주택리츠 검색결과

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오세훈 “민간임대 규제와의 전쟁 나설것...임대사업자 죄악시 안돼” [종합]

오 시장 “정부와 엇박자 아냐...철학의 차이 존재”“조만간 국토부장관 만나 정책 건의할 예정”서울시, ‘등록 민간임대주택 활성화 방안’ 발표 서울시가 민간임대주택 시장을 활성화해 주택 공급 확대에 나선다. 임대사업자에 대한 대출 제한 완화와 세제 조정 등을 추진함으로써 1~2인 가구의 비아파트 주거 수요를 충족한다는 계획이다. 이 같은 서울시 차원의

2025-10-01 11:22
서울시, 민간임대주택 시장 다시 살린다…“건축규제 완화·리츠 출자지원”

서울시가 민간 임대주택 시장의 공급 절벽을 해소하기 위해 규제 완화와 금융 지원에 나선다. 오피스텔 접도 조건을 대폭 완화하고 건축심의 대상 범위를 축소해 개발 가능지를 확대한다. 또 임대사업자 대출 제한 완화와 세제 조정 등 제도 개선을 정부에 건의해 민간 임대시장을 다시 활성화한다는 구상이다. 서울시는 1일 이같은 내용의 ‘등록민간 임대주택 활성화

2025-10-01 09:40
비아파트도 6년 단기임대 등록…공공택지 전매 일부 허용[하반기 달라지는 것]

비(非)아파트 주택도 6년 단기 등록임대 등록이 가능해진다. 공공택지 전매 제한이 완화돼 리츠(REITs)는 이전등기 전에도 전매할 수 있게 된다. 정부는 '2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다' 자료를 통해 주거 및 건축 제도 개선 내용을 1일 발표했다. 먼저 지난달 4일부터 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주택에 6년 단기 등록임대주택 제도가

2025-07-01 10:02
교통약자용 신형 승차권 발매기 도입⋯비아파트 6년 단기임대 허용 [하반기 달라지는 것]

하반기부터 교통약자 이동 편의 증진을 위한 신형 열차표 자동발매기가 도입된다. 비(非) 아파트에 적용되는 6년 단기 등록임대주택 제도가 시행된다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 '2025 하반기부터 이렇게 달라집니다'를 발간했다. 이중 국토·교통 분야를 보면 교통약자를 위한 신형 승차권 자동발매기가 도입된다. 휠체어 이용자를 위해 자동발매기 하단을 개

2025-07-01 10:00
정부, 추경안 중 12조 신속집행 관리..."3개월 내 70% 집행 목표"

정부가 최근 국회 의결로 확정된 추가경정예산안(13조8000억 원) 중 12조 원을 신속집행 관리대상으로 선정했다. 올해 7월 말까지 신속집행 관리대상을 70% 수준으로 집행하는 게 목표다. 기획재정부는 8일 오전 정부서울청사에서 김범석 기재부 장관 직무대행 주재로 경제관계 장관회의를 열고 이런 내용이 담긴 '2025년 추경예산 집행 계획'을 발표했다

2025-05-08 08:30
한화투자증권 “HDC, 올해부터 본격 실적 점프업의 해…자회사 가파른 성장 주효”

10일 한화투자증권은 HDC에 대해 투자의견 ‘매수’, 목표주가 2만7000원으로 신규 커버리지를 개시한다고 밝혔다. 현재주가(9일 기준)는 1만4850원이다. 송유림 한화투자증권 연구원은 “올해부터 본격적인 실적 성장이 기대되는 가운데 중장기적으로 보유지분 가치의 꾸준한 증대가 기대된다”면서 크게 3가지 투자포인트를 제시했다. 첫째는 주요 자회사의

