삼익비치 - 이투데이

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부산 재건축 대어 '연산5구역', 하이엔드 수주전 되나…물밑작업 치열

토지 등 소유주는 약 2000명, 사업비는 약 1조4000억 원에 육박하는 매머드급 사업지로, 규모만 보면 남천동 삼익비치에 이어 부산에서 두 번째로 큰 재건축 사업장이다. 조합에 따르면 올해 부산에서 시공사 선정을 계획 중인 정비사업지 4곳 중 재건축은 연산5구역이 유일하다. 향후 부산 내에서 3000가구 이상 규모의 재건축 사업지로도 연산5구역이 마지막이란...

2024-04-18 15:37
‘여의도 한양’서 불꽃튄 수주전, 다음 격전지는 '한강벨트ㆍ성수4ㆍ부산’

사업비만 약 1조4000억 원에 육박하는 '재건축 대어'로, 규모로 보면 남천동 삼익비치에 이어 부산에서 두 번째로 큰 재건축 사업장이다. 현대건설을 비롯한 다수의 대형사들이 홍보에 나서며 물밑 작업에 돌입했다. 조합은 구청에 조합 설립 인가 신청을 접수한 상태로, 연내 시공사 선정을 추진할 계획이다. 이밖에 광안3구역 재개발 사업도 대형사들의 관심을 받고...

2024-03-25 17:00
새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주

시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.

2023-01-29 15:26
서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다. 특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후...

2023-01-09 16:38
전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...

2022-10-23 15:51
롯데건설, 서금사재정비촉진A구역 재개발정비사업 수주

롯데건설은 부산 남천 삼익비치와 시민공원 촉진3구역 등의 외관 설계를 맡았던 세계적인 건축 설계사 SMDP와 협업한다. 독보적인 외관 특화 및 골프장과 실내수영장을 포함한 대규모 커뮤니티 시설, 초고층 스카이 브릿지 등을 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획이다. 롯데건설은 서금사재정비촉진A구역 단지명을 ‘프레스티아 캐슬’로 제안했다. 롯데건설...

2022-08-31 09:53
부산 재건축 바람…최대어 '삼익비치', 사업시행인가 '코앞'

재건축 최대어로 평가받는 수영구 ‘삼익비치타운’은 사업시행인가 공람을 이달 말까지 진행한다. 또 다른 재건축 대단지인 동래구 ‘동래럭키’는 예비안전진단을 통과해 사업에 속도를 내고 있다. 8일 정비업계에 따르면 부산 수영구청은 10일부터 25일까지 삼익비치타운 재건축 정비사업 사업시행인가 공람을 시행한다. 사업시행인가는 보통 재개발 사업...

2022-08-08 16:00
전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락

선도 50지수에는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61...

2022-07-26 16:00
'똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값

경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다. 준공된 지 오래된 재건축 단지부터 최근 지어진 강남권 고가 단지까지 말 그대로 주택시장을 ‘선도’하는 인기 아파트 시세 흐름을 확인할 수 있다. 서울 강남 일대에선 최근 신고가 거래 사례가 잇따라 나왔다. 지난달 강남구 압구정동 한양1차 전용면적 63㎡형은...

2021-10-12 16:10
남부지방 누적 강수량 300㎜…해남서 1명 사망·부산 128세대 정전

부산에서는 수영구 삼익비치아파트에서 128세대가 정전을 겪었다. 정전은 이날 오전 1시 23분께 복구 완료됐다. 시설 피해도 잇따랐다. 전남 고흥에서는 도로사면 3곳이 유실되고, 전남 진도에서는 낙석으로 도로 1곳의 통행이 제한됐다. 대구와 충북 등 3곳에서는 가로수가 쓰러지는 사고가 있었다. 또 진도·장흥·강진·해남에서 주택 8동이 침수됐고 전북 익산...

2021-07-06 08:50
‘톱50 대장주’ 오른 봉천동 아파트 비결은 ‘개발 호재’

'KB 선도아파트 50' 신규 편입 6곳 살펴보니관악드림타운, 서부선·재개발 호재 DMC래미안, 인프라 호재 반영부산 수영삼익비치, 재건축 코앞 개발 호재를 안은 아파트와 신축 단지를 중심으로 집값 상승이 크게 오르면서 지역을 대표하는 '대장주' 아파트에도 지각변동이 일고 있다. 대장주 아파트는 부동산 시장에서 가격이 비싸면서 주변 집값까지 선도하는...

2021-06-04 05:00
"한강뷰 저리가라" 부산 경남마리나아파트 17억 깜짝 신고가

3.3㎡ 당 가격은 5200여만 원으로 지난해 부산에서 가장 비싸게 거래된 '삼익비치' 3.3㎡당 가격(5400만 원)에 근접하는 수준이다. 이 아파트는 교통, 학군 등에서 빠지지 않는 입지를 자랑한다. 또 바다 조망이 확보돼 ‘황금 매물’로 손꼽힌다. 무엇보다 재건축 사업에 대한 기대감이 높다. 1996년 준공한 경남마리나아파트는 아직 준공 연한 30년이 되지 않았다....

