오피스투자 검색결과

검색결과 총109건

최신순 정확도순

서울 오피스 임대료 19분기 연속 상승…전국 상가는 침체

전국 오피스 임대가격 0.16% 상승·상가 0.02% 하락여의도·강남 강세…뚝섬·명동 등 주요 상권 임대료도 상승 올해 3분기 전국 오피스 임대가격은 상승한 반면 상가는 하락한 것으로 나타났다. 특히 서울 오피스 임대가격은 19분기 연속 상승세를 이어갔지만, 상가시장은 소비 부진과 공실 장기화 등의 영향으로 지역별 양극화가 지속됐다. 29일 한국부동산원

2026-10-29 14:00
3분기 서울 A급 오피스 공실률 3.1%…“임대차 수요 견조”

올해 3분기 서울 A급 오피스 공실률이 전분기보다 1.1%포인트 낮아진 3.1%로 집계됐다. 도심의 신규 공급 물량이 소화되고 강남과 여의도에서도 프라임 오피스 임차 수요가 이어진 영향이다. CBRE 코리아의 ‘2026년 3분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 권역별 공실률은 도심 5.1%, 강남 1.0%, 여의도 1.7%를 기록했다. 도

2026-10-21 09:14
호텔로 눈 돌린 마스턴…“고금리에도 현금흐름 키울 자산 찾는다” [상업용부동산 리더스]③

외국인 관광 회복에 공급 부족…호텔 진입 적기 판단구로 포포인츠 860억원 인수…운영사 공동투자 참여하반기도 선별 거래…"베타에서 출발해 알파 만들 것"호텔·데이터센터·임대주택 주목…크레딧 투자 확대 마스턴투자운용이 고금리로 위축된 상업용부동산 시장에서 호텔에 대한 적극적인 투자에 나섰다. 외국인 관광객 증가와 신규 공급 부족으로 호텔의 투자 매력도가

2026-09-10 05:53
오피스는 오르고 상가는 내리고…자산가치가 끌어올린 투자수익률

2분기 오피스 임대가격 0.42%↑…통합상가 0.03%↓오피스·일반상가 공실률도 상승…각각 9.0%·13.4% 올해 2분기 상업용 부동산 시장에서는 오피스 임대가격 상승세가 이어진 반면, 상가는 소비 부진의 영향으로 약세를 지속했다. 투자수익률은 모든 유형에서 올랐지만 임대수익보다 수도권을 중심으로 한 자산가치 상승이 수익률 개선을 이끌었다. 30일 한

2026-07-30 14:00
“도심 오피스 임대료 강남권 첫 추월…선별 투자 이어질 것”

서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 글로벌 부동산 서비스 회사 세빌스코리아가 22일 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면, 2분기 기준 서울 프라임 오피스의

2026-07-22 14:18
이상일 용인특례시장, 세계 2위 어플라이드까지 품었다…'글로벌 4대 반도체 장비사' 용인 천하통일

이상일 용인특례시장이 세계 2위 반도체 장비기업 어플라이드 머티어리얼즈의 투자유치에 성공하며 '세계 4대 반도체 장비기업 용인 집결'이라는 대업을 완성했다. ASML, 램리서치, 도쿄일렉트론에 이어 어플라이드 머티어리얼즈까지 용인에 둥지를 틀면서, 용인은 글로벌 반도체 장비 산업의 판도를 좌우하는 대한민국 반도체 수도로 우뚝 서게 됐다. 6일 이투데이

2026-07-06 18:12
코람코운용, 청담동 ‘휴젤빌딩’ 매각…“실사용ㆍ밸류애드 가능”

코람코자산운용은 서울 강남구 청담동 ‘휴젤빌딩’ 매각을 위해 쿠시먼앤드웨이크필드, 알스퀘어, 젠스타메이트 컨소시엄을 자문사로 선정했다고 11일 밝혔다. 휴젤빌딩은 서울시 강남구 청담동 46-17에 위치한 중소형 오피스 자산으로, 기존 우리들병원 별관으로 사용되던 건물을 바이오·메디컬 기업 휴젤이 사옥으로 활용했다. 현재 휴젤이 단일 임차인이며 매수자는

