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  • 수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    3단계 스트레스 DSR, 7월 1일부터 시행스트레스 금리 1.50%⋯지방 주담대는 0.75% 7월부터 수도권에 있는 집을 사려는 수요자의 주택담보대출 한도가 많게는 5%가량 줄어든다. 정부가 수도권 집값 급등을 가계부채 확산의 주범으로 보고 대출 규제를 한층 강화한데 따른 것이다. 다만 지방은 부동산 시장 침체를 고려해 규제를 연말까지 유예한다. 과열된
    2025-05-20 12:00
  • 가계신용 1928조7000억, 증가폭 축소…명목GDP 대비 가계부채 ‘80%대’ 초읽기
    가계신용 1928조7000억, 증가폭 축소…명목GDP 대비 가계부채 ‘80%대’ 초읽기
    한은, 20일 ‘2025년 1분기 가계신용(잠정)’ 발표가계대출 1810조3000억, 주담대 1133조5000억…증가폭 줄어“스트레스 DSR 3단계 시행 후 가계부채 증가 속도 안정 전망” 올해 들어 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 작년 연말과 올해 초 주택거래가 둔화된 영향을 받았다. 가계신용 증가폭이 축소되면서 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채
    2025-05-20 12:00
  • [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    주요 시중은행 가계대출이 이달 들어 보름 새에 3조 원 가까이 불었다. 15일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 745조9827억 원으로, 4월 말(743조848억 원)보다 2조8979억 원 많다. 월말까지 증가 속도가 그대로 유지된다면, 이달 전체 증가액은 약 5조8000억 원에 이를 것으로 추산된다. 증가 폭이 지난
    2025-05-18 18:54
  • "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    가계대출 잔액 15일 기준 746조 원금리↓·토허제 완화로 2월부터 증가국내·외 증시 악화, 코인 하락장 따라투자 수요↑…3단계 DSR 전 '영끌' 우려 주요 시중은행의 가계대출이 보름 만에 3조 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 금리 하락에 따라 주택을 매입하거나 주식에 투자하려는 수요가 늘면서 투자 심리가 되살아나고 있어서다. 특히 3단계 스트레스
    2025-05-18 09:26
  • 서울 아파트 3월 거래량 1만 건 돌파…4년 8개월 만에 최대
    서울 아파트 3월 거래량 1만 건 돌파…4년 8개월 만에 최대
    '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 영향으로 올해 3월 서울 아파트 거래량이 1만 건을 돌파했다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트의 3월 매매거래량은 1만6건을 기록했다. 2020년 7월 1만1154건 이후 4년 8개월 만에 가장 많은 것이다. 서울 아파트 매매는 2021년 하반기 금리 인상이 시작된
    2025-05-18 09:02
  • F4회의 "3단계 스트레스DSR 세부안 내주 발표...지방 차등적용"
    F4회의 "3단계 스트레스DSR 세부안 내주 발표...지방 차등적용"
    정부가 당초 계획대로 '3단계 스트레스DSR'을 올해 7월부터 시행하고 세부안은 다음 주 중 발표할 계획이다. 김범석 기획재정부 장관 직무대행은 16일 오전 서울 중구 은행회관에서 '거시경제금융현안간담회'(f4 회의)를 열고 금융·외환시장 동향을 점검했다. 이날 회의에는 이창용 한국은행 총재, 김병환 금융위원장, 이복현 금융감독원이 참석했다. 회의
    2025-05-16 09:37
  • ‘토허제 나비효과’에 4월 서울 주택 대출 비중 확대…노원·은평·서대문 ‘우르르’
    ‘토허제 나비효과’에 4월 서울 주택 대출 비중 확대…노원·은평·서대문 ‘우르르’
