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공원·녹지 아파트, 1년 만에 1억 프리미엄…수도권 ‘녹지 경쟁’ 격화

부동산 시장의 선택 기준이 달라지고 있다. 과거 학군, 교통망, 직주 등이 아파트 가치를 좌우했다면 최근에는 쾌적한 주거환경이 주목받고 있다. 전문가는 기본 인프라를 갖춘 입지에 숲세권이 더해질 경우 시너지가 더 크다고 진단했다. 6일 한국리서치 여론조사사업본부가 1월 발표한 ‘공원 이용 현황과 시민 인식 조사’에 따르면, 전체 응답자의 78%가 주거지

2025-09-06 07:00
'대치쌍용1차' 최고 49층 999가구 재건축…마천4구역은 1254가구 탈바꿈

서울 대치쌍용1차 아파트가 최고 49층 999가구 규모의 주거단지로 거듭난다. 마천4구역에는 1250여 가구의 공동주택이 조성된다. 8일 서울시는 제7차 정비사업 통합심의위원회에서 대치쌍용1차 아파트 재건축사업 정비계획(변경) 심의(안)를 수정·조건부 의결했다고 밝혔다. 기존 5개 동 15층, 630가구인 대치쌍용1차 아파트는 정비사업을 통해 6개

2025-08-08 10:37
‘숲세권’ 단지 인기...3분기 군포·의정부·인천 분양 이어져

부동산 시장에서 아파트 단지 인근에 공원, 산 등 녹지를 끼고 있는 ‘숲세권’ 아파트가 인기를 끌고 있다. 쾌적한 환경을 갖춘 단지들에 대한 선호도가 높아진 데 따른 것이다. 18일 주택산업연구원이 발표한 '2025년 미래 주거트렌드'에 따르면 미래 주거 선택 요인 중에서 '쾌적성(33%)'이 가장 많은 선택을 받았다. 이는 교통 편리성(24%), 생

2025-07-18 13:47
분양시장 관망세 속 '대단지' 선호 굳건

부동산 시장이 전반적으로 위축된 가운데, 1000가구 규모의 대규모 아파트 단지는 여전히 수요자들의 꾸준한 선택을 받고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 2월 서울 서초구에서 분양한 '래미안 원페를라'는 268가구(특별공급 제외) 모집에 4만635명의 청약자가 몰리며 평균 151.62대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 총 109

2025-05-24 07:00
귀한 서울 아파트 분양…5월에 브랜드 대단지 나온다

올해 서울 아파트 분양시장은 품귀 현상이 벌어지고 있다. 서울에서 청약으로 내 집을 마련하는 사람은 많지만 분양 물량이 사실상 없다시피 하기 때문이다. 이런 가운데 다음 달 수요자들의 선호도가 높은 대형건설사의 대단지 아파트가 청약에 나선다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 현재까지 서울에서 분양한 아파트는 서초구 방배동 '래미안 원페를

2025-04-24 13:43
서울 아파트 분양 가뭄 속 나오는 경기·인천 역세권 단지는

올해 서울 아파트 분양시장이 심각한 가뭄에 시달리고 있다. 사실상 씨가 말랐다고 해도 과언이 아닐 정도다. 이런 가운데 서울과의 접근성이 뛰어난 경기·인천 역세권 단지가 주목을 받을 전망이다. 역세권 단지는 편리한 교통뿐 아니라 부동산시장이 불안정할 때 가격 상승·방어력이 상대적으로 크다는 것도 매력으로 꼽힌다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올

2025-04-17 14:05
중견주택업체, 4월 4390가구 분양

대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 4월 주택분양계획을 집계한 결과 8개사가 10개 사업장에서 총 4390가구를 공급한다고 28일 밝혔다. 전월보다 1917가구, 전년 동월보다는 3215가구 감소한 수치다. 수도권에는 2814가구가 공급될 예정이다. 인천이 1453가구로 가장 많고 이어 경기(1093가구), 서울(268가구) 순이다. 대전에는 998

2025-03-28 09:57
지방 넘어 수도권까지 깊어지는 '미분양의 늪'

미분양 주택 문제가 점점 더 심각해지고 있다. 물량이 계속 늘어나는 것은 물론이고 지방을 넘어 수도권까지 미분양 주택이 빠르게 쌓이는 상황이다. 서울과 수도권 일부 지역을 제외하면 미달이 속출하고 있어 미분양 적체는 상당 기간 지속될 것으로 보인다. 9일 국토교통부에 따르면 올해 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로 1년 전보다 13.9

2025-03-09 13:46
래미안 원페를라 빼면 0.4대 1…서울 밖 청약시장 찬바람 '쌩쌩'

아파트 청약시장이 한파를 벗어나지 못하고 있다. 서울을 제외하면 하나같이 처참한 수준의 성적표를 내놓는 모습이다. 지방에 쌓인 미분양 물량과 주택 가격 흐름 등을 고려하면 단기간에 분위기 반전이 일어날 가능성은 크지 않은 것으로 관측된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 달 1·2순위 청약을 진행한 단지(공공분양, 분양전환 후 잔여 가구 제외)

