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'큰 손' 1000만 시니어 잡아라…분양형 실버타운 재도입에 건설업계 '함박웃음'

올해 주택사업본부 전략 과제 역시 시니어 상품 개발로 선정했다. 한 대형건설사 관계자는 "기존 실버타운 및 시니어주택은 임대형으로만 가능해 사업성이 높지 않았는데, 최근 정부가 실버타운 활성화 방안 대책으로 일반분양을 허용할 것으로 예상되면서 여러 건설사가 관심을 보이고 준비에 돌입한 것"이라고 말했다.

2024-03-28 17:27
한은 "PF부실 터져도 금융사 안전"

이어 "부동산PF의 질서있는 정리가 이뤄질 수 있도록 정상 사업장에 대한 유동성 지원을 지속하는 가운데 부실우려 사업장에 대해서는 구조조정을 지속적으로 추진할 필요가 있다"며 "PF사업장별로 잠재리스크 정도에 차이가 있는 만큼 객관적이고 시의성 높은 핵심지표를 기초로 개별 사업장에 대한 PF사업성 평가체계를 보다 정교화해야 한다...

2024-03-28 11:26
대통령실 "부동산 PF발 '4월 위기설'은 낭설…충분히 감내 가능"

박 수석은 "정부는 질서 있는 연착륙이라는 일관된 목표 아래 정상 사업장에 충분한 유동성을 공급하는 한편 사업성이 떨어지는 사업장은 재구조화 또는 정리하는 방안을 지속 추진 중"이라며 "이미 실행 중인 85조 원+α(알파)의 유동성 공급 프로그램을 조속히 집행하고 사업성이 충분한 정상 사업장의 금융 리스크도 최소화하도록 충분한...

2024-03-27 17:52
'그림자 조세' 부담금 18개 폐지·14개 금액 감면…尹 "무책임하게 방치"[종합]

또한, 윤 대통령은 "정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크를 철저히 관리하는 한편, 사업성이 충분한 정상사업장이 금융 리스크에 빠지지 않도록 충분한 자금을 공급할 것"이라며 "이를 위해 한국주택금융공사와 주택도시보증공사의 보증을 현행 25조 원에서 30조 원으로 5조 원 더 확대할 것"이라고 언급했다. 그러면서 "PF 정상화...

2024-03-27 15:52
尹 "부담금 18개 폐지하고 14개 금액 감면…국민 부담 덜어드릴 것"

또한, 윤 대통령은 "정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크를 철저히 관리하는 한편, 사업성이 충분한 정상사업장이 금융 리스크에 빠지지 않도록 충분한 자금을 공급할 것"이라며 "이를 위해 한국주택금융공사와 주택도시보증공사의 보증을 현행 25조 원에서 30조 원으로 5조 원 더 확대할 것"이라고 언급했다. 그러면서 "PF 정상화...

2024-03-27 15:03
서울시, 사업성 높여 '상계·중계' 재건축 길 튼다[종합]

2004년 종 세분화 이전의 주거지역 용적률 체계에 따라 지어져 이미 현행 조례나 허용용적률을 초과해 사업성이 떨어진다는 이유로 정비사업 기회를 얻지 못했던 지역은 과밀 정도, 주변 여건 등을 고려해 현황용적률을 인정하고 법적상한용적률의 최대 1.2배까지 추가용적률도 부여할 계획이다. 현황용적률은 건축물 대장상 기재돼 있는 용적률이다. 또 교통 등...

2024-03-27 14:43
PF 위기 진화에 9조 원 신규 지원…내달부터 중소기업에 41조 원 공급 본격화

사업성이 충분한 정상사업장이 사업을 추진할 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 PF사업자보증 공급을 기존 25조 원에서 5조 원 확대한 30조 원으로 늘리기로 했다. HUG의 경우, 심사기준 중 시공사 연대보증 요건을 1년간 한시적으로 완화한다. 시공사가 사실상 시행사 역할을 하는 경우가 아니라면 연대보증을 요구하지 않기로 했다. 상대적으로...

