부동산 뉴스 - 이투데이

공사비·수익성 한계에…규제 완화된 재건축으로 선회 한때 재건축이 어려운 노후 아파트의 대안으로 주목받았던 공동주택 리모델링 사업이 최근 들어 급격히 힘을 잃는 모습이다. 공사비 급등으로 사업성이 흔들리는 사이 재건축 규제 완화와 사업성 개선 기대가 맞물리면서 조합들이 리모델링 대신 재건축으로 방향을 틀거나 사업 자체를 접고 있다. 22일 건설업계에 따르면 최근 리모델링을 추진하던 단지들 사이에서는 사업 방식을 재검토하거나 재건축 전환을 검토하는 사례가 늘어나는 상황이다. 서울 성동구 옥수극동 아파트는 2017년 조합 설립 이후 기존

2026-04-22 17:43

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돔구장·컨벤션·호텔이 한 자리에… 잠실운동장 일대 대변신 [서울 복합개발 리포트 ⑭]

서울 지하철 2호선 종합운동장역. 6번 출구로 나서자 잠실야구장이 모습을 드러낸다. 특유의 활기와 열기가 감도는 분위기다. 퇴근 시간 무렵 찾은 이곳은 저녁 잠실야구장에서 열리는 프로야구 경기를 보러 몰려든 팬들로 인산인해를 이뤘다. 40여 년간 서울을 대표해온 스포츠·문화 중심지의 풍경이다. 이 일대는 머잖아 다른 차원의 도시 풍경으로 바뀔 전망이다. 총 사업비 3조3000억원 규모의 잠실 스포츠·마이스(MICE) 파크 복합공간 조성 민간투자사업이 협상 단계를 사실상 마무리하고 연내 착공을 목표로 후속 절차에 들어갔기 때문이다.

2026-04-22 06:00
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성수 재개발 ‘재시동’⋯시공사 경쟁 재개 속 판도 ‘안갯속’

성수1지구, 25일 시공사 총회⋯GS건설 유력 4지구, 입찰 재개 속 대우건설 참여 ‘불투명’ 2ㆍ3지구, 수주전 판도 변화 ‘촉각’ 서울 성동구 성수전략정비구역 재개발이 시공사 선정 국면에 들어서며 멈췄던 사업이 다시 움직이고 있다. 조합 갈등과 입찰 무산 등으로 장기간 지연됐던 주요 구역들이 일제히 절차를 재개하면서 정상화 흐름이 뚜렷해지는 모습이다. 다만 구역별로 경쟁 구도가 엇갈리며 전체 판세는 여전히 안갯속이라는 평가가 나온다. 21일 정비업계에 따르면 성수1지구는 25일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 성수1지구는 공

2026-04-21 15:22

코레일, 일반열차 수급 대책 가동…무궁화호 280칸 리모델링

한국철도공사(코레일)가 무궁화호 열차의 정밀진단과 객차 리모델링을 포함한 ‘일반열차 수급 안정화 종합 대책’을 마련하고 철도차량 입찰 관련 제도 정비 등 후속 조치에도 만전을 기하고 있다고 22일 밝혔다. 코레일은 이날 오전 대전 본사에서 ‘일반열차 수급 안정화를 위한 긴급 점검회의’를 열고 지난달 EMU-150 계약해지에 따른 후속 조치 현황을 점검했다. 특히 △신규차량 발주 △무궁화호 객차의 정밀안전진단 및 리모델링 등 열차 수급 가속화를 위한 대책을 집중적으로 논의하고 △철도차량 입찰제도 개선 방안을 단계적으로 추진키로 했다

