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[신년기획-실패한 정책] 지자체·주민과 갈등…3차부터 ’삐걱’

정부의 보금자리주택 공급계획이 부동산경기 악화와 맞물리면서 어긋나는 모습을 보이고 있다. 특히 3차 보금자리주택 공급물량을 놓고 인근의 재건축 추진 주민들과 지방자치단체의 반대에 어려움을 겪고 있다. 17일 국토해양부에 따르면 정부는 오는 2018년까지 보금자리주택 150만 가구를 공급키로 했다. 지난 2009년부터 보금자리주택이 공급된 점을 감안하면

2012-01-17 09:00
[신년기획-실패한 정책] 집값 하락기에 ’저가 폭탄’까지 투하…부동산 시장만 꽁꽁

정책은 타이밍이 중요하다. 아무리 좋은 정책도 잘못된 시기에 시행되면 부작용이 발생한다. 대표적인 사례로 부동산정책 가운데 ‘보금자리주택’을 들 수 있다. 보금자리주택은 지난 2009년부터 본격적으로 시행됐다. 참여정부 당시 집값 상승이 사회적 이슈가 됐고 2006~2007년에 집값 폭등이 극에 달하면서 서민들이 집값 안정이나 집값 하락을 원했기 때문이

2012-01-17 08:04
주택 구조, 피라미드형→항아리형으로 ‘급변’

수도권 가격대별 아파트 구조가 저가 아파트가 많은 ‘피라미드형’에서 중간가격대가 많은 ‘항아리형’으로 바뀐 것으로 조사됐다. 16일 부동산정보업체 부동산1번지가 수도권 아파트 322만1990가구를 대상으로 가격 동향 을 조사한 결과, 2억이상 4억원미만 아파트는 142만3181가구로 전체의 44.17%를 기록해 가장 높은 비중을 차지한 나타났다. 5년전

2011-11-16 08:15
상위 20% 고가 아파트값 떨어졌다

최근 2년간 고가 아파트 가격은 떨어진 반면 저가 아파트 가격은 치솟으면서 고가 아파트와 저가 아파트 가격 차이가 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 국민은행 '5분위 주택가격' 자료를 바탕으로 분석한 결과, 상위 20%에 해당하는 5분위 아파트 평균 가격은 2009년 1월 5억2756만원에서 올해 10월 기준 5억3589만원으

2011-11-08 11:21
"진작 계약할 걸…집값 3주만에 1500만원 올랐어요"

지난 23일 경기도 산본신도시의 한 중개업소. 이곳을 방문한 회사원 최정현(38)씨가 한 숨을 내쉬고 있었다. 최씨는 “불과 3주 만에 집값이 1500만원이 올랐지 뭡니까”라며 기자에게 하소연했다. 최씨는 추석 전에 2억2000만원짜리 D아파트(85㎡)를 ‘찜’해 뒀다. 약 3주간 자금 마련을 마치고 계약서에 도장을 찍으려 했는데 그새 동일평형 매물가격이

2011-09-27 00:58
이스라엘서 45만명 민생불만 항의 시위

이스라엘에서 집값과 물가 상승 등 민생불안에 항의하는 사상 최대 규모 시위가 3일(현지시간) 일어났다. 현지언론은 텔아비브, 예루살렘, 하이파 등 이스라엘 전역 10여개 도시에서 45만명이 시위에 참가했다고 전했다. 이날 시위는 지난달 초 약 31만명이 참가했던 종전 시위 참가인원 기록을 한달 만에 갈아치웠다. 텔아비브에서는 약 30만명이 조국광장(

2011-09-04 11:46
"분양가상한제 폐지시 집값 5% 하락"

