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  • 서울 빌라 원룸 월세 평균 67만원으로 ‘하락세’...강남은 100만원 육박
    서울 빌라 원룸 월세 평균 67만원으로 ‘하락세’...강남은 100만원 육박
    부동산 플랫폼 다방 ‘6월 다방여지도’강남구 원룸 월세 92만원·강북구 41만원 지난달 서울의 빌라 원룸 평균 월세가 전월보다 약 7% 하락한 67만 원인 것으로 나타났다. 다만 강남구 월세는 100만 원에 육박했다. 24일 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난달 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분
    2025-07-24 09:24
  • 월세 시대, 나쁜 것만은 아니다···“유연한 거주·새 투자 기회” [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ④]
    월세 시대, 나쁜 것만은 아니다···“유연한 거주·새 투자 기회” [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ④]
    1인 가구 급증 속 ‘유연한 주거’ 수요 확대보증금 리스크 줄고 글로벌 자본 유입 활발 주택 시장에서 '전세의 월세화'가 속도를 내는 가운데 월세의 증가를 부정적으로만은 바라볼 필요가 없다는 시각도 존재한다. 월세가 최근 증가하는 1인 가구에게 ‘유연한 주거’를 위한 선택지가 될 수 있다는 점에서다. 또한 국내 주택산업 측면에서도 기업형 민간 임대가 늘어
    2025-07-24 06:00
  • 아파트 전셋값 치솟는데...빌라 3채 중 1채는 ‘돈 내놔’ 역전세
    아파트 전셋값 치솟는데...빌라 3채 중 1채는 ‘돈 내놔’ 역전세
    전국 연립·다세대 32%는 2년 전보다 전셋값 하락6·27 대책으로 수요 위축…보증금 반환 우려 커져 최근 2년 새 전국 연립·다세대(빌라) 전세가가 하락하면서 3채 중 1채 꼴로 ‘역전세’ 현상이 발생한 것으로 나타났다. 여기에 6·27 부동산 대책으로 전세대출 한도가 축소돼 빌라 세입자들의 보증금 마련이 어려워지고 전세 수요가 더욱 위축할 수 있다
    2025-07-23 10:26
  • "전세가 사라진다"…임대차시장 월세로 급물살 [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ①]
    "전세가 사라진다"…임대차시장 월세로 급물살 [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ①]
    월세 비중 60% 넘어…4년여 만에 완전 역전수도권-지방 등 지역·주택 유형 모두 증가세"6·27 대출 규제로 월세 선택 더욱 늘어날 듯" 임대차 시장의 중심이 월세로 빠르게 이동하고 있다. 전세 물량이 줄며 가격이 비싸졌고 대출 문턱도 높아지다 보니 세입자들이 전셋집을 떠나 월세를 향해 달려가는 상황이다. 전세 사기 사태도 발걸음을 재촉하게 만들었다.
    2025-07-23 06:00
  • 월세 사회의 그늘...월급 20% 이상이 주거비, 저축은 사라지고 격차는 커진다 [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ③]
    월세 사회의 그늘...월급 20% 이상이 주거비, 저축은 사라지고 격차는 커진다 [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ③]
    전세의 월세화가 가속화되면서 특히 청년과 서민 등 주거 취약계층의 주거비 부담이 가계에 직접적인 타격을 주고 있다. 매달 빠져나가는 월세 지출은 저축 여력을 갉아먹고 ‘전세 → 자가’로 이어지던 자산 형성 경로가 어려울 수 있다는 지적이다. 고정비 중심의 월세 구조가 서민 가계의 취약성을 키우며 주거 양극화에 대한 우려가 커지고 있는 형국이다. 23일
    2025-07-23 06:00
  • 서울 ‘국민평형’ 전셋값, 2년 만에 6400만원 올랐다⋯과천 1.5억↑
    서울 ‘국민평형’ 전셋값, 2년 만에 6400만원 올랐다⋯과천 1.5억↑
    2년 만에 서울 지역 소위 '국민 평형'이라 불리는 전용84㎡ 전세 가격 상승액이 평균 6400만 원을 넘은 것으로 나타났다. 22일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 2025년 상반기 수도권 아파트 7878개 단지의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과 수도권 아파트의 평균 전세가는 2년 만에 3억9063만 원에서 4억3278만 원으