2026-04-22 16:05
장위13-1·2구역 신통기획 확정⋯'장위 재정비' 마지막 퍼즐 맞췄다

용적률 300%·5900가구로 확대 녹지·보행·교통축 연결해 생활권 재편 서울 성북구 장위 재정비촉진지구의 마지막 미개발 구역이 신속통합기획을 통해 궤도에 올랐다. 재개발 해제와 도시재생을 거친 뒤 20년 만에 다시 정비사업이 본격화되는 것이다. 22일 서울시는 장위동 219-90 일대(13-1구역)와 장위동 224-12 일대(13-2구역)에 대한 신속통합기획을 확정했다. 총 5900가구 내외 규모로, 13-1구역 3400가구, 13-2구역 2500가구가 공급될 예정이다. 이번 기획 확정으로 장위 재정비촉진지구 전체의 계획 수립이

2026-04-22 11:15
국토부, AI 배차·이동 경로 시스템 ‘우수 물류 신기술’ 지정

물류비 절감ㆍ연간 탄소 배출량 저감 기대 국토교통부가 인공지능(AI)을 활용해 물류 차량의 배차와 이동 경로를 최적화하는 기술을 ‘우수 물류신기술’로 지정했다. 물류 운송 전반의 효율성이 한층 높아질 전망이다. 국토교통부는 22일 ‘배차·경로 최적화 시스템’을 물류신기술 제9호로 지정한다고 밝혔다. 해당 기술은 제약조건 프로그래밍(CP) 기반 AI 모델을 활용해 차량 배차와 이동 경로를 실시간으로 최적화하는 관제 시스템이다. 이번에 지정된 기술은 스타트업 위밋모빌리티가 개발했다. 산업별 작업 환경과 날씨, 교통 상황, 유류비 등

2026-04-22 11:00
"한강 1열 100% 조망"⋯GS건설, 성수1구역에 '하이퍼엔드 주거' 청사진

GS건설은 성수전략제1구역에 한강 조망과 설계 차별화를 앞세운 하이퍼엔드 주거 모델인 '리베니크자이(Levenique Xi)'를 제안했다. 22일 업계에 따르면 리베니크자이는 지하 4층~지상 69층, 17개 동, 총 3014가구 규모로 계획됐다. 세계적 건축가 데이비드 치퍼필드를 중심으로 구조(ARUP), 조경(SWA) 등 글로벌 설계진이 참여해 기존 하이엔드 주거를 넘어서는 설계를 제안한 것이 특징이다. 단지명 '리베니크'는 프랑스어 '리비에르(Rivière, 강)'와 '유니크(Unique)'를 합친 것으로 한강과 결합된 상징성

2026-04-22 10:50
쌍용건설, HUG 신용평가 'AAA'로 두 단계 상향

2740개사 중 13곳만 최고등급 글로벌세아그룹 쌍용건설이 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 '트리플 A(AAA)' 등급을 받았다고 22일 밝혔다. 이는 기존 A+에서 두 단계 상승한 수준이다. HUG 신용등급은 시공사의 재무상태와 경영능력 등을 종합적으로 평가해 PF보증, 분양보증, 하자보수보증 등 각종 보증업무의 기준이 되는 핵심 지표다. 지난해 기준 전체 평가 대상 2740개 건설사 가운데 AAA 등급을 받은 곳은 13곳에 불과하다. 이번 등급 상향은 글로벌세아그룹 편입 이후 3년 연속 흑자를 기록하고 부채상환

2026-04-22 10:32
삼성물산, 신반포19·25차 ‘조합원 100% 한강 조망’ 설계 제안

삼성물산 건설부문이 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 사업에서 조합원 전원 한강 조망을 확보하는 설계안을 제시했다. 단순 조망 확대를 넘어 시뮬레이션 기반 설계를 통해 조망 품질과 일조권을 동시에 확보하겠다는 전략이다. 삼성물산은 신반포19·25차 재건축 설계안에서 조합원 446명보다 많은 533가구에 한강 조망을 확보하는 방안을 제안했다고 22일 밝혔다. 이는 전체 616가구 기준 약 87%에 해당하는 수준이다. 조합원 전원은 물론 일반분양 87가구까지 한강 조망을 누릴 수 있도록 설계한 것이 핵심이다. 이번 설계는 단

2026-04-22 09:46
현대건설 “압구정3구역 ‘단 하나의 도시’로 완성”

