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  • [6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”
    [6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”
    =주택매매업·임대업 대출인 경우, 주택구입용 시설자금뿐 아니라, 주택수리비 등 운전자금용으로도 주택담보대출은 받을 수 없다. △이미 사업자등록을 한 경우에도 모두 적용되는가? =주택매매업·임대업 사업자 등록을 한 경우라면, 조치 시행일(7월 1일) 이후에는 금융권에서 주택 매매‧임대사업자로서 주택담보대출을 받을 수 없다. △투기·투기과열지구 내...
    2020-06-17 16:12
  • [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    주택 매매·임대업을 영위하는 개인·법인사업자에 대한 주택 대출 규제를 대폭 강화하고 법인 부동산에 대한 종부세율은 대폭 인상한다. 이에 따라 내년 6월부터 법인 소유 주택에 대한 종부세율을 2주택 이하는 3%, 3주택 이상 또는 조정대상지역 내 2주택은 4%로 각각 인상해 단일세율로 적용한다. 이는 개인에 대한 종부세율 중 최고세율이다. 법인이 주택을 양도할...
    2020-06-17 10:54
  • [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    [종합] 정부 "법인 종부세 대폭 인상…투기지역 등 규제지역도 추가 지정"
    더불어 주택 매매·임대업을 영위하는 개인·법인사업자에 대한 주담대 규제를 대폭 강화하고, 법인 종합부동산세 부담을 대폭 늘린다. 법인의 주택 양도 시 추가세율도 인상한다. 기재부는 ”정부는 앞으로도 부동산시장 동향을 지속 예의주시하면서, 오늘 논의사항을 최대한 조속히 추진하는 등 시장 불안요인에 대해 적극 대응해 나가기로 했다“고 밝혔다.
    2020-06-17 08:59
  • 중국 굴착기 판매량 상승에도...두산인프라코어 긴장하는 이유는
    중국 굴착기 판매량 상승에도...두산인프라코어 긴장하는 이유는
    두산의 중대형 굴착기는 기술적 측면에서 중국 제품보다 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 특히 80톤 초대형 굴착기인 DX800LC 모델은 후방경고시스템 등을 적용해 작업 안전성을 극대화했다. 핵심부품 수명은 기존 제품보다 60% 이상 늘었다. 장점 때문에 4월에는 중국의 광산 채굴용 장비 임대업을 운영하는 고객사에 판매되기도 했다.
    2020-06-04 14:07
  • 착한 임대인 운동 '멈췄다'
    착한 임대인 운동 '멈췄다'
    세액공제를 적용받으려면 상가 건물에 대해 부동산임대업 사업자 등록을 한 부동산 임대사업자여야 한다. 임차인 자격은 △동일 상가 건물을 올해 1월 31일 이전부터 계속 임차하고 있는 자 △사행성·소비성 업종 등을 영위하지 않는 자 △임대인과 특수관계인이 아닌 자 △사업자 등록을 한 자 등이다. 착한 임대인 운동의 참여가 정체된 배경으로는 세액공제...
    2020-05-26 17:00
  • [세무, 톡!] 상가건물 팔때 부가가치세 절세법
    [세무, 톡!] 상가건물 팔때 부가가치세 절세법
    매매 당시 양수인이 부동산 임대사업자가 아니라면, 사업 양수일로부터 20일 이내에 사업양도자와 동일한 업종인 부동산임대업으로 사업자 등록을 신청해야 한다. 이 경우 매도인의 과세 유형을 주의해야 한다. 매도인이 일반과세자일 경우 매수인은 반드시 일반사업자로 사업자등록을 해야 사업 포괄양도가 가능하다. 사업의 포괄양도는 기존 임차인이 그대로 승계돼야...
    2020-05-20 07:00
  • [단독] 한국타이어, 태안 주행시험장 공식명칭 ‘테크노링’으로 확정
    [단독] 한국타이어, 태안 주행시험장 공식명칭 ‘테크노링’으로 확정
    나아가 모터스포츠는 물론 주행시험장 임대업에도 나선다. 현재 수도권 인근에서 체험할 수 있는 주행시험장은 경기도 용인과 포천, 인천 영종도 등에 국한돼 있다. 이 가운데 완성차 및 수입차 브랜드의 고객 체험행사 대부분이 지리적으로 유리한 용인에서 열리는 경우가 많다. 이밖에 강원도 인제와 태백, 전남 영암 등에 국제규격을 갖춘 서킷이 존재하지만...
