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서울 아파트 청약자 4년만에 최저⋯강남권 공급 줄고 자금 부담↑

1순위 청약자 15만5890명⋯2022년 이후 최저강남 3구 일반분양 88.8% 급감⋯경쟁률 870대 1 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 지난해보다 늘었지만 1순위 청약 신청자는 절반 가까이 감소한 것으로 나타났다. 강남권 신규 공급이 급감한 데다 분양가 상승과 대출 규제 강화로 자금 마련 부담이 커지면서 청약 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 15일

2026-11-15 08:13
지방 산업 투자 확대⋯영주·구미·천안서 신규 아파트 분양

정부, 지방 투자기업 10곳에 보조금 816억원 지원영주 반도체 소재·천안 AI 산업단지 등 산업 기반 확충두산에너빌리티·금호건설·포스코이앤씨 신규 분양 예정 정부가 지방 기업 투자 지원을 확대하는 가운데 전국 주요 도시에서 반도체와 AI, 첨단소재 등 산업시설 신·증설이 추진되고 있다. 경북 영주에서는 반도체 소재 산업단지 조성이, 충남 천안에서는

2026-11-14 16:00
쇼핑몰 인근 아파트 몸값 ‘쑥’⋯연말 분양시장 주목

주거지 선택에서 생활 편의성을 중시하는 수요가 늘면서 대형 유통시설과의 접근성이 아파트의 입지 경쟁력을 가르는 요소로 주목받고 있다. 코스트코와 스타필드 등 대형 쇼핑시설을 가까이에서 이용할 수 있는 이른바 '코세권·몰세권' 단지를 중심으로 높은 실거래가가 형성되는 사례도 나타나고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 코스트코 광명점과

2026-11-14 13:00
아파트 고급화 경쟁, 커뮤니티 넘어 '식사 서비스'로⋯신규 분양 단지도 도입

고급 주거단지의 차별화 경쟁이 수영장과 사우나 등 커뮤니티 시설을 넘어 입주민 식사 서비스로 확대되고 있다. 일상에서 체감할 수 있는 편의성이 주거상품의 경쟁력으로 떠오르면서 신규 분양 단지들도 전문 식음기업과 손잡고 서비스 도입에 나서는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 최근 고급 주거단지를 중심으로 조식과 중식, 석식 등을 제공하는 식사 서비스

2026-11-14 07:00
운동시설은 기본, 건강관리까지…아파트 커뮤니티 고급화 경쟁

아파트 커뮤니티 시설이 고급화되면서 수요자들의 주거 선택 기준도 달라지고 있다. 건설사들이 기존 운동·편의시설을 넘어 호텔식 서비스와 건강관리 프로그램까지 도입하면서 단지 내 커뮤니티의 구성과 서비스 수준이 주거 경쟁력을 좌우하는 요소가 됐다. 13일 희림종합건축사사무소·알투코리아·한국갤럽이 공동 발간한 '2026 부동산 트렌드'에 따르면 거주를 희망하

2026-11-13 17:00
내년 1분기까지 수도권 4만4000가구 입주…정부 "서울 집값 안정 지표 확대" [종합]

정부가 내년 1분기까지 서울·수도권에서 약 4만4000가구의 아파트 입주가 이뤄질 것으로 전망했다. 연말까지 1만1000가구의 신규 분양도 예정돼 있다. 서울 아파트값 상승세가 둔화되고 매물이 증가하는 가운데 정부는 인허가·착공 실적 개선과 공급 예정 물량을 근거로 주택시장 안정 흐름이 확대되고 있다고 평가했다. 다만 전ㆍ월세시장의 불안은 지속되고 있다고

2026-11-13 11:18
101대 1 흥행 옆 0.05대 1 미달⋯대구 청약시장 ‘극과 극’

올해 대구 분양 4곳 중 3곳 1순위 미달청약 신청 94% 특정 단지에 집중공급 줄었지만 수요 회복은 여전히 제한적 대구 아파트 청약시장에서 일부 인기 단지에 수요가 집중되는 반면 대다수 단지는 모집 가구조차 채우지 못하는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 특정 단지의 흥행으로 전체 평균 경쟁률은 상승했지만 이를 제외하면 청약 수요는 여전히 저조한 모습이다