    2025-07-22 09:05
  • SGI서울보증 독과점 구조 도마에⋯예보, 공적자금 회수 ‘빨간불’ 켜지나
    SGI서울보증 독과점 구조 도마에⋯예보, 공적자금 회수 ‘빨간불’ 켜지나
    “시장 다원화” 목소리 재점화⋯금융당국, 신중모드지분 매각 앞두고 신뢰도 타격, 기업 가치 악영향 SGI서울보증(서울보증)이 상장 후 첫 대형 악재를 맞았다. 전산 마비 사태로 기업공개(IPO) 이후 쌓아온 시장 신뢰와 기업가치에 균열이 생겼다는 평가다. 특히 서울보증의 보증보험시장 독과점 구조에 대한 문제점이 제기됐다. 이번 사고는 최대주주인 예금보험
    2025-07-17 17:36
  • 전세사기 잠잠해지나...상반기 사고 71% 줄었다
    전세사기 잠잠해지나...상반기 사고 71% 줄었다
    집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 올해 상반기 크게 줄어든 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼6월 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억 원으로 작년 같은 기간(2조6589억 원)보다 71.2% 감소했다. 전세보증 사고액은 올해 2월(1558억 원) 이후 4개월 연속 감소해 6월 7
    2025-07-16 09:17
  • 상반기 폭증한 서울 아파트 분양·입주권 거래량...규제 시작하자 ‘뚝’
    상반기 폭증한 서울 아파트 분양·입주권 거래량...규제 시작하자 ‘뚝’
    서울 아파트 분양권·입주권 시장이 정부의 대출 규제 시행 이후 급속히 얼어붙었다. 상반기에 거래가 80% 넘게 늘며 활기를 띠었지만 규제 발효 이후 11일간 거래는 6건에 불과해 사실상 ‘멈춤’ 상태에 들어섰다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과, 대출규제가 시작된 지난달 28일부터 7월 8일까지 약 11일간 서울 아파트 분양권·입주
    2025-07-10 06:00
  • 여당 공부모임서 나온 ‘주택지분 공유제’…후속조치 포함될까
    여당 공부모임서 나온 ‘주택지분 공유제’…후속조치 포함될까
    이광수 대표 “시행에 걸림돌 없어”세계적으로 사례 없어⋯전문가 반신반의“수요 적지만 도입 땐 안전망 구축해야” 여당인 더불어민주당의 내부 경제 공부 모임에서 ‘주택지분 공유제’가 언급되면서 관련 내용이 부동산 대책 후속조치에 포함될지 주목된다. 주택지분 공유제는 공공-민간이 아닌 민간 간 지분을 공유한다는 점에서 기존 정책들과 차별점이 있지만, 100%
    2025-07-09 17:51
  • HUG, 국민권익위 등 28개 기관과 ‘사회공동협약’
    HUG, 국민권익위 등 28개 기관과 ‘사회공동협약’
    주택도시보증공사(HUG)는 지난 4일 정부서울청사 대회의실에서 취약계층 권익보호를 위해 국민권익위원회 등 28개 기관과 '사회공동협약'을 체결했다고 7일 밝혔다. 이날 협약식은 취약계층의 기본권리를 보장하기 위한 상호 협력을 다짐하고 국민권익위원회와 각 기관 간 협업 방안을 모색하기 위하여 마련됐으며, 서민금융진흥원, 근로복지공단, 한국공인노무사회 등
    2025-07-07 11:00
  • 7월 아파트 분양 ‘공고 시점’에 운명 갈렸다
    7월 아파트 분양 ‘공고 시점’에 운명 갈렸다
    잠실 르엘, ‘현금부자’ 위주 청약 예상수도권 외곽 아파트 ‘수요 직격탄’ 관측 시장 혼란에⋯분양 연기하는 단지 나올듯 정부가 수도권 주택담보대출을 6억 원으로 제한하면서 이달 분양하는 아파트 단지들도 영향을 받을 전망이다. 분양 공고 시점을 기준으로 규제 대상 여부가 갈리면서 희비가 엇갈리게 됐다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면
    2025-07-06 14:35
  • '6.27 대출 규제' 지침 나왔지만…은행권 “현장 혼란 잠재우기엔 역부족”
    '6.27 대출 규제' 지침 나왔지만…은행권 “현장 혼란 잠재우기엔 역부족”
    금융위 FAQ 형식 지침 배포…“부족하다”가이드라인이 먼저 나와야 전산 정비 가능 6.27 부동산 대출 규제가 시행된 지 일주일이 지났지만 현장에서는 여전히 혼선이 이어지고 있다. 금융당국이 실무지침을 배포했으나 구체성이 떨어진다는 평가가 나온다. 3일 금융권에 따르면 금융위원회는 6ㆍ27 부동산 대책에 대한 세부 적용 기준을 담은 실무지침서를 금융
    2025-07-03 17:28
  • ‘조건부 전세대출’ 전면 차단에 입주예정자 '곤혹'...“실수요자 숨통 틔워야”
