토허제해제 검색결과

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“강남과 같은 잣대 적용 안 돼”… 노원구, 토허제 해제 요구 집단행동

서울 노원구 일대에 토지거래허가구역 지정 해제를 촉구하는 현수막이 붙었다. 정부의 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지 한 달이 됐으나 정부 지침을 둘러싼 파열음이 지속되고 있다. 14일 정비업계에 따르면 노원미래도시정비사업추진단(추진단)은 이날 서울 노원구 곳곳에 규제지역 해제를 요구하는 현수막을 설치했다. 추진단

2025-11-14 15:01
오세훈 “주택공급 핵심은 ‘정비사업’…토허구역 해제, 집값 상승 무관” [국감이슈人]

국정감사는 숫자와 보고서의 전쟁 같지만 그날의 ‘진짜 쟁점’을 드러내는 건 언제나 사람이다.정책의 방향을 설계하는 장관과 자본의 흐름을 움직이는 기업인들이 국감장의 증인석에 앉는 순간 그들의 한마디는 곧 산업의 미래를 가늠하는 ‘바로미터’가 된다.본지는 국감 기간 동안 경제 현안의 핵심에 선 인물들을 선정해 그들의 발언과 파장을 짚는 [국감이슈人]을 연재한

2025-10-20 16:21
상반기 서울 아파트 매매 거래, 전년 대비 53% 늘어

서울 아파트 매매 거래량이 1년 사이 50% 이상 늘었다. 다만 전세 거래량은 큰 변동 없이 보합세를 유지한 가운데 계약갱신청구권을 사용한 임차인이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난해 1월부터 올해 6월까지 국토부 실거래가 데이터 31만8805건을 분석한 결과, 서울 아파트 매매 거래는 올해 상반기(1~6월) 기

2025-07-18 11:20
서울 주택매매심리, 토허제 재지정 여파 딛고 반등

토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정으로 한 차례 주춤했던 서울 주택 매매시장 소비심리가 두 달 만에 반등했다. 강남3구를 중심으로 집값 상승세가 이어지는 가운데 정국 안정과 추가 금리 인하 기대감, 공급 부족 우려 등이 소비심리 회복을 견인한 것으로 보인다. 17일 국토연구원이 발표한 '5월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택 매

2025-06-17 11:16
[종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"

토허제 해제 여파, DSR 3단계 전 막차 수요 겹쳐은행권 가계대출 5.2조 늘어⋯주담대 증가 영향 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대인 6조 원 증가한 것으로 나타났다. 지난 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역(토허제) 일시 해제 여파가 2~3개월 시차를 두고 반영된 것으로 보인다. 다음 달 주택담보대출 한도가 축소되는 스트레스 총부채원리금상환비율(

2025-06-11 15:04
오세훈 "집값 예의주시...외국인 규제 검토 초입 단계"

오세훈 서울시장은 최근 불거진 외국인의 부동산 매입 규제와 관련해 "신중해야 한다"면서도 "부동산 가격 급등이 이상 조짐을 보이고 그 과정에 외국인이 영향을 미친다는 게 분명하다면 조치가 필요할 것"이라고 밝혔다. 11일 오전 10시 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 시의회 정례회 시정질문에서 국민의힘 소속 김동욱 서울시의회 시의원의 "올해 초

2025-06-11 13:58
서울 아파트 분양전망지수 급락…"토허제 해제 기저효과"

서울의 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 토지거래허가구역 해제 후 재지정 과정에서 급등했던 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 전국 6월 아파트분양전망지수가 94.6으로 전월보다 1.3포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 아파트분양전망지수가 107.1에서 104.6으로 2.5p 낮아졌다. 인천

2025-06-10 11:00
강남·서초는 갈아타기, 송파는 외지인?…토허제 해제 아파트 거래 ‘온도 차’

서울 강남구와 서초구 아파트 시장 진입 장벽이 갈수록 높아지고 있다. 집값 고공행진이 이어지면서 토지거래허가구역(토허제) 해제 시기인 3월 기준으로 외지인 거래보다 자치구 내부 갈아타기 비중이 더 커졌다. 반면 송파구는 외지인의 투자 수요가 상대적으로 많아 대조를 이뤘다. 29일 한국부동산원 ‘아파트 매매 기준 매입자 거주지 통계’ 분석 결과 3월 서울

2025-05-29 15:55
강남 아파트값, 홍콩·싱가포르 다음으로 비싸지만⋯초고가는 ‘아직’ [평당 1억, 서울 집값은 정말 비싼가?①]

‘평(3.3㎡)당 1억531만 원’. 4월 서울 강남구 아파트 평당 평균값이 1억 원을 돌파했다. 서울 강남구 아파트값은 세계 기준으로도 평균 매맷값이 3위를 기록할 정도다. 다만 매맷값과 달리 월세 수준은 세계 주요 도시 가운데 하위권에 머물렀고, 소득 대비 집값(PIR) 역시 세계 15위 수준으로 나타나는 등 다양한 수치를 종합하면 서울 강남 아파트값

2025-05-20 06:00
“소형·6억 이하 주세요”…토허제 재지정 후 서울 저가 아파트 거래량 ‘쑥’

토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 서울 내 실거래가 ‘6억 원 이하’와 ‘전용면적 60㎡ 이하’ 단지 거래 비중이 올해 초 대비 모두 증가한 것으로 나타났다. 토허제 해제 이후 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 중심으로 아파트값 상승세가 가파르게 지속하자 매수 관망세를 보이던 실수요자들이 저가 단지를 집중적으로 사들인 것으로 해석된다. 여

