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수변 따라 집값 갈린다…강·호수 품은 단지 ‘몸값’ 상승

서울ㆍ수도권 수변 인접 단지 평당 매매가 최고 수변과 맞닿은 입지가 수도권 주택 시장에서 가격과 청약 성과를 가르는 핵심 변수로 부상하고 있다. 한강과 호수, 공원 인접 단지일수록 높은 매매가와 경쟁률을 기록하며 ‘프리미엄 입지’로 자리 잡는 흐름이다. 25일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 매매가격이 가장 높은 단지는 지역별로 뚜렷한 공통점을 보였다

2026-04-25 08:00
역세권도 ‘거리 싸움’⋯도보 10분 내외에 집값 수억원 차이

부동산 시장에서 ‘역세권’ 입지의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 단순히 역이 가까운지를 넘어 ‘얼마나 더 가까운가’에 따라 자산 가치가 달라지는 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 도보 5~10분, 직선거리 약 500m 이내에 위치한 단지는 이동 편의성과 생활 인프라 접근성 측면에서 우위를 점하며 지역 내 대장주 역할을 하고 있다. 4일 KB국민은행 주택가격

2026-04-04 14:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘도곡삼성래미안’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 과천시 ‘주공9단지’로 나타났다. 이 단지는 23억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 11억4015만원(94%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘위례래미안이편한세상’으로 18억5000만원에 실거래되며 8억9500만원(93%) 올랐다. 3위

2026-03-05 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘대치래미안하이스턴’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 지난달 31일, 이달 1일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초삼성가든스위트’로 나타났다. 이 단지는 39억9000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억6500만 원(52%) 상승했다. 2위는 서울 마포구 ‘래미안마포리버웰’로 24억8000만 원에 실거래되며 7억6000

2026-02-02 08:30
“서울 집값 비싼데 실거주는 여기로?”⋯과천·분당 집값 불씨 확산

용인 수지구 등 경기 남부권 집값 ‘들썩’‘평당 1억’ 거래·청약 경쟁도 식지 않아 서울 아파트값 상승세가 이어지면서 수요가 서울과 인접한 경기로 번지는 흐름이 뚜렷해졌다. 최근 정부가 수도권 중심 공급 대책을 발표했지만, 실제 공급에는 시간이 걸릴 것으로 보이면서 해당 지역에 대한 수요가 이어질 전망이다. 1일 KB부동산에 따르면 주택가격동향조사

2026-02-01 13:00
경기 집값 상단 끌어올린 과천·분당…과천은 평당 1억 돌파

최근 경기도 아파트 시장에서는 과천시와 성남시 분당구가 고가 거래를 이끄는 것으로 나타났다. 이들 지역에서는 3.3㎡(1평)당 가격이 1억 원을 넘어서는 계약도 잇따르고 있다. 20일 부동산 정보 애플리케이션 집품이 지난해 12월부터 이달 19일까지 경기도 아파트 매매 거래를 분석한 결과 최고가 상위 10건이 모두 성남시 분당구와 과천시에서 발생한 것

2026-01-20 11:09
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘디에이치자이개포’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 13일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘한보미도맨션1·2차’로 나타났다. 이 단지는 53억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억5000만 원(37%) 상승했다. 2위는 서울 영등포구 ‘현대2차’로 14억9000만 원에 실거래되며 7억4000만 원(98%) 올랐다. 3위는

2026-01-14 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 '한양2차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 29일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘한양2차’로 나타났다. 이 단지는 24억 원에 거래되며 직전 거래 대비 8억8000만 원(57%) 상승했다. 2위는 서울 마포구 ‘마포공덕파크팰리스II’로 16억 원에 거래되며 8억 원(100%) 올랐다. 3위는 양천구 ‘목동현대하

2025-10-30 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '아이파크삼성' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 27일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘아이파크삼성’으로 나타났다. 이 단지는 94억 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억 원(16%) 상승했다. 2위는 서울 송파구 ‘아시아선수촌’으로 67억 원에 거래되며 12억1000만 원(22%) 올랐다. 3위는 같은 송파구의 ‘가락

2025-10-28 08:30
“선점하니 프리미엄”…신도시 첫 분양 단지, 시세차익 ‘더 유리’

신도시 초기 분양 물량이 시세차익을 얻는 데 더 유리한 것으로 나타났다. 주변 인프라가 완성되지 않은 상황에서 분양하는 경우가 많아, 후기 분양 단지보다 비교적 저렴한 가격에 공급하는 경우가 많기 때문이다. 이후 초기 분양 단지를 중심으로 인프라가 형성되기에 입지 우위 측면에서도 강점이 있다는 분석이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면,

2025-07-19 07:00
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선이 기대 이하란 평가를 받고 있다. 아직 반쪽짜리인 데다 총 이동시간을 크게 줄이지 못했다는 점에서다. 하지만 이런 시선에도 불구하고 집값을 올리는 역할은 충분히 하고 있다. 앞으로도 서울 강남권으로의 이동 편의성 증대란 장점을 바탕으로 상승 동력으로 작용할 전망이다. 14일 본지가 리얼투데이에 의뢰해 GTX-A 노선

