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전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’

올해 분양·입주권(이하 분양권) 거래 시장이 지역별로 온도 차이가 명확하다. 전매제한이 해제되면서 수도권 분양권 시장의 일제 반등이 기대됐지만, 지역 부동산 시장 상황이 모두 달라 거래량 규모도 천차만별인 것으로 나타났다. 23일 본지가 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 올해(1월 1일~5월 22일 기준) 분양권 거래를 분석한 결과 이 기간 경기 하남

2023-05-23 17:47
로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수

수억 원의 고액 체납자가 수십억 원의 로또 1등에 당첨됐다. 이 당첨자는 당첨 전에 체납한 세금을 내기 싫어 당첨금 상당액을 가족 계좌로 이체했다가 세정당국에 덜미를 잡혔다. 국세청이 변칙적 수법을 이용해 강제징수를 회피하거나 재산을 은닉하고 호화생활을 영위한 고액 체납자 등 557명에 대한 세무조사에 착수했다고 22일 밝혔다. 국세청에 따르면 세무

2023-05-23 12:00
[단독]은마아파트, 상가 조합동의서 50% 돌파…조합설립 요건 충족

은마아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회(추진위)가 재건축 조합설립을 위한 요건인 상가 소유자 동의율 50%를 확보했다. 조합설립 요건을 충족하면서 은마아파트 재건축은 속도를 낼 전망이다. 19일 본지 취재를 종합하면 은마아파트가 재건축 조합설립을 위한 요건인 상가 소유자 동의율 50%를 돌파했다. 이로써 아파트 소유자 동의율 75%와 상가 소유자

2023-05-19 15:06
“거래량 급락에 마피까지”…떠오르던 ‘지식산업센터’ 끝없는 추락

과거 부동산 활황 시절 틈새시장으로 주목받던 지식산업센터(옛 아파트형공장) 시장이 차갑게 식고 있다. 올 들어 수도권 내 매매 거래량이 크게 줄고, 일부 매물에는 분양권에 수천만 원 마이너스피(마피)까지 붙고 있다. 지난해부터 금리가 가파르게 오른 데다 아파트 등 모든 부동산 시장 조정세가 이어지면서 영향을 받는 모양새다. 17일 본지가 상업용 부동산

2023-05-17 07:00
한동훈 장관, 기자 상대 소송 일부 승소…법원 "1000만 원 지급하라"

한동훈 법무부 장관이 기자가 자신에 대한 허위 사실을 유포했다며 낸 소송에서 일부 승소했다. 서울중앙지법 민사71단독 김영수 부장판사는 11일 한 장관이 장모 기자를 상대로 낸 1억 원 규모의 손해배상 청구 소송에서 "피고는 원고에게 1000만 원을 지급하라"며 원고 일부 승소 판결했다. 한 장관은 선고 직후 "명백한 가짜뉴스로 해코지하더라도 아무도

2023-05-11 16:26
온기 도는 수도권 청약시장…“향후 분양시장 전망은?”

최근 수도권을 중심으로 분양시장에 활기가 돌고 있다. 올해 초 서울에서 분양했던 단지들에서 완판 행진이 이어졌다면, 이달에는 경기권 내 주요 단지들로 수요가 옮겨가는 모양새다. 다만 전문가들은 여전히 청약자 수가 여전히 적은 수준이고, 입지와 조건에 따라 성적이 양극화하는 만큼 전반적인 분양시장 반등을 점치기에는 시기상조라는 입장이다. 9일 한국부동산

2023-05-09 16:16
실거주 의무 폐지 적용 가구만 4.2만 가구···법안 표류에 “대안도 없다”

실거주 의무 폐지가 차일피일 미뤄지면서 부동산 시장 내 혼란이 커지고 있다. 실거주 의무 폐지는 국회 법안 통과가 필요하지만, 여야는 전세사기 관련법 처리 문제로 당장 이번 주 실거주 의무 폐지 법안은 논의 일정조차 잡지 못하고 있다. 실거주 의무가 적용되는 가구는 현재 4만2000가구 이상 쌓였고, 청약과 전매가 계속되면 그 규모는 더 늘어나는 만큼

2023-05-09 15:02
강남구, 신혼부부·청년에 전·월세 대출이자 지원

서울 강남구가 신혼부부와 청년을 대상으로 전·월세 보증금 대출이자 지원을 위한 2차 신청자를 모집한다고 8일 밝혔다. 올해 2월 시작한 대출이자 지원 사업은 주거비가 높은 강남구에 거주하는 청년과 신혼부부의 경제적 부담을 덜어주기 위해 시작됐다. 지난 1차 모집 때는 176가구가 접수해 이 중 104가구에 1억800만 원을 지원했다. 이번 2차 모집에

2023-05-08 14:17
특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

윤석열 정부 출범 후 1년 현재 부동산 시장은 이전 정부와 달리 하락 조정세로 접어들었다. 업계에서는 미국의 기준금리 인상 등 대외적인 변화 속에서도 규제 완화 등을 통한 정부의 속도조절론이 유효했다고 평가했다. 다만 시장 연착륙을 위해서는 금융 규제 완화, 공급 확대 등 보완책이 추가로 필요하다고 했다. 8일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 규제 완

2023-05-08 07:00
대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]

윤석열 정부 출범 이후 부동산 시장은 ‘롤러코스터 급’ 등락을 겪었다. 지난해 5월 이후 집값 급락세가 지난해 말까지 이어졌지만, 올해 대규모 규제 완화안을 시행하면서 시장 경착륙을 막고 진정 국면으로 유도했다. 다만 여전히 미분양 가구가 7만 가구 이상 쌓여있고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 정책 입법 지연, 고금리 상황 등 시장 회복

