분양가상승 검색결과

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GTX 역세권 운정 3·4블록 2년 만에 분양 재추진…분양가 부담 계약 변수로

‘GTX 운정중앙역 시티프라디움’ 944가구 이달 분양기존 사전청약 당첨자 546가구 지위 유지 희망입주 4년가량 지연에 분양가 부담…계약 포기 우려 사전청약 취소로 멈춰섰던 경기 파주 운정3지구 주상복합 3·4블록이 2년여 만에 분양을 재추진한다. 입주가 당초 예쌍보다 4년가량 늦어진 데다 분양가 부담이 커지면서 기존 당첨자들의 계약 여부가 주요 변

2026-10-12 06:00
분양가 또 올랐다⋯서울 국평 넉 달 만에 20억원대

전국 평균 ㎡당 870만6000원⋯전년 대비 11.9% 상승광주 상승폭 가장 커⋯9월 공급은 1만1554가구 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 ㎡당 871만원에 육박하며 두 달 만에 최고치를 다시 썼다. 서울에서는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 넉 달 만에 다시 20억원대로 올라섰다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료

2026-10-08 09:57
“분양시장 어려울수록 집 안에서 승부”⋯건설사, 특화 평면 경쟁 강화

외관·커뮤니티 넘어 내부 재구성건설사 상품 차별화 경쟁 확산 아파트 평면 경쟁의 공식이 달라지고 있다. 과거 채광과 통풍을 극대화한 ‘4베이 판상형’이 대표적인 상품 경쟁력으로 꼽혔다면 최근에는 가족 구성과 생활방식에 따라 내부 공간을 재구성하거나 조망·가구 위치까지 고려한 특화 설계가 확산하는 모습이다. 가구 형태가 다양해진 데다 분양가 상승으로 같은

2026-10-05 17:00
경기 전용 84㎡ 분양가 4년 새 2억원 올라⋯입주 물량은 11년 만에 최저

3.3㎡당 1574만→2140만원올해 입주 물량 15.4% 감소공사비 올라 분양가 상승 압력 경기도에서 공급된 민간 아파트의 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 4년 만에 2억원 가까이 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승에 입주 물량 감소까지 겹치면서 새 아파트 가격의 오름세가 이어질 것이란 전망이 나온다. 19일 부동산114에 따르면 올해 1~7월 경기

2026-09-19 09:00
“청약만 기다리면 된다?”…무주택자 필승카드도 흔들 [달라진 내 집 마련 셈법②]

서울 1순위 경쟁률 92대 1→85대 1분양가 상승·대출 규제에 자금 부담 커져정부 임대주택 확대⋯실효성 ‘물음표’ 무주택자의 대표적인 내 집 마련 수단이었던 청약의 위상이 흔들리고 있다. 분양가 상승에 대출 규제까지 겹치면서 당첨 이후 자금 마련 부담이 커지고 있어서다. 정부는 임대주택 공급 확대를 통해 무주택자의 주거 안정을 꾀하고 있지만 실질적인 대

2026-09-11 06:00
새 아파트가 사라진다⋯'입주 절벽'에 커지는 신축 희소가치

주택 공급의 선행지표인 건설인허가 실적이 매년 급감하는 가운데, 향후 몇 년간 아파트 입주 물량이 대폭 줄어드는 '입주 절벽'이 가시화되면서 새 아파트의 희소가치가 더욱 커지는 분위기다. 21일 국토교통부 주택건설 인허가 실적 데이터에 따르면 전국 주택 인허가 물량은 2015년 약 78.8만 가구로 고점을 기록한 이후 지속적인 감소세를 보인다. 202

2026-08-21 15:00
“비싸다 했는데 더 올랐다”⋯고분양가 논란에도 신축 찾는 수요

과거 고분양가 논란을 빚었던 신축 아파트가 입주 이후 가격이 크게 오르는 사례가 이어지면서 분양시장에서도 신축 선호가 나타나고 있다. 공사비와 토지가격 상승으로 분양가가 계속 높아지는 가운데 수요자들 사이에서는 현재 분양가가 비싸더라도 향후 공급되는 주택은 더 비싸질 수 있다는 인식이 영향을 미치는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 올해 4월 서울

2026-08-14 16:00
"2030년 이전 12만 가구 착공 확정…7.3만 가구 추가 택지 연내 공개" [일문일답] [8·13 대책]

정부가 이번 주택공급 대책을 통해 수도권에서 23만 가구+α의 추가 공급 효과를 내겠다고 밝혔다. 이 가운데 2030년 이전 착공이 현재 확정된 물량은 약 12만 가구다. 향후 발표할 신규 공공주택지구의 착공 물량을 더하면 12만 가구+α가 될 것으로 정부는 보고 있다. 다만 23만 가구+α가 모두 새로 발굴한 물량은 아니다. 신규 택지와 기존 사업지의

