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누빈자산운용, 서울 주거용 부동산 첫 투자…255억 규모

미국 교직원연금기금(TIAA) 산하 누빈자산운용은 아시아 태평양 지역을 대표하는 주거 부문 전문 기업 위브리빙과 서울 중구 주거용 부동산에 대한 첫 투자를 단행했다고 7일 밝혔다. 해당 자산은 누빈의 아시아 태평양 도시 전략을 통해 약 225억 원에 인수됐다. 해당 자산은 총 62실 규모의 위브리빙 시그니처 서비스드 아파트 브랜드 ‘위브스위트(We

2026-05-07 15:35
부동산플래닛, ‘플래닛AI’ 확장 드라이브⋯AI·데이터 인재 확보

AI 기반 상업용 부동산 플랫폼 기업 부동산플래닛이 AI 서비스 고도화를 위해 전 분야 인재 채용에 나선다. 부동산플래닛은 AI·데이터·플랫폼 역량 강화를 위해 대규모 채용을 진행한다고 31일 밝혔다. 이번 채용은 고객의 의사결정부터 실행 단계까지 연결하는 사업 체계를 강화하기 위한 목적이다. 모집 분야는 △AI 개발 △AI 엔지니어 △데이터 기획·분

2026-03-31 09:02
국민연금, 국내 부동산에 최대 1.2조 푼다…고수익·대출형 투트랙 전략

국민연금이 올해 국내 부동산 펀드에 최대 1조2000억원을 출자한다. 고위험·고수익 전략인 기회주의(Opportunistic) 펀드와 대출형 전략인 논코어(Non-Core) 부채 펀드로 나눠 자금을 집행할 계획이다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 ‘2026년 국내 부동산투자 위탁운용사 선정 계획’을 공고하고, 기회주의 펀드와 논코어

2026-03-27 16:07
아파트 거래 14.5% 늘며 시장 반등⋯1월 부동산 거래량 1.3% 증가

아파트 거래량 14.5%↑·거래금액 18.2%↑⋯주거용 거래 증가상가·사무실 거래량 7.8% 감소⋯비주거용 부동산 위축 전국 부동산 매매거래량이 새해 첫 달 소폭 반등했지만 거래금액은 감소하며 시장은 보합세를 나타냈다. 아파트 등 주거용 거래는 늘어난 반면 상업용 부동산은 위축되며 유형별 흐름이 엇갈렸다. 17일 AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기

2026-03-17 09:17
금융당국, 다주택자 규제 속도…상업용 임대사업자·비거주 1주택도 겨냥

임대사업자 만기연장 제한 검토…주담대 위험가중치 조정도 논의비거주 1주택 전세대출 제한 가능성…투기성 선별·예외 기준이 관건 금융당국이 부동산 대출 통계를 정비하며 부동산시장 정상화를 위한 규제 패키지 마련에 속도를 내고 있다. 그간 주거용 임대사업자 대출 회수에 무게가 실렸던 논의는 상업용 임대사업자와 투기성 비거주 1주택자까지 포괄하는 방향으로 확장하

2026-03-03 18:45
시진핑이 띄우는 中신흥 엘리트…‘눙차오얼’ 대해부

부동산 20% 하락·청년실업 17% 등 경기침체 심화 속전략산업 기술 인재만 고속 성장최상위 명문대 ‘985’ 출신…AI·로봇·전기차로 부 축적 실리콘밸리식 스타트업 문화·정부 친화적 자세 공존 ‘붉은 말의 해’인 올해 중국인 다수는 질주와 거리가 멀다. 부동산시장 붕괴와 만성적 디플레이션이 자산과 소득, 미래 전망을 잠식하고 있다. 중국 가계자산의 대

2026-02-28 18:00
베이징 이어 상하이도 주택 구매 규제 완화...중국 부동산 회복 신호탄 될까

비거주자 구매 조건 낮춰내달 전인대 추가 부양책 주목 중국 최대 도시 상하이가 주택 구매 규제를 완화하기로 하면서 수년간 반복됐던 중국 부동산 침체가 해소될지 주목된다. 25일 블룸버그통신에 따르면 상하이시는 성명을 내고 비거주자도 사회보장 보험료나 개인소득세를 1년간 납부했으면 도심 지역 주택을 구매할 수 있다고 밝혔다. 과거에는 비거주자가 구매하기

2026-02-25 15:45
[세무, 톡!] 국세청의 ‘꼬마빌딩 감정평가’는 위법?

