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  • 저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    저축은행 “방향성 공감하지만, 충당금 적립 수준 단계적 확대해야” [PF 연착륙 대책]
    저축은행 업계는 부동산 PF 사업성 평가 기준에 토지담보대출이 포함되는 것에는 큰 영향이 없을 것으로 내다봤다. 저축은행 관계자는 “그동안 토담대도 PF 수준의 충당금을 적립해왔기 때문에 새롭게 추가한다고 해서 큰 영향은 없을 것으로 본다”고 선을 그었다. 금감원은 부동산 PF 대출과 위험 특성이 유사한 토담대를 부동산 PF 사업성 평가 대상에 추가했다....
    2024-05-13 18:10
  • 빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    신용리스크가 유동성 위기로 번진다면 기업들은 투자나 인수합병(M&A)은커녕 벼랑 끝에서 생존을 걱정해야 한다. 최악의 경우 유동성 위기에 몰린 기업들은 ‘좀비기업’으로 전락하고 금융시스템을 흔들 수 있다. 신평사 3사 ‘상하향배율’ 하향 우위 8일 본지가 신용평가 3사(한국기업평가·한국신용평가·NICE신용평가)의 연초 대비 국내 기업 장기...
    2024-05-08 18:23
  • [논현로] ‘숙성의 시간’ 거친 일본의 밸류업
    [논현로] ‘숙성의 시간’ 거친 일본의 밸류업
    일본에서 재개발은 토지주의 3분의 2가 동의하면 추진할 수 있지만 모리빌딩은 90%의 동의를 받으려고 공을 들였다. 1989년 재개발조합 설립 당시 64세였던 재개발 추진 위원장은 지금껏 바뀌지 않았고 98세가 되어 준공식에 참석했다. 재개발에 반대하는 주민들에게 모리 미노루 회장이 무릎을 꿇고 “한 분이라도 재개발 때문에 눈물 흘리는 일이 없도록 하겠다”...
    2024-05-02 05:00
  • 국토부, 지적재조사법 개정안 19일 공포…“재산권 행사 완화”
    국토부, 지적재조사법 개정안 19일 공포…“재산권 행사 완화”
    지적재조사지구 지정고시 후에는 사업완료 공고 전까지는 지적공부정리를 정지하고 있었으나, 최종 경계확정에 영향을 주지 않는 토지합병, 지목변경에 한해 지적공부정리를 허용하여 토지소유자의 재산권 행사 불편을 해소했다. 한편, 지적재조사 사업을 시작한 이래 지난해까지 지적불부합지로 등록된 지적공부를 조사·측량하여 바로잡는 과정에서 국토 면적이...
    2024-03-18 06:00
  • 尹 "인천 교두보로 항공·해운 산업 대혁신 이뤄야"…첨단항공단지·스마트항 조성
    尹 "인천 교두보로 항공·해운 산업 대혁신 이뤄야"…첨단항공단지·스마트항 조성
    항공기 개조·정비 등 전후방 연계 산업 육성에 대해 윤 대통령은, 올해 1월 이곳을 자유무역 지역으로 지정한 점을 언급한 뒤 "앞으로 취득세와 재산세 감면, 관세 면제, 토지 임대료 감면과 같은 다양한 혜택이 제공될 것"이라며 "이를 토대로 "글로벌 기업을 유치, 5000개 이상 양질의 일자리를 창출하고 향후 10년간 10조 원 규모의 생산...
    2024-03-07 11:24
  • 쇄신 더뎌지는 사이 추가 부실 금고↑…합병 속도 내나[새마을금고 혁신은 언제]
    쇄신 더뎌지는 사이 추가 부실 금고↑…합병 속도 내나[새마을금고 혁신은 언제]
    최종 합병 여부를 결정하고 있다”고 설명했다. 부동산 PF 리스크에 따른 추가 부실 우려도 나온다. 한국신용평가에 따르면 새마을금고의 건설 및 부동산업 관련 대출의 연체율은 △2019년 말(2.49%) △2023년 1월(9.23%) △2023년 6월 잠정치(12%)로 상승했다. 관리형 토지신탁 사업비 대출의 연체율도 △2021년 말(0.07%) △2023년 1월 0.71%로 오름세다. 김예일 한신평...
    2024-01-29 05:00
  • 경기도, ‘지방세 납부 위반’ 1만여 건 적발 320억 원 추징
    경기도, ‘지방세 납부 위반’ 1만여 건 적발 320억 원 추징
    B 법인은 C 법인 흡수 합병 후 C 법인에서 소유하고 있던 토지와 건물을 취득하면서 C 법인의 사업을 일정 기간 계속 유지한다는 조건으로 취득세를 면제받았다. 그러나 B 법인은 일정 기간이 되지 않았음에도 C 법인의 사업을 폐지하고 토지와 건물을 매각한 사실이 발견됨에 따라 도는 애초 면제한 취득세 2억2000만 원을 추징했다. 도 관계자는 “세법 질서를...
