후분양 검색결과 - 이투데이

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지하철역 직결 아파트 신고가 잇따라…분양시장서도 ‘제로미터 역세권’ 주목

지하철역과 단지가 지하 통로로 직접 연결되는 이른바 ‘제로미터 역세권’ 아파트가 높은 가격에 거래되는 사례가 이어지고 있다. 이동 편의성과 희소성이 부각되면서 인근 비직결 단지와 가격 차이를 보이는 가운데 신규 분양시장에서도 역 직결 여부가 상품 차별화 요소로 자리잡았다. 27일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용 168.87㎡는

2026-09-27 11:00
고덕강일 마지막 대단지 ‘3단지’⋯서울 공공분양 관심 [수도권 주요 분양]

서울 강동구 고덕강일 공공주택지구에 들어서는 ‘고덕강일 3단지’가 10월 본청약을 앞두고 있다. 총 1305가구 규모의 대단지로, 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 방식이 적용된다. 한강과 가까운 입지에 교육·교통 인프라와 다양한 커뮤니티를 갖춘 것이 특징이다. 25일 서울시와 서울주택도시개발공사(SH)에 따르면 고덕강일 3단지는 서울

2026-09-25 07:00
서울 2년간 5만가구 집들이…경기는 15만가구 입주

전국 2년간 42만5412가구 입주 예정 앞으로 2년간 서울에서 약 5만 가구의 공동주택이 입주할 것으로 전망된다. 같은 기간 전국에서는 42만 가구가 넘는 물량이 집들이에 나설 예정이다. 31일 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 발표한 '공동주택 입주예정물량 정보'에 따르면 올해 7월부터 2028년 6월까지 전국 공동주택 입주 예정 물량은 총 4

2026-08-31 14:59
글로벌 큰손은 먼저 베팅했는데…기업형 임대 확산 막는 '규제의 벽' [월세시대, 집주인이 바뀐다②]

법인 주택 취득세 원칙 12%…임대료·매각 제약도분양 중심 주택금융…장기 대출 부족·차환 부담까지외국계 개별 자산 선별 투자…국내 기관은 검증 관망 월세시장 확대로 기업형 임대주택이 새로운 투자처로 주목받고 있지만 높은 취득비용과 임대료·매각 규제, 장기 자금조달의 어려움이 시장 성장을 가로막고 있다. 이런 제약에도 외국계 자본은 개별 자산을 중심으로 선

2026-08-31 06:00
[단독] 정부 보증서 믿었는데…1만6145가구의 눈물 [멈춘 현장, 다음은 어디 下 ①]

[편집자주] 건설사 도산이 확산하고 있다. 종합건설사 폐업은 21년 내 최다로 치솟았고, 회생을 신청하는 중견 건설사가 줄을 잇는다. 분양 시장이 식고 미분양이 쌓이자 공사비를 떠안은 시공사가 흔들리고, 그 충격은 하청과 자재업체, 수분양자에게로 번진다. 본지는 금융감독원 전자공시와 법원 회생 기록, 국토교통부 건설 행정 데이터를 직접 분석해 도산 위험도를

2026-07-10 05:00
[르포] 불 꺼진 입주단지들...‘공급 폭탄’에 ‘무너진 원청’까지 [멈춘 현장, 다음은 어디 上③]

미분양 통계는 단순히 '안 팔린' 집이 아니다. 지역 경제와 인구 흐름, 주택 수요, 건설사의 재무 건전성과 연결되는 지표다. 분양시장 침체와 공급 과잉이 낳은 결과이면서 동시에 건설사 자금난의 도화선이 되기도 한다. 건설사의 자금 경색은 다시 공사 현장의 악재로 작용한다. 미분양 무덤으로 알려진 '공급 과잉' 대구와 인구 감소 및 중소 건설사의 미분양이

2026-07-09 05:00
압구정5·신반포19·25차 ‘운명의 30일’⋯시공사 선정 판가름

압구정 ‘현대 타운’ vs ‘아크로’ 입성신반포 ‘래미안’ 독주 vs ‘오티에르’ 반격 서울 주요 정비사업지에서 시공사 선정 총회가 30일 잇따라 열리면서 건설업계의 시선이 집중되고 있다. 강남권 핵심 재건축 사업지인 압구정5구역과 신반포19·25차가 같은 날 시공사를 결정하는 만큼 하반기 도시정비사업 수주전의 분수령이 될 것이란 평가가 나온다. 3

