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포스코이앤씨, 용산정비창 1구역에 ‘CD+0%’ 승부수…필요사업비 1000억도 즉시 조달

포스코이앤씨가 ‘용산정비창전면 제1구역 재개발정비사업(이하 용산정비창 1구역)’ 수주를 위해 파격적인 금융 조건을 내세웠다. 25일 본지 취재 결과 포스코이앤씨는 양도성예금증서(CD)+0%로 입찰보증금 1000억 원을 제안함과 동시에 추가로 필요사업비 1000억 원을 조합 총회 의결만 거치면 관리처분 전이라도 즉시 조달할 수 있도록 제안했다. 포스코

2025-04-25 10:25
철거민 정착지 '백사마을' 재개발…3178가구 공급

강북의 대규모 철거 이주민 정착지인 '백사마을'이 약 60년 만에 3000여 가구 주택단지로 재개발된다. 서울시는 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 '중계본동 주택재개발정비사업'의 사업시행계획을 위한 각종 심의안을 통합 심의해 통과시켰다고 25일 밝혔다. 대상지는 1960년대 후반 서울 도심 개발로 철거민들이 집단 이주한 지역이다. 2008년 개발제

2025-04-25 09:59
“기업형 임대주택 새 패러다임”…구의역 역세권·한강뷰 ‘리마크빌 이스트폴’ 가보니

“리마크빌 이스트폴을 소개할 때는 초역세권 복합생활개발형이라고 알려드립니다. 시장 분석과 회사의 경험, 고객 요구사항을 바탕으로 새롭게 기획한 임대주택입니다.” 박기주 KT에스테이트 자산운영본부 H&R운영담당 상무는 ‘리마크빌 이스트폴’을 한 마디로 이렇게 표현했다. KT에스테이트가 서울 광진구 자양동에 짓는 기업형 임대주택 리마크빌 이스트폴은 기존

2025-04-25 08:00
유진상가·인왕시장 일대 49층 대규모 복합개발

서울 서대문구 유진상가와 인왕시장 일대가 수변, 상업·업무, 복지를 아우르는 복합공간으로 탈바꿈할 전망이다. 24일 서울시는 제6차 도시계획위원회를 열고 유진상가와 인왕시장 일대에 대한 역세권 활성화 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 오랜 기간 재정비를 추진했으나 번번이 부침을 겪었다. 유진상가는 1970년대

2025-04-24 09:04
김문수, 청년 부동산 3대 공약 발표…“대학가 반값월세존 등 추진할 것”

김문수 국민의힘 예비후보는 “신규 부동산 공급의 필수 수요자인 청년들이 쾌적하고 저렴한 주거환경을 누릴 수 있도록 앞으로 계속 노력할 것을 약속하겠다”고 밝혔다. 김 후보는 22일 ‘청년 부동산 문제를 책임지는 3대 공약’을 발표하며 이같이 말했다. 김 후보는 “대학가 반값월세존, 1인형 아파트와 오피스텔 공급 확대, 생활분리 세대공존형 주택 보급

2025-04-22 09:47
포스코이앤씨, '용산 정비창 재개발'에 사업촉진비 1조5000억 원 제안...역대급 규모

포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발사업에 1조5000억 원 이상 규모의 사업촉진비를 조합에 제안했다고 22일 밝혔다. 포스코이앤씨에 따르면 이는 정비사업 사상 최대 수준이다. 사업촉진비는 자사 신용을 통해 조달하며 조합이 가장 필요한 시점에 자금을 투입할 수 있도록 구성했다. 금리는 CD+0.85%로 제시했고 이를 위해 5개 제1금융권과

2025-04-22 09:06
전세사기 불씨 언제쯤 꺼질까…전국 강제경매로 팔린 주택, 1분기 내내 늘었다

전국 곳곳에서 전세사기 피해가 계속되고 있다. 지난해 집값 급등기 당시 비(非)아파트 시장까지 온기가 확산하면서 피해자가 줄어드는 듯했지만, 지난해 하반기 이후 올해까지 피해자가 급증하고 있다. 이에 정치권 역시 전세사기 불씨가 꺼지지 않자 전세사기 피해자 지원 특별법을 2년 더 연장하기로 하는 등 사태 장기화에 대비하고 있다. 21일 법원 등기정보광장

