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공급절벽 온 물류센터 시장…해외 자본, 선점 나섰다

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉 국면에서 공급 절벽 국면으로 빠르게 전환하고 있다. 코로나 팬데믹 기간 쏟아졌던 신규 물량이 프로젝트파이낸싱(PF) 경색과 미착공 사업장 증가로 급감한 영향이다. 공급 감소는 임대차 시장뿐 아니라 투자 시장의 자금 흐름도 바꾸고 있다. 임차 수요가 대형 상온 자산으로 쏠리면서 투자금 역시 공실 부담이 낮고 현금흐름이 안

2026-05-17 11:00
올해 수도권 물류센터 공급 반토막⋯“2027년 기점 임대료 상승압력”

‘대형 프라임급’ 공급 2건 불과 올해 수도권 물류센터 신규 공급 물량이 전년 대비 절반 이하로 줄어들 전망이다. 여기에 경기도의 물류센터 인허가 규제 강화까지 겹치면서 향후 수도권 물류센터 공급 부족과 임대료 상승 압력이 커질 수 있다는 전망이 나온다. 15일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드가 발간한 ‘2026 한국 물류센터 시장 동향’

2026-05-15 14:07
‘SMR 시대’ 준비하는 韓…SK이노, 인허가 인력 확충

SK이노베이션, SMR 인허가 준비 인력 채용대형원전 중심 규제체계 손질…2030년까지 단계적 개편글로벌 주도권 경쟁 본격화 “기술 넘어 제도·공급망 역량까지” SK이노베이션이 소형모듈원전(SMR) 인허가 관련 인력 확보에 나섰다. 정부가 차세대 SMR 인허가 기준 마련을 위한 규제연구반 출범 등 규제 체계 구축을 본격화함에 따라 선제 대응에 나선 것이다

2026-05-10 14:35
싱가포르, 언어·인종 넘어 개방과 공존이 금융 혁신 낳았다 [K-금융 현장을 가다④]

금융권의 해외 도전은 반세기 넘게 이어져 왔다. 쉽지 않은 환경 속에서도 축적된 경험은 이제 ‘K-금융’이 한 단계 더 도약하는 밑거름이 되고 있다. 동남아 시장에서 성장 가능성을 확인한 금융사들이 영국 ·싱가포르 같은 금융 선진국으로까지 시야를 넓히는 것도 세계 금융의 표준과 변화가 형성되는 현장에서 경쟁력을 점검해야 하기 때문이다. 인공지능(AI), 스

2025-11-27 05:00
국힘 "李 정부 부동산 대책, 실효성 의문…LH 부채 160조 직접시행 우려"

9일 긴급토론회서 9·7 대책 집중 비판 "단기 공급방안 없고 강남3구 대책 전무""문재인 정부 수요억제 정책 재탕" 지적 국민의힘이 9일 이재명 정부의 첫 주택공급 대책에 대해 "실효성이 의문"이라며 집중 비판에 나섰다. 부채 160조원에 달하는 한국토지주택공사(LH)의 직접시행 능력과 단기 공급대책 부재를 핵심 문제점으로 지적했다. 국민의힘 정책위

2025-09-09 17:25
지난 정부보다 70% 더 짓는다…2030년까지 수도권 135만 가구 착공 [李정부 첫 부동산 대책]

정부가 앞으로 5년간 수도권에 매년 27만 가구, 총 135만 가구의 주택을 착공한다. 기존 계획보다 연간 11만 가구 많은 것으로 윤석열 정부 시절인 2022~2024년 연평균 15만8000가구와 비교하면 70.8% 늘어난 것이다. 한국토지주택공사(LH)의 직접 시행, 도심 내 유휴부지 복합 개발, 1기 신도시 정비사업 개선 등 공공을 중심으로 선호

2025-09-07 15:04
김윤덕 국토부 장관 “2030년까지 수도권에 135만 가구 착공…명운 걸고 추진” [李정부 첫 부동산 대책]

