주택공급조절 검색결과

검색결과 총23건

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평택, 브레인시티·화양지구 분양률 상승에 관리지역 족쇄 풀렸다

평택시는 10일부로 주택도시보증공사(HUG)가 지정한 ‘미분양 관리지역’에서 해제됐다고 12일 밝혔다. 시에 따르면 지난 1월 6438세대였던 미분양 주택은 6월 기준 3996세대로 줄어 해제 기준을 충족했다. 시는 주택공급 조절을 통해 2024년 1만2236세대였던 분양물량을 올해 5171세대 수준으로 축소했다. 동시에 고덕국제화지구, 브레인시티, 화

2025-08-12 16:16
[박근혜정부 부동산 정책] 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’

박근혜 정부 4년 차, 서울 아파트 매매가격이 역대 최고수준을 기록했다. 직전 최고치는 2010년 3월 3.3㎡당 1848만 원이었으나 올해 6월 3.3㎡당 1853만 원으로 이를 넘긴 것이다. ‘집값을 쏘아올렸다’라고도 표현되는 박근혜 정부는 대선공약부터 부동산 시장의 정상화를 내세웠다. 이후 부동산 경기를 띄우기 위해 세제부터 금융, 재건축 등 전

2016-10-05 10:01
주택시장 불쏘시개 된 8ㆍ25 가계대책 방안… 정부 추가 규제카드 꺼내나

정부의 8·25 대책이 주택시장을 부추긴다는 우려가 현실화한 것으로 나타났다. 지난 8월25일 나온 가계부채 대책이 달궈진 주택시장에 불쏘시개 역할을 하면서 정부가 추가 진정책을 꺼낼 것이라는 전망이 나오고 있지만, 일각에서는 대선을 우려해 강력한 규제가 나오긴 어려울 것으로 보고 있다. 4일 관련업계에 따르면 지난 8.25 대책 발표 이후 9월 말까

2016-10-04 14:36
위기론 대두된 중견사, 1조클럽 가입하며 '승승장구'

최근 정부의 공공택지 공급 축소 및 보증강화, 토지 입찰제한 등으로 위기론이 대두된 중견건설사들이 수주실적 1조원을 달성하며 승승장구 하고 있다. 사실 중견건설사의 위기론은 정부의 잇따른 주택공급 조절 대책으로 인해 이미 시장의 대세론으로 자리 잡았다. 8.25 가계부채 대책으로 공공택지 공급을 축소하겠다는 정책이 발표되면서 지금껏 주택공급을 통해 성장해온

2016-09-19 15:36
“대한주택보증 보증실적 80조 넘어섰다”

대한주택보증의 올해 보증실적이 사상최대 규모인 80조를 넘어섰다. 김선규 대한주택보증 사장은 18일 기자간담회를 열고 “올해 보증실적이 80조를 넘어섰다”면서 “이는 3년 만에 보증규모가 2배 이상 성장한 것”이라고 밝혔다. 이날 대주보에 따르면 지난 10월말 기준으로 집계된 총보증실적은 80조974억원으로 지난해 같은기간(49조6000억원) 대비

2014-11-18 15:19
[데스크칼럼] 100년 아파트

“당연히 재건축으로 가야죠.” 정부의 일관성 없는 부동산 정책이 시장에 혼선을 주고 있다. 당장 눈앞의 부동산 시장만을 즉흥적으로 부양하려다 보니, 쏟아지는 대책에서 뿌리를 내릴 만한 중장기적인 대책은 보기 어렵다. 1년 앞도 내다보지 못하면서 번번이 내놓는 정책은 100년 앞을 내다본다는 큰 그림이어서 되레 시장만 흐리고 있다. 이번 정부가 내놓은

2014-09-30 10:52
정부, 아파트 후분양제 확대 추진…공급과잉 논란 주택시장 물량분산

정부가 주택공급조절 방안의 일환으로 준공이 임박한 시점에 아파트를 분양하는 ‘후분양제’ 확대를 추진한다. 최근 주택시장에 신규공급이 몰리면서 공급과잉 논란이 일자 후분양 물량을 늘려 분양시기를 선분양과 분산한다는 취지다. 5일 국토교통부 등에 따르면 정부는 건설사에 인센티브를 제공해 후분양을 유도하는 방안을 검토하고 있다. 국토부 관계자는 “공공분양 물량

