고분양가 관리지역 내에 들어서는 신규 분양 아파트 단지가 인기다. 검증된 입지와 시세보다 낮은 가격 때문이다.
19일 국토교통부와 한국감정원 등에 따르면 지난 3월 부산 해운대구에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’는 1순위 청약에서 평균 226.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1749만 원이었다. 1월 해운대구
내달 경기도와 인천지역 분양시장에 '큰 장'이 선다. 1만6000가구가 넘는 분양 아파트가 쏟아져 나올 전망이다.
30일 분양업계와 리얼투데이에 따르면 5월 서울과 경기도 인천 등 수도권에서 총 2만1666가구(일반물량 기준)가 분양된다. 이는 전월(3237가구) 대비 7배나 많은 물량이다. 이 중 경기도와 인천에서 나오는 일반분양 물량만
아파트투유에서 ‘부산 센텀 마티안’, ‘강원 춘천우두B2 공공분양’의 아파트 단지 청약 당첨자를 4일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘부산 센텀 마티안’, ‘강원 춘천우두B2 공공분양’ 등 2곳이다.
지난 1일 아파트투유는 ‘서울 힐데스하임 올림픽파크’, ‘대구 대봉 더샵 센트럴파크 2차’, ‘대구 수성 데시앙 리버뷰’, ‘
아파트투유에서 ‘시흥장현 C-1BL 리슈빌’의 아파트 단지 청약 당첨자를 25일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘경기 시흥장현 C-1BL 리슈빌’ 등 1곳이다.
지난 19일 아파트투유는 ‘강원 춘천 일성트루엘 더퍼스트’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회
아파트투유에서 ‘춘천 일성트루엘 더퍼스트’의 아파트 단지 청약 당첨자를 19일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘강원 춘천 일성트루엘 더퍼스트’ 등 1곳이다.
전날 아파트투유는 ‘부산 정림 위더스 하임’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기
중대형 주거형 오피스텔이 분양시장에서 각광받고 있지만, 투자수익률은 여전히 소형 오피스텔이 높은 것으로 나타났다. 이에 따라 저금리 기조가 유지되고 청약시장이 개편되며 갈 곳을 잃은 투자 자금이 소형 오피스텔로 몰려들고 있다.
5일 부동산114 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 전국 오피스텔 연간 임대수익률은 5.47%로 나타났다. 지역별로는 △제주
중국 자본의 유입과 함께 높은 투자수익률이 기대되는 제주도가 각광받고 있다. 강남권 못지않게 상업용 건물의 공시지가가 상승하고, 아파트 매매가와 오피스텔 임대 수익률 역시 꾸준히 올라가고 있어서다.
1일 리얼투데이가 국세청 공시지가 자료를 분석한 결과에 따르면 제주도의 공시지가 상승률은 27.77%를 기록했다. 이는 전국 평균 공시지가 상승률인 5.
아파트투유, 경주 황성 KCC 스위첸 등 청약 당첨자 발표
아파트투유에서 경주 황성 KCC 스위첸을 포함한 총 3곳의 아파트 단지 청약 당첨자를 2일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 경기 안양 신평촌 일성트루엘 파크, 경북 경산 협성휴포레 경산대평 등이다.
전날 아파트투유는 경남 김해 캐슬아리스타 궁, 경남 밀양 수산 사랑채뷰, 전남
일성건설은 춘천지역에 2012년 이후 첫 민간분양된 ‘춘천 일성트루엘 더퍼스트’ 모델하우스에 주말 3일간 총 2만명이 방문했다고 26일 밝혔다.
‘춘천 일성트루엘 더퍼스트’는 후평주공2단지를 재건축한 아파트로 지하 2층~지상 20층 12개동, 전용면적 59~140㎡ 총 11234가구로 구성됐다. 이중 일반분양은 전용면적 68~140㎡로 532가구이다.
지방 부동산 시장이 과열론에 휩싸인 가운데 여전히 대규모 분양이 이뤄지고 있다.
15일 부동산업계에 따르면 이달 지방에서 분양중이거나 분양을 앞두고 있는 단지는 총 2만482가구(임대 제외)에 달한다.
일부 지역은 지난해보다 공급물량이 다섯 배나 증가한데다 1000가구 이상의 대규모 공급도 줄을 잇고 있어 일각에서는 미분양 우려를 나타내고 있다.
택지지구 등 신도시를 중심으로 호황을 보였던 분양시장이 구도심 내 대량공급에 나서며 신도시의 인기를 이어갈 수 있을지 관심이 몰린다.
