기업형임대 검색결과

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"전월세 공급 막힌 길 열어야"⋯기업형 임대 키우고 장기전세는 '내 집 사다리'로

전문기업 장기 임대 'K-BTR' 제안"세제·금융 오락가락하면 공급 끊겨"장기전세에 자산형성 지원 결합해야 월세 비중이 빠르게 늘고 임대주택 공급은 줄어드는 가운데 전·월세 시장을 안정시키려면 민간의 임대주택 공급을 가로막는 제도를 손질하고 공공임대의 역할도 재정립해야 한다는 제언이 나왔다. 민간에서는 전문기업이 주택을 지어 장기간 임대하는 '한국형

2026-10-07 16:00
장기임대 늘리겠다는데⋯기업형 임대는 여전히 ‘사업성 벽’

공공만으론 한계⋯민간 역할 필요성 커져임대료 제약·공사비 상승에 장기 보유 부담“세제·금융지원으로 사업성 보완해야” 이재명 대통령이 청년·중산층용 공공 장기임대주택의 조기 대량 공급 방침을 밝힌 가운데 민간의 기업형 임대주택(BTR) 확대 방안도 함께 마련돼야 한다는 목소리가 나온다. 공공 공급만으로 장기임대 수요를 모두 감당하기 어렵지만 낮은 수익성과

2026-10-06 14:11
美 중간선거 표적 된 사모펀드⋯주거비 급등에 여야 모두 “주택 매입 제한”

경합 지역 후보 20여 명, 투자자 규제 공약임대료 급등에 이동식 주택 단지 주민 반발350채 이상 매입 제한…이동식 주택은 제외 미국의 주거비 급등이 11월 중간선거에서 사모펀드와 대형 부동산 투자자를 겨냥한 규제 공약으로 번지고 있다. 공화·민주 양당 후보들이 기관투자자의 주택 매입을 제한하겠다고 나서면서 주택난의 책임을 둘러싼 공방도 거세졌다. 27

2026-09-28 09:47
독일 메르츠, 극우정당에 지방선거 2연패⋯총리 자리 ‘위태’

옛 동독州서 사상 첫 원외 퇴출베를린서는 좌파당에 제1당 내줘‘재앙’ 자평하면서도 총리직 유지 의사 독일 극우정당 ‘독일을 위한 대안(AfD)’이 과거 공산주의 체제였던 옛 동독 지역의 주의회 선거에서 2연승을 거뒀다. 프리드리히 메르츠 총리가 당 대표로 있는 중도보수 기독민주당(CDU)은 창당 이래 처음으로 주의회에서 퇴출되는 굴욕을 겪었다. 집권 16개

2026-09-21 15:46
오세훈 "서울 전역 '주거 지옥'⋯민간임대 규제 전면 재검토해야"

기업형 임대사업자 종부세 완화 검토에 "만시지탄""실거주 위주 정책으로 집값·전·월세 시장 못 잡아" 오세훈 서울시장이 서울의 전·월세 가격 상승과 매물 부족을 '주거 지옥'으로 규정하고 민간임대사업자에 대한 세제·대출 규제를 전면 재검토하라고 정부에 촉구했다. 오 시장은 7일 자신의 페이스북에 "전·월세 대란으로 서울 전역이 '주거 지옥'이 되고

2026-09-07 14:56
보증금 걱정 덜고 관리도 전문화…월세 부담은 ‘숙제’ [월세시대, 집주인이 바뀐다③]

보증금 부담·전세사기 위험 낮추고 전문관리 기대"전세 줄면 월세 더 오른다" 고가·핵심지역 편중 우려 기업형 임대주택이 확대되면 세입자는 거액의 전세보증금을 맡기는 부담을 덜고 전문적인 주택관리 서비스를 받을 수 있을 것으로 보인다. 기업과 기관투자가의 자금이 임대주택 공급을 늘리는 효과도 예상된다. 다만 전세의 월세화가 빨라지는 가운데 수익성이 높은 서

2026-08-31 06:00
글로벌 큰손은 먼저 베팅했는데…기업형 임대 확산 막는 '규제의 벽' [월세시대, 집주인이 바뀐다②]

법인 주택 취득세 원칙 12%…임대료·매각 제약도분양 중심 주택금융…장기 대출 부족·차환 부담까지외국계 개별 자산 선별 투자…국내 기관은 검증 관망 월세시장 확대로 기업형 임대주택이 새로운 투자처로 주목받고 있지만 높은 취득비용과 임대료·매각 규제, 장기 자금조달의 어려움이 시장 성장을 가로막고 있다. 이런 제약에도 외국계 자본은 개별 자산을 중심으로 선