2026-05-11 09:24
공실률 꺾인 서울 오피스, 투자시장도 선방…CBD 공급은 변수

서울 A급 오피스 시장의 공실률 상승세가 7분기 만에 꺾였다. 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD)을 중심으로 임차 수요가 이어진 영향이다. 투자시장에서는 서울스퀘어 1조 원대 거래가 성사되며 상업용 부동산 거래 규모를 떠받쳤다. 다만 올해 CBD에 대형 신규 공급이 집중될 예정인 만큼, 하반기에는 자산별 가격 차별화가 더 커질 전망이다. 6일 글로벌

2026-05-06 15:33
오피스 ‘활기’ 상가 ‘침체’⋯임대시장 양극화 뚜렷

전국 오피스 임대가격지수 0.34%↑상가는 내수 부진에 임대가격·수익률 약세 올해 1분기 상업용 부동산 시장에서 오피스는 견고한 수요를 바탕으로 상승세를 이어간 반면 상가는 소비 위축의 여파로 약세가 지속되며 대조적인 모습을 보였다. 특히 오피스는 임대가격과 투자수익률이 동반 상승했지만, 상가는 대다수 지표가 하락하며 온도 차가 극명하게 갈렸다. 3

2026-04-30 14:00
강남 오피스 매물 가뭄 속 ‘강남358타워’ 매각…이달 24일 입찰

삼성SRA자산운용이 서울 강남역 초역세권에 위치한 ‘강남358타워’(옛 삼성생명 역삼빌딩) 매각을 추진한다. 강남권 프라임 오피스 매물이 드문 상황에서 강남역 핵심 입지 자산이 시장에 나오며 기관 투자자의 관심이 집중되고 있다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼성SRA자산운용은 강남358타워 매각을 위한 본입찰을 오는 24일 진행할 예정이다. 최

2026-03-08 09:16
지난해 서울 오피스 투자 26조원…사상 최대 거래액 경신

전체 거래액 46% 수익증권 방식4분기 공실률 6.2%⋯전분기 대비 감소 지난해 서울 오피스 투자 시장 규모가 26조원을 넘어서면서 역대 최고 수준을 기록했다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2025년 4분기 오피스 마켓 리얼 리포트'에 따르면 지난해 서울 및 분당 오피스 투자 시장 규모가 총 26조1000억원으로 집계됐다.

2026-03-03 09:53
오피스 투자 갈린 국민연금… 강남 '보유' 강북 '차익실현'

강남 '역삼 센터필드' 매각 반대분쟁 감수하고 운용사까지 교체강북 '그랑서울'은 연내 엑시트고양 스타필드 등도 시기 조율 국민연금의 서울 오피스 투자 전략에서 강남과 강북이 완전히 갈리고 있다. 강남권(GBD) 대표 핵심(코어) 자산인 역삼 센터필드는 운용사(GP) 교체까지 불사하며 매각을 막아섰지만, 강북 도심(CBD) 자산은 연내 회수 절차에 속도를

2026-01-23 05:50
김태원·윤장호 코람코자산운용 사장 승진…각자대표 체제 안정화

코람코자산운용은 김태원 부사장과 윤장호 부사장을 사장으로 승진 발령하고, 이민우 이사와 조정환 이사를 각각 상무로 신규 선임하는 올해 정기 임원인사를 실시했다고 21일 밝혔다. 이번 인사는 코람코자산운용이 중점적으로 추진해 온 투자 섹터별 전문화와 업무 기능별 분업 체계를 한층 고도화하기 위한 인사로, 핵심 사업 부문에서 실질적인 성과와 전문성을 검증

