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금융권 해외 부동산 부실 우려 2조…"중동 發 추가 리스크 모니터링"

금융권의 해외 부동산 대체투자에서 2조원이 넘는 부실이 발생한 것으로 나타났다. 금융당국은 최근 중동 정세 등 대외 불확실성을 고려해 추가 리스크 발생 가능성을 점검하고 있다. 16일 금융감독원에 따르면 지난해 9월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조1000억원으로 집계됐다. 전 분기보다 6000억원 증가한 규모다. 업권별 투자 규모

2026-03-17 06:00
[급등락주 짚어보기] 강세 보이는 코스닥⋯신라젠ㆍ아주IB투자 상한가 기록

29일 코스피 시장에선 SK증권, SK증권우가 상한가를 기록했다. SK증권은 전 거래일 대비 29.94% 오른 894원에, SK증권우는 29.94% 오른 3060원에 거래를 마쳤다. 최근 비상장사 담보 대출과 관련한 기한이익상실(EOD) 발생으로 부실 대출 논란이 불거지며 투자 심리가 위축됐으나, 피해 고객 대상 가지급금 선제 지급 등 적극적인 고객

2026-01-29 15:54
이지스 “센퍼필드, EOD 막기 위해 불가피하게 매각 절차 개시한 것”

이지스자산운용은 센터필드 매각 절차 개시와 관련해 “수익자의 이익을 무시한 운용사의 독단적 의사결정이 아니다”며 “기한이익상실(EOD)을 막고 정상적인 상환을 위해 불가피하게 매각 절차에 착수한 것”이라고 22일 밝혔다. 이지스운용은 이날 입장문을 통해 “본 매각 절차는 수익자의 이익을 무시한 운용사의 독단적 의사결정이 아니며, 오히려 펀드 만기 연장

2026-01-22 15:23
‘대치 에델루이’ 재건축 막판 위기⋯PF 1700억 상환 비상

최근 입주를 시작한 서울 강남구 대치동 디에이치 대치 에델루이(구마을 제3지구) 재건축 사업이 마무리 단계에서 위기에 놓였다. 조합원 분담금을 확정하는 관리처분계획 변경안이 임시총회에서 부결되면서, 이달 중순 만기를 앞둔 1700억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환에 비상이 걸렸기 때문이다. 5일 정비업계에 따르면 디에이치 대치 에델루이 조합

2026-01-05 10:05
“낙관 일색이 부른 해외 부동산펀드 부실” 금감원, 설계·제조 단계부터 손 본다

시장 뇌관으로 작용했던 해외 부동산펀드가 기초 설계와 실사·심사 과정부터 근거 없는 낙관에 기댄 관행에 의해 운영됐던 것으로 드러났다. 금융감독원은 시장 위험과 구조적 리스크를 축소하거나 무시하는 방식의 부실 심사가 반복되며 투자자 피해가 커졌다는 판단에서 해외 부동산펀드의 전면적인 대수술에 나섰다. 금감원은 4일 해외 부동산펀드 주요 운용사 CEO들

2025-12-04 10:00
"여천NCC 차입금 부담은 인정하지만 채무불이행 우려는 제한적"

iM증권은 13일 여천NCC 채무불이행 위기에 대해 차입금 부담은 인정하지만 채무불이행 이슈는 제한적 노이즈로 끝날 것이라고 밝혔다. 이승재 iM증권 연구원은 "이달 21일까지 약 3100억원의 자금을 마련하지 못하면 채무불이행 발생하는 가운데 한화솔루션과 DL케미칼간 자금지원에 대한 이견이 발생해 시장에서 우려의 목소리가 커졌다"며 "한화솔루션은 지

2025-08-13 09:26
홈플러스, 작년 매출 성장 미미…영업손실 57%↑·4년 연속 적자

3월 기업회생절차(법정관리)에 들어간 홈플러스가 지난해 미약한 매출 성장세에도 영업손실이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 2월 결산법인인 홈플러스는 2024 회계연도(2024년 3월∼2025년 2월) 매출이 6조9919억원으로 전 회계연도(6조9314억원)보다 0.9% 늘어났다고 12일 공시했다. 해당 기간 영업손실은 1994억원에서 3141억원으로