2024-03-27 14:28
곽노정 SK하이닉스 사장 “내년 HBM 수요 타이트…1등 경쟁력 유지할 것”

그는 “우리 회사의 HBM 사업이 현재 성과를 달성하기까지 10년 이상의 노력이 있었다”며 “2023년 HBM3 매출액은 전년 대비 5배 이상 성장해 압도적인 시장 점유율을 기록했다”고 설명했다. 곽 사장은 “HBM은 초기 원가가 높고 시장 수요가 제한적이어서 사업성이 높지 않았으나 우리는 HBM 기술에 대한 확신을 갖고 포기하지 않았다”며 “혼자 힘으로 개발한...

2024-03-27 12:46
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

현재 사업이 진행되고 있는 곳은 더 원활하게, 사업성이 없어 외면받거나 사업추진이 지지부진했던 지역은 정비사업 기회를 얻을 수 있도록 길을 터주는 게 핵심이다. 특히 고도·경관지구에 묶인 산자락, 정비된 지 40~50년이 넘은 '토지구획정리사업 시행지구' 등 정비시기가 도래했지만, 각종 규제에 틀어 막혀 사업추진 방도를 찾지 못하고 열악한 주거환경을...

2024-03-27 10:00
블루오션 급부상…시니어케어 사업 너도나도 진출[파워시니어-금융을 바꾼다③]

대형 건설사들의 경우 단지가 커지고 입지가 도심으로 파고들면서 규모와 사업성을 갖춘 만큼 가장 활발하게 실버타운 개발사업에 진출하고 있는 상황이다. 건설사들은 고급 민간 시니어주택(노인 복지주택) 공급을 서두르고 있다. 보증금, 월세 등 개인 부담이 적지 않지만, 운동, 여가 시설과 건강관리 서비스 등이 잘 갖춰져 있다. 일부 고급형 주책은 청소, 세탁 등...

2024-03-27 05:00
HL D&I 한라, 드론 활용한 '골프장 코스관리' 신사업 추진

아울러 잔디보수 등 코스 관리에 로봇 적용 가능성도 검토한다. 올해 안에 누보이엔지가 관리하는 골프클럽을 비롯해 추모공원 등에 적용성 및 사업성 검토 절차를 거칠 계획이다. 박재우 HL D&I 한라 상무는 “올해부터 기술의 유효성을 입증할 수 있도록 실증 절차와 사업성을 검토하는 단계를 거쳐 구체적인 비즈니스 모델을 설계할 것”이라고 말했다.

2024-03-26 16:54
베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]

오 시장은 "상반기 중 정비기본계획을 완성하면 이르면 하반기부터 적용되기 시작할 것"이라며 "상업지역에서 개발사업을 준비하는 분들은 지금부터 준비해도 하반기엔 적용할 수 있을 것"이라고 설명했다. 용적률 혁신을 통해 사업성도 개선한다. 역세권을 준주거지역으로 종상향하고, 공공기여도 기존 15%에서 10%로 축소한다. 높은 용적률로...

2024-03-26 15:23
첨단 반도체 도시 '용인특례시', 경강선 연장 등 사통팔달 교통망 구축 가속화

시는 현재 서울 3호선 연장선의 사업성을 확인하기 위한 타당성 조사 용역을 3개 시와 함께 진행 중이다. 시는 다음 달 중간 보고회를 열어 최적의 노선안을 검토한 뒤 5월 국토교통부의 제5차 국가철도망구축계획 광역철도 신규사업에 반영해 달라고 요청할 방침이다. △분당선 기흥역~오산대역 연장 분당선 연장선은 지난 2021년 국토교통부의 ‘제4차...

