해 의견을 개진할 수 있다. 또한, 홍보, 공시·통계, 광고·약관 심사, 전문인력 등록·관리 등에 대한 업무지원을 받을 수 있고, 금융투자교육원 강의 수강과 시설 이용 시...
    2024-02-20 13:54
  • “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    19일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 ‘집합건물 다(多)소유지수’는 16.47로 2021년 1월 기록한 16.49 이후 3년 만에 최고치를 기록했다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 의미한다. 집합건물 다소유지수는 집값 등락과...
    2024-02-19 17:31
  • 삼정KPMG, ‘2024년도 개정세법 설명회’ 22일 개최
    삼정KPMG, ‘2024년도 개정세법 설명회’ 22일 개최
    이외에도 동업기업 과세특례에서 기관전용 사모집합투자기구도 동업기업 과세특례를 허용했다. 동업자인 동업기업은 납세의무를 부담하지 않게 돼 기관전용 사모집합투자기구에 대한 이중과세 해소에 도움이 될 전망이다. 기업의 사업재편 지원을 위해 연결법인이 보유한 외국 자회사 주식을 연결법인 간 전부 양도하는 경우 과세이연을 허용토록 개정됐다....
    2024-02-19 09:32
  • [종합] 닻 올린 한국거래소 정은보號, 첫 목적지는 “기업 밸류업 지원”
    [종합] 닻 올린 한국거래소 정은보號, 첫 목적지는 “기업 밸류업 지원”
    한국거래소, 부산 본사서 제8대 정은보 이사장 취임식 진행“기업 밸류업 지원 전담조직 신설…거래소, 중심 잡고 뚝심있게 추진”3대 방향 제시…기업성장 지원ㆍ투자자 자산형성 기회 제공ㆍ거래소 성장 기반 확보 “기업은 효율적으로 자금을 조달하고, 투자자는 공정한 수익 기회를 얻으며, 경제의 새로운 성장을 견인하는 자본시장을 구현하겠다.” 정은보...
    2024-02-15 13:27
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