전국 상가시장 급랭...LH 상가도 낙찰률 29.3% 그쳐

전국 12월 마지막 공급분 총 82호중 24호만 낙찰

상가시장이 전반적으로 침체된 가운데서도 비교적 좋은 성적을 거두며 승승장구 하던 LH 상가가 올해 마지막 공급에서는 고배를 마셨다.

상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난 17일부터 23일까지 진행된 전국 31개 단지 상가분양 결과 총 82호 점포중 24개 점포만 팔려나가 낙찰률은 29.3%를 기록하는데 그쳤다고 24일 밝혔다.

특히 수도권 경우 15곳 재분양 점포 24호중 4호만 낙찰됐다, 충청권의 재분양 물량에서도 총11호중 3호만 낙찰됐고 신규건 11호를 공급한 대전도안 1BL 상가만이 11개 물량중 7개가 팔려 체면을 살렸다.

신규분양 대구신천 1-2단지 4호 점포도 모두 유찰돼 선착순 분으로 넘어갔고 원주개원지구는 총 23개 공급호수중 1호 만이 낙찰돼 24일 재입찰 된다.

반면 전라권 장성영천2단지의 신규상가 3호와 재분양 지역인 광주지산, 무안남악3, 목포옥암2단지 상가 총 6호는 모두 주인을 찾아 지역별 희비가 엇갈렸다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “연말을 맞아 전반적인 상가투자 심리가 위축한 상황에다 이미 유찰 전례가 있는 재분양 상가는 대부분 입점시기가 지난 상황이라 다소 세입자 선정과 업종 선택에 있어 경쟁력이 떨어질 수 밖에 없다”며 “재수, 삼수 상가의 경우 투자자들의 마음을 돌리기는 쉽지 않다”고 했다.