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LH상가, 1억원대 이하도‘봇물’

금번 공급물량중 신규는 안산신길 B-2BL(공분, 396세대) 4호를 포함한 9개단지서 57호가 분양되며 할인분양과 대금납부조건을 완하한 오산세교 A2BL 포함 16개 단지 59호는 재분양된다. 특히 수도권 물량중 파주A28BL(공분, 1062세대)은 총 10호중 6호의 특별공급분을 제외한 4호가 신규로 입찰 예정돼 있고 내정가격은 1억1600만원~1억2200만원으로 정해졌다....

2010-11-15 09:18
LH상가, 57% 인하된 가격에 낙찰..4년만에 주인찾아

상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난달 30일부터 이달 1일(재입찰 포함)까지 진행된 성남판교, 광명소하 등 25개 단지 총48호 가격인하 점포 재분양에서 21호만 낙찰됐다. 특히 이번 물량 중 종전 예정가격에서 57% 인하된 5120만원의 내정가로 재공급된 용인죽전 5단지 17블록 상가 102호는 5131만원에 낙찰됐다. 또 종전보다 56% 인하된 예정가로...

2010-09-03 10:15
LH 미분양 상가 최대 40% 할인

하지만 아파트 분양률과 입주률, 업종별 구성과 배치현황, 소비수준등은 필히 체크해야 한다"고 했다. 한편 LH공사는 오는 23~25일 인천소래 A1BL를 비롯한 전국 16개단지서 43호(신규, 재분양 포함)의 상가가 입찰되며 상세정보는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)를 참고하면 된다.

2010-08-16 15:48
LH, 토지.주택 미분양 23조7000억

지난해 11월 서울 마포에서 분양한 펜트라우스는 84㎡형은 최고 6500만원, 115㎡형은 9100만원을 내려 재분양 중이다. 또 지역별로 5년 무이자 대출이나 층ㆍ향별 분양가 차등 적용 방식 등을 도입해 사실상 분양가를 낮췄다. 준공 후 아파트는 분양 아파트를 전세로 전환하는 추세다. LH는 미분양 판매를 위해 다음달로 예정된 정기인사에서 지방 미분양...

2010-07-29 23:14
납골당 이용 중단해도 사용료 환불받는다

공정위는 장기간 사용된 납골당은 재분양이 어려운 점 등 계약해지로 사업자가 입게 되는 손실 등을 감안해 1년부터 5년까지 사용료와 관리비를 50%~10%까지 차등 환불하도록 개선했다. 또한 기존 납골당 사용자가 사용권을 제3자와 양도·양수하는 것을 금지한다는 규정도 고객의 계약을 부당하게 제한하는 불공정약관으로 꼽혔다. 공정위는 납골당 사용권의 양도...

2010-06-27 12:47
LH, 마포 펜트라우스 재분양

LH(한국토지주택공사)는 21일 서울 마포로 도시환경정비사업지구의 펜트라우스 분양주택 263가구를 선착순 분양한다고 밝혔다. 전용 84㎡ 80가구, 103㎡ 38가구, 104㎡ 21가구, 115㎡ 85가구, 152㎡ 39가구로 값은 3.3㎡당 평균 2192만원이다. 이는 지난해 11월 첫 분양 때보다 84㎡형은 최고 6500만원, 115㎡형은 9100만원 내린 가격이다. 만 20세...

2010-06-21 13:19
파격할인 LH상가 절반이상 팔려

31일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난 24~26일 진행된 서울 포함 수도권 가격인하 상가 재분양에서 22개 점포중 59%인 13개가 팔려 나갔다. 특히 이번 물량서 종전 예정가격 3억1800만원보다 53%가 할인된 1억5000만원의 예정가격으로 재공급된 고양일산2지구 B1블럭(2단지) 상가는 2억99만9000원에 낙찰됐다. 2억2315만원의 예전가격에서 53%의...