2025-06-13 05:04
한기평, 한국유니온제약 신주인수권부사채 등급 전망 ‘부정적’

한국기업평가는 한국유니온제약의 제3회 무보증 신주인수권부사채에 대해 등급감시대상에서 해제하고 신용등급을 ‘CCC’를 유지, 등급 전망을 ‘부정적’으로 부여한다고 9일 밝혔다. 한기평은 “올해 3월 29일 사채권자집회 결의에 대한 법원의 인가 결정 확정으로 제3회 신주인수권부사채의 조기상환청구권 조항이 삭제됐다”며 “개선계획 이행 및 영업기반 안정화 여

2025-06-09 18:41
해외 부동산 대체투자 55조…채무불이행 2.6조, 오피스 리스크 ‘여전’

건전성 척도 기한이익상실(EOD) 급증투자 자산의 약 37% 오피스에 집중구조적 리스크 예의주시시스템 리스크 전이 가능성 낮아 금융권의 해외 부동산 대체투자 규모가 점차 감소하고 있지만 오피스 자산에 집중된 구조적 리스크는 여전히 부담 요인으로 작용하고 있다. 대체투자 가운데 이자 및 원금이 미지급되는 등의 기한이익상실(EOD) 자산은 2조6000억

2025-05-15 12:00
5월부터 비공개 채무조정…‘회생신청 기업’ 낙인 사라진다 [법정관리 3.0 ②]

기업‧채권자 사전 자율협상 도입기한이익 상실 등 ARS 단점 보완신청부터 종료까지 비공개 원칙‘워크아웃‧회생절차’ 병행도 가능 # 미국의 글로벌 렌트카 기업 허츠는 코로나19로 경영난에 처했지만, 사전 협상을 통해 구조조정에 관한 주요 내용과 조건을 약정하는 ‘구조조정 지원 약정’(RSA)을 거쳐 사전 협상 후 190억 달러(한화 약 26조 원) 부채를

2025-04-30 05:00
올해 1분기 국내 상업용 부동산 투자 7조 원 돌파…1년 새 66% '쑥'

올해 1분기 국내 상업용 부동산 투자액이 7조 원을 넘어섰다. 1년 전과 비교해 60% 이상 증가한 수치다. 28일 CBRE코리아는 '2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 올해 1분기 투자 거래 규모가 7조553억 원으로 전년 동기보다 66% 증가했다고 밝혔다. 전 분기보다는 34% 늘어난 수치다. 오피스는 5조 2010억 원으

2025-04-28 11:10
금융사 해외부동산 대체투자 부실 3개 분기 연속 증가…1년 새 1.25%p '쑥'

국내 금융사가 투자한 해외 부동산 대체투자의 기한이익상실(EOD) 사유 발생이 여전히 증가세인 것으로 나타났다. 금융감독원은 올해 초 증권사·자산운용사 최고경영자(CEO)들에게 발송한 CEO레터 '1호' 주제로 부동산·대체투자 섹터를 콕 집어 유의사항까지 전달했지만, 시장 개선은 지연되고 있다. 금감원이 3일 발표한 '금융회사 해외 부동산 대체투자 현

2025-04-04 06:00
펀드ㆍ리츠부터 유동화증권까지…자금시장 홈플러스發 부실 파장 확산

CPㆍ단기채ㆍABSTB 등 금융채권 소매 판매만 총 6000억투자 손실 우려 일파만파…홈플러스 “신용등급 하락 예상 못 했다” 홈플러스 회생 사태에 따른 위기감이 국내 자금시장 전체로 퍼지고 있다. 1900억 원에 달하는 홈플러스의 기업어음(CP)과 전자단기사채(전단채)는 물론, 홈플러스 부지에 투자한 부동산 펀드와 리츠의 부지 매각 난항과 유동화증권(A

2025-03-09 13:16
한국투자 "롯데케미칼, 체질 개선 구조조정 결과 주목"

