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“대단지 기다렸다면 기회”…1분기 수도권 1만9000가구 쏟아진다

올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개

2026-01-16 10:36
병오년 1월 일반 분양 4963가구⋯대형 건설사 물량은

올해 1월 전국에서 1만3000여 가구가 분양시장에 나올 전망이다. 이 가운데 일반분양 물량은 약 5000가구로, 대형 건설사 물량에 시장의 시선이 쏠린다. 2일 부동산R114에 따르면 1월 전국 분양 예정 물량은 총 1만3127가구로, 이 중 4963가구가 일반분양 물량이다. 지역별로는 △서울 644가구 △경기 2231가구 △인천 1032가구 △부산

2026-01-02 09:42
398억 빌딩 된 청담동 주차장…이재룡·유호정, 시세차익 310억

배우 유호정·이재룡 부부가 19년 전 서울 강남구 청담동의 한 주차장 부지를 매입해 지은 빌딩으로 약 310억원에 달하는 시세차익을 거둔 것으로 추정된다. 29일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 부부는 2006년 서울 강남구 청담동 청담공원 인근 주차장 부지를 공동 명의로 61억8391만원에 매입했다. 이후 건축 허가를 받아 2010년 지하 1층~지상

2025-12-29 14:05
장승배기·북창·인사동·강동역⋯서울시 도시공간 재편 ‘일괄 가동’

서울시가 연말 도시·건축공동위원회를 통해 장승배기역세권 주택공급 확대부터 도심 관광·한옥 규제 완화, 강동역 역세권 활성화까지 복수의 지구단위계획을 한꺼번에 확정하며 도심 공간 재편에 속도를 내고 있다. 서울시는 24일 제21차 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 장승배기역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다.

2025-12-25 11:15
규제 비껴간 오피스텔...임대수익률 5.64% ‘역대 최고’

오피스텔 임대수익률이 역대 최고치를 기록하면서 수요가 오피스텔 시장으로 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 아파트 시장에 대한 규제가 이어지는 가운데 전·월세 수요 일부가 오피스텔로 옮겨가고 주거 대체가 가능한 오피스텔 공급이 늘어난 영향으로 풀이된다. 24일 한국부동산원에 따르면 올해 11월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 5.64%로 집계됐다. 이는 2

2025-12-24 16:00
복합개발로 청사 문턱 확 낮추고 지역활성화...전문가 "공공성은 잃지 말아야" [신청사 경제학]

상업 시설과 놀이 기구까지...최근 신청사 유쾌한 변신설계 단계부터 관공서와 민간시설 함께하는 복합개발 과거 '호화 청사' 논란을 빚었던 것과 달리 최근 문을 연 서울 자치구 신청사들의 변신은 흥미롭다. 아예 상업 시설과 놀이 기구까지 들여놓으며 지역 '핫플레이스'로 등극했다. 설계 단계부터 관공서와 민간시설이 함께하는 복합개발을 하면서 청사 문턱을 과감

2025-12-18 06:00
“당첨 즉시 시세차익” 가격 경쟁력 갖춘 분양단지 ‘블루칩’ 뜬다

수도권에서 분양가 대비 시세차익이 기대되는 단지에서 실거주는 물론 투자 수요까지 흡수하며 ‘분양시장 블루칩’으로 떠오르는 분위기다. 12일 업계에 따르면 수도권 중심 분양가가 지속적으로 오르는 가운데 합리적인 가격과 우수한 입지를 갖춘 단지들이 주목받으며 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 수도권 아파트 분양가는 지속적인 상승세다. 주택도시보증공사(HU

2025-12-12 11:21
첫 브랜드·첫 분양의 값어치… 퍼스트 단지에 쏠리는 시장 눈길

부동산 시장에서 ‘처음(First)’이라는 수식어는 강력한 영향력을 지니고 있다. 지역 내 첫 진출 브랜드나 첫 번째 정비사업 일반분양 등 이른바 ‘1호’ 타이틀을 내건 단지들은 주거 기능을 넘어 지역을 대표하는 상징성과 희소성을 동시에 확보하는것이다. 이 같은 단지들은 시세를 이끄는 이른바 ‘대장주’로 자리 잡고 있다. 12일 아파트 정보 플랫폼 호

2025-12-12 09:57
DL건설, 6000억 규모 중화동 모아타운 1760가구 통합 시공권 확보

DL건설이 중화동 329-38 일대 모아타운(소규모주택정비사업) 공식 시공권을 확보했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 서울 중랑구 중화동 329-38번지 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 19개 동, 1760가구의 대규모 단지가 들어서는 프로젝트로 사업비는 약 6000억 원 규모다. 이번에 선정된 사업은 기존에 가로주택 방식으로 개별 추진되던 중화2구

2025-12-10 09:08
BS한양, 면목역 2-3구역 가로주택정비사업 수주

BS한양은 서울 중랑구 면목동 2-3구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. BS한양은 올해 1월 면목역 2-1구역에 이어 2-3구역까지 수주하며 면목역 모아타운 4개 구역 중 2개 구역 시공권을 확보하게 됐다. 면목역 2-3구역은 서울 지하철 7호선 면목역 역세권이며 지하 3층~지상 최고 37층 5개 동, 총 651가구가 조성된다.

