주담대금리 - 이투데이

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가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향

주택담보대출(이후 주담대) 금리는 3.94%로 전월대비 0.02%포인트(p) 하락했다. 작년 11월(4.48%) 이후 5개월 연속 하락세다. 한은은 가계대출 금리의 상승 전환 배경으로 신용대출 증가를 꼽았다. 일반신용대출 금리는 6.14%로 작년 12월 이후 4개월 연속 하락세를 보였다. 가계대출 금리 상승에 영향을 준 것은 중저신용자를 대상으로 한 신용대출 금리 영향이...

2024-04-29 12:01
금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증

부부 각각 대출받는 ‘페어론’ 급증수도권 아파트 계약 대출자 10명 중 3명신축 아파트 가격 급등에 대출 없이는 매입 못해일본은행, 지난달 마이너스 금리 해제주담대 금리 상승 전망 일본에서 주택 가격 급등 여파로 부부가 주택담보대출(주담대)을 각각 받는 이른바 ‘페어론(pair loan)’ 이용 사례가 급증하고 있다. 28일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...

2024-04-28 15:38
은행 연체율, 57개월 만에 최고…흔들리는 가계‧기업 [연체율 시한폭탄]

주담대 연체율은 전월 말 대비 0.02%p 오른 0.27%로 나타났다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.84%로 전월 말(0.74%) 대비 0.10%p 상승했다. 전년 동월 기준으로는 주담대 연체율이 0.20%에서 0.07%p 상승에 그친 반면, 신용대출 등 기타대출 연체율은 0.64%에서 0.20%p 급등했다. 연체율이 급등하자 금융사들은 일제히 대출 문턱을 높였고 돈을 빌리기...

2024-04-25 05:00
‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]

24일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 이날 기준 연 3.38~5.66%로 집계됐다. 이는 두달 전보다 연 3.28~5.47%(2월 28일 기준) 상하단 모두 0.1%포인트 이상 뛴 수치다. 대출금리가 오름세를 보이고 있는 것은 고정형 주담대 금리의 준거 금리로 활용되는 은행채 5년물(무보증·AAA) 금리가 상승하고 있기 때문이다....

2024-04-25 05:00
뱅크샐러드, 대출 홈 개편...."모든대출 정보 한눈에"

최대한도를 자동 인지해 안내하는 최저금리 자동 조회 △마이데이터를 통한 신용점수 올리기 등도 제공한다. 뱅크샐러드 관계자는 “앞으로도 대출 고객의 페인 포인트(pain point)를 가장 먼저 파악하고, 고객의 편리성과 혜택을 최우선 가치로 둘 것"이라고 말했다. 현재 뱅크샐러드는 주담대 및 신용대출을 포함해 70개 금융사의 130여 개 대출 상품을 중개하고 있다.

2024-04-18 15:16
[종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다

주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 반면, 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 월평균 총소득 544만 원 중 50.7%인 276만 원을 소비에 지출했다. 소득 증가로 지출 비중은 전년과 유사했다. 기본 생활비인 식비, 교통ㆍ통신비...

2024-04-17 15:22
“금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이날 기준 혼합형(고정형) 주담대 금리는 연 3.14~5.774%로 이달 4일(연 3.05~5.726%)보다 금리 하단이 0.09%p 올랐다. 시중은행들은 연이어 시장금리를 인상하는 분위기다. 2월 한 차례 주담대 금리를 인상한 신한은행은 이달 들어 0.1~0.3%p를 추가로 올렸다. KB국민은행도 2월 주담대 금리를 0.23%p, 우리은행은 지난달 말부터...

2024-04-16 05:00
[종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락

신잔액 코픽스에 연동되는 주담대 금리는 3.87~5.27%에서 3.82~5.22%로 0.05%p 낮아진다. 코픽스에 연동되는 'KB 주택전세자금대출'의 금리도 신규 코픽스 연동 금리는 3.80~5.20%에서 3.77~5.17%로 내려간다. 신잔액코픽스 연동 대출 금리는 3.67~5.07%에서 3.62~5.02%로 하락한다. 우리은행의 경우, 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 4.81~6.01%에서 4.78~5.98%로...

2024-04-15 16:57
[속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.

2024-04-15 15:03
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

올해 들어 고정금리 주담대는 큰 폭으로 떨어졌다. 2월 신규 취급한 주담대 평균금리는 연 3.98%를 기록했다. 지난해 12월 연 4.29%에서 0.31%포인트(p) 떨어진 것으로, 시중은행의 주담대 금리가 연 3%대로 진입한 것은 2022년 1월 이후 2년 만이다. 고정형 주담대 금리가 급격하게 하락한 이유는 은행들이 고정금리에 우대금리를 적용하거나 가산금리를 낮추는...

2024-04-12 16:04
총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격

주금공의 주담대 중도상환수수료는 연 0.9% 수준이다. 더불어민주당은 정책모기지와 정책금융기관에서부터 선제적으로 중도상환수수료를 면제하는 방안을 추진한다는 방침이다. 금리인하요구권의 주기적 고지를 의무화하겠다는 공약도 있다. 은행이 반기별로 1회 이상 대출자에 대한 신용상태 개선 여부를 확인하도록 하고 금리인하 가능성이 있는 자에게는 관련...

