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  • 다시 만난 김윤덕·오세훈…‘노도강·금관구’ 토허구역 해제 기대감 '솔솔'
    다시 만난 김윤덕·오세훈…‘노도강·금관구’ 토허구역 해제 기대감 '솔솔'
    김윤덕ㆍ오세훈 비밀 회동⋯‘토허구역 조정 논의’ 가능성 제기 서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 가능성이 다시 수면 위로 떠올랐다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 18일만에 다시 회동한 사실이 알려지면서 정부ㆍ서울시 간 '주택 공급 규제 완화' 논의가 본격화 될 수 있다는 기대가 커지고 있다. 시장에서는 노동강(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 비(
    2025-12-03 17:54
  • 금리 말 아낀 이창용 "부동산 과열 여전"…10월 기준금리 동결 유력 [국감 이슈人]
    금리 말 아낀 이창용 "부동산 과열 여전"…10월 기준금리 동결 유력 [국감 이슈人]
    "서울 중심 과열 조짐 뚜렷…가계대출 불확실성 증대""유동성 확대는 시장 불안만 키워…금리 인하 신중해야""25년간 GDP 대비 부채 줄지 않아…이제는 조정의 시기""시장 친화적 접근과 취약계층 보완정책 병행 필요" 국정감사는 숫자와 보고서의 전쟁 같지만 그날의 ‘진짜 쟁점’을 드러내는 건 언제나 사람이다. 정책의 방향을 설계하는 장관과 자본의 흐름을 움
    2025-10-20 16:08
  • 이창용 "미국 관세·건설 부진 등 리스크 여전…정책 유연성 유지" [국감]
    이창용 "미국 관세·건설 부진 등 리스크 여전…정책 유연성 유지" [국감]
    "추경·반도체 수출로 소비 회복…내수 중심 완만한 성장세 지속""금융중개지원대출 금리 1%로 인하…취약부문 지원 강화""고물가·고금리 후유증 완화…가계대출·주택시장 과열 경계" 이창용 한국은행 총재가 올해 경기 회복세가 이어지고 있으나, 대미(對美) 무역협상과 내수 회복 속도 등 대외 불확실성이 여전히 높다고 밝혔다. 이 총재는 20일 국회 기획재정
    2025-10-20 10:15
  • 대출 규제도 못 막았다…서울 청약 쏠림 심화 20년 만 최고치
    대출 규제도 못 막았다…서울 청약 쏠림 심화 20년 만 최고치
    서울 청약시장이 대출규제와 고분양가에도 쏠림 현상이 이어지고 있다. 올해 전국 청약자 절반이 서울에 몰리며 20년 만에 최고치를 기록했다. 27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 들어 이달 19일까지 전국 1순위 청약 접수 건수는 45만3548건으로 집계됐다. 이 중 서울 청약 접수는 19만4975건으로 전체 비중의 42.9%를 차지했
    2025-09-27 09:00
  • ‘국민평형=15억’…서울 이어 경기까지 내 집의 문턱 높아졌다
    ‘국민평형=15억’…서울 이어 경기까지 내 집의 문턱 높아졌다
    서울과 인접한 경기권 지역 아파트 분양가가 천정부지 치솟고 있다. 국민평형(전용 84㎡) 기준 분양가가 15억 원을 돌파하는 사례까지 나오며 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 6·27 대출규제에도 서울 집값은 상승세가 이어지는 가운데 준서울로 분류되는 경기권 지역들도 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에
    2025-09-21 13:59
  • 한은 "경기·금융안정 충돌, 정책조합으로 대응해야"
    한은 "경기·금융안정 충돌, 정책조합으로 대응해야"
    보고서 "경기 부진 속 금융불균형 확대, 공조 필수"6·27 대책 효과로 집값·대출 증가세 억제 확인금리 인하 선행 시 억제 효과 확대…후행 땐 약화 한국은행이 거시건전성정책과 통화정책의 유기적 결합 필요성을 다시 한번 강조했다. 경기 부진 속에서 서울 아파트가격과 가계부채가 동반 상승하며 금융불균형 리스크가 커진 만큼, 금리 인하와 같은 완화적 통화
    2025-09-21 12:00
  • “대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동
    “대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동
    6·27 부동산 대출 규제 이후 실수요자를 중심으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 선호 현상이 두드러지는 추세다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대출 규제 직후인 6월 28일부터 8월 31일까지 서울 아파트의 중위 가격은 9억 원으로 집계됐다. 이는 대책 발표 전 같은 기간(4월 24일~6월 27일) 10억5000만 원보다 1억5000만
    2025-09-20 07:00
  • 오세훈 서울시장 “9·7대책에서 빠진 강남 등 수요 높은 지역 공급 대책 발표 예정”
    오세훈 서울시장 “9·7대책에서 빠진 강남 등 수요 높은 지역 공급 대책 발표 예정”
    오세훈 서울시장이 9일 정부의 9·7 부동산대책에 대해 “강남 지역에 공급 물량을 획기적으로 늘리는 조치가 없으면 서울 주택시장은 크게 안정되기 어렵다”고 평가했다. 오 시장은 이날 오전 노원구 백사마을 재개발사업 현장 방문 후 취재진과 만나 이같이 언급하며 “전 국민이 관심을 가진 지역의 주택 공급 부족으로 집값 급등이 이어지고 있다”고 진단했다.