2026-01-21 11:42
마스턴투자운용, 상업용 부동산 시장 전망 담은 ‘마스턴 인사이트’ 런칭

마스턴투자운용은 상업용 부동산 시장 분석과 전망을 제공하는 디지털 페이지 ‘마스턴 인사이트(Mastern Insight)’를 공식 런칭했다고 1일 밝혔다. 이번 플랫폼 출범은 국내 상업용 부동산 시장에서 기관급 리서치와 투자 인사이트가 폐쇄적으로 유통되던 관행을 깨고 시장 참여자 전반에 수준 높은 정보 접근성을 제공하겠다는 취지에서 이뤄졌다. 마스턴

2025-10-01 16:59
금융권 해외 부동산 부실 2.5조…"오피스 손실 우려"

올해 3월 말 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액 55조 원 가운데 2조4900억 원의 손실이 발생한 것으로 나타났다. 오피스 자산을 중심으로 투자 손실 우려가 커지는 가운데, 금융당국은 감정평가 시의성 강화와 외부 전문기관의 주기적 평가를 통해 적정 손실 인식을 유도하고 리스크 관리 규준 개정을 서두를 방침이다. 2일 금융감독원에 따르면 올해 3월

2025-09-23 12:00
‘기업회생’ 발란, 조건부 인수예정자 AAK 승인받아

기업회생 절차를 밟고 있는 온라인 명품 플랫폼 발란이 인수 예정자를 찾았다. 발란은 회생 계획 인가 전 인수합병(M&A)을 위한 조건부 인수예정자로 아시아어드바이저스코리아(AAK)를 선정해달라고 서울회생법원에 신청해 승인받았다고 18일 밝혔다. AAK는 서울 기반의 부티크 패밀리오피스 투자사다. 발란은 3월31일 일부 입점사에 판매대금을 지급하지 못

2025-08-18 15:40
금융권 해외 부동산 부실 2.6조…"오피스 자산 맞춤형 감독"

지난해 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조 원으로, 이 중 2조5900억 원의 손실이 발생한 것으로 나타났다. 해외 부동산 투자의 수익성 개선이 지연되고 있는 가운데 금융당국은 공실률이 높아 손실 우려가 큰 오피스 자산에 대해 맞춤형 감독을 통해 철저히 리스크를 관리한다는 계획이다. 2일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 금융사의 해외 부동

2025-07-03 06:00
지난해 해외 자본 국내 상업용 부동산 투자 28억 달러…'코로나' 이전 수준 회복

CBRE코리아는 '인앤아웃 코리아 2024'를 통해 지난해 국내 상업용 부동산에 유입된 해외 자본이 총 28억 달러로 코로나 19 범유행 이전 수준을 완전히 회복했다고 9일 밝혔다. 지난해 해외 자본 유입 규모는 전년과 비교해 약 23% 증가한 것으로 2019년 25억 달러 이후 최대다. 2023년 전체 투자액의 72%를 차지했던 미국과 싱가포르는 지

2025-06-09 11:31
올해 1분기 국내 상업용 부동산 투자 7조 원 돌파…1년 새 66% '쑥'

올해 1분기 국내 상업용 부동산 투자액이 7조 원을 넘어섰다. 1년 전과 비교해 60% 이상 증가한 수치다. 28일 CBRE코리아는 '2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 올해 1분기 투자 거래 규모가 7조553억 원으로 전년 동기보다 66% 증가했다고 밝혔다. 전 분기보다는 34% 늘어난 수치다. 오피스는 5조 2010억 원으

2025-04-28 11:10
CBRE코리아 "올해 한국 상업용 부동산 투자의향 사상 최고"

CBRE코리아는 '2025 한국 투자자 의향 설문 조사 보고서'를 통해 국내 상업용 부동산 투자 매입 의향이 조사를 시작한 이래 가장 높은 62%를 기록했다고 9일 밝혔다. 지난해보다 19%p 상승한 것으로 아시아 태평양 평균보다는 10%p 높은 수치다. 이번 조사는 상업용 부동산 투자 전략과 시장 전망을 파악하기 위해 이뤄졌다. 조사 대상은 한국 투자

2025-04-09 09:47

1 2 3 4 5 6