중소형아파트 검색결과

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대출 규제 강화 속에...수도권 중소형 아파트 인기 'UP'

최근 부동산 시장에서는 중소형 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다. 정부가 6·27 대책을 통해 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 이후 실수요자들은 자금 여력에 맞는 중소형 아파트를 선호하는 추세로 돌아섰기 때문이다. 6일 부동산R114에 따르면 9월 2주차 기준 수도권의 가구당 평균 매매가는 △60㎡ 이하 5억6322만 원 △60~85㎡ 이하 8

2025-10-06 07:00
'두산위브 더센트럴 도화' 10월 1일부터 선착순 분양

두산건설은 다음 달 1일부터 인천 미추홀구 도화동에 선보이는 '두산위브 더센트럴 도화'의 선착순 분양을 한다고 30일 밝혔다. 선착순 분양의 가장 큰 장점은 진입 장벽이 낮다는 점이다. 청약통장이 필요 없고 무주택자는 물론 유주택자도 참여할 수 있다. 특히 올해 6월부터 무순위 청약이 무주택 가구만 가능하도록 제한됐으나 선착순 분양은 누구나 가능하다.

2025-09-30 09:25
“대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동

6·27 부동산 대출 규제 이후 실수요자를 중심으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 선호 현상이 두드러지는 추세다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대출 규제 직후인 6월 28일부터 8월 31일까지 서울 아파트의 중위 가격은 9억 원으로 집계됐다. 이는 대책 발표 전 같은 기간(4월 24일~6월 27일) 10억5000만 원보다 1억5000만

2025-09-20 07:00
브랜드 중소형 아파트...집값·청약·거래 3박자 ‘승승장구’

최근 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드를 앞세운 중소형 아파트가 강세를 보이고 있다. 매매가격지수가 3년 만에 최고치를 기록한 데다 부산·대구 등 지방 주요 도시에서는 청약 열기가 과열 양상으로 번지고 있다. 한국부동산원이 집계한 자료에 따르면 올해 7월 기준 전용 59~84㎡ 규모의 전국 중소형 아파트 매매가격지수는 100.33으로 나타났다. 이는

2025-09-19 14:06
“집 작을수록 잘 나간다?”…중소형 아파트 거래 10건 중 9건

1~2인 가구 비중이 전체 가구의 67%를 넘어서고 중소형 아파트의 수요가 지속적으로 확대되고 있다. 정부 규제와 공급 감소 등이 맞물리면서 중소형 아파트의 주거 수요가 더욱 커지는 추세다. 25일 행정안전부 인구통계에 따르면 지난달 말 기준 전국 1~2인 가구는 총 1631만1492가구로 전체(2423만8510가구)의 67.3%를 차지했다. 이는 전

2025-07-25 13:22
‘6.27 대책' 후 수도권 아파트 가격·면적 동반 하락...강남 중위가 3억 원↓

6.27 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 수도권 아파트 시장이 빠르게 위축되고 있다. 거래량 급감은 물론, 거래되는 아파트의 가격과 면적도 눈에 띄게 줄어들면서 수요자들의 선택 기준이 달라진 모습이다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6.27 대책 발표 전후(6월 10일~7월 15일) 수도권 아파트 시장은 중위

2025-07-21 09:17
서울 아파트 낙찰가율 97.2%⋯ 강남 인접 지역 관심 ↑

서울 강남권 접근성이 뛰어난 지역 아파트가 경매시장에서 높은 관심을 받고 있다. 12일 지지옥션이 발표한 ‘2025년 4월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건으로 전월(172건) 대비 약 53%가 증가했다. 낙찰률은 44.3%로 전월(41.9%)보다 2.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 "강남권 접근성이 양호한

2025-05-12 10:13
60억 신고 꼬마빌딩, 감정가는 320억…국세청 "고가부동산 세금역전 바로잡는다"

국세청이 고가 부동산 상속·증여 시 기준시가 대신 시가에 따라 과세하는 감정평가 사업을 대폭 확대하면서, 이른바 '세금역전' 현상 바로잡기에 속도를 내고 있다. 국세청은 올해 1분기 터무니없이 낮게 신고한 상속･증여된 '고가주택' 등을 바로 잡은 '부동산 감정평가 사업 결과'를 24일 공개했다. 국세청은 상속･증여받은 부동산을 시가에 맞게 평가·과세하