2026-11-12 15:07
지방 5곳, 아파트 착공 5년 새 최저…1년 만에 44.8% 급감

강원·충북·전북 착공 60% 이상 감소수도권 4% 증가할 때 지방은 9.8% 줄어 정부가 주택 공급 확대에 속도를 내고 있지만 지방 일부 지역의 아파트 착공실적은 최근 5년간 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 수도권 착공 물량은 증가한 반면 지방에서는 감소세가 이어지면서 지역 간 공급 격차가 벌어지는 모습이다. 11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투

2026-11-11 09:03
용적률 풀어도 재초환 부담⋯재건축 공급 확대 '걸림돌'

용적률 상향에도 사업성 개선 한계반포현대·은마 재초환 수억원대조합원 부담에 사업 지연 우려 정부가 도심 주택공급 확대를 위해 재건축 용적률 규제 완화에 나섰지만 재건축초과이익환수제가 사업성 개선의 걸림돌로 떠올랐다. 용적률 상향으로 일반분양 수입이 늘더라도 재초환 부담 탓에 사업 추진에 제동이 걸릴 수 있기 때문이다. 10일 국회와 정비업계에 따르면

2026-11-11 06:00
규제 강화에도 통했다⋯'구리역 하이니티 리버파크' 완판

DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 경기 구리시에 공급한 '구리역 하이니티 리버파크'가 일반분양 물량 전 가구의 계약을 마쳤다. 분양 이후 구리시가 규제지역으로 지정되는 등 시장 여건이 달라진 상황에서도 완판에 성공했다. DL이앤씨는 구리역 하이니티 리버파크의 일반분양 물량 1530가구가 모두 계약을 완료했다고 10일 밝혔다. 단지는 앞서 진행

2026-11-10 09:37
수도권 대단지 아파트 인기…소규모 단지보다 공용관리비 28% 낮아

수도권 주택시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트가 높은 매매가격과 상대적으로 낮은 공용관리비로 주목받고 있다. 단지 규모가 클수록 커뮤니티시설과 생활편의시설을 다양하게 갖출 수 있는 데다 공용시설 운영비 등을 여러 가구가 분담할 수 있다는 장점이 있어서다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(2990

2026-11-07 17:00
지방 부동산 침체에도 학군지는 강세⋯청약·매매 수요 쏠림

지방 주택시장 침체 속에서도 초등학교와 학원가 등 교육 인프라를 갖춘 아파트에 수요가 집중되고 있다. 청약 경쟁률 상위 단지가 학군지에 몰리고 주요 지역에서 고가 거래가 이어지는 등 교육 여건에 따른 시장 차별화가 나타나는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 올해 1~10월 지방 분양시장에서 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지는 모두 초등학교 도보 통학

2026-11-07 11:00
서울 오피스텔 수익률 5.15% 역대 최고⋯평균 월세 100만원 육박

9월 평균 월세 96만1000원⋯1년 새 4.3% 상승중형 오피스텔 매매가격 17개월 연속 올라 서울 오피스텔의 평균 임대수익률이 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 아파트에 이어 오피스텔 월세도 상승하면서 서울 오피스텔 평균 월세는 100만원에 육박했다. 중형 오피스텔 매매가격도 17개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원에 따르면 올

2026-11-07 09:00
수도권 아파트 분양가 1년 새 25.7% 상승…전용 84㎡ 30억원 육박

수도권 민간아파트 분양가가 1년 새 25% 넘게 오르면서 서울을 넘어 경기 주요 지역에서도 전용면적 84㎡ 분양가가 20억원을 웃도는 단지가 잇따르고 있다. 공사비 상승과 입주 물량 감소가 맞물린 가운데 입지 경쟁력을 갖춘 신규 단지로 청약 수요가 집중되면서 연말 분양시장에도 관심이 쏠리고 있다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기

2026-11-06 18:00
남향보다 조망권?…수변·공원 품은 아파트 몸값 높아진다

주택 선택 시 향·조망 고려 33%북향도 수변 조망 갖추면 청약 인기건설사들도 조망 특화 단지 공급 확대 아파트의 가치를 결정하는 요소로 조망권의 중요성이 커지고 있다. 교통과 교육 등 전통적인 입지 여건뿐 아니라 강과 호수, 공원 등 자연경관을 누릴 수 있는 단지가 청약과 매매시장에서 경쟁력을 보이는 모습이다. 특히 수변 조망을 확보한 일부 단지는 지역

