분양계약서 검색결과

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“이미 바로잡은 분양광고 시정명령 불가”…계약 해제 소송 변수로

속초 생활숙박시설 분양광고 누락 사건 법원, 사전 정정 뒤 시정명령 ‘불가’ 판결 건설사가 분양광고의 누락 사항을 시정명령 전에 먼저 고쳤다면 이후 지자체가 내린 시정명령은 위법하다는 대법원 판단이 나왔다. 이에 따라 시정명령을 근거로 한 분양계약 해제 소송에도 제동이 걸릴 것이라는 관측이 나온다. 8일 건설업계에 따르면 A건설사는 2020년 10월 강

2026-03-08 13:56
상가·오피스텔 계약 해제시 ‘위약금 폭탄’ 주의⋯계약서 특약의 함정

통상 부동산 매매계약서 ‘대금 10%, 계약금이자 위약금’으로상가·오피스텔 분양 계약서 별도 위약금 조항 넣는 사례 다수法 “계약 해제 시 위약금 물어야⋯민법 제565조는 임의규정” 오피스텔이나 상가 분양계약을 해제할 때 계약금만 포기하면 끝난다고 믿는 경우가 많지만, 실제로는 공급가액의 10~20%에 달하는 위약금을 추가로 내야 하는 사례가 잇따르고

2025-11-11 15:03
드디어 풀린 규제에도…‘생숙’ 둘러싼 수분양자 마음 팍 식었다

정부가 생활형숙박시설(이하 ‘생숙’)의 주거 용도로의 활용을 허용해달라는 수분양자들 요구에 응답해 수년 만에 오피스텔로의 용도 전환을 허용한 한편 각종 규제 문턱도 낮췄다. 하지만 생숙을 바라보는 수분양자들의 시선은 여전히 싸늘하다. 부동산 시장 침체로 가치가 크게 하락한 데 이어 대출 규제 등 여전히 어려움이 남아있어서다. 5일 부동산업계에 따르면 서

2024-12-05 18:05
올해 8개월 간 터진 금융사고만 1000억…은행권 재발방지책 마련

3일, 금감원ㆍ11개 은행 ‘여신 프로세스 개선을 위한 TF 킥오프 회의’1~8월까지 영업점 금융사고 987억… 손태승 우리금융 전 회장 친인척 부당대출 일부 포함제도개선책 마련, 정기검사 시 여신 프로세스 점검 강화 #A은행 여신담당 직원은 할인분양이 있었음에도 원분양가 기준의 허위 분양계약서로 감정평가가 이뤄져 담보가치가 과대평가되고, 대출한도가 상향되

2024-09-03 14:00
분상제 아파트 전매 알선한 부동산업자, 대법서 무죄 취지 파기환송

분양가 상한제가 적용된 경기 남양주 다산신도시의 한 아파트에 웃돈을 붙여 전매를 알선한 부동산업자들에게 대법원이 무죄 취지의 파기환송을 결정했다. 1심과 2심에서 나온 유죄 결정을 다시 심리하라는 판단으로, 이들이 중개 알선한 것이 ‘증서’가 아니라 ‘건축물’에 해당해 구 공인중개사법을 위반하지 않았다는 취지다. 27일 대법원 제3부(재판장 오석준 대법

2024-08-27 12:00
"용적률 혜택만 받고 산책로·카페 개방 약속 어기면 행정조치"

서울시가 아파트 내 산책로와 카페 등의 공동시설을 입주민이 아니어도 이용할 수 있도록 하는 방안을 마련했다. 단지 내 공동시설을 공공에 개방한다는 조건으로 용적률 등의 혜택을 받았지만, 입주 후 약속을 지키지 않은 사례가 발생하고 있는 데 따른 것이다. 7일 서울시는 주민공동시설 공공성 확보를 위한 '공동주택 주민공동시설 개방운영에 대한 기준'을 마련

2024-08-07 06:00
금감원 “中企 부동산담보대출 초과대출‧내규위반 616건 발견”

금융감독원은 중소기업 부동산담보대출 사고 예방을 위한 내부통제 운영실태를 점검한 결과 일부 은행에서 담보가액 대비 초과대출 및 여신취급 관련 내규 위반 등이 의심되는 거래 616건을 발견했다고 24일 밝혔다. 최근 은행권에서는 허위의 매매‧분양계약서를 이용하거나 감정평가액 부풀리기를 통해 초과대출을 취급한 금융사고가 잇달아 발생하고 있다. 이에 은행권은