2024-08-14 06:00
경실련, “LH 수도권 공공주택, 취득 후 시세 2.4배 증가”

한국토지주택공사(LH)가 보유한 수도권 공공주택 약 22만7000가구의 시세가 취득 이후 2.4배 증가한 64조6000억 원 규모로 파악됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 16일 기자회견을 열고 이런 내용을 담은 LH 공공주택 자산 현황 분석 결과를 공개했다. 경실련 발표에 따르면 2016년 말 기준 LH가 보유한 수도권 소재 장기공공주택은 22만

2022-11-16 14:15
“LH, 판교 10년 임대주택 시세 적용 분양전환…2조4000억원 폭리”

경기도 판교신도시 10년 임대주택을 분양 전환하면 추정이익이 2조4000억원에 달하는 것으로 추산됐다. 민주평화당 정동영 대표와 경제정의실천시민연합은 경기도 판교신도시 10년 임대주택을 시세대로 분양 전환 할 경우 추정이익이 2조 4000억 원에 이른다고 4일 밝혔다. LH가 판교 택지매각과 아파트 분양을 통해서 가져간 이익을 고려하면 개발이익은 총

2019-10-04 13:16
서울 집값 잡혀간다...9.13 대책 이후 상승률 반토막

정부의 9.13 대책 발표 이후 서울 아파트의 매수자와 매도자들의 관망세가 이어지며 매매시장이 보합세로 접어드는 분위기다. 6일 부동산114에 따르면 10월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.19%가 올랐다. 8월 말에서 9월 초 사이 0.5% 안팎의 변동률에 비하면 상당히 줄어든 변동폭이다. 신도시는 서울과 인접한 평촌, 판교 아파트값이 상승을

2018-10-06 10:00
서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치

중앙정부와 서울시의 연이은 부동산 시장 압박 정책으로 서울 아파트값 상승폭이 올해 들어 최저수준을 기록했다. 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.32%를 기록했다. 이는 3주 연속 상승폭 축소이며 올해 들어 최저치이기도 하다. 신도시에서는 판교와 약진했지만 그 밖의 지역의 관망세로 전주 대비 상승폭이 줄어든 0.10%를 기록했고

2018-03-03 10:00
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

대선을 앞두고 부동산 시장에 관망세가 커지며 상승세가 줄어든 모습이다. 6일 부동산114에 따르면 4월 서울 아파트 매매가격은 0.21%의 변동률을 나타내며 3월 (0.26%)과 비교해 0.05%p 변동폭이 줄었다. 재건축초과이익환수를 피할 수 있는 서울 강남권 재건축 단지들이 사업추진에 속도를 내면서 서울아파트값 상승을 견인했지만 본격적인 대선전에 시장

2017-05-06 10:00
서울 아파트값 12주 연속 상승세…매매는 '중구', 전세는 '중랑' 가장 많이 올라

19대 대통령 선거가 한 달여 앞으로 다가온 가운데 수도권 아파트값은 이번 주도 소폭의 상승세를 이어갔다. 서울 아파트값은 지난 1월 중순 이후 12주 연속 상승세다. 9일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 오른 것으로 나타났다. 봄 이사철을 맞아 실수요 위주로 거래가 이어지면서 일반아파트가 0.05% 상승했고 재건축초

2017-04-09 13:34
서울 아파트값 한 주 만에 다시 하락 전환···재건축 가격 하락 주도

2017년 벽두부터 미국 기준금리 인상과 대출 규제 영향이 본격화되고 있다. 14일 부동산114에 따르면 새해 첫 주 보합(0.00%)을 기록한 서울 아파트 매매가격이 둘째 주에 다시 0.01% 하락 전환했다. 금리 인상과 각종 규제 정책으로 수요 유입이 제한되면서 아직은 매매가격 바닥시점 예측이 이른 시점이다. 서울 일반아파트 매매가격은 0.00%

2017-01-14 10:00
서울 아파트 매매·전세 시장 '정중동'...거래 줄고 가격 '주춤'

서울 아파트 매매ㆍ전세 시장이 본격적인 숨고르기에 들어갔다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매매 거래는 8466건, 전세 거래는 6606건으로 전달보다 각각 27%, 30% 가량 감소했다. 본격적인 비수기에 접어들면서 서울 아파트 매매ㆍ전세 거래가 크게 줄어드는 모습이다. 매매와 전세가격의 상승세도 주춤하는 모습이다. 부

2015-11-27 13:48
설 연휴 앞두고 매매·전세 상승 이어져

설 연휴 2주를 앞두고 서울 아파트 매매 주간 변동률이 작년 설명절 기간 직전(0.03%)보다 두 배 커진 수치로 상승곡선을 보이고 있다. 6일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 변동률이 0.06% 오르고 신도시와 경기·인천은 각각 0.05%의 동일한 상승률을 기록했다. 서울 재건축 시장은 강동구 재건축 이주수요와 4일 관리처분인가를

2015-02-06 17:51

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