2025-04-21 06:00
1세대 1주택 비과세…‘주거용 오피스텔’에도 통해요[삼일PwC아카데미의 알기 쉬운 회계⑧]

양도소득세란 개인이 주식이나 부동산 등을 양도해 발생한 소득에 대해 과세하는 세금이다. 다만 자산의 종류와 보유 목적 등에 따라 과세 여부나 방식이 달라지기 때문에 꼼꼼한 이해가 필요하다. 먼저 주식은 상장 주식인지 비상장 주식인지에 따라 과세 방법이 다르다. 비상장주식은 1주만 매도해도 무조건 양도소득세 과세 대상에 해당하지만, 상장주식은 대주주만

2025-04-18 17:00
“평당 100만 원 저렴”…HDC현대산업개발, 용산정비창 공사비 낮춰 조합 부담 던다

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 평(3.3㎡)당 공사비를 858만 원으로 제시한다고 18일 밝혔다. 이는 조합의 예정 공사비 960만 원보다 100만 원 이상 낮은 금액이며 경쟁사인 포스코이앤씨(894만 원)보다 평당 36만 원 저렴하다. 이날 정비업계에 따르면 15일 마감된 용산정비창 전면1구역 입찰에서 HDC현대산업개발의 총 공사비는

2025-04-18 10:11
‘음주운전·불법숙박업 혐의’ 문다혜, 1심서 벌금 1500만원

음주운전과 불법 숙박업 혐의로 재판에 넘겨진 문재인 전 대통령의 딸 다혜 씨가 1심에서 벌금형을 선고받았다. 서울서부지법 형사5단독 김형석 부장판사는 17일 도로교통법 위반(음주운전)·공중위생관리법 위반 혐의로 불구속 기소된 문 씨에게 벌금 1500만 원을 선고했다. 재판부는 “증거를 비춰볼 때 공소사실 모두 유죄로 판단한다”며 “음주운전을 하고,

2025-04-17 12:13
DL이앤씨, 한남5구역에 ‘아크로 한남’ 짓는다…“국내 최고 하이엔드 주거 단지로 보답”

DL이앤씨가 총 사업비 1조7000억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 주택재개발정비사업에 15일 단독 입찰하며 흔들림 없는 수주 의지를 다시 한번 드러냈다. 한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만1186㎡ 부지에 공동주택과 업무시설, 부대 복리시설 등을 조성하는 대규모 주택정비 프로젝트다. 최근 시공사를 선정한 한남4구역보다 더 큰

2025-04-17 09:26
코람코, 1조 규모 ‘과천대토리츠’ 주거→오피스 전환

코람코자산신탁이 한국토지주택공사(LH)와 과천 주암지구 용지매매 계약 체결을 마무리하고, 대토리츠 방식으로 오피스복합단지 개발 사업에 착수한다고 17일 밝혔다. 이는 국내에서 대토리츠로 대형 오피스복합시설이 개발되는 최초 사례다. 사업 규모 면에서도 1조 원에 육박하는 사상 최대 규모다. 지금까지 대토리츠는 주로 분양 상가나 오피스텔 등 소규모 개발 사

2025-04-17 08:45
'조건·브랜드' 포스코 vs '글로벌 복합타운' HDC현산...용산 정비창 수주전 격돌

강북 정비사업 최대어로 꼽히는 ‘서울 용산 정비창 전면1구역 재개발’ 시공권을 놓고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 맞붙었다. 두 건설사는 입찰 마감과 동시에 파격적인 설계와 조건을 내세우며 정면 승부에 나섰다. 16일 건설업계에 따르면 전날인 15일 용산정비창 전면1구역 재개발 조합이 입찰 마감한 결과 예상대로 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 참여