2014-08-05 08:19
"주택 인허가 강화, 매매시장 회복 앞당겨"

정부의 주택인허가 강화 기조가 주택 매매시장 회복과 전세난 해소를 앞당기는 효과가 있다는 분석이 나왔다. 주택산업연구원은 2일 '주택인허가 강화 등에 따른 시장영향 분석' 보고서를 통해 지난해 정부대책 중 주택인허가 강화기조에 따라 2017년까지 수도권의 주택인허가 물량이 감소추세를 보이다가 이후 20만 가구 수준을 유지할 것이라고 전망했다. 주택인허가

2014-04-02 16:46
‘깡통전세’세입자 보증금 지킨다

살던 집이 ‘깡통전세’가 돼도 전세보증금을 지킬 수 있는 길이 열렸다. 10일 국토교통부에 따르면 보증금을 떼일까 봐 걱정하는 깡통주택 세입자나 담보대출이 있어 세입자를 구하기 어려운 하우스푸어를 위해 ‘개인 임차인용 전세금반환보증’제도를 시행키로 했다. 깡통전세란 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 집값의 70%를 넘는 주택으로, 집주인이 집

2013-09-10 10:12
'깡통전세'도 보증금 걱정 無…전세금 반환보증 시행

앞으로 '깡통전세'가 돼도 전세보증금을 지킬 수 있는 방도가 열렸다. 국토교통부는 9일 개인 임차인용 전세금 반환보증 제도를 도입한다고 밝혔다. 7·24 주택공급 조절방안의 후속 조치로 도입되는 이번 제도는 보증금 1억원 기준으로 한달에 1만6000원의 보증료만 매월 부담하면 대한주택보증이 전세금 반환을 보증해주는 제도다. 아파트뿐 아니라 단독

2013-09-09 20:48
준공된 미분양 아파트 전세공급 본격화

앞으로 공적 보증에 의한 저리 자금조달이 가능해져 준공 미분양 아파트의 임대 활용 후 판매가 쉬워질 전망이다. 또 후분양 대출보증이 시행돼 분양시장 상황에 따라 건설사들이 분양시기를 탄력적으로 조절할 수 있게 된다. 국토교통부는 7·24 주택공급 조절방안의 일환으로 대한주택보증, 금융기관, 주택협회 등과의 협의를 거쳐 이 같은 내용의 세부방안을 확정해 1

2013-09-09 11:00
[8.28전월세대책]취득세 인하, 주택구입 지원…‘매매 유도’올인

정부는 28일 취득세 인하와 주택 구입자에 대한 지원을 확대하고 월세 세입자에 대한 부담을 덜어주는 내용을 담은 ‘8.28일 전월세 시장안정을 위한 대응방안’을 관계기관 논의와 당정협의를 거쳐 확정·발표했다. 정부의 전월세 종합대책은 집값의 하향 안정세 속에 전세의 월세 전환이 계속될 것으로 보고 전세 세입자를 주택 구매수요로 유도하면서 월세 제도가 연착

2013-08-28 16:00
서승환 장관 "시장 정상화 위해 수도권 주택 초과공급 해결"

서승환 국토교통부 장관이 31일 주택건설사 사장단과 만나 4·1대책 후속조치인 수도권 주택공급 조절에 참여해줄 것을 당부했다. 서 장관은 이날 오전 서울 팰리스호텔에서 열린 '국토부 장관-주택건설업계 사장단 조찬 간담회'에서 "근본적인 시장 정상화를 위해서는 주택시장의 초과공급 문제를 해결해야 한다"고 밝혔다. 서 장관은 "공공뿐 아니라 민간 공급을 조

2013-07-31 09:30
4.1대책 후속조치, 짚고 넘어가야 할 점은?

