전월세, 7페이지 - 이투데이

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"1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"

지난달 아파트 전·월세 신규계약에서 전세가 차지하는 비중이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 월세 선호현상, 아파트 입주 여파 등으로 전셋값이 하락하자 월세 대신 전세를 선택한 세입자들이 증가했기 때문이다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 체결된 전·월세 신규계약에서 전세 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 이 비중은...

2023-02-23 10:29
서울시, '일자리·주거·교육·문화' 청년 사업에 8900억 투입

주택임차보증금 보호를 위한 전월세보증보험료 지원은 확대된다. 시는 20일 서울시청에서 청년정책조정위원회를 열고, 서울시 중장기 청년정책 로드맵 '청년행복프로젝트'에 기반한 2023년 청년정책 시행계획을 심의·의결 했다. 올해는 총 54개 사업에 약 8900억 원을 투입한다. 취업사관학교·미래청년일자리 등 일자리에 1626억 원, 청년매입주택 공급...

2023-02-20 11:15
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

16일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토부 연립·다세대 전월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교 분석한 결과 올 하반기에 만기 예정인 빌라 전세 계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택이 71%에 달하는 것으로 나타났다. 이 물량은 5월부터 변경되는 전세보증 가입요건인 전세가율 90%를 초과한다. 다음 달...

2023-02-16 09:32
카카오뱅크, 지난해 순이익 2631억...'역대 최대'(종합)

중저신용자 대출과 전월세보증금·주택담보대출이 성장을 견인했다. 주택담보대출은 출시 10개월 만에 잔액 1조 원을 달성했다. 지난 4분기 취급액은 전분기 대비 2배 이상 증가한 7900억 원을 기록했다 수수료·플랫폼 부문에서도 성장세를 보였다. 체크카드 결제 규모는 전년 대비 18% 늘어나 연간 21조 원을 차지했다. 결제액 기준 시장 점유율도 꾸준히...

2023-02-08 08:35
[데스크칼럼] 비정상의 정상화

대부분의 서민들이 살고 있는 전월세 주택의 90%가량은 이 같은 다주택자들이 공급하고 있다. 막대한 세금이 누구한테 전가될지는 조금만 생각해 봐도 알 수 있다. 아파트가 밀집한 주거지는 사상 최초로 토지거래허가구역으로 묶기도 했다. 토지거래허가구역에선 집을 사고팔 때 관할 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 어릴 때부터 배운 거주 이전의 자유와 재산권...

2023-02-07 06:00
부동산 한파에…"전국 미분양, 마지노선 '6만 가구' 넘어섰다"

또한 지난해 12월 전월세 거래량은 총 21만1533건으로 집계됐다. 전월 대비 4.0% 증가했지만 전년 동월과 비교하면 1.8% 줄었다. 지역별로 수도권은 14만1262건으로 전월 대비 3.9% 늘었다. 지방은 7만271건으로 전월 대비 4.1% 증가했다. 임차 유형별로 전세 거래량은 9만6493건으로, 전월 대비 0.8%, 전년 동월 대비 16.8% 각각 감소했다. 반면 월세 거래량은...

2023-01-31 11:00
서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까

부동산 가격하락이 계속되고, 깡통전세 등 보증사고 위험도 커지는 등 전·월세 시장 불안정이 이어지고 있다. 이에 시장 안정화를 위해 정부뿐만 아니라 지자체도 상대적으로 임차인에게 안정적인 민간임대 제도를 적극적으로 활용하는 모양새다. 다만 여전히 민간임대사업자를 유인할 만한 인센티브가 부족하다는 지적도 나온다. 29일 서울시에 따르면 지난 25일...

2023-01-29 14:28
NH농협은행, 중소기업 이자부담 완화 적극 지원

금리 상승으로 어려움을 겪는 청년을 위해 청년전월세 상생지원 우대금리를 0.5%까지 높일 예정이다. 변동금리 주택담보대출의 금리는 지난 20일부터 0.8%p 내렸다. 농업인 및 중소기업 연체차주의 채무부담을 완화하기 위해 연체가산금리를 최대 3%p 이내에서 감면할 예정이다. 농협은행은 소상공인과 중소기업의 자금난 해소와 경영안정을 위해 지역신용보증재단에...

2023-01-26 17:37
“올해 부동산 시장, 정부 규제 완화·금리·전세 안정화 주요 변수”

지속될수록 현금흐름이 높은 부동산 가치가 상승하기 때문에 수익 체크가 중요할 것으로 봤다. 또한 정 연구위원은 주택 시장의 침체와 전월세 전환 가속화로 차익보다는 수익으로 자산관리의 무게중심을 이동할 것을 제언했다. 해당 보고서는 NH투자증권 WM센터와 PB센터에 배포됐으며, 보고서를 원하는 고객은 담당 어드바이저 및 PB를 통해 문의 후 받을 수 있다.

2023-01-20 10:15
강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원

이를 위해 올해부터 관내 거주 신혼부부와 청년 150가구에 전월세 보증금 대출 이자 총 2억 원을 지원한다. 지원 금액은 보증금의 1%로 신혼부부 100가구가 연 최대 150만 원, 청년 50가구가 연 최대 100만 원을 받게 된다. 지원 기간은 최장 3년으로 매년 자격심사를 진행해 자격 요건이 충족될 경우 연장한다. 서울시 전·월세 대출 이자 지원 사업(부부합산 연 소득...

