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  • 올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    단군 이래 최대 재건축으로 불리는 강동구 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레’ 역시 분양가 협의와 조합 내 갈등으로 분양에 난항을 겪으며 일정을 내년으로 미뤘다. 서울 분양 물량이 줄어들자 청약 경쟁률은 고공행진 중이다. 올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 162.9대 1로 지난해(89.8대 1)보다 2배가량 높다. 김웅식 리얼투데이 연구원은 “올해 서울...
    2021-12-03 11:42
  • 분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    둔촌주공, 내년 2월로 또 밀려잠실진주·광명2R구역도 연기서울 분양 목표치 5분의1 수준 서울·경기 지역에서 올해 분양하기로 예정된 ‘분양 대어’들이 분양가 상한제, 조합원과 시공사 간 갈등 등의 이유로 분양 일정이 내년으로 줄줄이 밀렸다. 결국 올해 계획했던 민영 아파트 분양 물량도 목표치에 미치지 못하게 됐다. 서울의 경우 올해 계획 물량 4만4700여...
    2021-11-30 17:00
  • 내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    여 연구원은 “서울의 둔촌주공, 래미안 원펜타스 등 주요 단지들의 분양 일정이 내년으로 미뤄지면서 청약을 대기하는 움직임도 일부 나타날 수 있다”며 “지방에서는 다음 달 경북(4445가구), 충남(2753가구), 충북(2536가구) 등에서 분양 예정 물량이 많은데 입지별 청약 온도 차가 커지고 있어 수요자들의 옥석 가리기가 요구된다"고 조언했다.
    2021-11-23 17:00
  • '가천대역 더포엠' 분양…도보거리 내 지하철역 '교통 요지'
    '가천대역 더포엠' 분양…도보거리 내 지하철역 '교통 요지'
    지역주택조합 아파트는 청약통장이 없어도 신청할 수 있다. 가천대역 더포엠의 경우 조합설립인가 신청일 기준으로 주택 소유·세대주·거주지역·중복가입 요건을 맞추면 조합원으로 참여할 수 있다. 조합 관계자에 따르면 내년 11월께 조합설립 인가를 신청할 예정이다. 견본주택은 경기 성남시 중원구 둔촌대로 일대에 마련됐다. 입주는 2026년 6월 예정이다.
    2021-11-09 09:58
  • '귀한 서울 분양'... 역촌1구역 내달 등판
    '귀한 서울 분양'... 역촌1구역 내달 등판
    서울 역대 최대 규모 재건축 단지로 꼽히는 '둔촌올림픽파크 에비뉴포레'(둔촌주공아파트) 분양도 내년으로 미뤄졌다. 여기다 최근 중도금 대출이 개인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 비껴가면서 청약시장이 더 달아오를 것이라는 전망이 많다. 관건은 입지다. 역촌1구역에서 서울 지하철 6호선 응암역까지 도보로 15~20분 가량이 걸리는 데다 초등학교...
    2021-11-01 17:28
  • 서울시, 강동구 둔촌동역 역세권 활성화 사업 지구단위계획 통과
    서울시, 강동구 둔촌동역 역세권 활성화 사업 지구단위계획 통과
    서울시가 강동구 둔촌동역 인근 역세권 활성화 사업 지구단위계획을 승인했다. 서울시는 27일 제17차 도시·건축공동위원회를 열고 강동구 둔촌동 489번지 역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능하고 대중교통 인프라가 집중돼 살기 좋은 역세권을 중심으로 입체 복합개발을...
    2021-10-28 09:00
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 256동 1303호
    [추천!경매물건] 서울 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 256동 1303호
    지하철 9호선을 이용할 수 있는 둔촌오륜역이 인접하고, 5·9호선을 함께 이용할 수 있는 올림픽공원역이 가깝다. 양재대로와 강동대로 등 주요 도로를 이용하면 올림픽대로 방면이나 잠실대교, 천호대교 남단 방면 진·출입이 쉽다. 올림픽공원이 근거리에 있고, 주변에 근린시설과 상업시설이 다양하게 분포해 이용이 편리하다. 성내천과 감이천 등도...
    2021-10-20 07:00
  • 부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    역대 최대 규모의 재건축 추진 단지인 서울 강동구 둔촌주공아파트는 수년째 일반분양 일정조차 잡지 못하고 제자리에 머물러 있다. 이 단지는 2019년 일반분양을 하려 했지만 조합원들이 분양가 산정에 불만을 품고 당시 조합장 해임 절차에 착수했다. 이에 지난해 8월 조합장이 해임되고 올해 4월 새 조합장이 선출됐다. 대의원 선임은 지난달에야 완료됐다. 새 조합...
    2021-10-07 05:00
  • "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    가장 주목받는 단지는 서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '둔촌올림픽파크 에비뉴포레'다. 부지 62만㎡에 총 85개 동, 1만2032가구가 들어선다. 일반분양 물량도 4786가구에 달한다. 분양가 산정 절차가 마무리되면 연내 분양 절차를 진행할 전망이다. 서초구에선 다음 달 1131가구 규모 '아크로 파크 브릿지'와 11월 2796가구가 공급될 방배5구역 재건축 단지가 분양을...
    2021-09-28 17:10
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    대표적으로 분양가 책정 문제로 분양이 차일피일 미뤄진 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)의 경우 당초 HUG가 보증한 분양가는 3.3㎡당 2978만 원이었다. 재건축 조합이 자체적으로 용역을 실시해 추산한 분양가는 3600만 원 안팎이다. 그러나 이번 분양가 심사 기준 완화로 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양가는...
