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이창용도 모르는 장단기금리차 확대, 코스피와도 디커플링

경기호조 반영도 수급적 요인도 재정 크레딧 이슈도 아닌 대외요인 탓미국채 변곡점 형성된다면 국내 장기금리도 빠르게 떨어질 수도 채권시장에서 장단기금리차가 빠르게 확대되고 있다. 통상 장단기금리차 확대는 경기호조를 반영한다고 알려져 있다. 하지만 최근 추세는 이같은 해석과 거리가 멀다. 이에 따라 코스피지수와 연동되던 흐름도 깨져 디커플링되는 모습이다. 채

2023-10-25 09:43
전혜진, 손해보고 판 '강남 빌딩'…남편 이선균 때문?

마약 투약 의혹으로 경찰 소환조사 가능성이 커진 배우 이선균의 부인이자 배우인 전혜진이 최근 강남 빌딩을 매각한 사실이 재조명되고 있다. 22일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 전혜진은 5월 서울 강남구 논현동 소재 빌딩을 150억 원에 매각했다. 이 건물은 지하 1층~지상 8층, 대지 238.5㎡, 연면적 1115.48㎡ 규모다. 지난해 3월

2023-10-23 06:36
변화 기로 선 SK리츠 vs 코람코리츠, 엇갈린 행보는

SK리츠와 코람코라이프인프라리츠의 희비가 교차하고 있다. 두 리츠는 최근 주유소‧오피스 등의 기존 자산에서 벗어나 투자자산을 다각화하며 변화를 모색했는데, 그 결과가 엇갈리고 있어서다. 19일 금융투자업계에 따르면 코람코자산신탁은 기존 코람코에너지리츠 이름을 코람코라이프인프라리츠로 바꾸고 새 성장전략 ‘비전(VISION) 2030’을 발표했다. 주유소

2023-10-19 09:00
롯데리츠, 금융비용 부담 지속...주가·실적 모두 어려운 구간

NH투자증권은 6일 롯데리츠에 대해 금융비용 부담이 지속될 것으로 예상돼 주가와 실적 모두 어려운 구간이라고 말했다. 목표주가는 기존 4000원에서 3500원으로 내리고 투자의견은 HOLD로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “올해 상반기 6580억 원의 리파이낸싱을 진행했는데 재조달금리는 국고채 3년 금리에 100~150bp(bp=0.01%)가

2023-10-06 08:07
“침체 벗어 난다”…8월 서울 내 지식산업센터 거래량, 올해 최고치 기록

서울 내 지식산업센터가 7개월 연속 거래량 상승세를 띠며 올해 최고 기록을 거듭 경신하고 있다. 위축된 경기와 고금리 등의 여파로 거래가 급감해 올해 1월에는 역대 최저 거래량을 찍었던 서울 지식산업센터 시장이 다시 한번 활기를 띨 수 있을지 주목된다. 27일 상업용 부동산 기업 부동산플래닛은 한국산업단지공단 지식산업센터 현황(8월 말 기준) 및 등기

2023-09-27 09:45
“강남 접근성 뛰어난 ‘성수 1지구’ 입지 최고…2·3지구 한강수변공원 수혜지역”

NH투자증권은 ‘성수동 심층분석(성수전략정비구역 및 성수동 상권)’ 부동산 보고서를 출간했다고 22일 밝혔다. 성수전략정비구역 사업 진행 현황과 시장을 점검하고 성수동 상권의 특징과 사업이슈를 분석했다. 해당 보고서는 정비구역 사업 진행 현황과 성수 상권 분석을 두가지 파트로 나눠 분석했다. 먼저 전략정비구역 4개 지구의 사업단계 및 특징을 상세하게