    2020-05-18 09:00
  • 미스터홈즈, ‘홈즈컴퍼니’로 사명 변경...100억 이상 투자 유치 진행
    미스터홈즈, ‘홈즈컴퍼니’로 사명 변경...100억 이상 투자 유치 진행
    우선 다년간 주거 상품을 운영해온 노하우를 토대로 주택임대업과 숙박업을 접목한 새로운 사업 모델을 시장에 선보인다. 하반기부터 충무로 일대에서 착수하는 주거 및 숙박이 결합된 공간 프로젝트의 운영을 맡아 기획 단계부터 참여할 예정이다. 또, 코로나19 사태로 어려움을 겪고 있는 호텔 등 숙박 분야와의 협업도 적극적으로 추진해 위기를 함께 헤쳐 가기...
    2020-05-18 08:12
  • [세무, 톡!] 공동 임대사업의 대출이자, 비용 처리는?
    [세무, 톡!] 공동 임대사업의 대출이자, 비용 처리는?
    따라서 공동으로 부동산 임대업 영위 시 차입금이 출자를 위한 차입금인지 아니면 공동사업장의 사업을 위한 차입금인지를 먼저 따져봐야 한다. 이는 공동사업 구성원 간에 정한 동업계약의 내용과 출자금의 실제 사용 내역에 따라 사실관계를 종합적으로 고려해 판단하고 있다. 또한 지급이자를 비용으로 인정받기 위해서는 부동산 매매계약 전에 부동산 임대사업을...
    2020-05-13 07:00
  • 집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    개인의 부동산 매매‧임대행위에 대한 규제가 강화되자 부동산 매매업과 임대업 법인 설립이 지속적으로 늘고, 전체 주택 거래에서 차지하는 비중도 확대되고 있다는 판단에서다. 특히 최근 시장 과열 양상을 보이고 있는 수도권 비규제지역에서 다주택자 양도소득세 중과와 합산과세 등 개인에 적용되는 대출‧세제상 규제를 피하기 위해 부동산 매매법인 등을...
    2020-05-11 13:37
  • 국세청, 편법증여 혐의자 등 517명 ‘고강도’ 세무조사 착수
    국세청, 편법증여 혐의자 등 517명 ‘고강도’ 세무조사 착수
    또 다주택을 보유하고 있는 연소자나 호화사치 생활자 중 자금의 원천이 확인되지 않아 증여 혐의가 있는 자, 주택ㆍ소규모 상가건물(꼬마빌딩) 임대업 법인으로 설립 및 출자 과정에서 자금출처가 불투명하거나 법인자금 부당유출 등의 혐의가 있는 법인 등도 조사대상에 포함됐다. 유형별로는 고가 주택 취득자 등 146명과 다주택 보유 연소자와 세금탈루 혐의가 있는...
    2020-05-07 12:00
  • 해성산업, 한국제지 품고 종합제지ㆍ팩키징그룹으로 도약
    1954년 설립된 해성산업은 도심권 및 강남권 중심 빌딩 자산을 대거 보유해 안정적인 부동산 임대업에 주력해 왔다. 60년 이상의 업력을 보유한 한국제지는 카피지 브랜드 밀크(miilk)를 보유했으며 제지 부문을 기반으로 2019년 연결 기준 매출액 7166억 원을 기록했다. 한국제지는 설립 이후 40년 간 인쇄용지 사업에 집중해오다 2011년 B2C시장인 카피지까지 제품...
    2020-05-07 09:05
  • SK디앤디, ‘영시티위탁관리리츠’ 5458억 원 규모 유형자산 취득 결정
    SK디앤디는 부동산 임대업 영위를 위해 종속회사인 영시티위탁관리부동산투자회사(영시티리츠)가 서울 영등포구 문래동의 5458억 원 규모 토지 및 건물을 취득하기로 했다고 6일 공시했다.
    2020-05-06 18:17
  • 두산인프라코어, 중국 각지서 대형 굴착기 20대 수주
    두산인프라코어, 중국 각지서 대형 굴착기 20대 수주
    먼저 지난달 중순 칭하이 하이시 일대에서 광산 채굴용 장비 임대업을 운영는 고객사에 80톤 굴착기(DX800LC-9C) 5대와 50톤 굴착기(DX520LC-9C) 1대 등 대형 굴착기 총 6대를 판매했다. 두산인프라코어는 우수한 연비와 효율적인 작업 성능을 갖춘 제품, 현지 대리상의 신속한 서비스 대응 역량 등에서 높은 평가를 받아 유럽과 일본의 경쟁사를 제쳤다....