최근 서울행정법원(2021구합85600, 2025.12.15.)은 국세청의 이른바 ‘꼬마빌딩 감정평가사업’에 근거한 과세처분에 대해 세간의 이목을 집중시키는 판결을 내놓았다. 법률의 명시적 위임 없이 시행령과 내부 지침만으로 상속·증여재산을 다시 감정평가하여 세금을 매기는 것은 ‘조세법률주의’ 원칙에 위배되어 위법하다는 것이다. 국세청은 2020년부터 비

2026-01-27 06:00
비주거용은 웃고 주거용은 울고⋯부동산 시장 ‘온도차’

지난해 11월 전국 부동산 시장이 거래량과 거래금액이 엇갈리는 혼조세를 보였다. 거래량은 전월 대비 소폭 반등했지만 거래금액은 두 자릿수 감소율을 기록하며 조정 국면이 이어졌다. 상업·업무용 빌딩과 토지 등 비주거용 부동산이 시장을 떠받쳤지만 아파트와 연립·다세대 등 주거용 부동산은 약세를 보이며 유형별 온도 차가 뚜렷하게 나타났다. AI 기반 상업용

2026-01-15 08:53
[시론] 초보자가 알아야 할 경매시장 접근법

부동산 경매에 대해서는 아직도 ‘위험하다’, ‘전문가만 하는 영역’이라는 선입견이 강하게 자리 잡고 있다. 권리분석이 어렵고, 명도 절차가 까다로우며, 잘못 낙찰받으면 큰 손해를 볼 수 있다는 걱정이 먼저 떠오르기 때문이다. 그 결과 많은 수요자들이 경매시장을 애초에 내 집마련의 선택지에서 제외하곤 한다. 하지만 주거용 부동산, 특히 아파트와 빌라 같은

2026-01-06 06:00
PF 보증 부담 커진 건설사들… 대형사도 신용도 방어 ‘빨간불’

건설 경기 침체가 구조적 저성장 국면으로 접어들고 있다. 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 원가 부담이 겹치며 건설업계의 체력이 빠르게 약화하는 모습이다. 대형 건설사들은 자산 매각 등을 통해 유동성 확보에 나서고 있지만 상대적으로 자금 여력이 부족한 중견·중소 건설사는 생존 압박이 커지고 있다. 15일 건설 업계에 따르면 국내 주요 건설사들은 현금

2025-12-15 07:00
부동산플래닛, ‘오늘 올라온 실거래’ 출시… 전 유형 실거래 일 단위 제공

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 모든 부동산 유형의 실거래 정보를 일 단위로 업데이트하는 ‘오늘 올라온 실거래’ 서비스를 새롭게 선보인다고 27일 밝혔다. 해당 서비스는 실거래 정보를 매일 갱신해 최신 거래 흐름을 신속하게 파악할 수 있도록 한 것이 특징이다. 기존 플랫폼이 주거용 또는 일부 유형에만 일일 업데이트를 제공하던 것

2025-11-27 10:41
AI 부동산 자문 시대 개막…부동산플래닛, ‘AI 에이전트’ 연내 출시

AI 기반 프롭테크 기업 부동산플래닛이 연내 주거용 부동산을 대상으로 ‘AI 부동산 에이전트 맞춤형 자문 서비스’를 순차적으로 공개하고 이후 상업용 부동산으로 확대할 계획이라고 30일 밝혔다. AI 부동산 에이전트는 부동산플래닛이 개발한 전국 모든 부동산 유형의 AI 시세와 실거래 데이터를 기반으로 사용자의 보유 자금과 지역별 대출 기준을 반영해 자산

2025-10-30 09:45
한국공인중개사협회–SH, 상업용 부동산 활성화 '맞손'

한국공인중개사협회와 서울주택도시개발공사(SH)는 27일 서울 강남구 소재 SH 본사 회의실에서 ‘상업용 부동산 및 업무시설 공급 활성화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 SH가 보유한 토지·분양상가·업무시설 등 비주거용 부동산의 거래를 촉진하고, 공인중개사의 참여 기회를 넓히기 위해 추진됐다. 협약에 따라 양 기관은 △SH

2025-10-28 14:59
펀드로 몰린 1300조 자금…증시 활황 밑거름 됐다[펀드의 시대 3편]①

공모펀드·ETF 성장세, 시장 외형 키워은행 ·부동산 대신 증권사로 자금 이동퇴직연금 머니, 펀드 시장의 새 동력 국내 펀드시장이 빠른 속도로 외형을 확대하고 있다. 전체 순자산총액이 1300조 원을 넘어선 가운데, 특히 공모펀드와 상장지수펀드(ETF)가 개인 투자자 수요를 흡수하며 성장을 주도하고 있다. 23일 금융투자협회에 따르면 지난 19일 기