분양가 상한제가 폐지되면 오히려 수도권의 집값이 떨어질 것이라는 주장이 제기됐다. 권주안 주택산업연구원 선임연구위원은 13일 대한건설협회와 한국주택협회, 대한주택건설협회 공동으로 개최한 ‘분양가상한제의 합리적 개선을 위한 정책토론회’에서 분양가 상한제가 폐지되면 단기적으로는 분양가격을 상승시킬 수 있지만 장기적으로는 공급확대를 통해 주택가격이 안정될

2011-06-13 18:29
[亞증시 오전] 美 실적호조에 일제 상승

아시아 주요 증시가 21일 오전 일제히 상승세를 연출하고 있다. 애플 등 미국의 거대 기업들이 예상을 뛰어넘는 실적을 내놓으며 글로벌 경제회복세에 힘이 실린 영향이다. 일본증시 닛케이 225지수는 전일 대비 55.85포인트(0.58%) 상승한 9662.67로, 토픽스 지수는 2.48포인트(0.30%) 오른 839.65로 오전 거래를 마쳤다.

2011-04-21 11:38
도시형주택 허위 광고 '주의보'

# 30대 회사원 이호철(34)씨는 서울에서 분양중인 한 도시형 생활주택에 관심을 갖고 방문하던 차에 울화가 치밀었다. 이 건물의 광고에는 분명 K역에서 10분 거리 역세권이라고 강조하고 있었지만 막상 지하철에서 내려 걸어가는 시간을 재보니 20분이 훌쩍 넘었다. 최근 1~2인 가구 수요층을 겨냥한 도시형 생활주택, 오피스텔 등 소형주택 상품의 분양이

2011-04-19 11:00
설 연휴 이후 집값 오를까

작년부터 시작된 부동산 시장 회복 조짐이 설 연휴 이후 어떤 방향으로 흘러갈까? 부동산 시장 전문가들은 설 연휴 이후 수도권 전셋값 강세 지역을 중심으로 집값 상승세가 뚜렷하게 나타날 것으로 예상했다. 5일 부동산114 등 부동산 정보업체에 따르면 설 연휴 이후 수도권 집값은 치솟는 전셋값에 내집마련 시기를 늦춰왔던 수요자들이 주택구매를 서두르면서

2011-02-05 16:16
中 부동산정책 공급확대로 전환

중국의 부동산 과열 진정책이 수요 억제에서 공급 확대로 전환되고 있다. 중국 국가세무총국은 공공임대주택 사업용 토지에 대한 인지세 부과를 폐지하고 부동산관리업체들이 공공임대주택 등 서민주택을 구매할 경우 인지세와 세금 부과도 중단하기로 했다고 28일(현지시간) 홈페이지를 통해 발표했다. 새로운 세제혜택은 향후 3년 동안 효력이 유지되는 것으로

2010-09-29 10:14
향후 6개월내 "집 사겠다"↓ "팔겠다"↑

앞으로 6개월 이내 집을 사겠다는 매수자는 줄고 팔겠다는 매도자는 늘고 있는 것으로 나타났다. 국민 10명중 2명만 향후 6개월 내 신규주택에 청약하겠다는 의사가 있는 반면 집을 팔겠다는 사람은 10명중 3명이 넘는 것으로 나타났다. 부동산114는 서울 및 수도권 거주자 835명을 대상으로 '2010년 2분기 주택거래소비자인식조사'를 실시한 결과,

2010-05-06 15:19
강남 고가아파트 상승세…이상 과열 논란

부동산 시장에 갈수록 돈이 몰리고 있다. 최근 서울 강남권을 중심으로 집값이 살아나고 있는 가운데 서울에서는 올 초에 비해 10억원 넘는 고가아파트 수가 늘어나고 있다. 당초 시장 전문가들이 부동산 시장 활황기는 내년 하반기에나 올 것으로 예상했던 것에 비하면 지나치게 빠른 활황세에 이상과열이란 지적이 나오고 있는 실정이다. 7일 부동산정보업