2025-03-03 16:05
‘레미안 원페를라’ 당첨 하한선은? 4인 가족·무주택 15년부터…최저 69점

서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’의 최저 당첨가점이 69점으로 나타났다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원페를라의 최저 당첨가점은 유형에 상관없이 모두 69점이다. 이는 4인 가족 기준으로 청약통장 가입 기간 및 무주택 15년 이상을 유지해야 가능한 점수다. 최고 당첨가점은 전용면적 84㎡D형에서 나온 79점이다. 79점은 6인 가

2025-02-12 13:53
방배 ‘래미안원페를라’ 1순위 청약 경쟁률 ‘151.6대 1’… 4만여 명 몰려

올해 강남권 첫 분양 단지로 관심을 끈 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라'의 1순위 청약 평균 경쟁률이 151.6대 1을 기록했다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원페를라 268가구에 대한 1순위 청약이 진행됐다. 총 4만635명이 신청했다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 타입은 59㎡B(이하 전용면적)로, 30가구 모집에 9223명이

2025-02-04 20:46
남성역 역세권에 35층 1209가구 아파트 들어선다

노후·불량 건축물이 밀집한 수도권 지하철 7호선 남성역 역세권에 35층, 1200여 가구 규모의 아파트가 들어선다. 26일 서울시는 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 지구단위계획구역 지정을 통해 공동주택 획지 3만2826㎡에

2024-09-26 09:27
삼계(간이)역 신설 수혜…‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 잔여가구 선착순 계약 중

대우건설은 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’의 잔여가구 선착순 계약을 진행 중이다. 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 경상남도 김해시 삼계동 일원에 들어서며 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630가구를 일반분양으로 공급한다. 전용면적 별로는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 268가구 △84㎡D 26가구 △110㎡ 131가구로 구성

2024-03-25 06:00
[분양특집] ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’, 삼계 중심상권ㆍ숲세권 모두 누린다

대우건설은 경상남도 김해시 삼계동 일원에 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630가구를 일반분양으로 공급한다.전용면적별 가구 수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 268가구 △84㎡D 26가구 △110㎡ 131가구다. 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 김해 시내를 차량

2023-12-21 05:00
한신공영, '검단 한신더휴 어반파크' 완판

한신공영은 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택인 ‘검단 한신더휴 어반파크’의 모든 가구 계약을 마쳤다고 18일 밝혔다. 검단 한신더휴 어반파크는 인천 서구 당하동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용면적 74~84㎡ 총 910가구 규모다. 이번 공급 물량은 총 910가구 중 전용 74~84㎡ 268가구다. 이번 완판은 우수한

2023-12-18 18:05
‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?

분양가가 최근 10년간 두 배가량 오른 것으로 나타났다. 특히, 최근 자재비와 인건비 상승으로 분양가격이 대폭 올랐다. 이에 실수요자들의 내 집 마련 움직임도 가속하고 있다. 29일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2014년 938만 원에서 올해 7월 기준 1755만 원으로 올랐다. 최근 10년간 1.87배

2023-07-29 07:00
"인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑

주택 공급의 선행지수라 할 수 있는 인허가, 착공, 분양 지표들이 지난해에 비해 크게 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부 조사에 따르면 1~5월 누계 기준 주택 인허가 실적은 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 9만6953가구 대비 17.3% 감소한 수치다. 지역별로 살펴보면 수도권은 6만581가구로 전년 동기 대비 17.3% 감소했으며,

2023-07-28 16:31
‘40층 이상’ 고층 단지 지역 불문 인기…“희소성에 랜드마크화”

40층 이상 고층 단지가 지역 랜드마크로 부상 중이다. 화려한 외관에 우수한 가시성으로 상징성이 높고, 조망권과 풍부한 일조권으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있기 때문이다. 여기에 고층 단지는 시공이 비교적 까다로운 만큼 대형 건설사가 공급하는 경우가 많아 상품성이 우수하고, 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다. 22일 부동산 업계에 따르면, 서울 동대

2023-07-22 07:00
"계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?

최근 뉴타운, 신도시, 택지지구 등 계획도시 내 분양단지들이 좋은 성적을 받고 있다. 계획도시는 처음부터 주거, 상업, 교통, 교육, 행정, 업무, 편의, 녹지 등을 고려해 체계적으로 건설되는 곳이라 자족기능을 갖추고, 정주 여건이 좋은 경우가 많아 수요가 몰리는 것으로 분석된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 상반기 평균 청약 경쟁률은 8.2대

2023-07-19 15:48
호반써밋 파크에디션, "인천 연희공원 품었다'…18일 1순위 청약 접수

호반건설이 인천 연희공원 내 공급하는 '호반써밋 파크에디션'이 18일 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 2층~지상 34층, 10개 동, 전용면적 84~99㎡형 전체 1370가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A 607가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 268가구 △99㎡ 443가구다. 이곳은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 이에 도시

2023-07-13 13:37

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