“국민이 살고 싶은 곳에 양질의 주택을 충분히 공급하겠습니다.” 김윤덕 국토교통부 장관이 7일 오전 정부서울청사에서 모두발언을 통해 ‘주택공급 확대방안’을 발표하며 이같이 밝혔다. 이재명 정부 들어 첫 공급 대책으로 공급 위축이 지속되는 수도권 시장을 정면 돌파하겠다는 의지를 드러냈다. 김 장관은 “수도권 주택 부족을 근본적으로 개선하는 특단의 공급

2025-09-07 15:00
삼성물산, 인허가 지연 없도록 스카이브릿지 뺀 '개포우성7차 설계안' 공개

삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 사업에 서울시 인허가 기준을 충족하는 설계를 적용해 사업을 추진할 계획이라고 24일 밝혔다. 재건축·재개발 사업에서는 일반적으로 조합의 비용 부담 완화와 사업성 확보를 위해 시공사의 대안 설계를 허용한다. 그러나 서울시는 시공자 선정 과정에서 법적·행정적 요건을 엄격히 적용하고 있다. 무분별한 설계안 제시와 이로

2025-07-24 10:07
“장학사업 활성화”…서울시교육청, 공익법인 인허가 기준 대폭 개선

설립‧허가 요건 현실화 및 재산 기준 완화“학생 중심의 공익사업 기반 조성 박차” 서울특별시교육청이 공익법인의 설립과 운영에 대한 인허가 기준을 대폭 개선한다. 공익법인에 대한 규제 합리화를 통해 장학사업 등 공익 목적사업을 활성화하겠다는 취지다. 서울시교육청은 내달부터 공익법인의 설립‧운영 기준을 보다 명확하고 현실적으로 대폭 개선한 ‘공익법인 운

2025-07-20 09:00
포스코이앤씨, 용산 정비창에 자연경관 반영한 외관 설계 제안

포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역 개발 사업에서 자연경관을 반영한 외관 디자인과 입체적 단지 설계를 제안했다고 23일 밝혔다. 포스코이앤씨는 한강의 흐름에서 착안한 곡선 형태의 디자인을 건물 외관과 오피스텔 발코니에 적용했다. 이를 통해 단지 주변 자연과의 조화를 도모하는 동시에 도시적인 이미지를 구현하려 했다. 두 쌍의 랜드마크 타워는

2025-05-23 13:38
서울시, 방화동·신길동·원효로동에 '신혼부부 안심주택' 만든다

서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동과 영등포구 신길동, 용산구 원효로동에서 추진되고 있다. 9일 서울시 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다. 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10(사전자문 완료)과 신길역 인근인 영등포구 신길동 95-136(사전자

2025-03-09 09:44
태양광폐패널 재활용 등 순환경제 신기술 9건 규제특례

폐배터리 재활용·농업부산물 활용 연료생산 등 승인기업신청 47건 검토…정부기획형 샌드박스 내년 도입 환경부가 순환경제 규제특례(샌드박스) 제도 도입 첫해 태양광 폐패널 재활용·생분해 플라스틱 바이오가스화 등 9건의 폐자원 활용 신기술·서비스에 특례를 승인했다고 26일 밝혔다. 규제 샌드박스는 한정된 기간, 장소, 규모에서 새로운 기술과 서비스로 실증테스

2024-12-26 12:00
대통령실 "소형모듈원자로 4개 건설, 전력수급계획 반영"

박상욱 대통령실 과학기술수석은 20일 "소형모듈원자로(SMR) 4개 건설 계획이 연말에 발표될 제11차 전력수급기본계획에 반영될 것"이라고 밝혔다. 박 수석은 이날 KBS1 일요진단에 출연해 "소형모듈형 원자로는 170∼350메가와트(MW)인데 SMR을 4개 정도를 묶어야 대형 원자력 발전소 1기에 해당하는 출력이 나온다"며 이같이 말했다. 박 수석

