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  • LH, 주택공급 직접한다는데…“건설사·실수요자 눈높이 맞출까”
    LH, 주택공급 직접한다는데…“건설사·실수요자 눈높이 맞출까”
    정부가 최근 주택공급 확대를 위해 한국토지주택공사(LH)가 공공주택을 직접 시행하는 방안을 내놓은 가운데 공공 아파트가 주택 수요자들의 눈높이를 맞출 수 있을지 관심이 쏠린다. 시공을 하는 건설사 입장에서는 수익성 측면에서 이 같은 정부 구상이 매력도가 떨어질 수 있다는 지적이다. 10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 현대엔지니어링이 시공한 서
    2025-09-10 07:00
  • [시론] 주택수급의 미스매치를 극복할 수 있는 공급정책
    [시론] 주택수급의 미스매치를 극복할 수 있는 공급정책
    최근 주택시장을 한마디로 표현하자면 ‘초양극화’라고 할 수 있다. 먼저 아파트 가격을 보면, 수도권과 비수도권, 대도시와 중소도시간의 양극화를 넘어서, 이제는 한 도시내에서도 동별로 격차가 벌어지는 초양극화시대이다. 2025년 8월 통계를 보면, 서울의 경우 KB부동산 기준 5분위 배율은 약 6.6배로 나타나는데, 2023년 11월 3.3배였던 5분위
    2025-09-08 16:29
  • GH, 토지매입 문턱 낮춘 ‘3차 판매촉진책’ 발표
    GH, 토지매입 문턱 낮춘 ‘3차 판매촉진책’ 발표
    경기주택도시공사(GH)가 실수요자의 초기 자금 부담을 줄이고 토지 매입을 촉진하기 위한 ‘제3차 판매촉진책’을 발표했다. 다양한 납부방식과 할인혜택, 계약해제권을 새롭게 도입해 실수요자 중심의 제도를 강화했다. GH는 8일 택지와 산업용지 매수를 활성화하기 위한 3차 판매촉진책을 내놨다. 핵심은 납부방식 다양화와 가격 인하다. 먼저 용지별로 1~5년 거
    2025-09-08 13:24
  • 전문가들 "불안심리 진정 기대⋯월세화·실수요자 부담 우려" [李정부 첫 부동산대책]
    전문가들 "불안심리 진정 기대⋯월세화·실수요자 부담 우려" [李정부 첫 부동산대책]
    "마포·성동 등 갭투자 수요 다소 줄것…전·월세 매물 감소 가능성""LH 직접 시행 시 적자관리 관건…공급 기준 '착공'은 긍정적" 정부가 7일 발표한 '주택공급 확대방안'은 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공한다는 대규모 계획과 함께, 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 축소·전세대출 한도 축소 등 수요 억제책을 병행한 것이 특징이다. 전문가들
    2025-09-07 19:11
  • 공급 감소세지만…9월 1000가구 이상 대단지 곳곳서 분양
    공급 감소세지만…9월 1000가구 이상 대단지 곳곳서 분양
    가을 분양 시장 성수기가 다가오면서 이달 1000가구 이상 대단지 아파트가 전국 곳곳에서 공급될 예정이다. 6일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 13만3057가구로, 지난해(16만617가구)보다 17.16% 줄었다. 공급은 감소세지만 9월 전국 13곳에서 1만8515가구 규모의 대단지 분양이 예정돼 있다.
    2025-09-06 07:00
  • 서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 넘어서
    서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 넘어서
    서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 처음으로 2000만 원을 넘어섰다. 이는 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승한 규모다.