    2025-09-09 13:51
  • 6·27 규제 직격탄…서울 주택매매 소비심리 급속 냉각
    6·27 규제 직격탄…서울 주택매매 소비심리 급속 냉각
    6·27 부동산 대책 발표 이후 지난달 서울 주택매매 소비심리지수가 하락 전환한 것으로 나타났다. 서울 주택시장의 기대심리가 고강도 대출 규제를 계기로 빠르게 식고 있다. 18일 국토연구원이 발표한 ‘2025년 7월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 서울 주택매매 소비심리지수는 117.3으로 전월(150.3) 대비 33.0포인트 하락했다. 지수 기준
    2025-08-18 12:21
  • 지난달 서울 주택시장 외국인 매수 4% 오를 때 내국인 13% 감소
    지난달 서울 주택시장 외국인 매수 4% 오를 때 내국인 13% 감소
    강남·용산 매수세 두드러져…중국·미국 순으로 비중↑서울시·국회, 비거주 외국인 규제 법안·제도 검토 착수 정부가 외국인의 부동산 매입을 예의주시하고 있는 가운데 7월 서울에서 주택을 매수한 외국인은 6·27 대출규제가 시행된 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 같은 기간 내국인의 주택 구입은 두자릿 수가 줄어든 것과 대조적이다. 13일 법원 등기정보
    2025-08-13 17:40
  • “기준금리 인하, 의심하지 말라”던 한은, 속도 조절 나서나
    “기준금리 인하, 의심하지 말라”던 한은, 속도 조절 나서나
    한은, 지난달 국정기획위 업무보고에서 “금리 추가 인하 신중히 결정”가계대출 급증 가능성 속 주택가격 상승 심리 자극 우려이창용 총재, 지난달 간담회서 “기준금리 인하, 의심하지 말라” 언급유상대 부총재, 이달 간담회서 “주택가격, 금리 결정에 더 큰 고려요소” 한국은행이 기준금리 인하에 대해 신중론으로 전환할지에 관심이 쏠리고 있다. 경기 부양을 위해
    2025-07-01 13:15
  • [사설] “정책대출에도 DSR”…급한 불 끈다고 기름 끼얹진 말라는 것
    서울 집값에 사이렌이 울렸다. 한국은행은 그제 보고서에서 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 단계적으로 확대해야 한다고 했다. 현행 총부채상환비율(DTI) 60%와 비슷한 수준으로 DSR 규제를 가하고 시장 상황을 살펴 강화·확대를 하자는 것이다. 한은이 표적으로 삼은 정책대출은 특혜보금자리론을 비롯해 디딤돌·버팀목 대출, 신생아
    2025-06-27 05:00
  • [금안보고서] 한은 “서울 주택시장 ‘엄중 진단’·스테이블코인 ‘안전판 필요’” [종합]
    [금안보고서] 한은 “서울 주택시장 ‘엄중 진단’·스테이블코인 ‘안전판 필요’” [종합]
    한은, 25일 ‘2025년 상반기 금융안정보고서’ 발표서울 주택시장 우려 속 정책대출 DSR 단계적 적용·안정적 공급 제언“스테이블 코인, 금융안정 측면 고려해 안전판 마련해야” 한국은행이 서울 주택시장을 엄중하게 진단하고 있다고 밝혔다. 주택시장 안정화 조치 일환으로 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 단계적으로 적용해야 한다고 제언했다.