2025-04-24 12:00
청약·매매 몰리는 '중소형'…분양 앞둔 주요 단지는

부동산 시장에서 중소형 아파트의 인기가 높아지는 모습이다. 청약에서 사람들이 몰리는 것은 물론이고 매매시장에서도 거래가 두드러진다. 분양가가 높아지면서 상대적으로 자금 부담이 덜한 중소형을 선택하는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 마감에 성공한 640개 타입 중 약 76%가 전용면적 85㎡ 이하였다. 올

2025-03-29 07:00
서울 아파트값, 10년간 국민평형보다 ‘중대형’ 더 올랐다

서울 아파트 중 중대형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 평형 아파트 매맷값이 10년 새 3배 넘게 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 2014년부터 2024년까지 서울 지역 아파트 매매 분석 결과 중대형 평형 아파트의 평균 매맷값은 2014년 6억2424만 원에서 2024년 18억8701만 원으로 202% 상승하면서 모든

2025-03-11 09:56
전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월 만에 반등

올해 1월 경매시장에서 전국 아파트 낙찰률이 상승하며 3개월 만에 40%를 넘어섰다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 1월 경매동향보고서’에 따르면 1월 전국 아파트 경매 진행건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했다. 낙찰률은 41.4%로 전달(37.6%) 보다 3.8%p 상승하며 3개월 만에 40%를

2025-02-07 12:34
수요 증가하는데 공급은 감소…중소형 인기 '쑥쑥

올해 청약시장에서 중소형 아파트의 인기가 두드러지고 있다. 가구원 수 감소 등으로 수요가 확대되는 가운데 신규 분양 물량은 줄어들고 있기 때문으로 풀이된다. 16일 부동산R114에 따르면 올해 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 1순위 청약자는 총 106만7370명으로 전체 청약자(120만8439명)의 88.3%를 차지했다. 10명 중 9명 정도가 중

2024-10-16 14:41
[분양특집] DL이앤씨 ‘아크로 베스티뉴’, 경기 최초 ‘아크로’·범계역 초역세권 프리미엄 누린다

DL이앤씨는 다음 달 경기 안양시 동안구에서 ‘아크로 베스티뉴’를 분양한다. 아크로 베스티뉴는 안양 호계온천 재개발사업으로 들어서며 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡형 391가구를 일반 분양한다. 아크로 베스티뉴는 지하철 4호선 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 평촌 내에서도

2024-09-26 05:00
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초

2024-07-13 07:00
신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'

최근 정부가 신생아 특례대출의 소득 요건을 완화하면서 대출 요건에 해당하는 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 아파트의 인기가 더욱 커질 것으로 전망된다. 28일 관련업계에 따르면 국토교통부는 저출산 대책을 일환으로 부부 합산 소득 요건을 내년 1월 1일부터 3년간 출산한 가구에 한해 연 2억5000만 원으로 확대했다. 현재는 연 소득 1억3000만

2024-06-28 15:00
[마감 후] 마음 편히 살 집이 생긴다면

저출생 문제가 심각하다. 인구 감소는 이미 시작됐고 이로 인한 재앙은 머지않아 가시화될 미래다. 통계청 인구동향을 보면 올해 1분기 출생아 수는 6만474명, 여성 1명이 평생 낳을 것으로 예상되는 자녀의 수인 합계출산율은 0.76명을 기록했다. 둘 다 1분기 기준 역대 최저치다. 1분기 합계출산율이 0.8명 밑으로 떨어진 것은 이번이 처음이다. 출생아

2024-06-10 06:00
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

올해 4월 전국 아파트 경매 건수가 3144건을 기록하며 3년 5개월 만에 최다를 기록한 것으로 나타났다. 고금리에 따른 이자 부담을 견디지 못한 영끌족이 늘면서 아파트 경매 물건이 증가했다는 분석이다. 9일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2663건) 대비 18.1% 증가한 3144건

2024-05-09 11:37
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

중소형 아파트 분양 물량이 5년간 25만 가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 공급은 급감한 반면 수요는 꾸준히 발생하고 있어 장기적으로는 공급 부족에 시달릴 것이라는 우려가 나온다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~

2024-05-03 15:49
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

서울 내 소형 아파트의 분양가격 상승률이 중소형 아파트보다 더 높은 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG) '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 3월 기준 서울 지역 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만 원으로, 전년 동월 949만 원 대비 20.

2024-04-23 09:52
고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다

분양시장에서 중소형 아파트의 강세가 지속되고 있다. 고금리 부담에 최근 공급 축소로 희소성이 높아진 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 중소형(전용면적 61~85㎡ 이하) 아파트 매매거래 비율은 전체 41만1812가구의 48.03%다. 관련 집계가 시작된 2006년 이후 최고치다. 청약 시장에서도 중소형 아파트 선호가 강하다.

2024-03-04 11:23

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