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자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

240억 원을 대출받으면 연간 최대 4억8000만 원의 이자를 절감할 수 있다. 오 시장은 "출산을 망설이는 가장 큰 이유가 주거문제고 가구소득대비 주택가격(PIR)은 급격히 상승했다는 점 등을 보면 저출생 해소를 위해 주택문제를 해결해야한다고 단순화해도 무리가 아니다"라며 "이번 방안은 서울시가 내놓은 것 중 가장 실효성 있는 대책이 될 것...

2024-05-29 14:47
서울시, 신혼부부에 최대 20년 거주 가능한 공공주택 매년 4000가구 이상 공급

중산층과 실수요자를 위해 입주 소득 기준도 완화했다. 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택 신청 대상은 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%), 전용면적 60㎡ 초과는 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 200%)다. 소유부동산(2억1550만 원 이하)과 자동차(3708만 원 이하) 기준도 충족해야 한다. 자녀를 출산하면 재계약(2년 단위) 시...

2024-05-29 10:10
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

이어 "최상위 소비계층들이 주택을 거래하는 것이기 때문에 일반시장과는 탈동조 경향을 보인다. 고금리로 주택가격이 조정을 받게 되면 그 가격으로 이자 소득을 가지는 등 새로운 투자환경이 형성될 수 있다"며 "이런 시장이 장기적으로 이어진다면 기존 주택 시장도 영향을 받을 수 있다"고 덧붙였다.

2024-05-28 15:47
"소득대체율 상향 중단하고, 보험료율만 12~15%로 인상해야"

박순일 한국사회정책연구원 대표이사는 국민연금을 ‘낸 만큼 받는’ 제도로 전환하고, 이로 인한 노후소득 부족을 주택연금제도 강화로 보완해야 한다고 제안했다. 박 대표는 “주택연금의 상한가격 12억 원을 폐지하고 고가주택의 부분 가입도 가능하게 하며, 이자 부담을 복리에서 단리로 전환 혹은 선택하도록 하고, 연금화한 주택의 상속세를 크게 완화해야...

2024-05-28 13:54
부산, 처분가능소득 대비 가계대출 비율 119%…서울 빼고 ‘최고’

본부는 “부산은 소득 대비 가계부채 수준이 높아 대출금리 상승에 따른 이자상환 부담도 소비 개선의 제약 요인으로 작용하고 있다”고 분석했다. 본부는 작년 하반기부터 부산지역의 가계소비 회복 모멘텀이 크게 약화됐다고 진단했다. 본부는 “가계소비 증가율은 2023년 상반기 전년동기대비 5%대의 높은 증가세를 보였으나 하반기 들어 1%대로 하락했다”며 “올해...

2024-05-25 07:00
美 이더리움 현물 ETF D-1…엇갈리는 전망 속 중요 이슈는

미 SEC는 비트코인은 발행사나 이자 소득이 없는 단순 투자 자산이라고 주장해 왔지만 이더리움은 지분증명(PoS) 채굴 방식과 스테이킹 기능이 이자나 배당을 제공하기 때문에 증권으로 간주될 수 있다고 설명해왔다. 이에 아크인베스트ㆍ21셰어즈, 피델리티, 그레이스케일, 반에크, 블랙록, 프랭클린 템플턴 등은 이더리움의 스테이킹 보상 내용을...

2024-05-23 12:28
하위계층 소득 7.6%↑ 상위계층 소득 2.0%↓…빈부격차 크게 개선

총소득에서 이자비용 등 비소득지출을 뺀 처분가능소득도 전년보다 11.2% 늘어난 95만5000원으로 집계됐다. 사업소득(-3.6%)이 줄었지만 취업자 증가, 기초생활 보장성 강화 등으로 근로소득(+6.6%)·이전소득(+9.4%)이 크게 늘어난 것이 1분위 소득 증대로 이어졌다. 반면 5분위 가구의 월평균 소득은 1125만8000원으로 2.0% 줄었다. 처분가능소득(866만7000원)도 2.3...