12일 부동산업계에 따르면 이달 구도심 일대에서 공급되는 신규물량은 1만3000여가구에 달하며 이 중 3994가구가 일반분양에 나선다.
지금까지 구도심은 교통과 학군, 상업시설 등 생활 인프라가 갖춰져 있었지만 노후
하반기 강원도 내 아파트가 대거 공급된다. 춘천, 원주를 중심으로 공공기관 및 기업 입주가 속속 진행되고 평창동계올림픽, 동해안 일대 대규모 LNG산업단지 조성 등 활발한 개발이 이뤄지면서 건설사들이 앞다퉈 강원도에 분양을 준비하고 있다.
부동산114에 따르면 올 연말까지 강원도 내에 5549가구가 분양 예정이다. 지역별로는 춘천 1곳 1123가구, 원주
최근 재개발·재건축 물량이 분양시장을 이끌고 있다. 서울에서는 강남과 강북을 중심으로 각각 재건축과 재개발 물량의 공급이 잇따르고 있다. 지방에서도 도시정비사업물량 분양이 시작된다. 특히 다음 달에는 전국적으로 정비사업 물량이 봇물 터지듯 쏟아질 전망이다.
21일 부동산114에 따르면 오는 10월 서울을 비롯해 수도권에서 분양되는 정비사업 물량은 총
가을 분양 성수기를 앞두고 지방에서도 본격적인 분양시장이 열린다. 특히 다음 달 지방에서는 2만여 가구가 쏟아질 예정이다.
18일 부동산업계에 따르면 오는 10월 지방에서 분양예정인 단지는 총 2만1342가구(임대 제외)다. 지역별로는 충청도가 8020가구로 가장 많고 전라도 4911가구, 강원도 4168가구, 경상도 1755가구로 나타났다. 또한 지방
가을 분양성수기를 맞아 지방에도 재개발·재건축 분양 열풍이 불고 있다. 지난 4월 민간택지 분양가 상한제가 폐지되면서 재개발, 재건축 등 정비사업의 수익성이 좋아져 사업이 활발하다. 이에 대형건설사들 부터 중견 및 중소건설사들까지 정비사업 수주에 뛰어들고 있다.
한 대형건설사 관계자는 “최근 수도권 도시정비사업뿐만 아니라 지방에서도 재개발·재건축 선별 수
일성건설이 오는 10월 강원도 춘천시 후평동 67-3번지 일대에 후평주공2단지를 재건축한 ‘춘천 일성트루엘 더퍼스트’를 분양한다.
이 단지는 지하 2층 ~ 지상 20층, 아파트 12개 동, 전용면적 59~140㎡로 구성되며 총 1123가구 중 539가구가 일반분양된다. 68㎡, 84㎡타입의 중소형 평형 위주로 이뤄진다.
춘천지역에서 1000가구가 넘는
배후수요가 풍부한 업무지구 인근 오피스텔 분양물량이 꾸준히 선방을 기록하고 있다.
22일 부동산업계에 따르면 서울 강서구 마곡지구에서 올해 분양한 '마곡지구 경동 미르웰', '마곡나루역 일성 트루엘 플래닛', '마곡지구 헤리움Ⅱ' 등이 모두 100% 계약되는 등 분양 단지마다 완판 행진을 이어가고 있다.
상업지구, 법조타운, 증권가, 방송국, 공영기관
오피스텔 시장에서 2인 거주가 가능한 틈새면적 오피스텔이 인기를 얻고 있다.
국토교통통계누리의 주거실태조사에 따르면(2012년기준) 1인 가구의 비율은 전체가구 중 15.1 % 에 불과한 반면 2인 가구 26.0%, 3인 가구는 21.2%로 2~3인 가구가 전체 가구의 절반에 가깝게 나타났다.
특히 오피스텔 주 수요층이 학생과 직장인 등 1인 가
최근 몇 년 간 공급 과잉으로 전반적인 수익형부동산의 수익률 하락이 문제로 지적되고 있다. 이에 건설사들은 중도금 무이자는 기본으로 선납할인이나 계약금 정액제, 일정기간 월 임대료를 지원하는 임대수익 보장제 등의 혜택을 제공하며 투자자 모시기에 나서고 있다.
실제로 송파 문정지구에서 분양중인 한 상가는 중도금 40% 무이자 혜택과 더불어 선납할인 조건으로