2026-05-30 07:00
분담금 제로 공약·17m 필로티…포스코이앤씨, 반포 재건축에 올인

“조합원님을 1등으로.” 포스코이앤씨가 신반포 19차25차 재건축 조합원들에게 처음부터 끝까지 일관되게 던진 메시지다. 단순 시공 경쟁이 아니라 반포의 미래 가치를 어떻게 완성할 것인가에 회사의 모든 역량을 집중하겠다는 선언에 가깝다. 포스코이앤씨는 시공사 선정 총회를 앞두고 “이번 선택은 단지 하나를 새로 짓는 사업이 아니라 앞으로 100년 뒤 반

2026-05-29 09:44
포스코이앤씨, 신반포19·25차 조합원 서한⋯“약속 끝까지 지킨다”

포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포19·25차 재건축 사업 시공자 선정총회를 앞두고 조합원들에게 사장 명의의 서한을 전달하며 수주 의지를 재차 강조했다. 사업 조건 이행 책임과 전사적 지원 의지를 내세우며 조합원 표심 잡기에 나선 것이다. 28일 포스코이앤씨는 최근 조합원들에게 송치영 사장 명의의 서한을 전달하고 사업 완수를 위한 전사적 역량 총동원 방침

2026-05-28 13:48
‘1%대 금리’ 포스코 vs ‘AA+ 자금력’ 삼성⋯신반포19·25차 수주전 후끈

포스코이앤씨, ‘7026억원+α’ 이익 규모 강조삼성물산, 경쟁사에 ‘2100억원+α’ 추가 보장 “압구정·여의도·목동·성수를 넘어 신반포19·25차 조합원을 1등으로 만들어 드리겠다는 목표로 제안서를 준비했습니다.” (신찬문 포스코이앤씨 수주기획소장) “반포를 가장 잘 아는, 반포에 진심인 삼성이 약속드립니다. 기존 모든 반포 래미안을 뛰어넘는 압도

2026-05-14 17:10
신반포19·25차 수주전, 포스코이앤씨 후분양·확정 공사비로 조합원 부담 '제로' 도전

재건축 사업의 본질은 의외로 단순하다. 수입은 극대화하고, 지출은 최소화하면 된다. 결국 조합원 분담금을 결정하는 것도 이 두 축이다. 최근 신반포19차·25차 재건축 수주전에 나선 포스코이앤씨가 "분담금 Zero(0)"를 전면에 내세운 것도 같은 맥락이다. 단순한 브랜드 경쟁이 아니라, 조합원 부담 자체를 구조적으로 줄이겠다는 접근이다. 눈에 띄는

2026-05-08 14:36
13평에 6명이 산다?⋯'오티에르 반포' 청약 당첨 최고 79점

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축) 청약에서는 가장 작은 주택형이 가장 높은 당첨선을 형성했다. 방 2개, 욕실 1개 구조의 13평가량의 소형 평형에 5~6인 가구 최고점 통장이 몰리면서, 현행 청약 가점제가 실제 주거 여건보다 부양가족 수와 기대 차익에 더 민감하게 반응하는 구조라는 점이 다시 드러났다. 한국부동산원 청약홈에

2026-04-23 15:35
서울 서초구 '오티에르 반포' 1순위 평균 경쟁률 710대 1…전 주택형 마감

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축) 1순위 청약이 약 710대 1의 경쟁률을 기록했다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 반포 1순위 청약 43가구 모집에 3만540명이 신청했다. 평균 경쟁률은 710.2대 1에 달해 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡B형이 1180.9대 1로 가장 높은 경쟁률을

2026-04-13 21:24
HUG, 4월 미분양관리지역 3곳 유지…인천 중구·경기 이천·양주

주택도시보증공사(HUG)는 4월 미분양관리지역을 전월과 같은 3곳으로 유지했다고 3일 밝혔다. 이번 지정 지역은 인천 중구, 경기 이천시, 경기 양주시로, 지역 변동 없이 기존 관리 기조를 이어갔다. 3일 HUG에 따르면 4월 미분양관리지역 내 미분양 주택은 총 5652가구로, 전국 미분양 주택 6만6208가구의 약 8.5%를 차지했다. 이번에 지정

2026-04-03 14:44
‘오티에르 반포‘ 하이엔드 경쟁력 시험대…시장은 “신선함“vs“역부족“

오티에르 반포로 하이엔드 단지 첫선희소성 매력-단지 규모 한계 시선 공존포스코이앤씨, 브랜드 타운 조성 추진 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르(HAUTIERE)’가 처음으로 검증대에 오른다. ‘오티에르 반포’ 분양을 통해서다. 2022년 하이엔드 브랜드 오티에르를 론칭한 지 4년 만에 처음 공개되는 실물 단지로 해당 단지의 성공 여부가 향후 반