2025-04-10 08:35
합리적 임대료+과천 알짜 교통망...LH, 과천지식정보타운 S-11블럭 행복주택 모집

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 '과천지식정보타운 S-11BL 행복주택(리츠)' 신규입주자 모집공고를 한다고 23일 밝혔다. 이번 S-11BL 입주자모집공고에는 건설호수 846세대 중 '과천과천공공주택지구' 원주민대상 임시사용물량 등 162세대를 제외한 684세대를 모집한다. 과천지식정보타운 내 신혼희망타운을 제외한 일반 행복주택으로는 최초로

2024-12-23 16:55
리츠, 도입 23년 만에 자산 규모 ‘100조’ 돌파… 내년 목표는

리츠(REITs·부동산투자회사) 자산 규모가 100조 원을 넘어섰다. 국내 도입 23년 만이다. 10일 리츠정보시스템에 따르면 지난달 말 기준 국내 리츠 자산총계는 100조7200억 원으로 전월(99조4500억 원) 대비 1.28%(1조2700억 원) 증가했다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그

2024-12-10 10:12
대한토지신탁, 서울ㆍ울산 민간임대주택 리츠 인가…“시장 선도 지속”

공공지원 민간임대주택 리츠 시장 선도기업 대한토지신탁이 수주 행보를 이어가고 있다. 대한토지신탁은 1일 국토교통부로부터 ‘이베데스다 대한제5호위탁관리부동산투자회사’ 영업인가를 받았다고 10일 밝혔다. 해당 리츠는 서울 서대문구 북가좌동에 청년안심주택을 신축하기 위해 지난 8월 설립됐다. 서울 지하철 6호선 증산역 인근 4462㎡ 택지에 공동주택 38

2023-11-10 09:21
주산연 “미분양 10만 가구 초과…리츠 활성화 등 지원책 필요”

부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 주택 미분양 물량이 정부 통계보다 많은 10만 가구 이상이라는 계산이 나왔다. 특히 지방 미분양이 장기화하면 건설업과 제2금융권의 연쇄부도가 있을 수 있다는 우려도 함께 제기됐다. 5일 주택산업연구원(주산연)은 서울 여의도 국회도서관에서 개최한 ‘주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안’ 세미나에서 “주택경

2023-07-05 17:25
리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”

자산 규모 전년比 20.5% ↑수익률 7.7%… 코스피 2배“은퇴 준비 투자로 적격” 부동산 경기 침체와 주식시장의 변동성이 심화하면서 안정적인 배당 이익을 거둘 수 있는 리츠가 대체 투자처로 떠오르고 있다. 최근 레고랜드 사태 등 건설업황 악화 우려로 리츠 주가가 떨어지면서 주가 대비 배당률은 높아져 지금이 투자 적기라는 분석이 나온다. 리츠(REI

2022-11-16 15:27
국토부, 임대주택리츠 규제 대폭 완화

임대주택리츠에 대한 불합리한 규제가 개선된다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 ‘부동산투자회사법 시행령’ 개정안이 의결돼 9일부터 공포‧시행한다고 밝혔다. 이번 개정안은 업계의 경영 부담을 완화하는 한편, 투자자‧종사자 교육 등에 관한 협회 역할을 확대함으로써 업계의 자율규제 및 투자자 보호를 강화하는 내용을 담고 있다. 임대주택리츠의 임대보증금 관

2022-05-08 11:00
리츠협회, 정부에 임대주택·토지지원리츠 종부세 합산배제 건의

한국리츠협회는 임대주택리츠와 토지지원리츠에 대해 종합부동산세 합산배제 대상으로 인정해줄 것을 기획재정부와 국토교통부에 건의했다고 25일 밝혔다. 건의서에 따르면 현행 종합부동산세법 시행령상 임대주택리츠는 투기목적을 가진 법인화된 개인임대사업자와는 구별됨에도 불구하고, 합산배제 대상에 대한 공시가격 기준(건설형 9억 원, 매입형 6억 원)이 존재해 사업