    2023-12-26 14:00
  • [오늘의 주요공시] 도이치모터스·아난티 등
    [오늘의 주요공시] 도이치모터스·아난티 등
    △피씨엘, 미국 GEM서 투자유치 검토중 △지앤비에스 에코, LH에 85억원 규모 토지 취득 △대신밸런스 제13호스팩, 유디템텍과 합병 △디지털대성, 28억원 규모 자사주 소각 △켐트로닉스, 576억원 규모 대형식각 신규시설 설비 추가 투자 △아난티, 68억원 규모 자사주 취득 결정 △디이엔티, 미 얼티엄 셀즈와 119억원 규모 2차전지 제조장비 계약...
    2023-11-16 17:09
  • 부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    이 때문에 금융 업계에서는 위기 업체들을 걸러 인수합병(M&A) 등을 통한 정리가 시급하다고 지적한다. 본지는 전체 저축은행들의 위험성과 위기에 처한 지방 저축은행을 전수조사해 4회에 걸쳐 현상 진단과 해결책을 조망해 보고자 한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실은 금융권의 ‘약한 고리’로 꼽힌다. 특히 저축은행, 새마을금고 등 2금융권은 잠재된...
    2023-11-01 05:00
  • [노트북 너머] 금융사 해외진출, 절실함의 차이
    [노트북 너머] 금융사 해외진출, 절실함의 차이
    많은 노동력과 비옥한 토지를 보유한 중국 입장에서는 더 이상의 산업혁명이 필요하지 않았다. 반면, 유럽은 영토확장이 필요했다. 이를 두고 혹자는 서양인들이 잘나고 똑똑해서 대륙을 개척한 것이 아니라 ‘절실함’에서 차이가 있었기 때문이라고 해석한다. 현재 한국 금융회사들이 필요한 게 당시 유럽 같은 절실함이다. 국내에서도 근근이 먹고살 만 하다 보니...
    2023-10-31 06:00
  • [오늘의 주요공시] 현대위아·LS 등
    [오늘의 주요공시] 현대위아·LS 등
    가처분 기각 결정” △한국가구, 주당 35원 현금배당 △시공테크, 231억 원 규모 오사카 엑스포 계약 △유비쿼스, 1794억원 규모 가입자망용 EPON·스위치 단가계약 △알에프세미, 대표이사 변경·회사분할결정 철회 △현대위아, 현대위아터보 흡수합병 결정 △네오팜, 172억원 규모 충북 음성 토지·건물 양수결정 △화일약품, 180억원 규모 제3자배정 유상증자 결정
    2023-10-12 16:38
  • “어렵다”, 땅도 팔고 지분도 팔다[“파티는 끝났다”[허리띠 죄는 기업들]①
    “어렵다”, 땅도 팔고 지분도 팔다[“파티는 끝났다”[허리띠 죄는 기업들]①
    현재 셀트리온은 계열사 셀트리온헬스케어와 합병을 추진하면서 자금 수요가 커졌다. # 풀무원은 이달 초 30년 만기 전환사채(CB)를 발행했다. CB의 만기 이자율은 8~9.5%로 결정됐다. 풀무원은 이번 조달 자금으로 기존 신종자본대출과 관계사 차입금을 상환할 것으로 알려졌다. 기업들이 알짜 투자지분을 매각하거나 사업 연관성이 떨어지는 자산을 팔아...
    2023-10-03 12:00
  • [데스크 칼럼] 마녀사냥과 결자해지
    [데스크 칼럼] 마녀사냥과 결자해지
    이한준 LH 사장은 “LH가 2009년 한국토지공사와 대한주택공사가 합병해 출범했지만 여전한 자리 나눠먹기와 칸막이 문화로 제 기능을 다하지 못하고 있다”며 뼈를 깎는 쇄신안을 예고했다. 임원들에게 일괄 사직서를 받고 자신의 거취 역시 국토교통부 등에 일임했다. LH는 자산 200조 원에 공사 발주액이 연간 10조 원, 직원이 1만 명 가까이 이르는 거대 공기업...