2023-01-18 15:37
NH농협은행, 12.6조원 규모 금융취약계층 지원

금리 상승으로 어려움을 겪는 청년을 위해 청년전월세 상생지원 우대금리를 당초 0.3%에서 0.5%로 0.2%p 높이고, 변동금리 주택담보대출의 금리도 0.8%p 인하한다. 금융당국의 대출 원금 자동 감면 등 중소기업·저신용 차주 금융지원 방안에도 적극 협조 예정이다. 또 제도권 밖에서 금융지원에 소외되고 있는 중소기업·소상공인을 위해 지역신용보증재단 등에 700억...

2023-01-18 08:37
강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원

조성명 강남구청장은 "이번 전월세 대출이자 지원사업은 민선 8기 공약 사업으로 높은 주거비 부담으로 어려움을 겪고 있는 신혼부부와 청년의 주거 안정과 자립기반에 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 청년층이 실질적으로 체감할 수 있는 정책적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

2023-01-17 14:24
"2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유

손 씨는 지난해 2월 취업 후 ‘금리인하요구권’을 신청해보려 했지만, 은행에 문의하니 “청년전월세보증금대출은 대출 신청 고객의 소득, 신용등급 등 신용평가에 따른 금리 차등이 미미한 상품으로 신청 대상에 해당하는 상품이 아니다”라는 답변을 받았다. 손 씨는 “앞으로 금리가 더 인상될 텐데 금리인하요구권도 신청하지 못한다니까 부담스럽다”고 말했다....

2023-01-14 09:00
[단독] 이재명 ‘30조 긴급민생계획’ 살펴보니…이자감면12조·지역화폐 1조

이밖에도 △인건비·임대료 등의 고정비 부담을 덜기 위한 ‘고정비 상환 감면’ △전월세 보증금 이자 지원 등도 예산 확보에 나설 방침이다. 이날 이 대표는 “저희가 목표하는 바를 조금이라도 이뤄내 국민의 삶이 개선될 수 있도록, 실적을 만들어보겠다”고 밝혔다. 다만, ‘포퓰리즘’을 우려하는 목소리도 나온다. 고물가에 따른 국민 부담 경감을 명분으로...

2023-01-12 18:24
[종합] 이재명 “尹 영수회담 여전히 유효…30조 긴급민생계획 추진”

‘긴급 민생 계획’에는 △무주택 전월세 임차인의 임대차 보증금 대출이자 낮추기 △저신용 서민이 개인 신용대출을 받을 수 있도록 정부 보증과 지원 확대 △부동산 PF 연쇄부도를 막기 위한 조기 ‘배드뱅크 설립’ 등을 강조했다. 경제라인 쇄신과 관련해서는 “진영과 관계없이 능력과 경륜이 검증된 경제팀을 구성해야 한다”며 “참사 내각이라는 지탄을 받는...

2023-01-12 11:47
[특징주] 카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대감에 강세

회사 측이 집중하고 있는 전월세 자금, 모기지, 개인사업자대출 취급에 있어선 타 은행 대비 우위를 점할 수 있다는 의미"라며 "최근의 부동산 대출 규제 완화 움직임도 긍정적으로 작용해 지난해 7~8%에 머물렀던 대출 성장률이 올해는 15% 수준으로 회복될 가능성에 주목한다"고 분석했다. 그러면서 "카카오뱅크의 구조적 주가 재평가 요인은...

2023-01-05 09:15
"카카오뱅크, 대출성장률 회복 기대…목표가↑"

회사 측이 집중하고 있는 전월세 자금, 모기지, 개인사업자대출 취급에 있어선 타 은행 대비 우위를 점할 수 있다는 의미"라며 "최근의 부동산 대출 규제 완화 움직임도 긍정적으로 작용해 지난해 7~8%에 머물렀던 대출 성장률이 올해는 15% 수준으로 회복될 가능성에 주목한다"고 분석했다. 그러면서 "카카오뱅크의 구조적 주가 재평가 요인은...

2023-01-05 08:07
'월세시대' 본격 개막…서울·경기 월세 거래 비중 50% 돌파

금리 상승 여파로 전세 수요가 월세로 옮겨가면서 작년 전월세 시장에서 월세 비중이 급증한 것으로 나타났다. 서울과 경기 지역에서는 월세 거래 수가 전세 거래를 앞질렀다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 지난해(1월~11월 기준) 서울과 경기 지역의 전·월세 실거래가를 분석한 결과 월세 거래 비중은 48.9%로 나타났다. 이는 전년(43.2%) 대비 5.6%포인트(p) 상승한...

2023-01-03 09:43
“카카오뱅크, 투자의견 ‘중립’…수수료수익 개선해야”

박 연구원은 “총 여신은 28조 원으로 전 분기 대비 2%대 성장에 그치겠으나 주력하고 있는 주택담보대출이 연말 목표 잔고인 1조 원을 넘어서며 대폭 증가할 것”이라며 “전월세담보대출 잔액도 12조8000억 원으로 순조롭게 증가할 것”으로 예상했다. 다만 그는 “신용대출은 역성장이 지속되고 있다”며 “중금리 대출 잔액은 3190억 원으로 당초 목표치인 전체...

2022-12-28 08:05
[일문일답] “무자본 ‘바지사장’ 빌라왕, 보증보험 허점 파고들어”

지난 2년여간 부동산 호황기였던데다 2020년 8월 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차 2법 시행 등으로 전셋값이 비정상적으로 급등했다. 이 때문에 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80%를 웃도는 지역이 많이 증가하며 깡통전세 위험이 커졌고, 전셋값이 높다 보니 신축 빌라나 다세대까지 전세금을 높여 받기 좋은 환경이 조성됐다. 특히 빌라나 다세대 등은...

2022-12-22 17:23

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