    ‘조건부 전세대출’ 전면 차단에 입주예정자 '곤혹'...“실수요자 숨통 틔워야”
    이달 입주 예정 수도권 1만1천여 가구잔금대란 우려…“실수요자 위한 보완책 필요” 정부가 지난달 27일 발표한 ‘조건부 전세대출 금지’ 조치에 부동산 시장이 혼란을 겪고 있다. 당장 이달 수도권 지역에서만 23개 단지가 입주를 앞둔 가운데 분양 계약자들이 세입자를 찾지 못해 자금난이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 3일 부동산R114에 따르면 7월 한
    2025-07-03 06:00
  • HUG, 수도권 든든전세주택 입주자 모집⋯총 600가구
    HUG, 수도권 든든전세주택 입주자 모집⋯총 600가구
    주택도시보증공사(HUG)는 이달 25일부터 제7차 든든전세주택 입주자 모집공고를 실시한다고 19일 밝혔다. 이번 제7차 공고는 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심 지역에 전차 대비 20% 확대된 총 600가구를 공급한다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택 가구에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. H
    2025-06-19 09:36
  • 서울 빌라 ‘역전세 비중’ 여전… 강서·금천·구로 40% 웃돌아
    서울 빌라 ‘역전세 비중’ 여전… 강서·금천·구로 40% 웃돌아
    올해 1~5월 서울 지역에서 발생한 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 역전세 거래 비중이 지난해 같은 기간보다 소폭 줄었다. 하지만 강서구와 금천구, 구로등에선 역전세 비중이 40% 이상을 기록하면서 여전히 많은 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 집계에 따르면 서울 빌라 기준 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가
    2025-06-19 08:55
  • 광진구 ‘찾아가는 법률교육’ 진행…“전세보증금 지키는 법 강의”
    광진구 ‘찾아가는 법률교육’ 진행…“전세보증금 지키는 법 강의”
    서울 광진구가 19일 서울청년센터 광진에서 ‘찾아가는 법률교육’을 개최한다고 16일 밝혔다. 광진구 19~39세 청년 인구는 11만5413명(올해 5월 기준)으로 구민 3명 중 1명이 청년이다. 사회초년생은 경제력이 약하고 전세 사기 등 부동산 분쟁에 노출되기 쉽다. 구는 청년들의 금전적 피해를 막고 안정적인 주거생활을 돕기 위해 이번 특강을 준비했다
    2025-06-16 14:23
  • 직방, HUG와 ‘안심임대인’ 매물 인증 서비스 시행
    직방, HUG와 ‘안심임대인’ 매물 인증 서비스 시행
    직방이 주택도시보증공사(HUG)와 안전한 임대차 거래 환경 조성을 위한 HUG ‘안심임대인’ 부동산 매물 인증 서비스를 시행한다고 16일 밝혔다. 안심임대인은 HUG에서 보증사고 이력이나 전세보증 가입 건수 등 일정 요건을 충족한 임대인에게 확인서를 부여하여 임차인의 안전한 임대차 계약에 필요한 정보 제공을 강화하는 제도다. 앞으로 직방에 안심임대인이
    2025-06-16 08:45
  • 다음 달부터 非 아파트도 단기임대 등록…전세사기 방지 장치 강화
    다음 달부터 非 아파트도 단기임대 등록…전세사기 방지 장치 강화
    정부가 연립·다세대 등 비(非)아파트에 6년 단기등록임대주택 제도를 새롭게 도입하고, 임대보증 가입 시 주택가격 산정 방식도 개선한다. 전세사기 예방을 위한 제도적 장치가 본격 시행되는 것이다. 국토교통부는 다음 달 4일부터 시행되는 민간임대주택법 개정안 및 관련 하위법령을 28일 국무회의를 통해 확정했다고 밝혔다. 이번 제도 개편은 지난해 12월 개정
    2025-05-28 13:11
  • 정부, HUG에 5600억원 현물출자…"주택PF·지방 미분양 보증 강화"
    정부, HUG에 5600억원 현물출자…"주택PF·지방 미분양 보증 강화"
    주택도시보증공사 국유재산 현물출자(안) 국무회의 의결도로공사 정부 지분 79.68→78.53%…HUG 지분 89.20→90.24% 정부가 주택도시보증공사(HUG)의 보증공급 여력 강화를 위해 5600억 원 규모의 국유재산을 출자하기로 했다. 정부는 28일 정부서울청사에서 이주호 대통령 권한대행 사회부총리 겸 교육부 장관 주재로 열린 국무회의에서 이러한
    2025-05-28 11:00
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