아파트경매시장 검색결과

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서울은 웃돈 낙찰, 지방은 유찰⋯경매시장 양극화 심화

서울 아파트 경매시장이 달아오르고 있다. 재건축 단지와 선호 입지 아파트를 중심으로 감정가를 웃도는 낙찰 사례가 이어지면서 낙찰가율이 2개월 연속 100%를 넘어섰다. 반면 지방은 미분양 적체와 수요 부진 영향으로 상대적으로 약세를 보이며 경매시장에서도 지역 간 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 지지옥션의 '2026년 5월 경매동향보고서'에 따르면 지

2026-06-08 18:00
“서울 가까워야 인기”⋯경기 경매시장도 입지 따라 온도차

경기도 아파트 경매시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 서울 접근성이 우수한 지역은 많은 사람이 몰리고 감정가를 웃도는 가격에 주인을 찾고 있지만 외곽은 그렇지 못한 모습이다. 11일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 4월 경기도 아파트 경매건수는 1097건으로 전월(847건) 대비 29.5% 증가했다. 전국 시도 가운데 가장 많은 수준이다. 평

2026-05-11 16:08
서울 경매 낙찰가율 다시 100% 넘었다⋯15억원 이하 대단지 강세

전국 아파트 경매 진행건수가 7개월 만에 최대치를 기록한 가운데 서울에서는 감정가 15억원 이하 대단지 아파트를 중심으로 강세가 이어진 것으로 나타났다. 서울 아파트 낙찰가율은 3개월 만에 다시 100%를 넘어섰다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2026년 4월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3409건으로 전월

2026-05-08 10:15
서울 아파트 낙찰가율 100% 아래로...6개월만

서울 아파트 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 6개월 만에 100% 아래로 떨어졌다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 3월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 99.3%로 집계됐다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 작년 9월 99.5%에서 같은 해 10월 102.3%로 올라선 이후 올해 2월까지 5개월 동안 100%를 웃돌았다.

2026-04-01 09:28
서울 아파트 경매 낙찰률 32% ‘올해 최저’⋯수도권 낙찰가율은 86.5%

서울 아파트 경매 시장이 올해 들어 가장 낮은 낙찰률을 기록하며 위축된 모습이다. 다만 일부 인기 물건에는 수십 명이 몰리는 등 선별적인 매수세는 이어지고 있다. 6일 경·공매 데이터에 따르면 2026년 3월 첫째주 수도권 아파트 경매 진행 건수는 230건으로 전주(376건)보다 약 39% 감소했다. 낙찰률은 43.9%로 전주(41.5%) 대비 2.4

2026-03-06 17:36
서울 낙찰가율 100% 붕괴⋯수도권 경매시장 온도차

수도권 아파트 경매시장에 물건이 크게 늘었지만 낙찰률은 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 낙찰가율과 응찰자 수는 상승하며 투자 수요는 유지되는 흐름을 보였다. 27일 경·공매 데이터에 따르면 2월 4주(2월 19일~27일) 수도권 아파트 경매 진행건수는 376건으로 전주(236건) 대비 약 59% 증가했다. 설 연휴 영향으로 감소했던 물건이 한꺼번에

2026-02-27 16:29
서울 아파트 경매 ‘과열’ 조짐⋯낙찰가율 107.8% 3년7개월 만 최고

응찰자 7.9명 8개월 만 최고⋯매물 감소·호가 상승에 수요 몰려 서울 아파트 경매시장이 다시 달아오르고 있다. 매매시장에서 매물이 줄고 호가가 오르면서 실수요와 투자 수요가 경매로 이동한 영향으로 풀이된다. 특히 재건축·리모델링 단지를 중심으로 경쟁이 과열되는 양상이다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 ‘2026년 1월 경매동향보고서’

2026-02-05 09:25
서울·경기 낙찰가율 100% 넘긴 곳 속출…강동구 122.5% ‘최고’