    2020-05-05 10:29
  • [생활과 세금] 자녀에게 상가 무상 임대…'세폭탄' 피하려면
    [생활과 세금] 자녀에게 상가 무상 임대…'세폭탄' 피하려면
    세무에 대한 궁금증을 자세히 알아봤다.(편집자 주) ◇특수관계자와 너무 높거나 낮은 가격 거래…거래행위 불인정= 서울 강남에 빌딩을 소유하면서 부동산임대업을 하는 강만성(가명) 씨는 지난 2014년 아들이 카페를 경영해 보겠다고 하자, 건물 일부를 무상으로 사용하게 했다. 그런데 최근 관할 세무서에서 세무조사를 하면서 아들에게 사용하도록 내준 부분도...
    2020-05-03 15:50
  • 공유주방 ‘이유있는사람들’, 스타트업 네스트 최종 선정
    공유주방 ‘이유있는사람들’, 스타트업 네스트 최종 선정
    또 투자유치 플랫폼 ‘유커넥트(U-CONNECT)’의 데모데이와 온라인 IR 참여 자격을 부여해 100여개 파트너 투자사로부터의 투자유치를 지원한다 정준수 이유있는사람들 대표는 “이번 신용보증기금 ‘스타트업 네스트’에 이유있는사람들이 선정된 것은, 공유주방이 임대업 및 요식업을 넘어 4차산업혁명 관련 혁신성장에 적합한 ICT 기반 공유플랫폼 기업으로...
    2020-04-27 11:12
  • W홀딩컴퍼니 원영식 회장, 홈캐스트 사건 최종 무죄 선고
    회장의 진술에 대한 신빙성을 두고 대법원 2부 김상환 판사는 최종적으로 무죄 판결을 내렸다. W홀딩컴퍼니는 운송용역의 물류사업과 부동산임대업, 유리사업 등을 영위하고 기업이다. 주요 종속회사로는 상장회사 아이오케이의 지분 25.99%, 상장회사 초록뱀의 지분 27.35%를 보유하고 있다. 상장기업 에이프로젠 KIC(이노컴트리 조합)에 121억 원을 투자하기도 했다.
    2020-04-09 12:11
  • 국세청, 코로나19 피해 소상공인ㆍ영세사업자 체납처분 유예 실시
    국세청, 코로나19 피해 소상공인ㆍ영세사업자 체납처분 유예 실시
    다만, 고소득 전문직과 과세유흥장소 그리고 부동산 임대업 사업자와 양도ㆍ상속ㆍ증여 등 재산제세 관련 체납자는 유예 대상에서 제외된다. 체납된 세금의 징수유예에 대해서도 세정 지원에 나서기로 했다. 국세청에 따르면 4월 이후 독촉장을 송달받은 납세자가 독촉장에 기재된 납부기한까지 체납액을 납부할 수 없는 경우 납세자가 독촉 납부기한 3일 전까지...
    2020-04-07 12:00
  • 위워크 버리나...소프트뱅크, 3.7조원 TOB 계획 철회
    위워크 버리나...소프트뱅크, 3.7조원 TOB 계획 철회
    자금 조달에 어려움을 겪고 있는 데다 코로나19 여파로 사무실 임대업도 타격을 입고 있어서다. 블룸버그통신은 “TOB가 무산될 경우 위워크에 파장을 몰고 올 수 있다”고 평가했다. 소프트뱅크도 위기에 놓였다. 국제 신용평가사 무디스는 지난달 25일 소프트뱅크의 신용등급을 ‘Ba1’에서 ‘Ba3’로 낮추고, 신용등급 전망도 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로...
    2020-04-02 16:53
  • 은행권, 오늘부터 연 1.5% 초저금리 코로나 대출 시행
    은행권, 오늘부터 연 1.5% 초저금리 코로나 대출 시행
    단, 신용등급이 BBB(소매형소호 3등급) 이상이어야 하고, 부동산임대업과 유흥업 등은 대출제한 업종에 해당한다. 음식‧숙박 등 가계형 소상공인은 지역신용보증재단 방문 없이 바로 기업은행에 초저금리 대출을 신청하면 된다. 신청 후 3~5일내에 최대 3000만 원까지 자금을 지원받을 수 있다. 도매‧제조 등 기업형 소상공인은 최대 1억 원까지 초저금리 대출이...
    2020-04-01 11:33
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