    2021-09-16 17:25
  • 서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진
    서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진
    서울시가 강동구 둔촌동역과 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역을 ‘역세권 활성화사업’ 신규 사업지로 선정했다. 서울시는 역세권 활성화사업 대상지역에 신규 사업지 세 곳을 추가했다고 16일 밝혔다. 이에 따라 사업지는 총 15곳으로 늘었다. 역세권 활성화사업은 입지 요건을 만족하는 역세권 용도지역을 일반주거지에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을...
    2021-09-16 11:15
  • 분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    지난해 분양할 예정이던 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)는 분양가 갈등으로 1년째 분양이 미뤄지고 있다. 다만 분양가가 과도하게 오르면 청약 대기자에겐 '그림의 떡'이 될 수 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "업계 입장에선 분양가를 높이는 쪽으로 제도 운용을 요구할 가능성이 큰데...
    2021-09-15 15:13
  • 올해 분양 아파트 82%는 '일반분양'
    올해 분양 아파트 82%는 '일반분양'
    4분기 분양이 가능한 대단지 아파트론 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(옛 둔촌주공아파트·1만2032가구)’·동대문구 이문동 '이문1구역 래미안(2904가구)'·서초구 방배동 ‘방배5구역(2796가구)’, 부산 동래구 온천동 '‘래미안 포레스티지(4043가구)', 대전 중구 ‘대전 천동 푸르지오(3463가구) 등이 꼽힌다.
    2021-09-14 10:47
  • HDC현대산업개발, 추석 맞이 협력사 금융지원 시행
    HDC현대산업개발, 추석 맞이 협력사 금융지원 시행
    이번 금융지원은 둔촌주공 재건축과 비산자이아이파크, 수원센트럴아이파크 등 총 19개 회사 대상 37억 원 규모로 시행된다. 지원금 지급은 10일 집행될 예정이다. HDC현대산업개발은 올해 설 명절에도 공사대금 지급 일을 사흘 앞당겼다. 아울러 코로나19로 어려움을 겪는 협력사의 원활한 자금 운용을 위해 17개 협력사에 30억 원을 무이자로 대여하는 특별...
    2021-09-07 16:16
  • "집값 오를 때 노 저어라"…강남 핵심지까지 불어닥친 리모델링 열풍
    "집값 오를 때 노 저어라"…강남 핵심지까지 불어닥친 리모델링 열풍
    인근 고덕동 아남아파트와 둔촌동 현대1차아파트는 각각 삼성물산과 포스코건설을 리모델링 시공사로 선정했다. 리모델링 추진만 해도 호가 '쑥'…“재건축보단 시세 차익 크지 않아 잘 따져봐야” 아파트 리모델링 사업은 그동안 분당 등 수도권 1기 신도시와 서울 외곽지역에서 주로 추진돼 왔다. 하지만 최근 들어선 강남권에서도 리모델링 추진 단지들이 늘고...
    2021-09-02 05:24
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    실제로 강남권 집값 상승은 재건축 단지들이 견인하는 모양새다. 송파구에서는 정비사업 진척 기대감이 있는 잠실동 재건축 단지를 위주로, 강남구는 압구정·도곡·대치동 위주로 아파트값이 많이 올랐다. 서초구는 서초·방배동 재건축 위주로, 강동구는 둔촌·고덕·길동 위주로 오르며 강남4구 전체 아파트값 상승을 이끌고 있다.
    2021-08-17 05:20
  • 씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    서울 재건축 최대어로 꼽히는 강동구 둔촌주공아파트('올림픽파크 에비뉴포레'·1만2032가구)는 일반분양가 책정 문제로 아직까지 분양 일정조차 잡지 못하고 있다. 이 아파트는 일반분양 (4841가구) 물량만 5000가구에 육박해 서울 분양 가뭄을 어느 정도 해소할 수 있을 것이란 분석도 있지만 연내 분양은 사실상 물 건너 갔다는 게 업계 전망이다. 올해 9월...
    2021-08-03 17:15
  • 재건축·재개발 '비대면 총회' 숨통 트였지만…시행은 '하세월'
    재건축·재개발 '비대면 총회' 숨통 트였지만…시행은 '하세월'
    강동구 둔촌주공 재건축 조합도 노심초사하고 있다. 조합은 다음 달 말 정비기반시설 업체 재선정을 위한 총회를 열기로 했다. 하지만 코로나19 확산으로 개최 여부는 알 수 없다. 조합 관계자는 “비대면 총회는 아직 열 수 없어서 거리두기 단계 완화만 기다려야 한다”며 “업체 선정이 지연되면 그만큼 사업 기간이 늘어나 이자 부담이 커질 수밖에 없다”고 했다....
    2021-07-27 17:17
  • 금천구 시흥동·강동구 진황도로 등 5곳 도시경관사업 시행
    금천구 시흥동·강동구 진황도로 등 5곳 도시경관사업 시행
    강동구 진황도로 경관사업은 둔촌2동 진황도로 145번지에서 추진되며 녹지가 없는 가로공간에 가로숲길을 조성하고 쉼터도 만든다. 최진석 도시계획국장은 “도시경관사업은 지역 특성을 살려 소외된 지역을 공공이 직접 지원해 지역 매력을 부각하는 사업”이라며 “서울 곳곳이 동네 대표 경관이 될 수 있도록 경관개선사업을 추진할 것”이라고 했다.
    2021-07-25 11:15
  • 올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    서울에선 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공아파트 재건축 단지, 1만2032가구)’ㆍ송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 단지(2636가구) 등 분양 예정이지만 최근 후분양(공사를 80% 이상 마친 다음 분양하는 것)이 논의되면서 일정이 밀릴 가능성도 배제할 수 없다. 재개발·재건축 아파트는 분양시장에서 흥행 카드로 꼽힌다. 지난해 분양한 재개발...
    2021-07-22 10:59
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