2024-07-24 12:00
아파트 분양 인지세 반씩 내야…입주민 비용부담 완화

아파트 분양 계약과 관련해 계약 당사자인 공급업자는 수분양자와 함께 인지세를 절반씩 나눠 부담해야 한다. 아파트를 분양받는 사람(수분양자)이 수십만 원 가량의 인지세를 전부 부담했던 관행이 사라지게 된 것이다. 공정위는 13일 이러한 내용을 담은 '개정 아파트 표준 공급계약서'를 발표했다. 그간 아파트 분양계약서 작성 시 수분양자가 인지세를 전부 부

2023-12-13 10:24
서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련

앞으로 서초구에서 진행되는 재건축 사업은 재건축 단지와 외부를 연결하는 가로(街路)를 ‘생활공유가로’로 조성하고 이곳에 커뮤니티 시설을 배치하는 방식으로 진행된다. 재건축 효과를 입주민만이 아닌 지역 전체가 누리는 방향으로 공공성을 강화하는 것이다. 21일 서울 서초구는 아파트 공동시설 개방 기준을 담은 '서초형 주거정비 가이드라인'을 마련해 이달부터

2023-02-21 11:30
50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화

앞으로 규제지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우 인터넷을 통한 공개 청약이 의무화된다. 국토교통부는 오피스텔, 생활숙박시설 등의 건축물 분양제도를 아파트 수준으로 개선하겠다고 3일 밝혔다. 현재 300실 이상의 오피스텔에만 인터넷 청약 의무가 적용되고 있지만, 앞으로는 인터넷 청약대상을 생활숙박시설까지 확대한다. 투기과열·조정

2022-02-03 08:47
생활숙박시설 용도 변경 없이 주거용 사용 불가…분양시 반드시 안내해야

앞으로 생활형숙박시설은 용도 변경 없이 아파트와 같은 주거용으로 사용할 수 없게 된다. 분양 시에는 숙박업 신고대상이라는 사실을 반드시 수분양자에게 알려야 한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '건축물의 분양에 관한 법률' 시행령 및 시행규칙 개정안을 13일부터 다음 달 21일까지 입법예고한다고 11일 밝혔다. 개정안에 따르면 생활숙박시설 분양사업자

2021-05-11 14:22
7ㆍ10 이전 계약 주택, 취득 시점 관계없이 기존 취득세율 적용

행정안전부는 정부의 ‘7ㆍ10 주택시장 안정 보완대책’ 중 취득세 인상과 관련, 대책 발표일 이전에 계약한 경우 취득 시기와 관계없이 인상 전 세율을 적용하는 방안을 추진할 계획이라고 27일 밝혔다. 당초 보완대책 내용을 담은 지방세법 발의안은 발표일인 10일 이전에 매매계약을 체결하고 법 시행일로부터 3개월 안에 취득 완료한 경우 종전세율을 적용

2020-07-27 20:33
제넨바이오, 130억 규모 유형자산 양수결정 철회

제넨바이오는 130억 원 규모의 유형자산 양수 결정을 철회한다고 23일 공시했다. 회사 측은 "당사는 해당 토지의 수분양권자의 지위를 환경사업(폐기물처리)을 위해 설립한 당사 100% 자회사인 티와이인더스트리에 17억 원에 양도한다"며 "핵심사업인 바이오사업에 역량을 집중함과 동시에 환경사업의 전문화를 제고하고자 한다"고 밝혔다. 아울러 "티와이

2020-01-23 16:34
[부동산 e!꿀팁] 아파트 분양계약서 잃어버렸는데 어떻게 하죠?