    2023-08-16 05:00
  • [박덕배의 금융의 窓] 새마을금고, 본업은 ‘서민금융’
    [박덕배의 금융의 窓] 새마을금고, 본업은 ‘서민금융’
    금융감독원 자료에서는 빠졌지만, 행정안전부가 국회에 제출한 새마을금고의 부동산 PF라고 일컫는 관리형 토지신탁 사업비 대출 규모는 2023년 1월을 기준으로 15조7000억 원이다. 2019년 말부터 늦게 시작되었지만, 지금 서민금융기관 중 규모가 가장 큰 수준이다. 부동산경기 침체와 금리상승 등의 여파로 2019년 말 2.5%에 이르던 새마을금고의 연체율은 부동산 관련...
    2023-07-24 05:00
  • 정부, 연체율 10% 넘는 새마을금고 30곳 특별점검
    정부, 연체율 10% 넘는 새마을금고 30곳 특별점검
    검사·점검 결과에 따라 합병 요구, 임원 직무 정지 등 조처를 내릴 수 있다. 금고가 파산하거나 통폐합돼도 금고 한 곳당 예금자 1인당 5000만 원까지 예금 보호가 가능해 일반 예금자에게 미치는 영향은 크지 않다. 검사·점검 기간은 7월 10일부터 8월 11일까지 5주간이며, 인력은 행안부, 금융감독원, 예금보호공사, 새마을금고중앙회 등 30명으로 구성된다....
    2023-07-04 14:07
  • “석유 시대 끝나간다”…미국 엑손모빌, 리튬 생산 모색
    “석유 시대 끝나간다”…미국 엑손모빌, 리튬 생산 모색
    월스트리트저널(WSJ)은 21일(현지시간) 소식통을 인용해 엑손모빌이 최근 미국 아칸소주의 광대한 토지에 대한 시추권을 매입하고, 이곳에서 리튬 채굴을 목표로 하고 있다고 전했다. 엑손모빌은 자원탐사업체 갈바닉에너지로부터 아칸소주 남부 스맥오버 지층의 약 486㎢ 토지 시추권을 1억 달러(약 1317억 원)에 매입했다. 해당 토지에는 약 400만 톤의 탄산리튬이...
    2023-05-22 15:02
  • 유럽에 전기차 배터리 기지 짓는 중국…그린필드 투자, M&A 첫 추월
    유럽에 전기차 배터리 기지 짓는 중국…그린필드 투자, M&A 첫 추월
    그린필드 투자는 인수·합병(M&A) 투자를 처음으로 앞지른 것으로 나타났다. 8일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 지난해 유럽에 대한 중국의 외국인직접투자(FDI)는 전년 대비 22% 감소한 79억 유로(약 11조5007억 원)를 기록했다. 투자액은 최근 10년 내 최저치다. 금리 상승과 우크라이나 전쟁, 엄격한 ‘제로 코로나’ 정책 등 여러 요인이 맞물렸다. 그러나 전기차...
    2023-05-09 16:02
  • [오늘의 증시] 한샘·에스엠·STX 등
    [오늘의 증시] 한샘·에스엠·STX 등
    [합병] 한샘(한샘도무스, 인스테리어) [주주총회] 유니켐 롯데손해보험 대한제강 일신석재 STX 아시아나항공 토니모리 부국철강 유니온 삼성출판사 신일전자 대유플러스 엔피씨 한창 한국쉘석유 비상교육 남양유업 한국토지신탁 삼영화학공업 SK증권 STX중공업 대유에이텍 한국토지신탁 선도전기 신풍제약 SUN&L 티웨이홀딩스 티와이홀딩스 진도 유니퀘스트...
    2023-03-31 08:05
  • 중국, 사모펀드 시범운용 등 부동산 회복 안간힘
    중국, 사모펀드 시범운용 등 부동산 회복 안간힘
    이쥐부동산연구원의 옌위에진 애널리스트는 “펀드로 조달된 현금은 주로 정체된 주택 사업이나 임대·상업 부동산에 유입될 것”이라며 “이는 부동산 프로젝트를 위한 인수·합병(M&A)을 용이하게 할 것”이라고 기대했다. 당국은 2021년 2월 도입했던 토지 경매 제한도 슬그머니 철회하고 있다. 부동산 호황기 시절 기업들의 투기적 입찰을 막으려 도입했던 이...
    2023-02-21 16:19
  • [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    율촌의 부실자산 신속대응 TF는 책임준공 확약형 관리형 토지신탁 수탁자인 부동산 신탁사를 위한 자문 및 쟁송 외에 △한일건설 ‘스토킹 호스(회생기업이 인수의향자와 공개입찰을 전제로 한 조건부 인수계약)’ 방식 인수 △KB국민은행‧NH농협은행 등 부실채권(NPL) 매각 △한국콜마의 회생기업 비알엔사이언스 합병(M&A) △대우조선해양 회사채 채무조정...
    2023-02-17 06:00
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