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  • "고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파
    "고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파
    올해 상반기 월세 100만 원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 거래가 처음으로 2000건을 넘어섰다. 시세 차이로 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 위험이 커지자 월세 선호 현상이 짙어지고 있다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 1~6월 서울 전용면적 60㎡ 이하 소형 오피스텔 월세 거래 1만9169건 중...
    2023-07-12 14:27
  • 옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?
    옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?
    호반써밋 에이디션은 아파트와 오피스텔, 오피스, 상가 등이 함께 들어서는 복합단지로 아파트는 90가구가 일반 분양으로 나온다. 용산 개발 중심지인 용산국제업무지구에 들어서고 1호선 용산역, 4호선 신용산역을 모두 도보로 이용할 수 있다는 게 가장 큰 장점이다. 인천에서는 미추홀구 학익동 '한화포레나인천학익'(총 567가구, 일반분양 260가구), 서구...
    2023-07-10 16:09
  • 수원특례시, 지식산업센터 공장시설 사용실태 점검
    수원특례시, 지식산업센터 공장시설 사용실태 점검
    또 지원시설에는 농업ㆍ임업ㆍ어업ㆍ광업ㆍ제조업ㆍ사행행위영업 등의 업종과 건축법상 오피스텔 등 시설로는 입주할 수 없다. 다만 지식산업센터 기숙사는 입주 기업에서 일하는 노동자들만 주거용으로 입주할 수 있다. 이를 어기면 취득세 감면세액에 이자 상당액과 가산세를 포함해 추징될 수 있고, 사업장 이전 등 시정명령 처분을 받을 수 있다. 수원시...
    2023-07-10 15:00
  • ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    김인만 김인만부동산연구소장은 “건설사들이 자동차 구매 때처럼 옵션을 대거 집어넣어 전체 분양가를 올려 받는다”며 “건설비용 보전을 위해 고가의 오피스텔이나 상가 등 분양가 규제를 안 받는 비아파트 상품을 아파트 시공 때 함께 짓고 분양하는 방식도 늘었다”고 말했다. 김 소장은 이어 “적어도 중간 이상은 선택해야 살 만한 집이 되고, 입주자는 수억...
    2023-07-09 17:50
  • 강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    단지는 아파트 110가구, 오피스텔 77실, 오피스, 상가가 함께 들어서는 복합단지다. 용산권과 신용산역 역세권으로 용산가족공원도 가깝다. 재건축 물량으로는 롯데건설이 분양하는 '청담 르엘'이 있다. 총 1261가구 가운데 149가구가 일반분양이다. 한강 변에 위치한 대단지 아파트로 주거 환경이 쾌적하다. 다만 투기과열지구로 전매제한, 실거주 의무 등의...
    2023-07-07 14:22
  • 法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    전국 오피스텔과 빌라 3000여채를 소유하면서 전세사기를 저지른 일명 ‘빌라의 신’ 일당에겐 검찰 구형보다 높은 실형이 선고되기도 했다. 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사는 지난 4월 사기 혐의로 기소된 최모(43) 씨에게 징역 8년을, 공범 권모(51) 씨와 박모(47) 씨에겐 각각 징역 6년과 5년을 선고했다. 앞서 검찰은 결심공판에서 최 씨에게 징역 7년, 권...
    2023-07-07 14:18
  • “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    지상 최고 49층, 총 6개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합단지다. 또 청주에선 대우건설이 시공하고 신영이 충북 청주 테크노폴리스에 공급하는 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 오피스텔이 공급될 예정이다. 아파트(1034가구)와 함께 대단지를 이루며 상품성을 갖췄다는 평가를 받는다. 롯데건설은 서울...