전국 아파트 경매 시장에서 낙찰가율 상승세가 한풀 꺾였지만, 서울은 11개 자치구에서 낙찰가율이 100%를 넘기며 강세를 이어갔다. 경기권 역시 규제지역을 중심으로 낙찰가율이 높게 나타났다. 지지옥션이 4일 발표한 ‘2025년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3136건으로 전월 2964건 대비 약 6% 증가했다. 두 달 만

2025-12-04 09:23
10·15 대책 이후 서울 경매시장 과열…광진·성동 낙찰가율 급등

10·15 대책 이후 실거주 의무 제한을 받지 않는 서울 아파트 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 이는 추석 연휴에 따른 일시적 감소로 풀이된다. 낙찰률은 35.6%로

2025-11-06 09:27
토허구역 확대로 갭투자 막히자 서울 아파트 낙찰가율 40개월 만에 100% 돌파

10·15대책으로 전세 낀 갭투자가 막히자 풍선효과로 갭투자가 가능한 경매시장이 달아오르고 있다. 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년4개월 만에 100%를 돌파했다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어선 것

2025-11-02 11:08
서울 아파트 낙찰가율 99.5%...3년 만에 최고치

전국 아파트 경매 시장에서 매수세 위축이 이어지며 낙찰률이 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 그러나 서울만은 정반대로 낙찰률이 3년 3개월 만에 최고 수준으로 치솟는 등 극명한 온도차를 보였다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 2일 발표한 ‘2025년 9월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 3461건으로 전월(2874건) 대비 약

2025-10-02 09:58
[시론] 부동산 경매, 신중한 접근 필요한 때

부동산 경매는 개별적인 매입 수단을 넘어 부동산 시장 전반의 분위기를 비추는 거울과 같다. 최근 아파트, 상가, 토지 등 경매시장의 동향을 살피면 현 시장 상황과 대응 전략을 세울 수 있다. 먼저 아파트 경매시장이다. 지난 8월 한 달간 전국 아파트 경매 진행건수는 약 3000건으로 집계됐다. 부동산 호황기였던 2021년에 월평균 1000건 남짓했던 것과

2025-09-21 18:17
‘6·27 규제’ 여파 강남 경매 낙찰률 0%…‘미래 가치’에 엇갈린 수요

6·27 대출 규제 이후 부동산 경매시장에도 냉기가 돌고 있다. 부동산 핵심 지역인 강남구 매물도 모두 유찰되고 있다. 다만 투자 가치가 높은 매물 위주로만 일부 고가 거래가 이뤄지고 있다. 4일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로, 전월(43.4%)

2025-09-04 16:27
서울 성수동 대지 2202억 원에 낙찰…역대 최고가

서울 성수동의 공장 대지가 국내 경매시장에서 단일 물건 기준 역대 최고가에 낙찰됐다. 3일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 25일 서울동부지법에서 진행된 서울 성동구 성수동 2가 전용면적 4272㎡ 공장 대지 경매에서 복사기 제조업체 신도리코가 2202억100만 원에 단독 응찰해 물건을 낙찰받았다. 이는 2021년 서울 강남구 논현동

2025-09-03 20:01
5월 서울 아파트 경매 매각가율 96.5%...3년 만에 최고

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복되고 있다. 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 지난 5월 기준 서울 아파트의 평균 매각가율은 96.5%로 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다고 9일 밝혔다. 자치구별로는 마포구(113.7%), 성동구(108.5%), 중구(108.4%), 영등포구(107.2%),

2025-06-09 08:55
“누가 되든 세종 뜬다”…응찰자 수십 명 몰리는 세종 아파트 경매시장

21대 대선일이 다가올수록 세종 아파트 시장을 찾는 발길이 끊이지 않고 있다. 특히 세종 아파트 경매시장에선 20명 안팎의 응찰자가 몰리면서 감정가를 웃도는 낙찰가격이 형성되는 등 활황세를 보인다. 매매시장 역시 상승세가 한풀 꺾이긴 했지만, 여전히 주간 기준으로 전국에서 가장 높은 수준의 상승률을 기록하는 등 매수세도 꾸준한 상황이다. 전문가는 세종 집