2026-03-17 07:00
부동산원·부동산R114, 2026~2027년 입주 41만가구 전망

경기 14만가구로 최대⋯세종은 사실상 공급 공백 한국부동산원은 부동산R114와 함께 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 공동 산정한 결과, 2026~2027년 전국 입주예정 물량이 총 41만4906가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 이번 자료는 지난해 12월 말 기준으로 향후 2년간 입주 물량을 추정한 것으로 주택건설 실적정보, 입주자모집공고, 정비사업 추진

2026-02-27 12:00
1·2인 가구 65% 시대⋯주거 시장 중심은 ‘소형 아파트’

소형 면적 아파트가 주거 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 한국 사회가 본격적인 1·2인 가구 시대에 접어들면서 주택 수요 구조가 빠르게 변화하고 있기 때문이다. 26일 통계청에 따르면 지난해 기준 1·2인 가구 비중은 65.1%로 역대 최고치를 기록했다. 전체 가구의 약 3분의 2를 차지하는 수준으로 싱크(Single Income, No Kids·외

2025-12-26 15:01
‘내 집 마련의 지름길’이라더니… 분양전환형 민간임대, 분양가 갈등 고조

장기간 전세로 거주한 뒤 분양받을 수 있어 ‘내 집 마련의 지름길’로 홍보돼 온 분양전환형 민간임대 아파트에서 분양가를 둘러싼 갈등이 고조되고 있다. 앞으로 5년간 4만 가구가량이 분양전환을 앞둔 상태라 충돌이 더욱 확산할 가능성이 크다. 21일 부동산 업계에 따르면 분양전환형 민간임대 아파트에서 분양 전환을 앞두고 분양가 문제로 입주민과 시행사 간

2025-12-22 06:00
‘호반써밋 인천검단 3차’ 1순위 마감...최고 경쟁률 143대 1

호반그룹의 건설계열 호반산업은 인천 검단신도시에 선보인 ‘호반써밋 인천검단 3차’가 최고 143.83대 1의 경쟁률을 기록하며 전 가구 1순위 청약을 마감했다고 8일 밝혔다. 이날 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘호반써밋 인천검단 3차’는 5일 진행된 1순위 청약접수 결과 264가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만1497건이 몰려 평균 43.55대 1의

2025-12-08 09:59
롯데건설, 신종자본증권 7000억 발행…재무구조 개선·자금 대응력 강화

롯데건설은 자본 확충을 통한 재무구조 개선을 위해 7000억 원 규모의 신종자본증권을 발행한다고 27일 공시했다. 신종자본증권은 회사채의 한 종류로 국제회계기준(IFRS)에 따라 회계상 자본으로 분류돼 재무건전성을 유지하면서 대규모 자금을 조달할 수 있다. 롯데건설은 21일 이사회를 열어 자본 확충 차원의 신종자본증권 발행을 승인했다. 증권은 30년

2025-11-28 09:50

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브라보 마이 라이프

[더시그넘하우스 청라] “실버타운, 건강할 때 선택하는 곳…미루면 늦어요”

한선경 더시그넘하우스청라 대표, 원불교 교무…함께 거주하며 관리 “실버타운, 부자·아팠을 때 가는 곳으로 오해…건강 유지하는 곳” “동남아에 우화가 있어요. 낮에는 덥고 밤에는 추운 환경에서 ‘내일이면 집을 지어야지’만 반복하는 ‘내일이면 집 지으리’ 새가 있다는 이야기예요. 실버타운도 마찬가지입니다. 내일이면 늦을 수 있어요.” 한선경 더시

2026-02-05 07:00
[편집인 단상] 집값 어떻게 될까요

주택 가격 예측은 쉽지 않은 일입니다. 공급과 수요 측면을 다 살펴야 합니다. 어디에 얼마나 짓는지, 얼마나 필요한지 다 따져봐야 합니다. 실물경제 흐름, 금리와 물가, 대출 조건 등 금융 환경, 지역별 일자리와 사회간접자본(SOC) 정도, 병원 등 생활 편익시설, 학군·학원 등 교육 환경에 인구 추이와 가구 형태까지, 변수도 많습니다. 이번 글

2023-02-01 10:04
LH, 전남 구례 최초 귀농ㆍ귀촌 주택 리츠 사업 '첫삽'

한국토지주택공사(LH)가 전남 구례에 귀농·귀촌 주택단지 기공식을 개최했다. LH가 추진한 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업으로, 구례 단지는 착공을 시작한 최초 사례가 됐다. 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업은 금융사와 건설사로 구성된 민간사업자가 리츠를 설립해 진행한다. 금융사는 자금을 조달하고 건설사는 주택 건설과 공급을 담당한다.

2022-07-18 10:32