    2023-07-07 09:31
  • 부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    GIS의 주요 메뉴로는 아파트, 오피스텔의 주요 정보와 학군, 인구이동, 개발계획 등이 추가됐다. 이외 통계 메뉴로는 기존 REPS의 주요 메뉴와 함께 미분양관리지역, 초기분양률 등 신규 메뉴를 제공한다. 여기에 모집공고 등을 REPS 솔루션을 통해 쉽게 확인할 수 있도록 모집공고 검색 메뉴도 신설했다. 남형규 부동산R114 전략사업본부 상무는 "기존처럼...
    2023-07-03 10:20
  • 국토부 "외국인 토지거래 위법의심행위 437건 적발"…중국 국적 많아
    국토부 "외국인 토지거래 위법의심행위 437건 적발"…중국 국적 많아
    하반기에는 외국인 주택투기 2차 조사와 오피스텔 등 비(非)주택 거래 기획조사도 시행할 예정이다. 원희룡 국토부 장관은 “내·외국인을 막론하고 부동산 거래 불법행위는 엄정하게 관리해나간다는 원칙에 따라, 지난 5년간 이루어진 거래뿐만 아니라 향후 발생하는 외국인 불법 행위를 철저히 조사해 투명하고 공정한 시장질서를 확립해 나가겠다”고...
    2023-07-02 11:00
  • "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    서울에서는 호반건설이 다음 달 '호반써밋 에이디션'을 분양할 예정이다. 전용 84~122㎡형 110가구, 오피스텔 전용 34~67㎡ 77실, 오피스 51실, 상가로 조성되는 주거복합단지다. 대전에서는 GS건설과 HDC현대산업개발이 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성된다. 이 중 1353가구가 일반분양된다.
    2023-07-02 08:00
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    아파트는 4개 동에 전용 99~127㎡형 644가구 규모로, 전 가구가 중대형 평형으로 구성된다. 한양은 전북 전주시에서 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 48층, 2개 동, 전용 84㎡A·B·C형 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정) 규모다.
    2023-06-30 14:11
  • 부산 돌려차기 男, 구치소서 보복 발언…결국 30일간 독방행 처분
    부산 돌려차기 男, 구치소서 보복 발언…결국 30일간 독방행 처분
    “A씨의 범죄 혐의가 인정되는 부분은 특사경이 입건해 부산지검으로 송치할 예정”이라며 “A씨의 형이 확정되면 피해자와 원거리 교정시설로 이송할 계획”이라고 설명했다. 앞서 A씨는 지난해 5월 새벽 부산에서 귀가하던 피해자를 10여분간 뒤쫓은 뒤 오피스텔 공동현관에서 때려 살해하려 한 혐의(강간살인미수)로 지난 12일 항소심서 징역 20년을 선고받았다.
    2023-06-29 23:26
  • "월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대
    "월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대
    오피스텔 수익률이 높아지면서 수요자들의 관심이 늘고 있다. 전세사기 여파로 월세 선호 수요가 늘면서 전월세 전환율이 상승하고 있다. 29일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난달 전국 오피스텔 평균 전월세 전환율은 5.85%로 집계됐다. 이는 통계가 공개된 2018년 1월 이후 역대 최고치다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로...
    2023-06-29 10:29
  • 대한토지신탁, 고척산업용품상가 재건축사업 ‘공동시행’ 맞손
    대한토지신탁, 고척산업용품상가 재건축사업 ‘공동시행’ 맞손
    이 사업은 서울 고척동 일대 3만5000㎡ 규모 산업용품 상가 부지를 정비해 공동주택 900가구와 오피스텔, 근린생활시설 등을 짓는 프로젝트다. 양측은 시장정비사업으로 추진될 이 사업의 기초단계 달성을 위해 상호 협력하고 대한토지신탁을 공동시행 우선협상대상으로 선정하는 데 합의했다. 또 관련법에 따라 입점상인 보호를 위한 대토부지 확보 등에도 협력하기로...