2009-07-08 09:32
전국 주택 공시價 4.1%↓ 도입 이래 첫 하락

2009년 전국 공동주택 및 개별(단독)주택 공시가격이 2005년 주택가격 공시제도 도입이래 처음으로 하락했다. 29일 국토해양부는 2009년 1월 1일을 기준으로 하는 전국 공동주택의 적정가격을 4월 30일 공시하고, 각 소유자에게 우편으로도 통지한다고 밝혔다. ◆공동주택 4.64%하락, 고가 아파트가 하락세 주도 올해 공동주택 공시대상은

2009-04-29 11:36
정부가 미는 부동산 시장 10년만에 재현

#전문 정부가 10년 만에 부동산시장에 이른바 '열탕' 정책을 펴고 있다. 싸늘히 식어버린 부동산 시장의 재활과 이에 따른 내수 경기 진작을 위해 10년 전 IMF시기 당시 나왔던 규제 완화책이 사라진지 5년 만에 다시 나오기 시작한 것이다. 물론 당장 부동산시장에 큰 영향을 줄 것으로 기대하긴 어렵다. 하지만 3년 여 후에는 다시금 부동산 활황세를 예언

2009-03-23 10:10
[펀드수익률동향]글로벌증시 하락에 해외주식펀드 약세

미국에서 시작된 자동차 산업에 대한 우려가 일본 자동차 업계로 번져가고 경기 부진에 대한 우려로 국제유가가 추락하면서 글로벌 증시는 하락세를 보였다. 이에 글로벌주식펀드들도 대부분 약세를 기록했다. 펀드평가사 제로인이 26일 공시된 기준가격으로 해외 주식 펀드의 수익률을 조사한 결과 해외주식펀드는 주간 -6.30%의 수익률을 기록했다. 개별펀드

2008-12-29 08:08
양도세 비과세 기준 9억원 상향 7일부터 시행

7일부터 양도소득세가 비과세되는 1세대1주택 고가주택의 기준이 6억원에서 9억원으로 조정돼 시행된다. 기획재정부는 6일 1세대 1주택자 양도세 비과세의 고가주택 기준을 6억원에서 9억원으로 높이는 내용 등을 담은 소득세법·법인세법 시행령을 7일 공포와 함께 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 비과세 거주요건을 충족한 경우 6억원~9억원이하(실거래가)

2008-10-06 22:52
재정부, 양도소득세 개편 방안 조기 시행

기획재정부는 28일 1세대 1주택 비과세요건 등 양도세부담 완화방안과 소득세법 시행령 등 개정내용을 조기 추진할 방침이라고 밝혔다. 재정부에 따르면 양도세부담 경감 기대로 인한 부동산거래 동결 등 부작용을 해소하기 위해 소득세법시행령 및 법인세법시행령 개정을 조기에 추진할 계획이다. 29일 차관회의와 30일 국무회의를 거쳐 10월 초 공포일 이

2008-09-28 12:00
건설사 주택건설 목적 취득한 땅 종부세 면제

종합부동산세와 관련 주택건설사업자가 주택건설 목적으로 취득한 땅에 대해선 종부세를 면제받고 또 미분양 주택은 종부세 비과세 기간이 3년에서 5년으로 확대된다. 양도소득세와 관련 2주택 중과배제 대상 저가주택 범위가 지방광역시의 경우 1억원에서 3억원으로 확대된다. 기획재정부는 이같은 내용을 골자로 건설경기 보완대책으로 부동산 관련 세제 완화책을

2008-08-21 11:14
종부세 대상 6억초과 아파트 사상 첫 감소

올해 전국 주택 공시가격은 지난해보다 2.8%가 상승했다. 하지만 전반적인 대형아파트 약세 속에 종합부동산세 대상이 되는 공시가 6억 초과 아파트는 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 29일 국토해양부는 올 1월1일을 가격 기준일로 하는 전국 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 933만호의 가격을 30일 공시하고, 개별(단독)주택 가격은 각 지자체가

2008-04-29 12:32

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