2022-04-25 17:12
[단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수

서울주택도시공사(SH공사)와 서울시 등 관계 기관이 검토 중인 상생주택 리츠 방식은 ‘단독 리츠’와 ‘모자(母子) 리츠’ 등 두 가지 형태다. 20일 SH공사 등에 따르면 단독 리츠는 서울시(80% 초과)와 SH공사(20% 미만)가 전액 출자한 ‘상생형 장기전세주택 리츠’가 여러 상생주택 사업장을 운영하는 구조다. SH공사는 사업수행에 필요한 자금을

2022-04-20 18:00
리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기

전년 동기보다 23.3% '껑충'리츠 상품 수도 11.7% 늘어소액으로 부동산 간접 투자"주가 영향 받아…분할매수를" 부동산 규제와 집값 급등 여파로 직접 투자가 어려워지면서 리츠에 관한 관심이 높아지고 있다. 최근 대내외 리스크로 국내 증시가 부진을 이어가면서 안정적인 배당 이익을 거둘 수 있는 리츠가 대체 투자처로 떠오르고 있다는 분석이다. 리츠(

2022-02-24 05:00
KT에스테이트 ‘구의역세권 청년주택’ 국제 건축전 당선

KT에스테이트는 자사가 개발 중인 서울 광진구 '구의 역세권 청년주택'이 ‘올해의 건축가 100인 국제전’에 당선됐다고 11일 밝혔다. 이번 국제전은 한국건축가협회와 국제건축가연맹(UIA)이 함께 주최하는 국제 초대전이다. 기존 ‘대한민국 건축대전 초대작가전’에서 2012년 세계 최초로 국제건축가연맹에 공인을 받아 국제 초대전으로 확대됐다. 구의 역세

2021-11-11 16:34
리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광

자산운용 규모 70조1214억원, 297개 달해부동자금 부동산 간접 투자 리츠로 모여“단기차익 실현 어려워…장기적 관점 필요” 정부의 초강력 부동산 규제로 갈 곳 잃은 시중 부동자금이 리츠(REITs·부동산투자신탁)로 몰리고 있다. 리츠는 안정적인 배당을 통해 수익률을 안겨주는 상품으로 국내·외 증시 변동성이 높은 요즘 대체투자 수단으로 주목받고 있다.

2021-09-29 17:10
대한부동산학회, '역디지털화 시대 부동산산업 전략' 세미나 개최

대한부동산학회는 23일 오후 1시 국토교통부가 주최하는 '2021 스마트 국토엑스포 컨퍼런스' 세미나를 개최했다고 밝혔다. 주제는 '역(逆)디지털화 시대의 부동산산업 전략'이다. 역디지털화는 온라인 플랫폼을 바탕으로 빅데이터를 구축한 기업들이 오프라인 기반으로 변화하는 것을 말한다. 부동산 산업에서도 이 같은 흐름이 나타나면서 정부와 기업, 개인의 입

2021-07-23 16:40
물가 상승과 부동산, 그리고 리츠

대신증권은 18일 “부동산은 물가상승에 대해 효과적인 헤지 수단이 될 수 있다는 투자자들의 믿음은 부동산 투자에 대한 투자 선호도를 높이는 요인이다”고 밝혔다. 대신증권은 “최근 들어 예상보다 높은 물가상승률과 인플레이션에 대한 우려로 다시금 헤지 수단으로 부동산 자산이 입에 오르내리고 있다”면서 “부동산 자산을 통해 투자자가 얻을 수 있는 수익은 크게

2021-05-18 07:00
[국토부 업무보고] 6월부터 전·월세 신고제…공공분야 임대료 지원 강화

오는 6월부터 임대차 계약 신고제가 본격 시행된다. 국토교통부는 16일 발표한 '2021년 국토부 업무계획'에서 올해 핵심 추진 과제로 임대차 3법 '조기 안착'을 꼽았다. 임대차 3법이란 2+2년 임대차계약 갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세 증액 상한제, 임대차 신고제를 말한다. 지난해 7월부터 시행된 계약 갱신 청구권제와 전ㆍ월세 상한제에 이어 올 6월

2021-02-16 16:29

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