2024-10-20 14:10
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

부동산 시장이 3개의 절벽을 마주하게 됐다. 신규 주택 공급 태부족이 예고돼 있고 서울을 중심으로 전세 물건은 씨가 마르고 있다. 천정부지로 치솟는 분양가에 '저렴한 새 집'은 점점 찾기가 힘들다. 새 집과 임차 주택이 크게 줄면 수요자들의 불안감이 증폭돼 '패닉바잉'을 부추길 수 있다. 불안 심리가 촉발한 거주지 확보 경쟁은 부동산 시장 과열, 주거비

2024-07-22 06:00
“국회 입법 대신 정책 개선으로”…대한상의, 정책과제 건의

△미래성장 기반조성 △기후위기 대응△자본시장 활성화 △규제 합리화 건의‘투자 거버넌스→ 집행기구→새로운 방법론’ 제안전기차 충전기 재승인 항목·기간 개선 요구기후대응 막는 복잡한 인허가·기준 개선 요청 경제계가 국회 입법 없이 정부 정책만으로 경제 활력을 높일 수 있는 정책 개선과제를 건의했다. 대한상공회의소는 23일 ‘투자와 일자리 창출을 위한 정

2024-06-23 12:00
전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]

주택시장 불안에 전세사기 여파가 더해지면서 빌라(다세대·연립주택)와 단독주택 등 비(非)아파트를 짓겠다고 나서는 건설업자가 급감한 것으로 나타났다. 인허가 절벽은 이르면 3년, 늦어도 5년 이내에 주택 공급 중단으로 이어져 임대차 시장은 물론, 매매시장까지 불안하게 만드는 요소로 작용한다. 이 때문에 상대적으로 경제력이 부족한 청년·서민의 주거 선택지가

2024-03-21 06:00
올해 공공주택 인허가 14만 가구 이상으로 확대…3기 신도시 상반기부터 주택 착공[1·10대책]

올해 공공주택 공급(인허가) 물량이 12만5000가구에서 14만 가구 이상으로 늘어난다. 공공주택 사업의 민간 참여도 확대된다. 수도권 중심으로 신규 공공택지 2만 가구 추가 발굴도 이뤄진다. 10일 정부는 이런 내용을 담은 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'을 발표했다. 정부는 민간의 주택 공급 위축을 보완하기 위해 공공

2024-01-10 12:20
추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 "올해부터 내년까지 총 100만호 이상의 주택을 공급(인허가 기준)하고, 윤석열 정부 5년간 270만 호 공급계획도 차질없이 달성하겠다"고 강조했다. 추 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 발표된 '주택공급 활성화 방안'과 관련해 이같이 밝혔다. 추 부총리는 "이를 위해 공공부문에서 1

2023-09-26 15:00
창업 요건·인허가 기준 궁금하다면?…'내고장알리미'에서 확인

앞으로 '내고장알리미'에서 창업과 관련한 요건과 인허가 기준을 최신 해석 사례로 확인할 수 있게 된다. 행정안전부는 4단계 중앙부처 법령 유권해석 전산자료 구축을 추진해 32개 법령 유권해석 171건을 추가 발굴하고, 주요 인허가 관련 유권해석 사례 334건을 현행화해 '내고장알리미' 홈페이지에 공개했다고 8일 밝혔다. 행안부는 지역경제 활성화를 위

2023-01-08 15:54
국토부, 제3차 주택공급 혁신위원회 개최…"향후 5년간 250만 가구 이상 신규공급 필요"

국토교통부는 24일 열린 ‘제3차 주택공급 혁신위원회’에서 주택공급 여건 및 전망에 대해 검토하고 ‘250만 가구+α 주택공급계획’의 주요 과제들을 점검했다고 밝혔다. 이날 혁신위원회에서는 현재 주택공급 여건을 바탕으로 향후 5년간 주택공급 전망을 진단했다. 최근 주택경기 위축에도 불구하고 이번 정부에서 꾸준한 주택공급이 필요한지를 논의했다. 위원들

2022-07-24 14:00

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