2025-04-16 14:44
포스코이앤씨, 용산 정비창 수주전에 공사비·금융 조건 ‘최고 수준’ 제안

포스코이앤씨가 ‘용산 정비창 전면 제1구역’ 수주를 위해 정비사업 역사상 최고 수준의 사업 조건과 금융 조건을 제안했다. 15일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 공사비로 약 8612억 원을 제시했다. 이는 조합 예정가격(9557억 원) 대비 원안 기준 약 945억 원, 대안 기준 약 459억 원 낮은 수준이다. 또한 물가 상승분 반영을 20개월 유예하는 조

2025-04-15 17:26
1분기 전국 오피스텔 찬바람 여전…매맷값 0.39% 하락, 월세 0.49% 상승

올해 1분기 전국 오피스텔 가격이 지난 분기에 이어 약세를 지속했다. 전셋값도 내림세를 지속해 하락했다. 다만 월세는 지난 분기보다 상승 폭을 키우면서 강세를 지속했다. 15일 한국부동산원이 발표한 2025년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.39% 하락했다. 수도권(-0.28%→-0.3

2025-04-15 14:00
하이엔드 '어나드범어', 악성 미분양 최다 대구 공략 가능할까?[이번 주 분양 '픽']

포스코이앤씨가 '어나드범어'를 통해 대구 분양시장 공략에 나선다. 하이엔드 주거단지를 표방하는 어나드범어는 고급 자재와 스카이커뮤니티, 컨시어지 서비스 등을 통한 차별화로 지역 내 자산가의 수요를 어느 정도 끌어들일 것으로 예상된다. 다만 대구의 심각한 미분양 문제와 20억 원을 넘어설 것으로 보이는 비싼 분양가가 걸림돌이 될 수 있다는 전망이 나온다.

2025-04-15 13:38
서울 아파트값 상승 동력 아직 남았나…법인 매수·상경투자 ‘여전’

3월 서울 주택 매수자 중 법인 매수 비중이 전월 대비 증가하고 지방 투자자 비중도 지난해 하반기 평균치를 웃돈 것으로 나타났다. 법인의 주택 매수와 서울 내 지방 투자자 비중은 서울 부동산 시장 상승세를 판단할 수 있는 지표 중 하나다. 지난달 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 재시행 영향으로 3월 마지막 주부터 투

2025-04-15 06:00
SH공사, 송파창의혁신지구 업무시설 용지 분양…고덕비즈밸리 상업시설도

서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일공공주택지구와 송파창의혁신지구 내 업무·상업시설 용지 3필지를 분양한다고 13일 밝혔다. 고덕강일지구 상업시설용지는 서울 동북권 신흥 상권으로 부상 중인 '고덕비즈밸리' 내에 있다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 세종-포천고속도로 등 수도권 광역 교통망 이용이 편리한 곳이다. 또 지하철 9호선 고덕강일지구 연장 계

2025-04-13 11:15
광명 붕괴사고 이틀째…실종자 수색에 구조견‧중장비 투입

당국, 광명 붕괴사고 실종자 A씨 수색 지속 경기 광명시 신안산선 지하터널 공사현장 붕괴 사고로 실종된 50대 근로자를 구조하기 위한 수색 작업이 이어지고 있다. 사고 이틀째인 12일 소방당국은 마지막 실종자인 포스코이앤씨 소속 근로자 A씨의 위치를 파악하기 위해 북부특수단, 한국인명구조견협회 등을 통해 구조견 7마리를 사고 현장에 투입했다. 경찰

2025-04-12 09:15
'붕괴 사고' 광명 신안산선 공사현장 밤샘수색…1명 구조·1명 실종

경기 광명시 신안산선 지하터널 공사 현장에서 발생한 붕괴 사고로 고립됐던 20대 근로자가 13시간 만에 구조됐다. 그러나 또 다른 근로자 1명은 여전히 실종 상태로, 경찰과 소방 당국이 수색 작업을 이어가고 있다. 12일 연합뉴스에 따르면 전날 오후 3시 13분께 광명시 일직동 양지사거리 부근 신안산선 복선전철 제5-2공구 지하터널 공사 현장에서 상부

2025-04-12 07:58

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