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  • "전세사기 무서워"…서울 빌라·단독 매매·전세거래 역대 '최저'
    "전세사기 무서워"…서울 빌라·단독 매매·전세거래 역대 '최저'
    아파트 전세거래량은 올해 1~4월 5만5172건으로 집계돼 2011년 이후(1~4월 기준) 역대 최고치를 기록했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전세사기 영향으로 비아파트의 전세 기피 현상이 생겨나면서 갭투자도 사라지고, 매매 거래량도 얼어붙었다”며 “비아파트와 아파트의 주거선호도와 가격 격차는 더 벌어질 가능성이 있다”고 말했다.
    2023-05-24 09:58
  • 전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    여기에 2021년 전셋값 급등 당시 갭투자가 늘어난 것도 전세금 미반환 우려를 더한다. 갭투자 성격상 주택 구입 때 자기자본비율 낮은 만큼 전세금 미반환 문제는 더 불거질 수밖에 없다. 박상혁 더불어민주당 의원실이 국토부 자료를 분석한 결과, 전국에서 아파트값의 70% 이상을 전세 보증금으로 충당한 전세 계약 건수는 2020년 2만6319건에서 2021년...
    2023-05-22 17:30
  • 약발 안먹힌 긴축 정책‘…금융신뢰도 떨어질라[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    약발 안먹힌 긴축 정책‘…금융신뢰도 떨어질라[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    김정식 연세대 경제학과 교수는 “한은이 비용 상승 인플레이션을 기준금리로만 해결하려다 보니 경기가 침체되고 시장금리와 갭이 생기는 것”이라면서 “금리를 더 높이면 오히려 비용 경기 침체라는 비용만 늘어나고 금융위기가 올 가능성이 있다”고 내다봤다. 금리 엇박자가 자칫 금융시장 불안을 촉발할 수 있다는 우려도 나온다. 강성진 고려대 경제학과...
    2023-05-22 05:00
  • 한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    원 장관은 “지금처럼 갭투자를 통해 (전세금을) 돌려줄 마음이 전혀 없는 사람이 이걸 갖고 투자 차익만 노리고, 브로커까지 끼고 조직적 사기 범죄가 판을 치게끔 온 것은 심각한 문제”라며 “이제 제대로 예방할 수 있는 판을 만들어야 하는데 워낙 오랫동안 생겨온 생태계이고 어느 하나 고칠 때 더 큰 문제가 생기면 안 되기 때문에 지금부터 공론화하고 가능한...
    2023-05-19 16:46
  • 1000여 채 보유 숨진 '빌라왕' 공범 3명 구속
    1000여 채 보유 숨진 '빌라왕' 공범 3명 구속
    수도권 일대에서 주택 1000여 채를 소유한 채 '무자본 갭투자'로 전세 사기를 벌였던 '빌라왕' 사건 공범들이 구속됐다. 18일 서울경찰청 금융범죄수사대는 수도권에서 전세 사기를 벌이다 사망한 강서 빌라왕 김 모 씨 사건과 관련해 공범 2명과 명의대여자(바지사장) 1명 등 총 3명을 사기 혐의로 15일 구속했다고 밝혔다. 경찰에 따르면 숨진 김 씨는 생전에...
    2023-05-18 06:53
  • 수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    일각에선 임대인의 보증금 반환이 문제의 원인인 만큼 임대인을 직접 규제하는 대책이 필요하다는 주장이다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “임대사업자가 자기 임대소득으로 사업에 필요한 운영자금을 감당할 수 있는 정도까지만 대출을 허용해 수십, 수백 가구를 보유하는 ‘무자본 갭투자’를 막아야 한다”고 했다.
    2023-05-17 16:31
  • 정부, 전세사기 원흉된 임대차3법 전면 개편한다
    정부, 전세사기 원흉된 임대차3법 전면 개편한다
    자본력이 없는 이들은 전셋값을 발판 삼아 갭투자에 대거 뛰어들었다. 여기에 전세대출과 보증도 수월하다 보니 이를 악용한 전세사기꾼들이 대거 시장에 유입됐다. 하지만 전문가들은 정부의 이같은 방침에 일부 동의하면서도 신중한 검토를 거쳐야 한다는 입장이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “전세사기가 임대차 3법 때문이라고 할 수는 없지만 전셋값...