세계적 랜드마크ㆍ테마파크형 커뮤니티 등 5대 핵심 가치 제시 현대건설은 서울 강남구 압구정3구역 재건축 사업의 우선협상대상자로 선정되면서, 압구정 현대의 가치를 계승한 도시형 개발 청사진 ‘원 시티(ONE City)’를 22일 공개했다. 압구정3구역은 현대 1~7차, 10·13·14차와 대림빌라트 등을 포함해 기존 3934가구를 최고 65층, 총 5175가구 규모로 재건축하는 대형 정비사업이다. 현대건설은 ‘OWN THE ONE’ 비전 아래 압구정 현대의 정체성과 상징성을 계승하면서 미래형 주거 기준을 결합한 ‘단 하나의 도시’

2026-04-22 09:46
“안전모 미착용도 즉시 감지”⋯LH, AI 관제 시스템 도입

한국토지주택공사(LH)가 건설 현장과 임대주택 안전 관리를 위해 인공지능(AI) 기반 통합 모니터링 시스템을 도입하고 본격 운영에 나선다. LH는 AI 기반 실시간 통합 모니터링 시스템 ‘늘봄 A-Eye’를 구축하고 이달부터 운영을 시작했다고 22일 밝혔다. 이번 시스템은 건설 현장과 매입임대주택에 설치된 CCTV와 IoT 센서 데이터를 활용해 AI가 위험 상황을 실시간으로 감지하고 분석한 뒤 현장 관리자에게 즉시 알림을 보내는 방식이다. 건설 현장에서는 안전모 미착용, 작업자 쓰러짐, 중장비 협착, 화재 및 연기 발생 등을 감지

2026-04-22 09:38
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘청담자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 21일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘LG한강자이’로 나타났다. 이 단지는 63억원에 거래되며 직전 거래 대비 12억원(23%) 상승했다. 2위는 서울 양천구 ‘목동현대’로 17억3000만원에 실거래되며 6억8000만원(64%) 올랐다. 3위는 강남구 ‘도곡아이파크3차’로 35억원에 거래되며 6억3000만원(21%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강남구 ‘청담자이’가 44억원에 거래되며 직전 거래 대비 14% 올라 4위를 기록했고 용산구 ‘

2026-04-22 08:30
[오늘의 청약 일정] ‘라클라체자이드파인’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 R114에 따르면 22일인 오늘은 경기 양주시 '옥정중앙역디에트르', 경기 용인시 '용인고림동문디이스트', 경남 진주시 '힐스테이트평거센트럴' 등에서 2순위 청약 접수를 받는다. 서울 동작구 노량진동 '라클라체자이드파인', 전북 전주시 '북전주광신프로그레스', 충남 천안시 '업성푸르지오레이크시티(A1)'는 당첨자를 가린다.

2026-04-22 07:00
토레스·레이·싼타페 등 53만2144대 리콜…계기판·시동·안전벨트 결함

국토교통부는 KG모빌리티·기아·한국토요타자동차·현대자동차가 제작·수입·판매한 17개 차종 53만2144대에서 제작 결함이 확인돼 자발적 시정조치(리콜)를 실시한다고 22일 밝혔다. KG모빌리티는 토레스 등 6개 차종 5만1535대에서 메모리 과부하로 계기판 디스플레이가 꺼지거나 멈출 가능성이 있어 20일부터 시정조치를 진행하고 있다. 토레스 EVX 등 2개 차종 1만8533대는 후방추돌경고등 점멸 주기가 안전기준에 미달하는 문제가 확인돼 같은 날부터 리콜에 들어갔다. 기아는 레이 22만59대에서 엔진제어장치(ECU) 소프트웨어 설

2026-04-22 06:00
'용인 고림 동문 디 이스트' 분양 돌입⋯GTX-A·반도체 수혜 기대

동문건설은 경기 용인시 처인구 고림동 일원에 공급하는 ‘용인 고림 동문 디 이스트’가 20일 특별공급을 시작으로 본격적인 분양 일정에 들어갔다고 21일 밝혔다. 단지는 지하 2층에서 지상 23층, 6개 동 규모로 조성되며 전용면적 59㎡와 75㎡, 84㎡ 총 350가구다. 면적별로는 59㎡ 74가구, 75㎡ 170가구, 84㎡ 106가구다. 22일 2순위 청약을 진행하고 당첨자 발표는 29일이다. 정당계약은 5월 11일부터 13일까지 3일간 실시한다. 용인 고림 동문 디 이스트는 에버라인 고진역을 통해 용인 시내 이동이 가능하다.