2010-05-31 09:11
광교상가 재분양 낙찰 3개에 그쳐

경기도시공사가 지난 22일 광교 신도시 근린생활시설 용지 6BL내 18개 필지 재분양서 3개만 낙찰된 이유에서다. 23일 상가정보연구소에 따르면 지난 22일 광교 신도시 상가입찰 유입금액은 예정가격 총액 712억1065만원이었지만 낙찰가는 91억원대에 그쳤다. 이는 예정가격 총액 대비 약 13%선에 머무는 것이다. 입찰 물량은 지난 6일 첫 공급된 38개 필지...

2010-04-23 13:55
4월 LH 단지내 상가, 수도권 신규공급 없다

이외에도 이달 신규 공급 물량이 나오지 않는 수도권의 경우 가평 읍내2단지, 부천 여월, 김포 양곡, 인천 박촌, 오산 세교 등에서 총 17개 재분양 물량이 나올 예정이다. 2010년 LH에서 4월 공급예정이었던 성남 판교지역 A24-1, A25-1, A18-2 블록 등 총 51개 점포의 공급은 뒤로 미뤄졌다. 전문가들은 재분양 물량 투자시 신규 공급되는 단지내 상가에 비해...

2010-04-12 08:04
부산 '한화 꿈에그린 센텀' 재분양

한화건설은 오는 15일부터 부산 해운대구 센텀시티 내 주상복합 '한화 꿈에그린 센텀' 일부 부적격 해지 세대를 재분양 한다고 11일 밝혔다. 부산 해운대구 우동 1484번지에 위치한 '한화 꿈에그린 센텀'은 지하 5층 ~ 지상 30층 2개동으로 이루어져 있고 145~315㎡(구 44~95평형, 공급면적 기준) 규모로 총 503가구다. 이미 지난해 9월 부터 입주를 시작했다....

2010-03-11 18:22
월드건설, 구로구 고척동 아파트사업 수주

이 아파트는 우방이 지난 2007년 5월에 분양했으나 이번에 월드건설이 승계공사를 맡아 고척동 월드메르디앙이라는 새로운 브랜드로 내년 4월경 재분양에 나설 예정이다. 규모는 지하 1층, 지상 20층 4개동 총 180세대로 111㎡(33 py)의 단일 평형으로 구성돼 있다. 해당 사업지는 경인로 강서로 남부순환도로에 인접해 인천 양천구 및 도심접근이 쉽고, 목동...

2009-12-29 10:40
전국 상가시장 급랭...LH 상가도 낙찰률 29.3% 그쳐

특히 수도권 경우 15곳 재분양 점포 24호중 4호만 낙찰됐다, 충청권의 재분양 물량에서도 총11호중 3호만 낙찰됐고 신규건 11호를 공급한 대전도안 1BL 상가만이 11개 물량중 7개가 팔려 체면을 살렸다. 신규분양 대구신천 1-2단지 4호 점포도 모두 유찰돼 선착순 분으로 넘어갔고 원주개원지구는 총 23개 공급호수중 1호 만이 낙찰돼 24일 재입찰 된다. 반면 전라권...

2009-12-24 14:27
건설사, 주택보증 환급사업장 '눈독'

이는 지난 9월 말 신영이 경기 화성시 향남택지개발 1지구에 위치한 환급사업장을 인수한 후 최근 재분양에 성공하면서부터 나타난 움직임이다. 환급사업장이란 시행사나 시공사의 부도 등으로 더 이상 공사를 진행하지 못해 분양사고가 일어난 사업장을 말한다. 분양보증자인 대한주택보증은 분양 계약자들에게 중도금을 되돌려주는 대신 해당 업체로부터...