    2023-05-16 17:49
  • 140억대 ‘전세사기 빌라왕’ 공범 23명 무더기 기소
    140억대 ‘전세사기 빌라왕’ 공범 23명 무더기 기소
    정씨는 최씨와 함께 2021년 4월부터 지난해 4월까지 수도권 일대에서 무자본 갭투자로 세입자 4명에게서 7억6000만 원의 임대차보증금을 가로챈 혐의를 받고 있다. 최씨가 2021년 4월부터 지난해 12월까지 이른바 ‘바지 집주인’을 앞세워 총 130억 원 상당의 빌라 50채로 전세 사기 범행을 저지를 수 있도록 도운 혐의도 있다. 검찰은 또 명의 신탁자를 모집하는 등...
    2023-05-15 21:55
  • 검찰, ‘140억 전세사기’ 일당 20여명 구속기소
    검찰, ‘140억 전세사기’ 일당 20여명 구속기소
    검찰 수사에 따르면 정 씨는 2021년 4월부터 1년간 수도권 일대에서 무자본 갭투자로 최 씨와 함께 임차인 4명으로부터 임대차보증금 합계 7억6000만 원을 편취했다. 정 씨는 2021년 4월부터 지난해 12월까지 빌라 50채에 대해 최 씨가 전세사기 범행을 저지를 수 있도록 이른바 ‘바지명의자’를 구해 명의신탁해 주는 방법으로 조력했다. 서울중앙지검은 경찰에서...
    2023-05-15 17:39
  • G7 재무장관 “금융안정 위해 적절한 행동할 것”
    G7 재무장관 “금융안정 위해 적절한 행동할 것”
    니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 G7 재무장관과 중앙은행 총재들은 이날까지 사흘간 일본 니가타현 니가타시에서 개최된 회의에서 채택한 공동성명을 통해 "디지털 시대의 신용 불안을 염두에 둔 은행 부문의 감독 및 규제의 갭에 대처한다"고 밝혔다. 이는 실리콘밸리은행(SVB)을 시작으로 한 미국 지역 중소은행들의 줄도산과 소셜미디어를 통해...
    2023-05-14 10:43
  • [오늘의 증시 리포트] “롯데케미칼, 추정치 상향의 시작을 알리는 서프라이즈”
    [오늘의 증시 리포트] “롯데케미칼, 추정치 상향의 시작을 알리는 서프라이즈”
    경쟁사와의 갭은 점진 축소 기대. 투자 의견 매수, 목표주가 38만원 유지 박진수 신영증권 ◇지역난방공사 아직은 어렵지만 나아지는 중 목표주가 50,000원, 투자의견 매수 유지 1Q23 영업이익 -877억원(적자지속)으로 컨센서스 상회 도시가스 요금 인상 여부와 7월 변동비 정산 결과 확인 필요 유재선 하나금투 ◇에스엠 하반기에 집중된 컴백과 신인...
    2023-05-12 07:34
  • [이승현 칼럼] '너도나도 피해자'라는 놀라운 이야기
    [이승현 칼럼] '너도나도 피해자'라는 놀라운 이야기
    세이노는 이른바 ‘갭투자’에 대한 의견을 누군가 묻자 단호히 답했다. “남의 눈에서 피눈물이 나오게 할 가능성이 있는 짓은 절대 하지 마라”고. 전세사기단만 귀담아들을 가르침이 아니다. ‘너도나도 피해자’라는 SG발 사태 책임자들도 규제 당국과 함께 깊이 되새겨야 한다. 사람 되는 길이 얼마나 멀리 있는지, 더 늦기 전에 가늠해 보라는 준엄한 명령으로...
    2023-05-12 05:00
  • 아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    또 전반적인 지방경기 침체 우려와 전세 사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있기 때문으로 보인다고 분석했다. 5월 분양가격 전망지수는 9.1포인트 상승한 100을 기록했다. 건자재가격 상승과 분양가 규제 완화로 인해 분양가격 전망이 상승한 것으로 풀이된다. 분양물량은 82.1로 전월보다 2.3포인트...
    2023-05-11 11:00
  • 이엔플러스, '더 배터리쇼 유럽' 참가…"유럽판 IRA 'CRMA' 대응"
    이엔플러스, '더 배터리쇼 유럽' 참가…"유럽판 IRA 'CRMA' 대응"
    이번 전시회에서 이엔플러스는 드라이전극을 비롯한 전극 제품과 탄소나노튜브(CNT) 도전재, 각형 및 파우치형 배터리, 방열소재(갭필러 및 갭패드) 등 이차전지와 관련된 다양한 자체 개발 제품들을 선보일 예정이다. 탄소배출 규제 등 높은 수준의 ESG(환경·사회공헌·투명지배구조) 경영을 요구하는 유럽에서 친환경적인 드라이전극이 많은 관심을 받을 것으로 회사...