2025-09-24 09:09
한국공인중개사협회, 두레시닝과 부동산 정보분석 협력 MOU 체결

한국공인중개사협회는 4일 데이터 분석 전문기업 ㈜두레시닝 및 한국데이터경제연구소(KDEI)와 부동산 정보분석 서비스 제공을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김종호 공인중개사협회장과 최우선·이상규·김지연 부회장을 비롯해 두레시닝 측에서는 윤순기 대표와 강혜구 상무, 강만수 원장 등이 참석했다. 이번 협약을 통해 두레시닝은 협

2025-09-04 15:28
[종합] 중국, 2분기 경제성장률 5.2% 예상 웃돌아…트럼프 관세 공세 견뎠다

중국 정부 ‘5% 안팎’ 목표 지속관세 여파에도 수출 호조로 버텨내수부진·부동산 침체는 여전하반기 전망 불투명…“디플레 주요 위협” 중국 경제가 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 공세를 견뎌내고 견실한 성장세를 유지했다. 다만 수출로 버텨낸 것이어서 내수 부진과 부동산 침체라는 기존 과제는 여전히 해결하지 못한 것으로 나타났다. 15일 블룸버그통신에 따

2025-07-15 15:24
[임채운의 경영직설] 뉴욕의 맨해튼과 서울의 강남

전세계 상업중심…부동산 상한가강남 ‘토허제’로 희소가치만 높여규제 완화해 타지역 안정 유도를 넷플릭스에 ‘맨해튼 소유하기(Owning Manhattan)’라는 리얼리티 동영상이 새로 올라와 무슨 내용인지 궁금해 1편을 훑어보았다. 여기에 세상에서 제일 비싼 최신식 펜트하우스가 소개된다. 맨해튼 센트럴파크 옆에 지어진 ‘센트럴파크타워’는 높이가 472m로

2025-06-25 19:48
뜨거운 서울 아파트…반등 기지개, '노도강'도 달아오를까?

서울 아파트값이 가파른 오름세를 타면서 한동안 소외됐던 '노도강(노원·도봉·강북구)'도 반등에 성공했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯한 핵심지의 열기가 외곽으로도 번지는 양상이다. 다만 노도강의 아파트값 상승은 지속되기 어려울 것으로 보는 시각이 우세하다. 부동산 시장 양극화로 외곽지역을 찾는 수요가 제한적인 데다 대출 규제 강화로 주 수요층의

2025-06-23 18:23
주택 공급 확대 초점…"용적률·인허가 속도 높일듯" [이재명 정부 부동산정책 청사진은①]

서울 아파트값이 가파르게 상승하면서 정부가 조만간 부동산 대책을 발표할 것으로 예상된다. 이재명 정부의 첫 부동산 대책은 서울과 수도권 주요 지역 등 선호지역의 공급 부족을 이른 시일 내에 해소하고 '패닉바잉'을 막는 데 초점이 맞춰질 가능성이 크다. 핵심은 용적률·건폐율 완화와 인허가 속도 제고 방안이 될 것으로 보인다. 18일 건설·부동산업계 등에

2025-06-18 06:00

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브라보 마이 라이프

상속·증여 마쳤는데 다시 세금? 법원이 ‘국세청 감정평가’ 무효로 본 이유

지난해 12월 서울행정법원이 국세청의 ‘꼬마빌딩 감정평가’ 과세 근거가 된 상속·증여세법 시행령을 위헌·위법으로 보고, 이에 따라 강남세무서가 부과한 164억 원의 추가 상속세를 취소했다. 법원은 성실 신고 이후 이뤄진 재감정 과세가 법적 근거를 갖추지 못했다고 판단했다. 이 사건의 자세한 속사정은 무엇인지, 꼬마빌딩의 상속·증여 과정에서 주의해야 할

2026-01-23 07:00
소액으로 강남 대형 빌딩 주인 되기

노후의 생활자금은 목숨과도 같다. 이 때문에 안정적이면서 물가상승을 이기는 투자나 운용 방법을 고민하는 시니어가 적지 않다. 자산의 상당 금액을 원금손실 우려가 있는 주식 등에 섣불리 투자하는 것이 불안하고 겁이 나는 시니어라면, 부동산과 연계된 금융상품이나 투자에 관심을 가져보자. 부동산 금융상품, 왜 중요할까? 2025년 기준 65세 이상

2025-09-18 07:00
노후 자금 목마른 시니어, 왜 부동산에 주목해야 하는가?

Case 1 32년간 근무하던 직장에서 5년 전에 은퇴한 67세 나대로(가명) 씨는 오늘 저녁 식사에서도 기어이 소주 한 병을 마시고 만다. 오랜 친구의 추천을 받아 서울 변두리 지역의 빌라를 매입했는데, 이 투자가 인생 후반부의 근심 걱정거리가 될 줄은 꿈에도 몰랐기 때문이다. 친구는 “여기가 곧 재개발된다. 조합 설립 추진 중이니까 지금 사두면

2025-04-15 08:14