2025-05-19 17:12
강남 아파트값 뛰자 서울 전세가율 '뚝'

지난달 서울 강남권 아파트의 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저치를 기록했다. 2월 토지거래허가구역 해제로 이들 지역의 아파트값이 급등한 영향이다. 9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다. 이는 강남3구(강남·서

2025-05-09 10:02
“대장 아파트값, 더 오르네”…4월 선도 아파트값 상승률, 5년 4개월 내 최고치

4월 고가 아파트값 상승률이 서울 평균 아파트값 상승률을 3배 이상 웃돈 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승세가 지속 중이지만, 들여다보면 핵심지의 핵심단지를 중심으로만 오르는 양극화가 심화하는 것으로 해석된다. 30일 KB부동산이 발표한 ‘KB선도아파트 50지수’ 통계에 따르면 이달 해당 지수는 112.6으로 지난해 3월 이후 14개월 연속 상승했

2025-04-30 10:17
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…지방에 80% 집중 [종합]

3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘어나 2013년 8월 이후 11년 7개월 만에 최대 규모로 증가했다. 전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않은 영향이다. 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국

2025-04-29 13:32
“미분양 갈수록 쌓여” 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택 5.9%↑…서울 아파트 거래량 2배 늘어

전국 집값 상승세가 주춤하고, 주택매수심리가 좀처럼 되살아나지 않는 가운데 3월 전국 ‘악성’ 미분양 주택이 전월 대비 또 늘었다. 전국 기준으로 인허가와 착공 물량은 전년 동월 대비 늘었지만, 준공 물량은 소폭 감소했다. 전국 주택 거래량 중 서울 아파트 매매량은 전월 대비 2배 급증했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 4월 주택통계’에 따

2025-04-29 06:00
“토허제 피하고, 공시가 오르기 전에”…3월 서울 주택 증여, 강남 3구 중심 ‘반짝’ 상승

지난달 서울 주택 증여 건수가 전월 대비 급증한 것으로 나타났다. 특히 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 등 토지거래허가구역(토허제) 재지정 지역을 중심으로 가파른 증여 건수 증가세를 보였다. 토허제 구역에선 ‘전세 낀 주택 증여’의 경우 관할 지자체의 거래 허가를 받아야 한다. 때문에 강남 3구와 용산구 내 다주택자들이 2월 토허제 해제 후 3월

2025-04-23 17:53
'토허제' 강남 3구·용산구 집값 묶였지만 목동·여의도는 '들썩' [토허제 재지정 한달①]

강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 재지정된 지 한 달이 지났다. 규제 지역은 집값 오름폭이 눈에 띄게 작아졌고 거래도 크게 줄었다. 서울시는 토허제 확대 재지정 후 진정세에 들어갔다고 평가한다. 하지만 전문가들의 시각은 다르다. 지나치게 뜨거웠던 열기가 식은 것은 맞지만, 규제 시행 기간이 아직 짧아 온전히 토허제 재지정

2025-04-22 06:00
풀기도 묶기도 어려운 토허제…전문가들 “이제는 단계적 출구전략 필요할 때” [토허제 재지정 한달③]

토지거래허가제(토허제)가 한 달 만에 해제됐다가 재지정되며 오락가락하자 실수요자들의 혼란이 커지고 있다. 22일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 제도 자체에 대한 재검토와 단계적 해제 로드맵이 필요하다고 지적한다. 서울시는 지난 2월 강남 잠실·삼성·대치·청담동 등 291개 아파트 단지에 대한 토허제를 해제했다가 한 달 만에 강남3구(서초·강남·송파

2025-04-22 06:00
주택사업경기전망 '반짝' 상승…"토허제 재지정 영향 지켜봐야"

주택업계의 사업경기 전망이 대폭 개선됐다. '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 당시 서울 강남권을 중심으로 집값 오름세가 나타난 영향으로 풀이된다. 서울시가 토허제 구역을 확대 재지정한 상황이라 긍정적 전망이 계속될지는 미지수다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 전월보다 11.

2025-04-15 11:00
[종합] '토허제 반짝 해제' 폭풍전야…3월 가계대출 4000억 원 증가

주담대 3조4000억 원 ↑…전월 대비 증가폭 ↓은행권, 증가폭 줄어…제2금융권 감소세 전환“4월 이후 가계대출 관리 중요한 분수령될 것” 3월 가계대출 증가 폭이 전월 대비 10분의 1 수준으로 크게 축소됐지만 금융당국은 여전히 긴장하고 있다. 주택담보대출 둔화와 부실채권 정리 효과에도 지난 2월 서울시의 일시적인 토지거래허가구역(토허제) 해제에 따

2025-04-09 14:57
3월 주담대 2조2000억, 증가폭 축소…“토허제 해제 영향, 2분기에 집중 예상”

한은, 9일 ‘2025년 3월중 금융시장 동향’ 발표은행 가계대출 1조4000억·주담대 2조2000억 증가폭 축소기업대출 2조1000억 원 감소, 역대 3월 중 20년 만에 감소 전환 지난달 은행권의 가계대출과 주택담보대출(주담대) 증가폭이 축소됐다. 한국은행이 9일 발표한 ‘2025년 3월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 가계대출은 1조4000억

2025-04-09 12:00

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