2026-04-21 15:17
정릉공영차고지, 수영장·체육관 갖춘 복합플랫폼으로 재편

차고지 상부에 생활체육시설 도입 서울 성북구 정릉공영차고지가 수영장과 다목적체육관, 헬스장 등 생활체육시설과 버스 운수 기능을 결합한 복합 플랫폼으로 탈바꿈한다. 오세훈 서울시장은 21일 성북구 정릉동 771-7번지 일대 정릉공영차고지를 방문해 이 같은 내용의 복합개발 추진 계획을 발표했다. 서울시는 차고지 상부를 활용해 주민 편의시설을 도입하는 기본구상안을 마련했으며, 6월 행정안전부 중앙투자심사를 의뢰한 뒤 설계와 공사 등 후속 절차를 밟을 계획이다. 이번 구상안은 지난해 9월 용역을 통해 마련된 것으로, 기존 사업계획의 용도와

2026-04-21 15:09
오세훈, 정비사업 간담회⋯"주택공급은 시대적 과제"

재건축·재개발조합연합회 건의사항 청취투명한 사업 환경 조성 강조 오세훈 서울시장이 재건축·재개발 정비사업의 속도 제고와 제도 개선 의지를 재확인했다. 오 시장은 21일 서울시청 집무실에서 수도권 재건축·재개발조합연합회 관계자들과 간담회를 열고 정비사업 추진 과정에서의 애로사항을 청취했다. 수도권 재건축·재개발조합연합회(수재연)는 재개발 조합원들의 입장을 대변하는 단체로, 도시정비사업 제도 개선과 정책 건의 등을 통해 사업 환경 개선을 요구해왔다. 이날 간담회에는 오 시장과 이종한 수재연 부회장을 비롯해 연합회 회원, 서울시 정비사업

2026-04-21 14:10
오세훈 "창동, 서울의 성장 엔진"⋯서울아레나 중심 'K-POP 메카' 만든다 [종합]

내년 5월 '서울아레나' 첫 공연⋯공정률 59% 순항용적률 1300% 파격 인센티브·호텔 700실 확충오세훈 "이미 시작된 변화⋯창동, 서울의 성장 엔진" 서울 도봉구 창동 일대가 365일 K-POP 공연이 끊이지 않는 글로벌 문화중심지이자 엔터테인먼트 산업의 메카로 탈바꿈한다. 내년 상반기 개관 예정인 국내 최대 규모의 대중음악 전문 공연장 '서울아레나'를 필두로 강북 지역의 경제 활성화와 삶의 질 향상을 이끌 'K-엔터타운, 창동' 프로젝트가 본격 가동된다. 오세훈 서울시장은 21일 오전 서울시청에서 '글로벌 문화중심지 K-엔터

2026-04-21 12:22
GS건설, 인도 재생에너지 공략 본격화⋯풍력 리파워링·하이브리드 사업 추진

아리 에너지·수즐론과 MOU 5년 내 1GW 확보 목표, 통합 에너지 모델 구축 GS건설이 인도 재생에너지 기업들과 손잡고 현지 시장 공략을 본격화한다. GS건설은 20일 인도 델리에서 허윤홍 대표가 참석한 가운데 인도 재생에너지 리파워링 기업 아리 에너지(Arie Energy), 풍력발전 기업 수즐론 에너지(Suzlon Energy)와 각각 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다. GS건설은 아리 에너지와 함께 인도 내 노후 풍력발전소를 대상으로 한 리파워링 사업을 공동 추진한다. 리파워링은 기존 설비를 최신 터빈으로 교체