    서울 주택 매수 중 대출 비중이 늘었다. 특히 실수요자들이 많이 찾는 노원구와 은평구, 서대문구 등의 증가가 두드러졌다. 3월 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 그 인접 지역을 넘어 외곽까지 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 14일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 4월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유
    2025-05-14 18:35
  • [종합] '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    [종합] '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    은행권 가계대출 4.8조·주담대 3.7조작년 9월 이후 증가폭 최대 지난달 가계대출이 7개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어 올렸다. 14일 금융위원회가 발표한 ‘4
    2025-05-14 14:57
  • 은행 대출 대폭 늘어…가계대출 7개월來·기업대출 약 5년來 ‘최대’
    은행 대출 대폭 늘어…가계대출 7개월來·기업대출 약 5년來 ‘최대’
    한은, 14일 ‘2025년 4월중 금융시장 동향’ 발표은행 가계대출 4.8조·주담대 3.7조…작년 9월 이후 증가폭 최대“최근 주택거래 5월에 가장 많이 반영…DSR 3단계 전 선수요 주목”기업대출 14.4조, 4월 기준 역대 두 번째 최대…“투자수요는 아직” 지난달 은행의 가계, 기업 대출이 대폭 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 14일 발표한 ‘
    2025-05-14 12:00
  • '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    금융위, '4월 중 가계대출 동향(잠정)' 발표주담대 4조8000억 원 늘어…7개월만 최대 폭 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어올렸다. 14
    2025-05-14 12:00
  • 서울 강남구·과천시 4월 아파트 매매 60%가 '신고가'
    서울 강남구·과천시 4월 아파트 매매 60%가 '신고가'
    지난달 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 크게 줄어든 가운데 강남구와 과천시 등 고가 단지가 밀집한 지역에서는 신고가 거래가 두드러진 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 강남구의 전체 거래 중 59%가 신고가로 거래된 것으로 나타났다. 이는 2022년 4월(53.7%) 이후 최고치다. 강남구
    2025-05-12 11:03
  • 3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    3단계 DSR 규제 도입 초읽기…거래량 줄어도 강남 3구 집값은 요지부동?
    금융당국이 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 공식화했다. 부동산시장은 지난해 9월 2단계 DSR 규제를 앞두고 서울 아파트 거래량이 대폭 늘어난 만큼 이번 3단계 규제를 앞두고 시장 변동성 확대를 피할 수 없을 전망이다. DSR 규제로 대출 규모가 줄어도 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 집값은 규제와 무관하게 우상향하고, 되려
    2025-05-08 17:24
  • [종합] 김병환 "3단계 DSR, 지방엔 차등 적용…MG손보 처리방안은 이달 중 발표"
    [종합] 김병환 "3단계 DSR, 지방엔 차등 적용…MG손보 처리방안은 이달 중 발표"
    김병환 금융위원장이 올해 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 수도권과 지방에 가산금리를 차등 적용하겠다고 7일 밝혔다. 지방에서 집을 구입하는 차주는 수도권 지역의 집을 사려는 차주보다 더 많은 대출금을 빌릴 수 있게 되는 것이다. 김병환 위원장은 7일 "가계대출 부분의 정책의 일관성은 굉장히 중요하기 때문에 당초
    2025-05-07 14:30
  • 김병환 "3단계 스트레스 DSR, 지방은 속도 조절…시장 안정에 최선"
    김병환 "3단계 스트레스 DSR, 지방은 속도 조절…시장 안정에 최선"