2024-04-12 05:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

은행권 가계대출이 감소한 것은 주담대가 줄어든 영향이다. 은행권 주담대는 지난달 5000억 원 증가하며 전월(4조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 줄었다. 다만 주담대에 정책대출을 반영하면 대출 수요가 여전히 남아있는 것으로 보인다. 지난달 주담대 중 일부는 주택도시기금 정책대출이 자체재원으로 공급된 것이다. 이는 은행 가계대출에는 포함되지...

2024-04-11 14:58
[찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는

서울 아파트값이 반등하고, 수도권 거래량이 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있습니다. 기준금리 인하 기대감도 훈풍을 불어넣고 있죠. 총선까지 끝났으니 이제 집 사도 되는 걸까요? 부동산 시장의 흐름과 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-04-11 13:52
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

당국 가계부채 관리 강화 압박에 은행권 금리 올려스트레스 DSR 도입·은행권 주담대 증가폭 축소 영향 지난달 가계대출이 4조9000억 원 감소하며 2개월 연속 하락세를 이어갔다. 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박에 시중은행들이 대출금리를 높인데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 대출 한도까지 줄어든 영향이다. 11일 금융위원회가...

2024-04-11 12:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

한은, 11일 '2024년 3월중 금융시장 동향' 발표주담대, 5000억 증가…3조 추정 정책대출 미반영 수치"가계대출 증가세 확대되지 않으면서 비교적 안정적 관리 예상" 주택담보대출이 올해 들어 감소세를 이어가고 있다. 그러나 정책대출까지 고려했을 때 주택담보대출에 대한 수요는 여전한 것으로 보인다. 한국은행이 11일 발표한 '2024년 3월중...

2024-04-11 12:00
"나에게 맞는 예·적금 상품, 우리은행 'AI뱅커'가 추천해드려요"

생성형 AI 활용 예ㆍ적금 상품 상담ㆍ가입 권유고객 상황 맞는 상품 추천…원금ㆍ세후이자 확인 "주담대 상담 등 수행하도록 고도화 추진할 것" 우리은행이 'AI뱅커 서비스'를 오픈했다고 5일 밝혔다. 국내 최초 생성형 인공지능(AI) 기반 금융상담 서비스다. 앞서 지난해 말 우리은행은 생성형 AI 활용 계획을 수립해 본격적인 AI뱅커 서비스 구축에...

2024-04-07 09:00
“은행권, 고객 충성도 높히려면 보상 프로그램 늘려야”

뱅크오브아메리카는 잔액을 기준으로 4가지 등급으로 구분한 뒤 금리쿠폰, 신용카드 캐시백, 투자서비스 수수료 할인, 주담대 수수료 할인 등의 보상을 각각 차등화했다. 이 수석연구원은 국내 은행도 충성도 제고를 위해 경험 기반의 보상 등 프로그램을 다양화할 필요가 있다고 조언했다. 최근 국내 핀테크 등도 경험 기반 보상, 게임 요소 결합 등을 통해 고객...

2024-04-06 07:00
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

이에 따라 금감원은 은행 자체 순수 고정금리 대출 비중 확대 유도를 위해 은행권 자체 고정금리 주담대 목표비율을 신설했다. 은행권 주기형 대출비중(은행 평균 18%)과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입에 따른 주기형 대출확대 유인을 고려해 목표비율의 수준은 30%로 설정했다. 금감원은 기존 분할상환 목표비율은 은행 일반주담대는 62.5%로 2.5%p...

2024-04-03 12:37
“카카오뱅크, 은행주 차익실현 압박 속 수혜 기대…목표가 ↑”

은 연구원은 “전반적인 가계대출 수요 부진에도 공격적인 금리 정책과 대환대출 시장에서의 경쟁 우위가 지속된 덕분”이라며 “주담대 중심으로 5% 내외의 대출성장률을 기대한다”고 했다. 반면 그는 “순이자마진(NIM)은 전분기대비 5bp(1bp=0.01%포인트) 이상 하락할 것”이라며 “예대금리차(NIS) 축소와 함께 예대율 하락 부담이 겹쳤다”고 했다. 그는...

2024-04-02 08:28
카·케·토는 어떻게 전통은행 패러다임을 흔들었나 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]

5대 시중은행의 주담대 평균금리는 3.88~4.43%다. 인터넷은행 대비 0.18~0.73%포인트 높은 수준이다. 전세자금대출의 금리 차이는 더 크게 벌어진다. 인터넷은행 전세대출 평균금리는 케이뱅크 3.39%, 토스뱅크 3.92%, 카카오뱅크 4.00%로 집계됐다. 시중은행은 신한 3.94%, 국민 3.97%. 하나 4.21%, 우리 4.23%, 농협 4.59%로 나타났다. 인터넷은행이 금리 맛집으로 인식되면서...

2024-04-02 05:00

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