2026-04-21 11:25
강북 '디자인경관 프로젝트' 본격화⋯종로5가부터 창동·낙산까지 재편

보행·문화·야간경관 결합한 체류형 공간 조성 2027년까지 단계적 완공 서울시가 강북 전역의 도시경관을 개선하는 '디자인경관 프로젝트'를 본격 가동한다. 종로5가를 시작으로 창동역 일대, 강북 4·19로, 낙산 성곽길 등 주요 거점을 중심으로 보행·관광·문화·야간경관이 결합된 체류형 공간으로 재편한다는 구상이다. 21일 서울시에 따르면 시는 올해 종로5가역 일대 사업을 시작으로 강북권 도시경관 개선에 착수한다. 단순 환경정비를 넘어 도시공간의 기능과 경험을 동시에 바꾸는 '디자인 중심 도시재편'이 핵심이다. 우선 종로5가역 7·8

2026-04-21 11:15
"창동의 천지개벽"⋯2.7조 투입 'K-엔터타운' 만든다

내년 상반기 2만 8000명 규모 '서울아레나' 개관 호텔 700실 확충 및 문화예술거리 조성 2027년 창동 문화‧관광 특정개발진흥지구 지정 추진 서울 도봉구 창동 일대가 365일 K-POP 공연이 끊이지 않는 글로벌 문화중심지이자 엔터테인먼트 산업의 메카로 탈바꿈한다. 내년 상반기 개관 예정인 국내 최대 규모의 대중음악 전문 공연장 '서울아레나'를 필두로 강북 지역의 경제 활성화와 삶의 질 향상을 이끌 'K-엔터타운, 창동' 프로젝트가 본격 가동된다. 서울시는 21일 서울의 미래를 이끌 새로운 경제 엔진으로 주목받는 '글로벌

2026-04-21 10:00
한화 건설부문, 마스턴과 MOU⋯“금융·개발 결합해 수익성 높인다”

㈜한화 건설부문이 금융기관과의 전략적 파트너십을 확대하며 부동산 개발사업 경쟁력 강화에 나섰다. 한화 건설부문은 20일 서울 중구 장교동 한화빌딩에서 자산운용사 마스턴투자운용과 ‘부동산 개발사업 공동 추진을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 21일 밝혔다. 협약식에는 윤성호 한화 건설부문 개발사업본부장과 박경배 마스턴투자운용 국내1부문 대표가 참석했다. 이번 협약은 기존 시공 중심의 수주 구조에서 벗어나 금융과 개발이 결합된 선제적 사업 발굴 체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양사는 신규 개발사업 발굴부터 공동 법인 설립까지 우

2026-04-21 09:05
지방공항 ‘관광 거점화’ 시동⋯대구·김해·청주서 협력 포럼 개최

문화체육관광부와 국토교통부가 지방공항을 활용한 외래관광객 유치 확대에 본격적으로 나선다. 21일 문체부와 국토부에 따르면 이날 대구를 시작으로 김해, 청주 등에서 ‘지방공항 연계 지역관광 활성화 협력 포럼’을 순차적으로 개최한다. 이번 포럼은 2월 대통령 주재 확대국가관광전략회의에서 발표된 ‘지방공항 지역 인바운드 거점화’ 방안의 후속 조치다. 첫 번째 포럼은 대구시청에서 김대현 문체부 제2차관 주재로 열린다. 국토부와 지방자치단체를 비롯해 한국관광공사, 한국공항공사, 한국문화관광연구원, 항공사, 여행업계 관계자들이 참석해 지방공