한국투자증권은 28일 롯데케미칼에 대해 올해 체질 개선을 위한 구조조정 결과에 주목할 필요가 있다고 평가했다. 목표주가 8만7000원과 투자의견 ‘매수’는 유지했다. 최고운 한국투자증권 연구원은 “롯데그룹의 전날 개최한 합동 기업설명회는 그룹 계열사들이 함께 연 첫 IR 행사”라며 “롯데건설 우발채무 불확실성이 지속되는 가운데 지난해 롯데케미칼 기한이

2025-02-28 08:24
수도권 물류센터 시장, 공급량 감소에 한숨 돌렸다… 올해 볕 들까

과잉 공급으로 침체를 피하지 못한 수도권 물류센터 시장이 올해부터 회복세에 들어설 것이란 예측이 나온다. 19일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 하반기 수도권에 공급된 신규 물류센터 면적은 약 159만㎡로, 전 분기 대비 19% 줄었다. 전년 동기와 비교하면 40% 감소한 수치다. 공급 건수도 20

2025-02-19 11:26
“트럼트 2기, 한국 석유화학·철강·이차전지 이중고…올해 신용도 하방 더 힘들다”

국내 3대 신용평가사 중 하나인 한국신용평가는 국내 경제 성장률 부진과 중국의 공급 과잉이 장기화하면서 올해도 석유화학, 건설, 유통, 이차전지 산업에서 신용도 하방 압력이 커질 것으로 전망했다. 8일 한국신용평가는 '2025 산업 전망 기업 부문'을 열고 "국내 산업은 트럼프 2기 집권을 앞두고 보호무역주의 상승 압력이 부담을 미치면서 부진한 산업

2025-01-08 15:52
[오늘의 증시리포트] 롯데케미칼, 사채권자 집회 종료...단기 우려 소멸

◇롯데케미칼 사채권자 집회 종료, 재무 관련 단기 우려 소멸 사채권자 집회 종료, 재무 특약 삭제 가결 4Q24 preview, 컨센서스 하회 전망 View, 2025년 원료가 부담 경감 통해 회복 개시 예상 조현렬 삼성증권 ◇엠아이큐브솔루션 IPO 기업 업데이트: 자율제조 분야 경쟁력 강화 기대 스마트 팩토리를 넘어 자율제조 솔루션으로 영역 확장 꾸

2024-12-20 07:52
국내 금융사 해외부동산 대체투자 부실 우려 2.6조

올해 2분기 기준 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 중 부실이 우려되는 사업장 규모가 2조6100억 원에 달하는 것을 나타났다. 20일 금융감독원에 따르면 6월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조3000억 원으로 3월 말 대비 7000억 원 감소했다. 이는 금융권 총자산 7081조6000억 원의 0.8% 수준이다. 업권별로는 보

2024-12-20 06:00
롯데케미칼, 19일 사채권자와 담판…재무 부담 숨통 트일까

기한이익상실 사유 발생한 14개 회사채 대상'이자보상배율 5배 유지' 조항 삭제 여부 관건EOD 선언 가능성 낮아…리스크 제한적 롯데케미칼이 19일 사채권자 집회를 열고 재무 위기 진화에 나선다. 가용 유동성과 부채비율이 안정적이고, 앞서 그룹이 롯데월드타워까지 담보로 내놓은 만큼 추가적인 리스크는 제한적이라는 전망이 나온다. 18일 업계에 따르면

2024-12-18 15:32
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 소유 SPC 정식 도산 절차 개시

이지스자산운용이 투자한 독일 프랑크푸르트 트리아논 빌딩의 현지 소재 특수목적법인(SPC)의 정식 도산 절차에 돌입했다. 17일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 공시를 통해 전일 이지스글로벌부동산투자신탁229호(파생형)에 관해 트리아논 빌딩을 직접 소유한 독일 소재 SPC(GaG)의 정식 도산 절차가 개신 됐다고 밝혔다. 이지스자산운용은 "본건

2024-12-17 16:22

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