2023-09-22 09:44
바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서

SK리츠운용‧KB자산운용 주주서한 게시지지부진한 주가에 종토방 리츠 주주 성토글 이어져“지금이 바닥”…자산운용사는 적극 매수 중 리츠가 지지부진한 주가 흐름을 이어가자 주주들 불만이 속출하고 있다. 이에 리츠 자산관리회사(AMC)는 주주서한을 보내는 등 주주 달래기에 나서는 분위기다. 반면 자산운용사들은 현재를 저점 매수 기회로 삼고 적극적으로 매수에

2023-09-13 07:00
범죄 증가·주거난에...뉴욕, 에어비앤비 옥죈다

뉴욕, 숙박공유 규제법에 따라 단속 나서단기 임대인, 임대수익 등 관청에 신고해야“사실상 숙박 공유업 금지” 반발 미국 대표 관광도시인 뉴욕이 숙박공유서비스 업체 에어비앤비 규제에 착수했다. 5일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT) 등에 따르면 뉴욕은 이날부터 에어비앤비를 겨냥해 숙박 공유 규제법에 따라 단속에 나섰다. 에어비앤비 등 숙박 공유업체를 통해

2023-09-06 16:10
“지식산업센터 침체 여전”…수도권 거래량 감소 ‘지속’

수도권 지식산업센터 거래량이 지난해 하반기 이후 침체가 지속 중인 것으로 나타났다. 21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 수도권 지식산업센터 거래량은 2021년 상반기까지는 대폭 늘었지만, 2021년 하반기부터 감소세가 나타나며 지난해 급감했다. 지난해 상반기는 2611건 거래되며 직전 반기 대비 17.2% 감소했으며 같은 해 하반기에는 1024건으로

2023-08-21 09:12
SK, 비상장회사 실적 부진…지분가치 감소

하나증권은 17일 SK에 대해 주요 비상장회사들의 실적 부진에 따른 지분가치 감소를 반영해 투자의견 ‘매수’를 유지하고, 목표주가를 24만 원으로 14.3% 하향조정했다. 최정욱 하나증권 연구원은 “2분기에도 연결기준 매출액은 31조9000억 원으로 전년 동기 대비 2% 감소하고, 영업이익은 7000억 원으로 전년 동기 대비 80.4% 급감해 컨센서스

2023-08-17 07:57
양대 노총 산별노조 사무실, 근로자종합복지관 등 입주 금지

앞으로 근로자종합복지관 내 사무실에 양대 노동조합총연맹(노총)의 산별노조 입주가 금지된다. 고용노동부는 현행 ‘노동복지회관 및 근로자종합복지관 운영지침’을 ‘근로복지시설 운영지침’으로 개정한다고 8일 밝혔다. 앞서 고용부는 전국 102개 근로자종합복지관 운영실태를 점검했다. 이 중 국비 지원 복지관은 72곳이었는데, 34곳에서 운영지침 위반이 확인됐다

2023-08-08 12:00
부동산 조각투자 ‘소유’, 5호 공모건물 조기 완판

부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 루센트블록은 지난달 31일 5호 공모 ‘전주 시화연풍’이 완판됐다고 1일 밝혔다. 당초 공모 청약 기간은 지난달 24일부터 이달 4일까지였으나 지난달 31일 오전 9시 40분에 조기 완판됐다. 공모 총액은 14억7000만 원이다. 소유는 작년 6월을 시작으로 약 1년 동안 다섯 차례 공모를 완판했다. 소유 관계

2023-08-01 09:13
“신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”

NH투자증권이 신한알파리츠에 대해 현재 특별배당과 적극적인 임대료 인상을 기대하는 구간인 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 6600원에서 7300원으로 상향조정했다. 전 거래일 기준 종가는 6160원이다. 19일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가를 11% 상향한다”며 “용산 더프라임 타워 매각에 따른 특별배당(680원)

2023-07-19 08:11
한화운용 “한화리츠, 기업신용평가에서 신용등급 ‘A+’ 획득”

한화자산운용은 ‘한화위탁관리부동산투자회사(이하 한화리츠)’가 NICE신용평가와 한국신용평가로부터 신용등급 A+를 획득했다고 27일 밝혔다. 기관투자자와 일반투자자를 대상으로 하는 공모채 발행이 가능해지면서 대출 외에도 경쟁력 있는 재무 전략을 펼칠 수 있게 됐다는 게 회사 측의 설명이다. 한화리츠의 평가 요인으로는 △우수한 보유자산가치 △임대의 질적

2023-06-27 09:11
아파트 분양 훈풍에 오피스텔도 기지개켤까?