    2023-06-29 09:43
  • [단독] '얽힌 거미줄' 코인 예치업, ‘하루인베-B&S홀딩스-B사’ 삼각편대로 통했다
    [단독] '얽힌 거미줄' 코인 예치업, ‘하루인베-B&S홀딩스-B사’ 삼각편대로 통했다
    입수한 A 씨 명함에 표기된 주소지에도 현재 A 씨가 자리하고 있지 않은 것으로 보인다. 명함에 적힌 주소지는 강남구 삼성동의 모 고급 오피스텔이다. 청담동에 위치한 B사 사무실과도 다른 장소다. 오피스텔 관계자는 “입주자 명세서에 입주 계약상 이름을 적어서 갖고 있지만 A 씨의 이름을 처음 듣는다”라고 말했다.
    2023-06-29 05:00
  • [단독] 서울 관악·구로 일대서 38억 ‘전세사기’ 일당 1심서 중형
    [단독] 서울 관악·구로 일대서 38억 ‘전세사기’ 일당 1심서 중형
    2020년 말 송 씨는 구로구 오류동 오피스텔 1개 호실을 임대하며 “보증금을 받으면 신탁등기를 말소해주겠다”고 속여 2억2000만 원을 편취해 불구속 기소된 바 있다. 이후 구로동 빌라건 등으로 재판에 넘겨지면서 3개 사건이 병합돼 박 씨와 함께 구속된 것이다. 송 씨는 전세 보증금 액수를 낮춘 허위 임대차 계약서 이용해 건물 담보가치를 높이는 수법으로...
    2023-06-27 15:45
  • 서울시, ‘KT 청량지점 부지’ 특별계획구역…주거지원 거점으로 개발
    서울시, ‘KT 청량지점 부지’ 특별계획구역…주거지원 거점으로 개발
    세부개발계획(안)에는 지하 4층~지상 19층 규모의 도시형생활주택(135가구) 및 오피스텔(20가구), 근린생활시설 건립 계획과 함께 복합공공청사부지를 제공하는 공공기여 부담 계획이 포함됐다. KT 부지에서 공공기여 되는 토지는 향후 청량리 제8구역에서 공공기여 토지와 통합해 공공청사 부지로 활용될 계획이다. 공공청사 내에는 창업·산업지원센터 및...
    2023-06-27 09:00
  • [데스크칼럼] 마약은 출구가 없다
    [데스크칼럼] 마약은 출구가 없다
    최근에는 공부방 용도로 오피스텔을 빌려놓고 2억 원대 마약을 유통한 고교생이 구속 기소되기도 했다. 우리 젊은이들이, 그것도 사회적으로 보호를 받아야 할 청소년까지 단순 투약을 넘어 유통·판매책으로 활동하다 적발됐다는 소식은 가슴을 서늘케 한다. 어쩌다 이 지경이 됐을까. 일단 마약을 구하는 것이 너무 쉬워졌다. 텔레그램, 트위터 등 사람들이 일상적으로...
    2023-06-26 06:00
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    전용 84㎡A·B·C형 총 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정)로 조성된다. 포스코이앤씨는 다음 달 청주 청원구 오창과학산업단지에서 ‘더샵 오창프레스티지’ 아파트를 분양한다. 단지는 전용 99~127㎡ 644가구 규모다. 단지 인근에 총면적 약 15만8000㎡ 규모의 오창호수공원이 자리한다. 롯데건설은 이달 중 경기 시흥시 은행동 일원에 짓는 ‘시흥 롯데캐슬...
    2023-06-23 13:27
  • 집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    집값 떨어지자 주택연금 가입자 늘어난다
    이어 주거용 오피스텔과 전세를 준 단독·다가구 주택까지 주택연금 가입을 허용했다. 정윤영 하나금융경영연구소 수석연구원은 “주택연금이 인기를 끈 가장 큰 요인은 정부의 가입 장려 정책”이라면서 “65세 이상 가구주의 자산구성이 대부분 금융자산보다는 부동산자산에 편중돼 있고 고령층 대부분이 주택을 가지고 있다는 점을 고려할 때 거주 주택을...
    2023-06-23 05:00
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