2021-04-13 17:58
뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'

남천동 삼익비치 공시가격, 1년 만에 85%↑ 껑충 뛴 공시가격에 세금 걱정을 하는 건 서울만이 아니다. 비(非) 수도권에서도 수십 %씩 공시가격이 오른 단지가 속출했다. 부산 재건축 대어로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운 전용 84㎡형은 공시가격이 1년 만에 6억5500만 원에서 12억1100만 원으로 84.9% 올랐다. 단숨에 종부세 부과 대상이 된 이 아파트는 세 부담...

2021-03-16 17:23
김포ㆍ부산 아파트값 ‘뚝’…파주ㆍ울산은 풍선효과 ‘쑥’

부산 수영구 남천동 ‘삼익비치’ 전용 73.92㎡형은 17일 13억6000만 원에 팔렸지만, 현재 호가는 13억2000만 원에 형성돼 있다. 대구 수성구 파동 ‘수성아이파크’ 전용 84.97㎡형은 19일 4억2500만 원에 매매 거래됐다. 16일 기록한 최고가 4억4500만 원 대비 2000만 원 내린 금액이다. 비규제지역 아파트값은 신고가 행진…"추가 규제지역 지정 시간문제...

2020-11-22 10:52
[우리동네 주간 시황] 부산 해운대구 집값 2% 급등...규제 지정 이후 분위기는?

지난 17일엔 수영구 남천동 삼익비치 아파트 전용 73.92㎡가 13억6000만 원에 매매거래가 이뤄졌다. 이 단지 동일 면적은 연초 7억9000만 원 안팎에서 거래됐다. 1년도 되지 않아 집값이 무려 두 배 가까이 치솟았다. 부산진구 범천동 경남아파트 전용 59㎡형은 이달 11일 올해 최고가인 2억9000만 원에 손바뀜이 이뤄지면서 3억 원을 눈 앞에 두고 있다. 연 초 거래가...

2020-11-21 07:00
비규제지역 집값 폭등에…주민들이 “규제로 묶어 달라” 호소

국토교통부 실거래가를 보면 부산의 대규모 재건축 단지인 수영구 남천동 ‘삼익비치타운’ 전용면적 148.2㎡형은 최근 23억 원에 팔렸다. 동일 평형은 6‧17 대책이 나오기 직전 19억8000만 원에 매매 거래된 바 있다. 삼익비치 전용 84.83㎡형의 실거래 가격은 6월 초 10억5000만 원에서 지난달 14억 원으로 뛰었다. 면적을 불문하고 4개월여 만에 3억 원 넘게 폭등한 것이다....

2020-11-05 13:53
심상찮은 부산 아파트값…"앞으로 더 뛴다"

수영구 남천동 삼익비치타운 전용면적 84.83㎡형은 최근 14억1000만 원에 매매 거래되며 신고가를 다시 썼다. 기존 12억 원대에서 2억 원가량 더 오른 가격이다. 조정대상지역 해제 전에는 6억~7억 원대, 올해 초에는 8억 원대에서 다달이 천정부지로 치솟으며 계속해서 신고가를 경신 중이다. 수영구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 8월 기준 2112만 원으로 1년간 36...

2020-09-27 15:27
부산에 모여드는 대형 건설사들… 정비사업 수주 불꽃경쟁 예고

이 밖에 현재 부산에서 추진 중인 대규모 재건축 사업장으로는 수영구 남천동 삼익비치타운(3060가구)과 해운대구 반여동 반여3구역(1515가구) 등이 있다. 부산 최대 재건축 단지이자 랜드마크로 꼽히는 남천동 삼익비치타운은 GS건설이 일찌감치 시공사로 낙점됐다. 반여3구역 재건축은 올 하반기 입찰을 통해 시공사를 선정할 예정이다. 해운대구 재송2구역은...

2020-09-15 16:39
광역시 집값 상승률 1위는 '부산 수영구'…2~5위는 대전 '싹쓸이'

수영구의 대표적인 재건축 단지인 남천동 삼익비치 전용면적 131㎡형은 지난달 17억3000만 원에 팔렸다. 지난해 8월 같은 면적이 8억1000만 원에 매매된 것과 비교하면 1년 만에 값이 두 배 넘게 올랐다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “부산 수영구의 아파트 가격 급등은 조정대상지역 해제의 영향이 크다”며 “조정대상지역 해제를 기점으로 시중의...

2020-09-02 10:47
부산 삼익비치 반년새 6억 올랐다…규제 풍선효과 '톡톡'

7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 수영구 남천동 삼익비치아파트 전용면적 131㎡형은 지난달 22일 17억5000만 원에 팔렸다. 18일 17억4000만 원에 거래되며 최고가를 찍은 뒤 일주일만에 다시 신고가를 갈아치웠다. 이 아파트 매매값은 올해 초 실거래가(11억5000만 원) 대비 무려 6억 원 급등했다. 남천비치아파트는 면적을 가리지 않고 가격이...

2020-07-07 14:30

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