2023-05-08 07:00
부동산 '핫플' 된 반세권…"투자는 신중히 접근해야"

부동산 시장에서 '반세권'이 뜨거운 인기를 누리고 있다. 거래가 활기를 띠는 것은 물론이고 기존보다 높은 가격의 매매도 속출하고 있다. 때문에 분양 성과도 양호하다. 반도체 국가산업단지 수혜로 부동산 가격이 더 오를 것이란 기대가 여전한 영향이다. 다만 전문가들은 과도한 기대를 품는 것에 우려를 나타낸다. 7일 한국부동산원 통계에 따르면 경기도의 지난

2023-05-07 11:00
“신도시급 주거환경에 규제 문턱 낮아”…분양시장 ‘도시개발사업’ 주목 ↑

분양 시장에서 도시개발사업이 주목받고 있다. 신도시 수준의 주거환경과 상대적으로 덜한 규제가 주목받으면서 인기를 이어가고 있다는 분석이다. 5일 분양업계에 따르면 도시개발사업 내 단지는 높은 분양 경쟁률을 기록하고 있다. 청주시 개신2지구에서 분양한 청주 동일하이빌 파크레인은 일반공급 633가구 모집에 2400여 명이 몰리면서 1순위 최고 5.96대

2023-05-05 07:00
“청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’

신규 청약통장 개설자가 올 들어 꾸준히 늘어난 것으로 나타났다. 여기에 전국 아파트값도 지난달 낙폭을 대거 만회하면서 상승 반전을 꾀하자 지난달 평균 청약 경쟁률도 치솟은 것으로 확인됐다. 청약통장 전체 가입자는 소폭 줄고 있지만, 올해 정부의 대규모 부동산 규제 완화 영향으로 신규 청약족은 되려 늘어나는 모양새다. 1일 본지 취재에 따르면 올해 1월

2023-05-01 18:09
한고비 넘긴 은마, 상가협약 진통 끝 '타결'...앞으로 숙제는?

은마아파트와 상가협의회가 업무협약을 체결하면서 또 한 고비를 넘게 됐다. 이에 그간 지지부진했던 은마아파트 재건축 사업이 속도를 낼 것이라는 기대감이 커지고 있다. 27일 은마아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회(추진위)에 따르면 전날 은마상가 재건축 추진협의회(상가협의회)와 상가협약 3차 회의에서 업무협약이 최종 타결된 것으로 나타났다. 추진위와

2023-04-27 17:49
1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’

올해 1·3대책 발표 이후 서울 아파트 거래량이 지난해와 비교해 66% 이상 급증한 것으로 나타났다. 특히 시세 9억 원 이하 중저가 단지 거래량은 두 배 이상 늘어났고, 시세 15억 원 초과 고가 아파트 거래량 역시 크게 증가했다. 정부의 규제지역 해제와 대출 규제 완화 효과가 본격적으로 작용한 것으로 해석된다. 26일 본지가 국토교통부 실거래가 시

2023-04-26 18:00
현대엔지니어링, '힐스테이트 평택 화양' 동·호수 지정 계약

'힐스테이트 평택 화양'이 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중이다. 화양지구 내 최대 규모 단지이자 첫 힐스테이트 브랜드 아파트로 내·외부에 거대 공원이 있어 쾌적한 생활 여건이 기대되는 곳이다. 일부 고층부에서는 서해 '오션뷰'도 가능하다. 25일 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 평택 화양은 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 총 1751가구

2023-04-25 14:06
다음 달 전국 아파트 1만9392가구 입주…경기 1만524가구 ‘최다’

다음 달 전국에서 1만9000여 가구가 입주할 예정이다. 경기도에서만 1만 가구 이상 입주해 연내 최다 물량이 공급될 전망이다. 24일 직방 통계에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 1만9392가구로 집계됐다. 이는 이달 1만8425가구보다 늘었지만, 지난해 동월(2만8617가구)보다는 32% 줄어든 수준이다. 수도권에선 1만866가구가, 비

2023-04-24 11:22
"올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]

주택 매매·신규 분양 서울-지방 양극화 심화 전망반등 시 5년 이내 신축이나 입주·분양권 매입 유리 부동산 시장이 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서의 낙폭이 둔화했고 일부에서는 오름세가 나타나기도 한다. 다만 전문가들은 하반기에도 내림세가 이어지면서 서울은 최대 5%, 지방은 10% 이상 더 떨어질 수 있다고 관측

2023-04-18 07:00
‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림

오피스텔 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 다음 주 주거용 오피스텔 대출 규제가 풀리면서 시장 반등 기대감이 커졌지만, 금리 고공행진에 따른 수익률 하락과 상업용 부동산 침체, 세 부담이 여전해 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 전망이 우세하다. 전문가들은 상업용 부동산인 오피스텔은 경기에 민감하게 반응하는 만큼 대출 규제 완화에도 입지와 상품 경쟁력에

2023-04-17 17:01
올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?

분양시장 한파에도 서울시와 경상남도만은 수만여 개의 청약 통장이 몰리며 두자릿수의 1순위 청약 경쟁률을 기록하고 있어 눈길을 끌고 있다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(4월12일 기준) 14개 시도에서 아파트가 1만6603가구(일반공급) 공급됐고, 1순위 청약에는 총 9만8860개의 청

2023-04-14 13:15

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