서울의 아파트 분양 당첨이 ‘하늘의 별 따기’ 마냥 어렵습니다. 청약 당첨을 꿈꾸는 이들이 몰리다 보니 기회를 잡기 힘들기 때문이죠. 어렵게 당첨된 아파트 분양, 그 내용을 담은 계약서는 중요할 수밖에 없죠. 그런데 만약 이 계약서를 잃어버렸다면 어떻게 해야 할까요? 당첨마저 취소되는 걸까요? 아닙니다. 분양계약서를 분실하면 복사본 계약서를 발급받

2019-11-16 07:30
민간임대주택 보증가입 의무 확대

민간임대주택의 임차인에 대한 보호가 강화된다. 국토교통부는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’을 개정해 오는 24일부터 시행한다고 23일 밝혔다. 이에 따르면 임대보증금 보증가입 의무 대상이 확대된다. 임대보증금 보증은 임대사업자의 부도 등으로 인해 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 경우 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관에서 임대보증금을

2019-10-23 11:00
삼성화재, 다이렉트 반려묘보험 ‘애니펫’ 출시

삼성화재는 다이렉트 반려묘보험 ‘애니펫’을 출시했다고 7일 밝혔다. 이 상품은 반려묘의 입∙통원의료비 및 수술비, 사망위로금 등을 종합적으로 보장한다. 순수보장성 일반보험 상품으로 보험기간은 1년이다. 입∙통원의료비는 상해 또는 질병으로 동물병원에서 사용한 의료비를 보상하며, 입원과 통원 각각 연간 20회 한도로 보장된다. 자기부담금을 제외한

2019-10-07 10:11
아파트 샘플세대 입주민, 하자 피해 사후관리 받는다

대림산업 등 10대 건설사의 아파트 샘플세대 입주민은 마감재 훼손 등 하자 발견 시 건설사로부터 사후관리를 받을 수 있다. 또한 해당 건설사들은 샘플세대 지정 시 입주예정자에게 사전 동의를 받아야 한다. 공정거래위원회는 아파트 분양계약서 상 샘플세대를 지정하면서 입주예정자에게 사전에 동의를 받지 않거나 이의를 제기하지 못하도록 한 10개 건설

2019-04-30 06:00
[주간 주요 일정] KDI 북한경제리뷰, 공공기관 경영정보 공시, 한-인니 CEPA 8차 협상 개최(4월 29일~5월 3일)

[경제] ◇기획재정부 29일(월) △부총리 08:00 경제활력대책회의(서울청사) △제14차 경제활력대책회의 개최 결과(석간) △제21회 전국학생통계활용대회 개최(메일배포)(석간) △미주개발은행(IDB) 청년기술인재단 모집 △KDI 북한경제리뷰(2019. 4) 30일(화) △부총리 10:00 국무회의(BH) △기

2019-04-29 08:36
경제ㆍ사회부처 주간 일정 (4월 29일~5월 5일)

◇기획재정부 29일(월) △부총리 08:00 경제활력대책회의(서울청사) △제14차 경제활력대책회의 개최 결과(석간) △제21회 전국학생통계활용대회 개최(메일배포)(석간) △미주개발은행(IDB) 청년기술인재단 모집 △KDI 북한경제리뷰(2019. 4) 30일(화) △부총리 10:00 국무회의(BH) △기재부 1차관 08:00 혁신금융

2019-04-28 11:19
근로장려금, 자격 요건 및 신청 방법은?…지급 대상 2배·총액 3배↑, 나도 해당할까

정부가 근로장려세제(EITC)를 개편해 내년부터 334만가구에 3조8000억 원의 근로장려금이 지급된다. 이번 개편으로 지급대상은 2배, 규모는 3배 이상 늘어나면서 자격 요건 및 신청방법에 대한 관심도 증폭되고 있다. 정부가 18일 확정, 발표한 '근로장려세제 개편방안'에 따르면, 단독·맞벌이·홑벌이 가구별로 근로장려금을 받을 수 있는 재산과 소

2018-07-19 09:07

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브라보 마이 라이프

펫팸족 당신이 알아야 할 10가지 [2]

시니어 펫팸족이 대세라지만 집안에 새로운 가족을 들이는 것은 말처럼 쉽지 않다. 반려동물을 가족 구성원으로 받아들이는 마음가짐이 필요하다. 단지 반려동물이 예뻐서? 혹은 내가 적적해서 펫팸족이 되려고 했다면 생각부터 고쳐야 한다. 반려동물을 만나러 가기 전 적어도 당신이 알아야 할 10가지를 알아보았다. 1. 반려견과 함께 살면 10년이 젊어진다. 최

2016-03-25 12:53