    2025-06-25 12:11
  • [금안보고서] 한은 “서울 집값 가파른 상승세...공급 나서야”
    [금안보고서] 한은 “서울 집값 가파른 상승세...공급 나서야”
    한은, 25일 ‘2025년 상반기 금융안정보고서’ 발표서울 주택시장 위험지수, 1분기 0.90…작년 4분기대비 0.16p 올라“토허제 일부 해제 후 서울 집값, 과거보다 상승세 가팔라”“금리 인하 기조 속 수도권 중심 집값 상방압력 유의해야” 한국은행이 서울지역의 주택시장과 관련해 금융불균형을 유의해야 한다고 진단했다. 한은은 25일 ‘2025년 상반기
    2025-06-25 11:00
  • 서울 주택 ‘단타 매매’도 양극화…집값 오른 강남은 팔고, 강북은 보유
    서울 주택 ‘단타 매매’도 양극화…집값 오른 강남은 팔고, 강북은 보유
    지난달 서울에서 주택을 사들였다가 단기간 내 매도한 ‘단타 매매’ 비중이 감소한 것으로 나타났다. 서울 집값이 3월 강남지역을 중심으로 급등한 뒤 회복세가 지속하자 최근 주택을 사들인 매수자들이 추가 집값 상승 기대감으로 차익 실현 대신 보유를 선택한 것으로 해석된다. 다만 강남지역은 여전히 차익 실현 매도세가 강해 지난달 단타 매매 비중이 오히려 증가하
    2025-05-22 15:17
  • 매맷값 못 따라가는 월세, 소득 대비 집값은 15위…“월세 등 임대료 상승 가능성 커"[평당 1억, 서울 집값은 정말 비싼가?②]
    매맷값 못 따라가는 월세, 소득 대비 집값은 15위…“월세 등 임대료 상승 가능성 커"[평당 1억, 서울 집값은 정말 비싼가?②]
    서울 강남 아파트는 매맷값과 달리 월세는 세계 주요 도시 대비 저렴한 것으로 나타났다. 전세라는 한국만의 특수한 임대 제도가 유지되고 있고 외국 대비 수요가 적은 영향으로 풀이된다. 또 서울 전체로 보면 소득 수준 대비 서울 평균 아파트값 수준은 세계 15위 수준으로 조사됐다. 이는 홍콩이나 중국 베이징·상해 대비 낮은 수준이었다. 20일 국가별 통계
    2025-05-20 06:00
  • ‘토허제 나비효과’에 4월 서울 주택 대출 비중 확대…노원·은평·서대문 ‘우르르’
    ‘토허제 나비효과’에 4월 서울 주택 대출 비중 확대…노원·은평·서대문 ‘우르르’
    서울 주택 매수 중 대출 비중이 늘었다. 특히 실수요자들이 많이 찾는 노원구와 은평구, 서대문구 등의 증가가 두드러졌다. 3월 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 그 인접 지역을 넘어 외곽까지 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 4월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유
    2025-05-14 18:35
  • 서울 아파트값 상승 동력 아직 남았나…법인 매수·상경투자 ‘여전’
    서울 아파트값 상승 동력 아직 남았나…법인 매수·상경투자 ‘여전’
    3월 서울 주택 매수자 중 법인 매수 비중이 전월 대비 증가하고 지방 투자자 비중도 지난해 하반기 평균치를 웃돈 것으로 나타났다. 법인의 주택 매수와 서울 내 지방 투자자 비중은 서울 부동산 시장 상승세를 판단할 수 있는 지표 중 하나다. 지난달 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 재시행 영향으로 3월 마지막 주부터 투
    2025-04-15 06:00
  • 국토부·서울시, 토허제 지역 내 거래 들여다본다…“합동 특별 조사 시행”
    국토부·서울시, 토허제 지역 내 거래 들여다본다…“합동 특별 조사 시행”
    국토교통부와 서울시가 토지거래허가구역(토허제) 내 실거주 의무 위반 여부 등을 합동 조사한다. 서울 전역에선 아파트 거래 적정성과 위법 의심거래 여부 등을 들여다본다. 국토부와 서울시는 서울시청에서 서울 주택시장 안정을 위한 ‘국토부·서울시 주택정책 협의회’를 공동으로 개최한다고 1일 밝혔다. 이번 회의에는 진현환 국토부 1차관과 김성보 서울시 행정
    2025-04-01 15:00
  • 정부 “주택 시장 투기 수요 발생 차단…서울 집값 과다 상승 시 토허제 재지정”
    정부 “주택 시장 투기 수요 발생 차단…서울 집값 과다 상승 시 토허제 재지정”
    정부는 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 제13차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최했다고 13일 밝혔다. 이날 참석자들은 주택공급에 대한 시장의 신뢰 확보가 주택가격 안정에 필수적이라는 것에 공감대를 갖고 서울·수도권 주택공급 계획을 차질 없이 이행할 것이라고 밝혔다. 아울러, 가계부채 점검회의(금융위)를 개
    2025-03-13 17:52
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