2024-05-23 12:00
실질소득 7년만에 최대폭 감소…지출은 코로나 이후 최저

경상조세(-6.5%) 지출은 줄었지만 이자비용(11.2%), 비영리단체로 이전 지출(7.9%) 등에서 증가했다. 총소득에서 비소비지출을 뺀 처분가능소득은 404만6000원으로 1년 전보다 1.4% 증가했다. 처분가능소득에서 소비지출을 뺀 흑자액은 113만8000원으로 2.6% 감소했다. 처분가능소득 대비 소비지출인 평균소비성향은 71.9%로 전년동분기 대비 1.2%포인트(p) 늘었다....

2024-05-23 12:00
"국민연금 기금 소진 기정사실…'완전적립식'으로 부담 최소화"

신 연구위원은 "장기적으로 기금운용수익률이 경상성장률보다 높으면 완전적립식 연금을 통해 투자 원금과 이자를 최대화해 국민 부담을 최소화할 수 있다"며 "향후 모수개혁 논의는 완전적립식 신연금 분리를 우선 전제할 필요가 있다"고 말했다. 앞서 KDI는 2월 발표한 '국민연금 구조개혁 방안' 보고서에서 현 제도하에서는 국민연금 적립기금이...

2024-05-23 10:30
“청년도약계좌, 3년 이상 가입 유지하면 연 6.9% 적금 가입 효과”

청년도약계좌 가입을 3년 간 유지하면 상향조정된 중도해지이율에 더해 정부기여금 일부(60%) 지급 및 이자소득 비과세가 적용되면 연 6.9%의 일반적금상품에 가입한 것과 같은 수준의 수익이 날 것으로 기대된다. 이는 가입 후 3년 간 총급여 기준 개인소득 2400만 원 이하인 청년이 매월 70만 원씩 냈다는 가정 아래 산출된 결과다. 금융위에 따르면 청년도약계좌...

2024-05-22 14:25
[자산 밸류업] 미래에셋증권, 개인투자용 국채 첫 선…6월부터 매월 청약

개인투자용 국채는 만기 보유시 가산금리, 연복리 이자, 이자소득 분리과세 등의 다양한 혜택을 제공하는 상품이다. 10년, 20년의 월물로 매월 발행되며, 시장 매매가 아닌 청약의 형태로 매입할 수 있다. 올해 총 발행량은 1조 원이고 6월부터 11월까지 매월 청약을 받을 예정이다. 월별로 계산하면 평균 1666억 원 수준이다. 청약에 따른 배정은 종목별 월간 발행한도...

2024-05-22 12:00
희망두배 청년통장·꿈나래통장 참여자 모집…저축액 최대 100% 적립

원과 이자를 받게 된다. 시는 올해 ‘희망두배 청년통장’에 온라인 접수를 도입하고 기존에 필요했던 서류를 9종에서 5종으로 간소화했다. 아울러 약정기간의 50% 이상 근로를 유지해야 매칭 지원액을 받을 수 있는 조건에 예외를 둬 출산 시 ‘근로기간 1년’을 인정키로 했다. 희망두배 청년통장은 시에 거주하며 일하는 청년(만 18~34세) 중 본인 소득이 월 255만...

2024-05-20 11:15
‘청년주택 드림 청약통장’ 가입자 100만 명 넘겼다…“청년 주거정책 패키지 지원”

올해 2월 21일 출시 된 청년주택 드림 청약통장은 일반 청약통장보다 금리가 1.7%포인트(p) 높은 4.5% 우대금리에 이자소득 비과세 및 소득공제도 받을 수 있다. 특히, 무주택 가구주만 가입할 수 있었던 기존 청년우대형 청약저축과 달리 본인만 무주택이면 가입할 수 있다. 소득요건 역시 기존 3600만 원에서 5000만 원으로 상향했다. 현역 장병 가입할 수 있도록 하는 등...