정부가 침체된 부동산시장을 살리기 위해 '공급물량 축소' 카드를 꺼내들었다. 공공주택은 정책적으로 공급을 줄이면서 강제적 통제가 힘든 민간주택에 대해서는 후분양을 유도해 아파트 수급을 조절하겠다는 것이다. 공급물량이 감소하면 주택 과잉공급 우려와 집값 하락의 불안감이 사라져 수요자들이 집을 사도록 유도할 수 있다는 판단에서다. 하지만 실물경기 침체가

2013-07-25 08:24
[4.1대책 후속조치] 서승환 장관, 4·1 후속대책 일문일답

서승환 국토교통부 장관은 24일 4·1부동산대책 후속조치로 “주택 공급조절과 임대주택시장 활성화를 추진한다”고 말했다. 서 장관은 이날 오전 정부서울청사 별관에서 진행된 ‘4·1대책 점검 및 후속조치 관련 브리핑에서 “이 자리는 앞선 대책서 밝힌 공급물량 축소계획을 구체화할 수 있는 ‘액션플랜’으로서 수도권 주택공급 조절방안을 마련했다”고 밝혔다. 그

2013-07-24 14:39
[ 4·1대책 후속조치] 서승환 “민간 및 공공주택 공급 조절·임대 입주 앞당겨”

정부가 4·1부동산대책 후속조치로 주택 공급조절과 임대주택시장 활성화를 추진하기로 했다. 서승환 국토교통부 장관은 24일 오전 정부서울청사 별관에서 진행된 ‘4·1대책 점검 및 후속조치 관련 브리핑에서 이 같이 밝혔다 서 장관은 “이 자리는 앞선 대책서 밝힌 공급물량 축소계획을 구체화할 수 있는 ‘액션플랜’으로서 수도권 주택공급 조절방안을 마련했다”고

2013-07-24 14:04
[4.1대책 후속조치] 수급조절로 시장 안정화 꾀한다고? 알맹이 없는 후속 대책

정부의 부동산 대책이 연이어 헛발질을 하고 있다. 시장 상황을 제대로 보지 못하고 비현실적인 대책만 연이어 내놓고 있다. 정부가 24일 발표한 ‘4.1대책 점검 및 후속조치’내용을 보면 신규 아파트 공급을 줄여 매매를 활성화시키고 민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환을 통해 전셋값을 안정시키겠다는 것이 골자다. 그러나 최근 아파트 시장은 다양

2013-07-24 10:30
[ 4·1대책 후속조치] ‘싱거운’ 후속조치…“알맹이는 쏙 빠져”

‘그래도 혹시나…’하며 침체된 주택시장을 살릴 묘안을 기대했으나 역시나였다. 정부는 24일 경제관계 장관회의를 열어 △수도권 공공주택개발사업 조정 △민간 주택공급 조절 및 분양주택의 임대주택 전환 △임대주택 공급확대 등 4·1 부동산종합대책의 후속조치를 확정·발표했다. 그러나 주택공급 분야에 한정된 데다 4·1대책에서 이미 예고된 수준과 크게 다르지 않아

2013-07-24 10:30
[4.1대책 후속조치] 수도권 공공주택개발사업 조정·민간공급 조절…분양주택 임대전환도

정부의 4·1부동산종합대책 후속 조치 방안을 보면 크게 주택공급 조절과 임대주택 공급 확대 등 임대시장 안정화로 나눌 수 있다. 먼저 수도권 주택공급 상황을 살펴보면 2008년 말 이후 주택수요는 위축된 데 반해 가격 급등기에 추진된 공공개발사업 물량과 민간물량은 지속적으로 증가했다. 24일 국토연구원에 따르면 2008년 수도권 주택수요 추정치는 2

2013-07-24 10:30
[4.1대책 후속조치] 민간 분양주택 후분양·임대 전환 유도

정부는 4.1대책의 후속조치로 민간 주택공급 조절과 분양주택의 임대주택 전환 촉진을 적극 추진해 나가기로 했다. 보증지원과 리츠 등 금융수단을 활용해 분양예정물량을 후분양으로 유도하고 일정기간 임대주택으로 활용하는 방안을 마련하는 내용이 골자다. 우선 대한주택보증의 분양보증 심사시 '분양성 평가'를 강화해 미분양 위험이 큰 사업의 경우 사업추진을 억제할

2013-07-24 10:30

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