합리적 임대료+과천 알짜 교통망...LH, 과천지식정보타운 S-11블럭 행복주택 모집

S-11BL 공급 내달 6~8일 684가구 입주 모집 제2경인고속道 인접~ GTX 예정

▲과천지식정보타운 토지이용계획도. (LH 경기남부지역본부)

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는 '과천지식정보타운 S-11BL 행복주택(리츠)' 신규입주자 모집공고를 한다고 23일 밝혔다.

이번 S-11BL 입주자모집공고에는 건설호수 846세대 중 '과천과천공공주택지구' 원주민대상 임시사용물량 등 162세대를 제외한 684세대를 모집한다.

과천지식정보타운 내 신혼희망타운을 제외한 일반 행복주택으로는 최초로 공급되는 만큼, 가구 특성에 맞게 청약할 수 있어 더욱 주목받고 있다.

S-11BL의 입주대상은 크게 대학생, 청년, 신혼부부(예비신혼부부, 한부모가족 포함), 고령자, 주거급여수급자 계층으로 나뉜다.

각 계층별로 세부적인 자격 요건이 다르지만, 대체로 무주택 세대 구성원이면서 소득 및 자산 요건 등을 충족해야 한다.

입주자 선정 방법은 우선공급과 일반공급으로 나뉘며, 각 계층별로 다양한 기준이 적용된다.

우선공급의 경우 과천시에 거주하는 수요자를 대상으로 배점제를 기본으로 하되, 동점자 발생 시 1세 이하 자녀 유무, 과천시 거주기간 등 추가 기준을 적용한다.

▲과천지식정보타운 S-11블럭 행복주택(리츠) 단지조감도. (LH 경기남부지역본부)

일반공급은 지역에 따른 순위를 적용하고 경쟁 발생 시 추첨으로 선정하되, 고령자 ‧주거급여수급자 계층은 추첨으로만 선정한다.

이번에 공급하는 S-11BL의 가장 큰 장점은 바로 합리적인 임대료에 있다.

각 계층별 보증금은 5000만원대에서 1억 7000만원대까지, 월 임대료는 18만원대부터 64만원대까지로, 인근 단지 임대료 수준 대비 60∼80% 정도로 저렴하다.

계약체결일은 내년 6월 10~12일이다.