    김병환 금융위원장은 7일 "3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 관련해 지방과 수도권에 속도의 차이를 두고 진행하겠다"라고 밝혔다. 김병환 위원장은 이날 금융위원회 출입기자단과 월례간담회에서 "가계대출 부분의 정책의 일관성은 굉장히 중요하기 때문에 당초 예정대로 7월 1일 3단계 스트레스 DSR 도입한다"면서 이같이 말했다. 그는 "
    2025-05-07 14:04
  • 3월 경기 아파트 거래 1만 건 돌파...고가 단지 비중 역대 '최고'
    3월 경기 아파트 거래 1만 건 돌파...고가 단지 비중 역대 '최고'
    3월 경기도 아파트 거래량이 7개월 만에 1만 건을 돌파했다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 3월 경기지역 아파트 거래량은 1만3348건으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 이는 전월(9723건)보다 37% 증가한 수치로 지난해 12월 이후 3개월 연속 증가세를 보이고 있다. 가격대별로 살펴보면 특히 9억 원 초과 아파트 거래 비중이 늘었다
    2025-05-07 09:15
  • 하반기 대출 받기 어려워진다…3단계 스트레스 DSR 이달 중 윤곽
    하반기 대출 받기 어려워진다…3단계 스트레스 DSR 이달 중 윤곽
    하반기에는 가계대출을 받기가 더 어려워질 것으로 보인다. 금융당국이 7월부터 주택담보대출 한도를 더 엄격히 적용하는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행하면서다. 6일 금융권에 따르면 금융당국은 3단계 스트레스 DSR의 세부 기준인 금리 수준과 적용 대상을 이달 중 결정할 방침인 것으로 전해졌다. 3단계 스트레스 DSR이 도입되면 은행권과
    2025-05-06 10:45
  • 4월 서울 아파트 거래 68% 급감…‘토허제 역기저’에 강남3구 90%↓
    4월 서울 아파트 거래 68% 급감…‘토허제 역기저’에 강남3구 90%↓
    서울 아파트 거래가 4월 들어 70% 가까이 급감했다. 특히 강남3구와 용산구는 토지거래허가구역(토허제) 재지정의 ‘역기저 효과’ 탓에 거래량이 90% 넘게 줄며 시장 위축세가 두드러졌다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 한 달간 서울 아파트 거래량은 2968건으로 전월(3월 9632건) 대비 68.4% 줄었다. 월간 기준으로는 지난해 2월(
    2025-05-02 06:00
  • 토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 후폭풍에 '빚투'까지…주담대ㆍ신용대출 동시 증가금융당국 "4~5월 가계대출 상황 예의 주시…선제 대응할 것" 주춤했던 가계대출이 지난달 다시 거세게 상승하며 7개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 주택담보대출과 신용대출이 동시에 늘었다. 앞서 2월 토지거래허가구역(토허제)를 일시 해제했던 여파가 주담대 수요로 이어졌고 증시 변동성 확대에 '빚투'까지
    2025-05-01 15:21
  • 주택협회, 정당 대선캠프에 ‘주택부문 정책과제’ 건의…“다주택자 세제 등 규제 완화 필요”
    주택협회, 정당 대선캠프에 ‘주택부문 정책과제’ 건의…“다주택자 세제 등 규제 완화 필요”
    한국주택협회는 ‘민생 경제 회복과 국민 주거 안정을 위한 주택부문 정책과제’를 발간하고 주요 정당 대선캠프와 정부 등에 건의했다고 28일 밝혔다. 이날 협회는 주택시장 주요 문제 원인으로 △지난 정부에서 발표한 부동산 대책의 미실행으로 국민의 정책에 대한 신뢰성 상실 △세제·금융·대출 등 모든 부분에서 다주택자에 대한 과도한 규제 △총 주택공급의 80
    2025-04-28 14:30
  • [사설] ‘빚’ 감당 안 되는 자영업… 금융위기 뇌관 커진다
    [사설] ‘빚’ 감당 안 되는 자영업… 금융위기 뇌관 커진다
    자영업이 벼랑 끝으로 내몰리고 있다. 27일 국회 정무위원회 이강일 더불어민주당 의원실이 금융감독원 자료를 분석한 결과, 지난해 말 기준 한국신용정보원에 ‘신용유의자’(옛 신용불량자)로 등록된 자영업자는 14만129명으로 집계됐다. 1년 전(10만8817명)보다 28.8%(3만1312명) 늘어난 수치다. 중장년층의 대출 상환 불능 상태가 두드러졌다. 6
    2025-04-27 18:24
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