2026-04-21 08:52
LH, 전세임대형 든든주택 1ㆍ2순위 입주자 모집 공고

전국 4200가구 공급⋯최장 8년 거주 가능 한국토지주택공사(LH)가 신생아·다자녀 가구와 신혼부부를 대상으로 전세임대주택 공급에 나선다. LH는 21일부터 ‘전세임대형 든든주택’ 1·2순위 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다. 해당 상품은 빌라·다세대·도시형 생활주택 등 비아파트 주택에 안정적으로 거주할 수 있도록 설계된 전세임대 유형이다. 전세임대 방식은 입주자가 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 이를 다시 저렴한 조건으로 재임대하는 구조다. 이를 통해 세입자의 보증금 보호와 주거 안정성을 동시에 확

2026-04-21 08:42
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘반도’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘반도’로 나타났다. 이 단지는 34억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 11억5000만원(50%) 상승했다. 2위는 서울 영등포구 ‘여의도진주’로 25억9000만원에 실거래되며 9억9000만원(61%) 올랐다. 3위는 ‘두산위브’로 12억3000만원에 거래되며 2억4000만원(24%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 부산 해운대구 ‘대우월드마크센텀’이 22억9400만원에 거래되며 직전 거래 대비 9% 올라

2026-04-21 08:30
현대건설, 압구정3구역 재건축 우선협상대상자 지정

현대건설은 20일 서울 강남구 압구정동 압구정3구역 재건축 사업의 우선협상대상자로 지정됐다고 밝혔다. 압구정3구역 재건축은 강남구 압구정동 393-1번지 일대 노후 아파트 3934가구를 철거하고 총 5175가구 규모의 대단지로 재조성하는 사업이다. 압구정 일대 재건축 구역 가운데 최대 규모를 갖춘 사업지로 꼽힌다. 조합이 제시한 예정 공사비는 부가가치세를 제외하고 5조5610억원 수준이다. 앞서 10일과 이날 마감된 시공사 선정 1·2차 입찰에는 현대건설만 참여해 두 차례 모두 유찰됐다. 관련 법령에 따라 경쟁 입찰이 성립되지 않

2026-04-21 08:29
"주택 공급 부족이 본질"⋯이사난 장기화 우려 [이사철인데 갈 집이 없다 ④]

"신축 공급·재고 매물 '동시 실종'⋯규제 완화로 물꼬 터줘야" 서울을 중심으로 한 수도권의 '이사난'은 단기적 수급 불균형이 아닌 수년간 누적된 총체적 공급 공백의 결과로 평가된다. 신축 입주 물량이 급감한 상황에서 각종 규제 여파로 기존 주택 시장의 전·월세 매물 순환까지 멈췄다는 분석이다. 20일 본지의 취재를 종합하면 이사난의 가장 큰 원인은 수년 전부터 예견된 신규 아파트 공급 부족이다. 전문가들은 지난 몇 년간 이어진 인허가 및 착공 실적 부진이 현재의 '입주 절벽'으로 이어졌고 이는 단기간에 해결하기 어려운 문제라고

2026-04-21 06:00
이사비에 인테리어비도 '껑충'…서민 덮친 ‘이사 플레이션’ [이사철인데 갈 집이 없다③]

이사 소비자물가 연평균 4~6%대 상승 4인 가족 이사 견적 350만원 사례도 나프타 오르자 페인트ㆍ본드 가격도 영향 이사비도 올랐는데 인테리어까지 수천만원…대출을 더 받아야 할지 고민입니다. 20일 국가통계포털 소비자물가지수에 따르면 3월 이삿짐 운송료 지수는 135.31로 전년 동월 대비 4.6% 상승했다. 이는 외식을 제외한 개인서비스 물가(120.14) 전체를 크게 웃도는 수준이다. 상승세도 장기화하고 있다. 이삿짐 운송료 연간 지수는 △2021년 105.88 △2022년 112.87 △2023년 117.19 △2024년

2026-04-21 06:00
서울 아파트는 포기⋯외곽·비아파트로 밀려나는 사람들 [이사철인데 갈 집이 없다 ②]