2024-03-26 14:08
'강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입

127개 단지 약 10만 가구가 빠른 시일 내 정비사업을 시작할 수 있을 것으로 서울시는 보고 있다. 용적률 혁신을 통해 사업성도 개선한다. 역세권을 준주거지역으로 종상향하고, 공공기여도 기존 15%에서 10%로 축소한다. 높은 용적률로 재건축이 불가했던 65개 단지, 4만2000여 가구에 대해선 용적률을 1.2배 상향해 사업추진을 돕는다. 일자리 창출을 위해 강북지역에선...

2024-03-26 10:35
‘여의도 한양’서 불꽃튄 수주전, 다음 격전지는 '한강벨트ㆍ성수4ㆍ부산’

삼성물산 관계자는 "여러 건설사가 눈여겨보고 있는 압구정, 강남 등 주요 지역의 정비사업지를 중점적으로 준비하고 있다"며 "성수동을 비롯해 용산 한남4구역, 남영2구역과 부산 광안3구역, 사직2구역과 같이 입지와 사업성이 뛰어난 사업지들도 선별적으로 검토해 적극 참여할 계획"이라고 설명했다. 신흥 부촌으로 떠올라 대형사들의 눈이 쏠린...

2024-03-25 17:00
포스코A&C, ‘광양 기가타운’으로 미국 모듈러 건축협회상 수상

포스코이앤씨와 공동수행한 '기가타운'은 혁신적인 모듈러 공법과 전통적인 철근콘크리트(RC)공법의 사업성과 주거성능 비교를 위해 각각 2개의 동에 모듈러 공법과 철근콘크리트(RC)공법이 적용됐다. 직원이 입주한 지 1년이 지나 실시한 거주후평가(POE)에서는 평균 만족도가 매우 높았다. 특히 모듈러동은 바닥충격음과 세대 간 차음, 실내 공기질, 결로...

2024-03-24 10:52
안랩, 정부 SaaS 육성 사업에서 ‘MSP 지원기업’으로 선정

‘공공부문 이용 SaaS 개발·검증(공공SaaS트랙)’ 사업 참여를 원하는 기업은 4월 2일(화)까지 한국지능정보사회진흥원 제안서 접수시스템)에서 온라인 접수가 가능하다. ’2024년도 SaaS 개발 지원 사업’은 3월 29일(금)까지 정보통신산업진흥원 사업성과관리시스템에서 온라인으로 접수하면 된다. 안랩이 이번 사업에서 제공하는 '안랩 클라우드'는 안랩이...

2024-03-22 09:35
“감사 의견 ‘거절’ 태영건설 상장폐지 가능성, 오는 6월 이후 가닥 잡혀”

배세호 하이투자증권 연구원은 "채권단은 태영건설 시공 참여와 PF 보증 사업장에 대한 실사를 진행 중이고, PF 사업 관련 추가적인 손실 가능성도 배제할 수 없다"며 "태영건설은 PF 관련해 2023년 1조2000억 원의 충당부채를 설정했지만, 브릿지론 보증 사업장 중 경공매를 결정한 사업장의 실제 매각가와 본 PF로 전환되는 사업장의 사업성 평가에서 추가...

2024-03-22 08:37
전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”

금감원은 향후 사업성이 현저히 악화한 PF 사업장은 감독 당국 차원에서 재구조화하고, 경·공매를 통해 부실 정리 여건을 만들고, 정상 사업장에 대해서는 금융 공급의 원활히 이뤄지도록 하는 정책을 추진할 계획이다. 이를 통해 PF 연체율을 관리할 수 있을 것으로 내다보고 있다.

2024-03-22 06:00
지난해 새마을금고 연체율 5.07%…전년 대비 1.48%p 상승

금융당국의 사업성 평가 기준 개선, 합리적인 가격설정 등에 의한 경·공매 활성화 등 부동산 개발 사업장 정상화ㆍ정리 기조에 발맞추고 연체채권 매각, 채무조정 등에 나서기로 했다. 행안부 관계자는 "올해에도 고금리, 자산가격 조정, 대출 증가율 하락 등 경제가 정상궤도로 조정되는 과정에서 연체율이 상승할 것으로 예상한다"며...

2024-03-22 06:00

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