2009-11-04 10:50
현대산업개발, 울산 문수로2차 피해보상 거부 논란

한편 이번 문수로 아이파크2차 사업 중단에 따른 현대산업개발측의 피해는 거의 없는 것으로 알려진다. 이 회사는 공사비 미지급을 이유로 시행사에게 사업부지를 대물변제 받았기 때문이다. 이에 따라 상황이 잠잠해지면 현 문수로2차 사업장은 재분양에 들어갈 것으로 보인다.

2009-10-15 11:17
범현대家 건설사 울산서 잇단 구설수...엠코 이어 현대산업개발까지

이미 현대산업개발은 공사비 미지급을 이유로 시행사인 현진예건측에 사업부지를 대위변제 받은 만큼 기존 분양을 접고 주택형 조절 등을 통해 재분양에 나설 수가 있기 때문이다. 이에 대해 계약자들은 거세게 반발하고 있다. 대한주택보증의 보증사고 요건을 충족시켜 법상 위약금을 물지 않아도 되자 시급히 사업을 철수하는 것이란 게 이들 계약자들의...

2009-09-24 18:22
토공, 미분양 토지 판매 실적 증가

토공은 9일 "올 상반기 미분양으로 남아 있는 공동주택지의 용도변경과 주택형을 변경해 재분양하는 '공동주택지 리폼(reform)제'를 시행한 결과, 전체 대상 물량 가운데 25만87㎡, 금액대비 5699억8400만원어치를 매각했다"고 밝혔다. 이는 올 상반기 리폼제 시행 대상 물량(80만3290㎡, 1조363억원)의 각각 31%, 55%에 해당하는 수치이다. 토공은...

2009-08-09 14:58
"아파트 값 내려야 팔린다"...분양가 인하 확산

금호건설 관계자는 "지난해 2월 처음 분양했으나 청약률이 저조해 재분양하면서 가격을 5년 전 수준으로 낮췄다"고 설명했다. 건설사들의 이 같은 자구노력으로 전국 평균분양가가 1000만원 밑으로 떨어졌다. 올 상반기 전국 평균분양가는 3.3㎡당 987만원으로, 2007년 하반기(1040만원) 1000만원 돌파 후 1년6개월 만에 다시 떨어졌다. 이와 관련 부동산...

2009-06-17 18:16
주공, 수도권 44개 단지내 상가 분양

대한주택공사는 12일 판교 지역 37개, 이천 갈산 4개 등 41개 신규 분양분과 판교지역 3개 재분양분을 포함해 경기지역에 44개의 주공 단지내 상가를 분양한다고 15일 밝혔다. 이중 가장 주목받는 지역은 지난 주공 단지내 상가 입찰결과 3월 63.6%, 5월 100%의 낙찰 공급률을 보였던 판교 지역이다. 연중 최대 규모로 공급되는 이번 입찰에서도 높은 낙찰 공급률을...

2009-06-15 12:05
[기획-지방 미분양](3)알짜 미분양 선별 전략

서울의 경우 지난 2000년 대규모 미분양이 났던 도곡동 타워팰리스와 재분양 끝에 다 털 수 있었던 삼성동 아이파크를 예로 들며 잘 고른 미분양이 대박이 안겨 준 예가 있다. 하지만 이는 IMF시기처럼 주택공급이 부족한 상황에서 외부적인 경기 불안이 호재를 안겨주는 때만 가능하며, 일반적인 주택시장에서 이런 행운을 기대하긴 어렵다는 점은 잘 감안해야 한다....

2009-04-27 11:20
미분양 털기 파격마케팅...효과 '톡톡'

우림건설은 이번에 재분양에 나서면서 분양가 할인혜택 대신 대출이자를 5년간 우림건설이 대납하는 조건을 내걸었다. 이는 주택구입을 위해 소비자들이 집값의 평균 40% 정도를 대출받을 것을 감안, 평균 주택담보이율 5.9%를 적용해 약 4300만원이 절감되는 효과가 있다는 계산이다. 우림건설 관계자는 "주택구입자들이 주택 구입시 대출 이자에...

2009-03-18 09:11

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