'탈서울' 3년 9개월 만에 최고 오피스텔 전·월세도 역대급 상승 # 올해 10월 전세 계약 만료를 앞둔 직장인 김모 씨(36세)는 요즘 혹시나 하는 마음에 퇴근길마다 스마트폰 부동산 앱을 켜는 것이 일상이 됐다. 4년 전보다 훌쩍 뛴 보증금은 둘째치고 서울 안에서 이사 갈 집을 찾기가 어려워졌기 때문이다. 김 씨는 서울에서 가까운 경기도 부천 일대로 눈을 돌리는 게 현실적이라는 생각을 하고 있다. 그는 "서울에서 전세를 구하려다 너무 많은 에너지를 쏟았다"며 "경기도에 내 집을 마련하는 게 속 편할 것 같다"고 쓴웃음을 지었다.

2026-04-21 06:00
“1년 만에 2억 뛴 전세”⋯막막한 보금자리 찾기 [이사철인데 갈 집이 없다①]

서울 아파트 전세 매물 1년 새 반토막 성북ㆍ중랑ㆍ노원 등 외곽 감소폭 커 임대차 2건 중 1건 월세⋯비용 부담↑ 봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 시장은 ‘거래 실종’ 수준으로 급격히 위축됐다. 공급은 빠르게 줄어든 반면 수요는 버티면서 거래가 멈추는 ‘전세 거래 절벽’과 가격 상승이 동시에 나타나는 왜곡된 흐름이 뚜렷하다. 전세를 구하지 못한 수요가 월세로 이동하면서 임대차 시장 전반의 주거비 부담도 커지고 있다. 20일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물량은 1만5164건으로 1년 전(2

2026-04-21 06:00
서울시, '미리내집' 441가구 모집⋯보증금 70%만 먼저 낸다

역세권 중심 85개 단지 공급 신혼부부 대상, 분할납부·다자녀 혜택 확대 서울시가 신혼부부 주거안정과 저출생 대응을 위한 '미리내집'의 올해 첫 입주자 모집에 나선다. 역세권 중심 입지에 400가구 이상을 공급하고 보증금 분할납부제와 다자녀 혜택을 확대해 초기 부담을 낮춘 것이 핵심이다. 21일 서울시에 따르면 시는 24일 제7차 아파트형 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 입주자 모집 공고를 내고 5월 6일부터 8일까지 3일간 신청을 받는다. 이번 공급 물량은 총 85개 단지 441가구 규모다. 이번 공급은 동작구 상도동·신대방동, 강북구

2026-04-21 06:00
토허 신청 7653건 '역대 최대'⋯가격은 0.08% 꺾였다

강남·용산 비중 반등 다주택자 매물 17% 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 3월 역대 최대치를 기록했다. 반면 신청가격은 하락 전환되며 시장 내 흐름이 엇갈렸다. 21일 서울시에 따르면 올해 3월 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수는 7653건으로 전월(4509건) 대비 69.7% 증가했다. 이는 지난해 10월 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 월별 기준 최대치다. 같은 기간 처리 건수는 5826건으로 집계됐다. 지난해 10월부터 올해 3월까지 누적 신청 건수는 2만8535건이며 이 중 2만4669건(86.5%)이 처리됐다

2026-04-21 06:00
김윤덕 국토부 장관, 국내 항공사 CEO에⋯“어려워도 안전·이용자 보호 최우선”

국토교통부는 김윤덕 장관은 20일 오후 인천국제공항에서 대한항공, 아시아나항공 등 국내 12개 항공사 CEO와 간담회를 갖고 중동 전쟁 장기화에 따른 항공업계의 고유가·고환율 위기 극복 방안과 소비자 보호 대책을 논의했다고 밝혔다. 김 장관은 2월 말부터 이어진 중동 분쟁으로 인한 항공유 급증과 환율 리스크 등으로 인한 항공업계의 경영 애로사항을 청취하고 “현재 항공산업은 지정학적 리스크로 인한 비용 급증이라는 불가항력적인 위기에 직면해 있다”고 말했다. 이어 “항공산업의 위기는 수익성 악화뿐만 아니라 운임상승 및 노선 불안정으로

2026-04-20 17:32

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