2025-05-25 11:09
“규제 피하자” 강남 3구 아파트 경매시장 후끈…반포 ‘아리팍’ 입찰에 20명 몰렸다

토지거래허가구역(토허제)으로 묶인 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 일대 아파트 경매시장이 갈수록 달아오르고 있다. 서초구 반포동 대표 단지인 ‘아크로리버파크’ 경매에는 응찰자 20명이 몰리는 등 과열 조짐을 보인다. 경매를 통해 아파트를 낙찰받으면 ‘2년 실거주 의무’ 등 각종 규제를 피할 수 있기 때문에 투자자들이 대거 몰린 것으로 풀이된다. 1

2025-04-01 17:31
서울 아파트 경매 시장, ‘토허제’ 풀린 송파 강세…전국 낙찰가율 84.7% 수준

서울 아파트 경매 시장 내 양극화가 지속하고 있다. 토지거래허가제가 풀린 송파구 일대 단지는 강세를 보였지만, 그 외 지역은 낙찰가율 약세가 이어졌다. 전국 기준 아파트 낙찰가율은 전월 대비 소폭 올랐다. 10일 경매 정보 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 2월 경매동향보고서‘에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 253건으로 전월(231건)

2025-03-10 10:13
아파트값 상승세, 서울 다음은 1기 신도시?…올해 낙찰 늘고, 응찰자도 ‘우르르’

1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 아파트 경매시장이 올해 들어 반등세가 뚜렷하다. 서울 아파트값이 4주 연속 상승세를 지속하는 가운데 재건축 이슈에 경기지역 핵심지로 분류되는 1기 신도시 아파트까지 매수세가 확산하는 모양새다. 집값 선행지표로 불리는 경매시장에서 1기 신도시 아파트 수요가 증가세를 보인 만큼 향후 아파트 매맷값까지 상승할 것이란 기

2025-03-03 17:17
“초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장

서울 아파트 경매 시장이 초고가 단지를 중심으로 해빙 조짐을 보인다. 2월 들어 서울 아파트값이 5주 만에 반등세를 보인 가운데 집값 선행지표인 경매 시장에서도 온기가 감지되는 것이다. 초고가 아파트에서 시작한 낙찰가격 고공행진은 일반 아파트까지 번질 태세다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과 지난 6일 서울중앙지법 경매 2계에서 진행된

2025-02-10 18:03

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브라보 마이 라이프

서울 아파트경매 시장 살아났다

서울 아파트 경매 시장이 회복세를 보이고 있다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4년 만에 85%선을 회복했기 때문이다. 3일 부동산태인에 따르면 지난달 서울의 아파트 경매 낙찰가율은 85.78%로 집계됐다. 지난달 서울에서 경매 낙찰된 아파트는 총 242가구(주상복합 포함)로 이들의 감정가 총액은 약 1311억원, 낙찰가 총액은 약 1125억원이다

2014-04-04 07:32
연초 수도권 아파트경매에 최대 자금 유입

올해 들어 수도권 아파트 경매시장에 역대 최대 규모의 자금이 흘러든 것으로 나타났다. 1ㆍ2월 낙찰가총액이 5500억원에 육박했으며 입찰자수는 사상 처음으로 1만5000명을 돌파했다. 부동산태인은 지난 1ㆍ2월 낙찰된 수도권 소재 아파트 낙찰가 총액이 5496억8100만원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 사상 최대 낙찰가 총액 기록을 세운 지난해

2014-03-17 07:50
서울 주택거래 4823건… 작년 4배 껑충

서울 아파트 매매거래가 늘고 가격이 오르는 등 수도권 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 하지만 전문가들은 주택시장의 회복 여부는 더 지켜봐야 한다는 입장이다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4823건으로 작년 1월(1134건)과 비교해 4배를 훌쩍 넘었다. 2008년 이후 지난해까지 1월 평균 거래량보다 50% 가량 더 많다

2014-02-11 10:41