5월 이후 청약 완판 단지 확대"전반적인 분위기 반전은 아냐" 서울을 중심으로 분양시장에 훈풍이 불기 시작하면서 오피스텔 청약도 기지개를 켜는 듯한 시그널이 감지되고 있다. 올해 들어 미분양 사례가 더 많았던 오피스텔 청약은 최근 완판되는 경우가 늘어나고 있는 상황이다. 다만 전문가들은 단지별로 매력을 느낀 수요자들이 청약에 나선 것일 뿐 전반적인 흐

2023-06-21 16:08
여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑

코람코자산신탁은 지난달 임대율 100%를 달성해 목표배당률 상향을 발표한 자사 리츠 ‘코람코더원리츠’가 서울시 여의도 금융중심 지구단위계획(안)의 수혜를 받게 됐다고 16일 밝혔다. 코람코더원리츠는 코람코자산신탁이 코스피에 상장시킨 리츠(REITs, 부동산투자회사)로 여의도 하나증권빌딩을 주요 자산으로 투자자에게 공모가 기준 연 6%대 수익을 분기별로

2023-06-16 09:33
“한화리츠, 안정적인 임대수익과 낮아지는 이자부담”

한국투자증권은 13일 한화리츠에 대해 안정적인 임대수익, 낮아지는 이자 부담, 그룹 핵심자산 편입 전략을 고려해 적극적으로 투자할 때라고 강조했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "한화리츠는 우량한 오피스 자산을 시장 대비 좋은 가격에 편입했다. 대표 자산인 한화손해보험 여의도 사옥은 지난해 11월 매입가 4560억 원, 캡레이트 4.85%에 편입했다"

2023-06-13 08:07
"수도권 상가 매물, 지방보다 3배 이상 많아"…지식산업센터 매물 크게 늘어

올해 1분기 전국 상가 매물이 전년 대비 소폭 늘어난 가운데 수도권의 매물이 지방보다 3배 이상 많은 것으로 나타났다. 특히 지식산업센터 상가에서 증가량이 눈에 띄게 늘었다. 8일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 상가 매물량은 11만9198개로 집계됐다. 전년 동기 11만7309개보다 소폭 늘었다. 권역별로 수도권 9만2323

2023-06-08 15:35
다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'

전국 오피스텔 매매가격이 작년 하반기부터 하락세를 면치 못하는 가운데 서울 도심만은 이런 흐름에서 비켜나 있는 모습이다. 가격을 꾸준히 유지하고 있을 뿐 아니라 최근 소폭이지만 이전 고점을 경신했다. 전세사기 여파로 월세 수요가 늘어나고 오피스텔을 거주용으로 매입하는 사례가 늘어난 영향으로 해석된다. 16일 KB부동산 통계에 따르면 전국 오피스텔 평균

2023-05-16 15:46
[투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까

‘월 분배형 상장지수펀드(ETF)’는 시장 변동성이 커져 투자에 어려움을 겪을 때 빛을 보는 상품이다. 증시 움직임과 관계없이 매달 현금을 지급하기 때문에 최근 투자 수요가 늘어나고 있다. 2022년 상반기까지만 해도 국내 증시에서 월 배당 상품은 찾아보기 힘들었지만 6월에 첫 상품이 출시된 이래 2022년 말 기준 10개 넘는 상품이 상장됐다. 김수

2023-05-13 09:00

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