2026-08-31 06:00
전세 지고 월세 뜨자⋯'기업 집주인' 시장 선점 나선 국내외 자본 [월세시대, 집주인이 바뀐다①]

서울 아파트 전세 7년 새 3.5만 ↓·월세 5.2만 ↑韓 주거용 부동산 아태 지역 선호 투자처 4위KKR·캐나다연금 등 글로벌 큰손 잇단 투자에피소드·리마크빌 등 국내 기업형 임대도 성장 전세가 주도하던 국내 임대차시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되면서 집주인의 모습도 달라질 전망이다. 월세 시장이 커지면서 주택을 안정적인 임대수익을 창출하는 투자자산으

2026-08-31 06:00
김윤덕 장관 "정비사업 용적률 상향 신중⋯그린벨트 일부 해제 검토" [부동산 대토론회]

김윤덕 국토교통부 장관이 민간 재개발·재건축의 용적률 상향에 대해 신중한 입장을 밝혔다. 다만 주택 공급 확대를 위해서는 필요할 경우 개발제한구역(그린벨트)을 일부 해제하는 방안도 적극 검토하겠다고 말했다. 비아파트 공급 확대와 민간 공급 활성화 대책도 조만간 마련하겠다는 방침이다. 김 장관은 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 국무총리 주재 '부

2026-07-27 17:53
보유세 올리면 전월세만 뛴다?⋯보유세 부작용 논란 [집땅지성]

7월 말 세법 개정안을 앞두고 부동산 보유세 강화 가능성이 거론되는 가운데, 보유세 인상이 단기적으로는 집값 안정에 도움이 될 수 있지만 시장을 좌우하는 더 결정적인 변수는 금리라는 분석이 나왔다. 매매 시장을 억제하는 과정에서 전월세 시장 불안이 커질 수 있는 만큼 공급 확대와 임대시장 제도 개선이 병행돼야 한다는 제언도 나왔다. 김인만 소장은 24

2026-06-25 14:38
[노트북 너머] 전세는 줄어드는데 갈 곳이 없다

“문제는 전세가 줄어드는 것이 아니라 전세를 대신할 대안이 보이지 않는다는 점이다.” 한때 내 집 마련을 위한 주거 사다리 역할을 했던 전세가 빠르게 줄어들자, 한 부동산 전문가가 한 말이다. 전세 감소 자체는 새로운 현상이 아니다. 2022년 전세 사기 사태 이후 보증금 반환에 대한 불안이 커지면서 임차인들은 수억 원의 보증금을 맡기는 데 부담을

2026-06-19 06:00
“월세화 속도조절 필요⋯종합대책 마련해야” [포스트 전세 ⑤]

정부가 전세의 월세화에 대응하기 위해 임대주택을 중심으로 대안을 제시하고 있지만 한계가 있다는 지적이 나온다. 특히 전문가들은 민간 임대시장이 충분히 성장하지 못한 상황에서 전세 축소를 정책적으로 서두를 경우 월세 부담 증가와 집값 상승 등 부작용이 나타날 수 있다고 우려했다. 이에 따라 전세 축소 속도 조절과 주거금융과 매매시장까지 아우르는 종합적인

2026-06-18 07:00
전세 없는 한국…‘주거 사다리’는 무엇으로 대체되나 [포스트 전세 시대 ④]

전세 활용한 내 집 마련 어려워져정부, 중산층 포괄 공공임대 확대매입·기업형 임대도 대안 부상전세 없는 해외 주요국도 주거난보조금·공공주택으로 부담 완화 전세 축소가 기정사실화되면서 정부도 새로운 주거 사다리 구축을 도모하고 있다. 현재로선 공공·민간 임대주택을 통해 안정적으로 거주하면서 자산을 축적하는 구조를 만들겠다는 구상이다. 전세 제도가 없는

2026-06-18 07:00
"집 여러 채 버티기 힘들다"⋯다주택자 매물 정리 가속

2~20채 구간 지수 일제 하락11~20채 보유층 1년 새 3.54% 감소 전국 주택 시장에서 다주택자 비중이 빠르게 줄어들며 시장 구조가 투자 중심에서 실수요 중심으로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 18일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 실시간 데이터를 분석한 결과에 따르면 전체 소유자 중 2채 이상을 보유한 다주택자 비중을 나타내