    2025-09-05 09:56
  • LH, 의정부우정 A-1 블록 538가구 주택 공급
    LH, 의정부우정 A-1 블록 538가구 주택 공급
    한국토지주택공사(LH)는 의정부우정 공공주택지구 A-1 블록 538가구 주택 공급을 추진한다고 5일 밝혔다. 해당 블록은 2021년 10월 사전청약을 시행한 단지로 공급 물량은 총 538가구다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡ 소형 평형 위주로 구성돼 있다. 전체 538가구 중 사전청약 세대 300가구를 제외한 238가구가 특별공급
    2025-09-05 09:07
  • 미분양 이미 많은데…부산 아파트 청약 또 미달
    미분양 이미 많은데…부산 아파트 청약 또 미달
    부산 분양시장이 미분양의 늪으로 점점 깊이 들어가는 모양새다. 이미 상당한 미분양 물량이 쌓인 가운데 새로 분양하는 곳들도 흥행에 실패하며 미달 사태가 계속되고 있다. 일자리 부족 인구 유출 등으로 주택시장이 살아나기 쉽지 않다는 점에서 지금 같은 상황이 계속될 수 있다는 전망이 나온다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 부산 강서구 강동동에 들어서는
    2025-09-05 06:00
  • 성수1지구 입찰공고 안 바꾼다…GS건설 수의계약 가능성 ↑
    성수1지구 입찰공고 안 바꾼다…GS건설 수의계약 가능성 ↑
    성수전략정비구역 1지구 조합이 입찰지침 변경 안건을 상정했지만 부결됐다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 입찰지침 변경을 요청했으나 부결에 따라 GS건설의 무혈입성 가능성이 커졌다. 정비업계 따르면 4일 열린 성수1지구 대의원회는 전체 115명 중 반대 71표, 찬성 44표로 부결됐다. 이날 대의원회에는 조합원 로얄층 분양, 입주 시 프리미엄 보장, 일
    2025-09-04 18:54
  • 2028년까지 1만 가구…‘지방 미분양 안심환매’ 사업 본격화
    2028년까지 1만 가구…‘지방 미분양 안심환매’ 사업 본격화
    국토교통부는 지방 건설경기 활력 제고를 위해 지방 미분양 안심환매 사업을 본격 추진한다고 4일 밝혔다. 올해부터 2028년까지 1만 가구가 대상이며, 이번 사업은 제2차 추가경정예산과 지방중심 건설투자 보강방안의 일환이다. 안심환매 사업은 공정률 50% 이상의 지방 소재 주택 건설 사업장에서 미분양으로 원활한 사업 추진에 어려움을 겪는 건설사가 대상이다
    2025-09-04 11:00
  • 뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다
    뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다
    서울 아파트 청약시장의 뜨거운 열기가 지속되는 가운데서도 미분양 주택이 증가한 것으로 나타났다. 오랫동안 쌓였던 물량에 고분양가로 계약까지 이어지지 못한 신규 물량이 더해진 영향이다. 3일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울의 미분양 주택은 4개월 연속 증가하면서 7월 말 기준 1033가구를 기록했다. 올해 1월 1352가구에서 3월 942가구까지 줄었다
    2025-09-03 16:54
  • 놀림 받던 ‘은마아파트’가 드디어... [요즘, 이거]
    놀림 받던 ‘은마아파트’가 드디어... [요즘, 이거]
    ‘2072년 대치동 은마아파트 재건축 확정’ 환호 속 원로가수 아이유(79)의 축하 디너쇼가 이어집니다. 그야말로 웃픈, 한편으론 ‘성지순례’가 될 뻔했던 은마아파트 GOAT밈이죠. 이와 더불어 100년 뒤 강남구 풍경에도 여전히 같은 모습으로 굳건한 은마아파트도 빠질 수 없는데요. 초고층 미래도시인데 은마아파트만 낡은 채 덩그러니 남아있는 그 사진
    2025-09-03 16:23
  • 두산위브 더센트럴 도화, 차로는 편리한데…지하철·도보권 생활 인프라는 글쎄[이번 주 분양 '픽']
    두산위브 더센트럴 도화, 차로는 편리한데…지하철·도보권 생활 인프라는 글쎄[이번 주 분양 '픽']
    경인고속도로 5분 이내…서울 접근성 좋아지하철역 도보 20분 정도…버스 타도 비슷걸어서 10분 거리에 생활인프라 거의 없어 인천 미추홀구 도화동 일대 구도심에 들어서는 '두산위브 더센트럴 도화'가 분양에 나선다. 두산위브 더센트럴 도화는 지하 2층~지상 최고 39층 7개 동 총 660가구 규모로 조성되며 412가구가 일반분양으로 나온다. 두산위브 더
    2025-09-03 06:00
  • 성수1구역 입찰지침 갈등 격화…‘대의원 총회’ 분수령
    성수1구역 입찰지침 갈등 격화…‘대의원 총회’ 분수령