2026-11-06 17:00
수도권 전셋값 88주째 상승⋯경기도 전세 '10억' 시대

서울 넘어 경기까지 전세가 상승세 공급 부족·매물 잠김에 임차인 부담↑ 수도권 아파트 전셋값이 88주 연속 상승하며 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 주요 지역에서 시작된 전세 상승세가 경기권으로 확산하면서 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 기준 전셋값이 10억원을 넘어선 사례도 나온다. 6일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따

2026-11-06 15:00
11월 분양가 상한제 아파트 5205가구 공급⋯청약 경쟁률 3배 높아

서울 반포 등 전국 7개 단지 분양 예정분상제 적용 단지 10.8대 1⋯미적용 단지는 3.7대 1 이달 전국에서 분양가 상한제가 적용되는 아파트 5200여 가구가 일반분양에 나설 예정이다. 올해 분양가 상한제 적용 단지의 평균 청약 경쟁률은 미적용 단지보다 약 3배 높은 것으로 나타났다. 분양가 상승세가 이어지는 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 단

2026-11-06 11:00
[오늘의 청약 일정] '엘리프 시흥 더프라임' 견본주택 오픈 등

분양업계에 따르면 오늘은 경기 시흥시 거모동에서는 '엘리프 시흥 더프라임'이 견본주택을 개관한다. 단지는 전용면적 84㎡, 총 338가구 규모로 조성되며 이 중 304가구가 일반분양 물량이다. 같은 날 경북 구미시 형곡동에서는 '형곡 센트럴 아테라'가 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 총 770가구 규모로 이 중 전용면적 59㎡ 135가구가 일반분

2026-11-06 06:00
지방 미분양 쌓여가는데⋯청주ㆍ창원 청약시장 ‘후끈’

지방 악성 미분양 2.3만 가구'청주 가경 아이파크' 청약 121대 1"산업·일자리 갖춘 지역에 수요 집중" 지방 부동산 시장의 양극화가 심화하고 있다. 인구 감소와 미분양 부담으로 지방 주택시장이 침체하고 있는 가운데 경남 창원과 충북 청주 등 일부 지역에서는 수백 대 1의 청약 경쟁률이 나타난다. 산업단지와 일자리, 인프라 등을 갖춘 지역에 수요가

2026-11-05 17:30
서울 분양시장 반짝 회복 그쳤다⋯대출 규제에 다시 위축

전국 분양전망 3개월 연속 하락 분양가 상승·미분양 증가 우려 여전 서울 아파트 분양시장에 대한 기대감이 한 달 만에 다시 꺾였다. 대출 규제와 자금조달 부담이 이어지면서 전국 분양시장 전망도 3개월 연속 악화한 것으로 나타났다. 5일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과에 따르면 11월 서울 아파트 분양전망지수는 91.4로 전월(105.

2026-11-05 11:00

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브라보 마이 라이프

님비에 ‘덜컹’ 서울시 초고령사회 대책, ‘용적률 완화’ 카드 통할까?

서울시가 지난 5월 26일 초고령사회 대응책으로 내세운 ‘9988 서울 프로젝트’를 발표했지만, 사업의 핵심이라 할 수 있는 ‘실버·데이케어센터’ 확충이 재개발·재건축 현장에서 지역 주민의 “주민 동의 없는 혐오시설 강제 기부채납”이라는 일종의 님비(NIMBY) 현상에 부딪히고 있다. 실버케어센터는 입소형 노인요양시설을, 데이케어센터는 주간보호시설을 뜻한다

2025-07-03 08:00
“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
재건축조합이 리모델링에 주목하는 이유

아파트 시장에 리모델링 열풍이 불고 있다. 재건축이 정부의 각종 규제에 부딪히자, 재건축 수요가 리모델링 시장으로 옮겨가고 있다. 노후 아파트에 사는 시니어라면 살펴볼 필요가 있지만, 관련 정보가 재건축보다 상대적으로 부족하다. 아파트 리모델링 활성화의 원인을 짚어보고, 리모델링 투자 시 유의해야 할 사항을 소개한다. 최근 아파트 시장에서 재건축의 대

2021-10-08 08:45