2026-04-18 14:00
“서울 25만가구 부족…공공중심 한계 민간임대로 보완해야"

민간임대 공급 30% 감소·보급률 하락공공 한계 속 민간 역할 확대 필요 주택 공급 감소로 시장 불균형이 커지는 가운데 공공 중심 정책의 한계를 보완할 대안으로 민간 임대주택과 정비사업이 제시됐다. 31일 서울 여의도 국회 의원회관 제2소회의실에서는 ‘주택공급 활성화를 위한 정책방향 토론회’가 열렸다. 이번 토론회는 국회 국토교통위원회 소속 복기왕·

2026-03-31 13:17
김성은 주건협 회장 “중소·중견 건설사 경영 위기⋯유동성 지원 시급”

“주택 거래가 마비되고 미분양이 급증하면서 중소·중견 주택건설사의 경영 여건이 매우 심각한 상황입니다.” 김성은 대한주택건설협회 회장은 27일 출입기자 오찬 간담회에서 “주택 거래가 마비되고 미분양 아파트가 급증하면서 자금력이 취약한 중소·중견 주택건설사의 운영 여건이 매우 심각한 상황”이라며 “현재 주택시장 상황을 고려할 때보다 실용적이고 전향적인

2026-01-27 14:15
두산건설, '두산위브더제니스 오션시티' 사전점검 축제의 장으로

두산건설이 부산 남구 '두산위브더제니스 오션시티' 사전점검 행사를 차별화된 경험을 제공하는 '축제의 장'으로 승화시켰다. 20일 두산건설에 따르면 두산위브더제니스 오션시티는 창립 65주년을 맞은 두산건설의 기술력과 철학을 집약한 총 3048가구 규모의 대단지다. 이 단지는 뉴스테이(기업형 임대) 사업이었으나 두산건설이 일반분양으로 성공적으로 전환했다.

2025-11-20 11:26
[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
“빚내서 집 사라”...주택시장 부양이 남긴 상흔 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면⑥]

“빚내서 집 사라.” 2014년 최경환 당시 경제부총리가 내놓은 부동산 대책을 두고 시장이 붙인 별명이었다. 박근혜 정부의 부동산 정책은 이 한 문장으로 요약된다. 침체된 내수를 살리기 위해 부동산 시장을 경기 부양의 핵심 수단으로 삼았고 대출 규제를 풀고 금리를 낮추며 소비 심리를 자극했다. 2013년 2월 박근혜 정부가 출범했을 당시 주택시장은

2025-11-05 07:00
KT리빙, 하남감일 제일풍경채로 2년 연속 HUG 주거서비스 최우수 인증

KT그룹의 임대주택 운영관리회사 kt리빙이 2년 연속 주거서비스 인증 제도에서 최고 등급인 최우수 인증을 획득했다. kt리빙은 직접 운영·관리 중인 공공지원 민간임대주택 ‘하남감일 제일풍경채’가 주택도시보증공사(HUG)가 실시하는 주거서비스 본 인증 평가에서 최고 등급 ‘최우수’를 획득했다고 29일 밝혔다. 민간임대주택 주거서비스 인증제도는 입주고

2025-09-29 09:47

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월세 계약 자꾸 늘어…시니어 부담 커지나

올해 전국 전월세 계약 중 월세 비중 56.5%, 2020년보다 17.6%p 상승 “임대차 2법, 낮은 금리, 대출 심사 강화 등으로 전세 수요 약화” 하나금융硏 “은퇴 앞둔 베이비부머 71.7%, 현금흐름 설계 고민” 전세는 축소되고 월세 가격은 상승할 것이란 전망이 나오면서 은퇴 후 현금 흐름에 대한 자산 관리를 우려하는 고령층의 부담이 커질

2025-09-09 15:07
[특별자문단 칼럼]100세시대 부동산 자산관리-김규정 위원

기대 여명이 빠르게 늘어나며 이른바 ‘100세시대’ 가 성큼 다가오고 있다. 하지만 노후 준비가 부족한 은퇴 세대나 시니어들은 장수(長壽)가 오히려 징벌처럼 느껴지기도 한다. 안락한 노후 생활을 원하지만 어떻게 준비해야 할 지 막막하고, 실행에 옮기려고 해도 현실적인 제약이나 부담이 적지 않다. 노후 생활을 준비하는 시니어들이 행복한 100세시대를 누리려

2014-02-04 10:24