2025-11-23 10:42
서울시, 금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정… 3867가구 공급

서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 모아주택 7개 지역의 사업시행계획을 한꺼번에 확정했다. 총 3867가구가 공급되는 규모로, 모아타운 관리계획 변경과 동시에 사업시행계획이 속도감 있게 결정되면서 개별 사업이 본격화된다. 18일 서울시는 전날 열린 '제17차 소규모주택정비 통합심의 위원회'에서 '금천구 시흥3동 1005번지 일대 모아주택' 외 6건을

2025-11-18 11:15
SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주

SK에코플랜트는 경기도 광명시 '광명 13-1·2구역 통합재개발사업'을 수주했다고 9일 밝혔다. 이 사업은 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 9개 동, 총 824가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 것으로 총 도급액은 약 3030억 원이다. 사업지는 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보 10분 이내에 위치한 역세권이

2025-11-09 11:14
[속보] 서울 중랑구 면목역 인근 도로 상수도관 파열…도로 전면 통제

4일 오전 7시 58분께 서울 중랑구 면목로 일대에서 상수도관이 파열돼 도로가 전면 통제되고 있다. 서울시 교통정보센터에 따르면 면목2동사거리에서 지하철 7호선 면목역으로 향하는 면목사거리 구간, 나무그늘아래카페 앞 상수도파열로 인해 양방향 통행이 모두 막힌 상태다. 중랑구는 안전재난문자를 통해 "현재 도로 누수로 겸재로 (면목2동사거리-면목역사거리 방

2025-11-04 08:33
가리봉2구역 찾은 오세훈, "주택시장 안정 이뤄 나갈 것" [포토로그]

오세훈 서울시장이 28일 신속통합기획 재개발이 추진되고 있는 서울 구로구 가리봉 2구역을 방문해 정부의 10·15 부동산 대책 관련 어려움을 살피고 적극적인 지원을 약속했다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 과천·성남시 등 12개 지역이 투기과열지구·조정대상 지역·토지거래허가구역으로 지정돼 규제를 받게 됐다. 이에 조합원 지위 양도 제한

2025-10-28 15:35
다 같은 역세권 아니다…‘멀티 역세권’ 단지, 경쟁률도↑

2개 이상 지하철 노선을 품은 단지들이 청약 시장에서 높은 경쟁률을 보이며 인기를 입증하고 있다. 실거주 만족도는 물론 투자 가치도 높아 긍정적인 평가를 받는 것으로 보인다. 25일 부동산 업계에 따르면 올해 9월 분양한 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'은 1순위 평균 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 주요 지역인 송파에 위치한 입지에 더해

2025-10-25 07:00
상도지구 공공부지, 노인주택으로 변신 추진…서울시 ‘조건부 수정가결’

서울시가 동작구 상도지구 내 공공부지를 활용한 노인주택 공급 계획을 본격 추진한다. 서울시는 22일 열린 제17차 도시·건축공동위원회에서 ‘상도지구 지구단위계획(변경) 및 특별계획구역 지정(안)’을 조건부로 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 대상지는 지하철 7호선과 서부선(예정)이 교차하는 환승역세권으로, 동작구 복합행정타운 내 보건소와 구민회관 이

2025-10-24 06:00
규제 피한 '힐스테이트 이수역 센트럴' 청약 흥행 [10·15 대책 후폭풍]

서울시 동작구 사당동 일원에 공급되는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 330대 1에 육박하는 경쟁률을 보이며 흥행했다. 정부의 규제를 피할 수 있는 곳이라 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 힐스테이트 이수역센트럴은 1순위 청약에서 76가구 모집에 2만4832명이 접수해 평균 326.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 주택형별

2025-10-17 10:27
힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 마감…평균 경쟁률 327대 1

현대건설이 서울시 동작구 사당동 일원에 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴'이 1순위 청약에서 마감하며 흥행에 성공했다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 이수역 센트럴 1순위 청약에는 76가구 모집에 총 2만4832건이 접수돼 평균 326.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡ A형으로 3가구 모집에

2025-10-16 09:33
힐스테이트 이수역 센트럴' 특공 경쟁률 148대 1…1만4000명 몰려

현대건설이 공급하는 '힐스테이트 이수역 센트럴' 특별공급에 1만4000명가량이 몰렸다. 15일 청약홈에 따르면 힐스테이트 이수역 센트럴은 전날 특별공급 94가구 모집에 총 1만3927명이 접수해 평균 148.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 59㎡ A형은 1가구 모집에 414명이 몰렸고 49㎡ A·C 형과 59㎡ B형도 높은 경쟁률을 보였다. 힐스테이

2025-10-15 08:34
뉴욕증시, 반등 마감...지하철 7호선 차량 고장 外[오늘의 주요뉴스]

뉴욕증시, 미중갈등 우려 완화에 반등 뉴욕증시는 미중 무역 갈등에 대한 우려가 완화되면서 반등으로 마감했습니다. 13일(현지시간) 다우존스30산업평균지수는 전 거래일보다 1.29% 올랐고, S&P500 지수는 1.56%, 나스닥 종합지수는 2.21% 상승하며 장을 마쳤습니다. 특히 기술주들이 강세를 보였고, 브로드컴은 오픈AI와의 인공지능 AI 칩 공급

2025-10-14 09:45

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