    조합 ‘입찰지침’ 수정 여부 주목수정 시 현대ㆍHDC 참여 관측조합 “전체 수정 받아들이기 어려워” 서울 핵심 재개발 지역인 성수1지구가 시공사 선정을 두고 잡음이 일고 있다. 일부 시공사들이 조합이 내세운 입찰지침이 과도하다며 설명회에 불참하면서 반대 의견을 냈기 때문이다. 곧 열릴 조합원 대의원 총회가 시공사 선정의 분수령 될 것으로 보이는 가운데 조
    2025-09-01 17:28
  • 부산 이기대 아파트 1년 만에 재추진…난개발 논란 여전
    부산 이기대 아파트 1년 만에 재추진…난개발 논란 여전
    부산 남구 이기대 일대에 아이에스동서가 추진하는 아파트 건립 사업이 1년 만에 재개된다. 지난해 난개발 논란과 시민 반발 속에 사업을 철회했던 아이에스동서는 이번에는 철회 없이 추진하겠다는 입장이지만, 지역 사회의 우려와 논란은 여전하다. 건설업계에 따르면 아이에스동서는 최근 건설 경기 침체로 부산 사업장을 포함한 전국 사업장 수가 급감하면서, 부산 근
    2025-09-01 11:25
  • '10억 로또' 잠실르엘 특별공급에 3만6000명 몰렸다
    '10억 로또' 잠실르엘 특별공급에 3만6000명 몰렸다
    서울 송파구 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급되는 '잠실 르엘' 특별공급에 3만6000여 명이 몰렸다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 29일 진행한 잠실 르엘 106가구 특별공급에 3만6695명이 접수해 평균 346.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 유형 신청자가 1만5593명으로 가장 많았다. 이어 신혼부부(1만5046명),
    2025-09-01 08:06
  • [시론] 공공·민간분양 모두 대비할 때
    [시론] 공공·민간분양 모두 대비할 때
    올해 3기 신도시의 분양이 본격화되고 있다. 2월 고양창릉을 시작으로, 4월과 5월에는 부천대장과 하남교산, 그리고 최근에는 남양주 왕숙1지구와 진접2지구에서 본청약이 진행되며 시장의 관심이 집중됐다. 2021년 4회에 걸쳐 ‘사전청약’으로 공급했던 3기 신도시들 내 공공분양 단지들이 작년부터 올해까지 연속하여 본청약으로 이어지는 상황이다. 공공분양과
    2025-08-31 19:23
  • 서울 아파트 팔면 지방선 2.6채 산다…몸값 차이 17년 새 최고
    서울 아파트 팔면 지방선 2.6채 산다…몸값 차이 17년 새 최고
    서울 아파트 가격이 다른 지역보다 가파르게 오르며 최근 17년 사이 격차가 최고에 이른 것으로 집계됐다. 서울 아파트 1채를 매입할 수 있다면 지방에서는 2채 이상 매수가 가능한 것으로 조사됐다. 30일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 국민은행의 월간 시계열자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 평균 매매가격은 14억572만 원, 전국 평균 가격은 5억3
    2025-08-30 07:00
  • [집땅지성] 공사 중 분양가 인상·하자 분쟁… 선분양 제도 도마 위에
    [집땅지성] 공사 중 분양가 인상·하자 분쟁… 선분양 제도 도마 위에
    아파트 분양 제도를 둘러싼 논의가 다시 주목 받고 있습니다. 이번 이투데이TV ‘집땅지성’에서는 부동산 전문가 김인만 소장과 명지대대학원 실물투자분석학과 한문도 교수가 선분양과 후분양의 장단점을 짚으며 제도의 방향성을 제시했습니다. 선분양 제도는 주택 공급 속도를 높이고 건설사의 유동성을 확보하여 추가 공급을 가능하게 한다는 장점이 있습니다. 과거 어
    2025-08-28 13:44
  • 7월 전국 1순위 청약 경쟁률 9대 1…"21개월 만에 최저"
    7월 전국 1순위 청약 경쟁률 9대 1…"21개월 만에 최저"
    지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 21개월 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 28일 분양 평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 7월 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 9.1대 1로 집계됐다. 이는 2023년 10월(9.0대 1) 이후 가장 낮은 수치다. 전국 청약 경쟁률이 10대 1 이하로 하락한 것
    2025-08-28 10:34
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