2024-05-20 11:00
세수 부족한데 쓸 덴 많고 尹은 "건전재정"…고민 깊어지는 기재부

올해 1분기 소득세(27조5000억 원)도 고금리로 인한 이자소득세 증가(3월·2000억 원)에도 주요 기업 실적 부진에 따른 성과급 감소로 작년 대비 7000억 원 줄었다. 부가가치세는 신고납부 증가와 환급 감소 등에 따라 3조7000억 원 올랐지만 관세(-3000억 원)·상속증여세(-2000억 원)·종합부동산세(-1000억 원) 등은 감소했다. 국세수입 감소는 재정 위기로 이어지고...

2024-05-19 14:56
"차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"

예금은행 가계대출금리(잔액 기준)는 지난해 연평균 5.08%로 가구당 월평균 실질 이자비용 지출은 전년대비 27.1% 상승했다. 지난 해 전체 차주의 57%는 DSR이 올라갔으며 이들 중 59%는 DSR 수준이 20% 이상인 것으로 확인됐다. 코리아크레딧뷰로(KCB) 에 따르면 지난해 말 기준 부채를 보유한 차주의 DSR은 전년동기대비 평균 6.3%p 상승했다. 차주의 56.7%는 소득 대비...

2024-05-18 14:08
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

대출 잔액과 예상금리, 연이자 절감액까지 한눈에 확인할 수 있는 토스뱅크 '전월세보증금대출 갈아타기 서비스'가 인기를 끌고 있다. 토스뱅크는 지난 3월 비대면으로 편리하게 갈아탈 수 있는 ‘전월세보증금대출 갈아타기’ 서비스를 선보였다. 토스뱅크 전월세보증금대출은 지난해 9월 처음 내놓은 이후 6개월여 만에 누적 약정금액 1조 원을 돌파하는 등...

2024-05-18 08:00
신한운용, 디폴트옵션 펀드 수탁고 1000억 돌파

안정적 이자수익을 추구할 국내 채권을 40% 비중으로 각각 투자한다. 총보수는 0.22%로, 디폴트옵션 전용 전체 펀드 평균 총보수(0.45%) 대비 저렴하다. 류지은 신한자산운용 D/T마케팅기획실 실장은 “퇴직연금 관리는 퇴직 이후의 삶을 안정적으로 유지하기 위한 필수적인 준비 과정으로 안정적 노후 소득을 확보할 수 있는 가장 쉬운 방법인 디폴트옵션의...

2024-05-17 09:34
토스뱅크, 비과세종합저축 적용 계좌 6만좌 돌파...포용금융 강화

비과세종합저축은 조세특례제한법에 따라 은행이 취급한 저축 상품에 대해 최대 5000만 원의 범위 내에서 발생하는 이자 등 소득에 대해 만기까지 비과세 혜택(일반 과세의 경우 15.4% 부여)을 부여하는 상품이다. 연간 금융소득 2000만 원 이하인 고객이 대상이다. 이들 가운데 장애인, 기초생활수급자, 고령자(만 65세 이상) 등 사회취약계층이나 국가유공자, 독립유공자와...

2024-05-17 09:01
[박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암

또한 해외 사례를 벤치마킹하여 미분양 주택을 활용한 정부 보조 임대주택 제도를 활성화해 저소득층이 저축할 수 있는 여력을 증대하고, 취약 서민들을 위한 세금 감면과 이자 보조 저축을 확대하는 등 다양한 자산 형성 지원제도를 마련하여야 한다. 그뿐만 아니라 저소득층 가계의 재무 건전성이 일시에 악화할 수 있음에도 대비해야 한다. 현재 코로나19 팬데믹으로...

2024-05-17 05:00
이번엔 '세금 돌려주기?'...민주연구원, ‘환급형 세액공제’ 꺼내

4%포인트(p) 발생한다”며 “한계소비성향이 높은 소득 하위계층의 소비 효과가 크게 발생할 것으로 추정된다”고 했다. 한국이 2022년을 제외하고 지속적 불황 상태에 놓여 있어 20조 원 규모의 추가 재정 지출이 필요하다는 게 골자다. 추경을 단행할 재정 여력도 뒷받침된다고 봤다. 채 연구위원은 “GDP 대비 국고채 이자상환액 규모가 1.2%로 재정 여력은 충분하다”...

2024-05-13 16:04

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