    2023-05-10 14:54
  • [환율전망] 위험심리 회복… 원ㆍ달러 환율 1310원대 연착륙 시도
    [환율전망] 위험심리 회복… 원ㆍ달러 환율 1310원대 연착륙 시도
    이어 "다만 수입업체 결제를 비롯한 저가매수 수요는 하단을 지지한다"며 "지난 주 목요일 달러/원 갭다운 과정에서 롱스탑으로 대응한 역외와 달리 역내 수급은 실수요 매수가 다시 우위를 점하기 시작했다"고 진단했다. 민 연구원은 "따라서 오늘 하락 출발 후 증시 외국인 순매도, 역외 숏플레이 유입에 하락압력이 우위를...
    2023-05-08 08:15
  • [사설] 정교한 출구전략으로 ‘대출 숙제’ 풀기를
    부채위험 평가지표로 이용되는 신용갭도 작년 2분기 기준 16.2%포인트에 달해 국제결제은행(BIS)이 비교하는 세계 43개국 중 일본(21.1%p)에 이어 2위를 기록 중이다. 이 지표는 10%포인트를 넘으면 경보 단계로 분류된다. 대표적 금융안정지수인 금융불안지수는 올 2월 기준 21.8을 기록해 위기단계(22)에 바싹 근접했다. 상장기업 10곳 중 3곳은 영업이익으로 이자조차...
    2023-05-08 05:00
  • 서울시, 신속통합기획 수시신청 전환…선정위 매월 개최
    서울시, 신속통합기획 수시신청 전환…선정위 매월 개최
    서울시는 지분 쪼개기, 갭투자 등 투기 세력 유입을 원천 차단하기 위해 1차 공모 후보지 발표 당시 안내한 대로 올해 선정되는 후보지의 권리산정 기준일을 2022년 1월 18일로 적용한다. 2024년부터 선정되는 후보지는 자치구 추천일 또는 별도 요청일을 권리산정 기준일로 추진할 예정이다. 동의서 징구의 투명성을 높이고 주민 알 권리를 강화하기 위해 동의서 제출...
    2023-05-07 11:15
  • [사설] 전세대출제부터 원점 재검토하자
    이른바 ‘무자본 갭투자’ 열풍의 밑거름이 됐고, 전국적 규모의 조직적 사기극까지 불렀다. 사회적 기업 에듀머니가 그제 국회사무처에 제출한 연구보고서에 따르면 지난해 6월 말 기준 전세자금대출 규모는 173조 원에 달한다. 2030세대 비중이 57%로 규모가 99조3000억 원에 이른다고 한다. 이제 어찌할 것인가. 사회적 중지를 모아 출구전략을 찾는 수밖에 없다. 이...
    2023-04-26 05:00
  • '빌라의 신' 일당 징역 5~8년…검찰 구형량보다 높아
    '빌라의 신' 일당 징역 5~8년…검찰 구형량보다 높아
    수도권 일대 주택 수천여 채를 보유해 이른바 '빌라의 신'으로 불린 전세사기 일당이 1심에서 검찰 구형량보다 높은 형을 선고 받았다. 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사는 25일 사기 혐의로 기소된 최모(43) 씨에게 징역 8년, 공범 권모(51) 씨와 박모(47) 씨에게 각각 징역 6년과 징역 5년을 선고했다. 검찰은 앞선 결심공판에서 최 씨에게 징역 7년을...
    2023-04-25 15:07
  • 우리금융지주, 주주환원 여력 확대 기대…저가매수 관점 유효
    우리금융지주, 주주환원 여력 확대 기대…저가매수 관점 유효
    은 연구원은 "낮은 자본비율과 뒤처지는 주주환원, 각종 노이즈 등의 경우 신임 회장 취임과 자본비율 상승으로 대부분 해소됐으며, 이익 안정성 측면도 자본력과 경영진의 강한 의지를 고려하면 관련 기대감을 갖기에 충분해 보인다"며 "밸류에이션 갭을 좁혀가는 과정에서 점진적인 주가 상승을 전망한다"고 말했다. 한편 1분기...
    2023-04-25 07:49
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