2026-08-13 13:37
공사비·공공기여…행정 관문 넘어도 사업성 장벽 [정비사업 병목 해부 ②]

공사비·공공기여에 커진 분담금사업성 확보가 공급의 관건 정비사업은 행정 절차가 진행돼도 사업성이 뒷받침되지 않으면 속도를 내기 어렵다. 사업성이 낮아질수록 주민 갈등이 커지고 사업 지연 가능성도 높아지기 때문이다. 12일 부동산업계에 따르면 최근 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽히는 것은 사업성이다. 원자재 가격과 인건비 상승에 따른 공사비 부담, 금융비

2026-08-13 05:00
수년씩 잡아먹는 인허가…출발선부터 발목 [정비사업 병목 해부 ①]

인허가 막혀 '첫 삽'만 수년~십수년500가구 이상 사업 279곳 중 착공 24곳뿐 서울에서 정비사업을 통해 공급이 예정된 주택은 수십만 가구에 달하지만 실제 착공까지 이어진 물량은 극히 일부에 불과하다. 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행인가까지 여러 행정 절차를 거치는 과정에서 사업이 수년씩 멈춰 서기 때문이다. 정부가 주택 공급 확대에 속도를

2026-08-13 05:00
거래는 얼었는데 신고가는 속출⋯서울 집값 ‘엇박자’

7월 서울 아파트 거래 4502건⋯두 달 새 반토막노원·강북 중소형 신고가 거래 이어져서울 59㎡ 분양가 1년 새 26.7% 상승 대출 규제 등의 영향으로 서울 아파트 거래량이 두 달 연속 감소했지만 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 신규 아파트 분양가는 역대 최고 수준까지 치솟았고 기존 주택시장에서도 신고가 거래가 잇따르고 있다. 거래 위축에도

2026-08-10 17:33
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
창원 ‘한신더휴 메가센텀’ 1순위 경쟁률 7.66대 1 기록

676가구 모집에 5178건 접수전용면적 59㎡A 최고 35.67대 1분양가 상승에도 신축 대단지 선호 지속 한신공영이 경남 창원시 마산회원구 회원동 일원에 공급한 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 1순위 청약에서 평균 7.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 해당 단지는 특별공급을 제외한 676가구

2026-07-29 09:50
"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당

2026-07-25 07:00
"경기도 국평 8.5억 돌파"⋯자금 부담에 '비규제 반세권'으로 발길 돌리나

경기도 전용 84㎡ 분양가 1년 새 1.1억 급등 수도권 아파트 분양가 상승세가 가팔라지며 경기도 내 전용면적 84㎡(국민평형) 기준 아파트의 평균 분양가가 8억 5000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 분양가 고공행진에 자금 부담을 느낀 실수요자들이 청약·대출 규제 문턱이 낮고 대기업 직주근접 호재를 품은 '비규제 반세권' 단지 선점에 나설 것이라는

2026-07-17 09:00
치솟는 분양가에 발길 돌렸다⋯3040 청약족 "84㎡ 대신 59㎡"

소형 1순위 청약 경쟁률 중대형 대비 4배 이상↑ 부동산 시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 인기가 날로 뜨거워지고 있다. 최근 민간아파트 분양가가 전국적으로 가파르게 오르자 주거 비용 부담을 느낀 수요자들이 비교적 진입 장벽이 낮은 소형 평형으로 청약과 매매 모두 발길을 돌리는 모양새다. 10일 부동산114 자료에 따르면 올해 전국

2026-07-10 11:00
서울 아파트 분양가 3년 새 66%↑⋯강남·한강벨트 중심 양극화 심화

서울 아파트 분양가가 3년 새 66% 오른 것으로 나타났다. 공사비와 인건비, 토지비 상승이 분양가를 밀어 올리는 가운데 강남3구와 한강 이남, 한강 벨트 핵심 지역을 중심으로 고분양가 단지 공급이 이어지면서 서울 안에서도 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 9일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 부동산114 자료를 재가공해 분석한 결과에 따르면 서울 아파트

2026-07-09 10:05
1년 새 9.5% 뛴 아파트 분양가…6월 평당 857만원 '역대 최고'

'드파인 아르티아' ㎡당 3300만원대경기·부산·인천 국민평형 역대 최고 수준지방선거 이후 공급재개…6월 분양 전월 2배 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 또 다시 역대 최고치를 경신했다. 국민평형(전용면적 84㎡) 기준 분양가는 경기·부산·인천이 각각 최고치를 다시 썼다. 8일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 6월 전국 민간

2026-07-08 13:59
서울 집값 치솟고 전세난까지…수도권 분양시장 기대감 '쑥'

전국 분양전망지수 69.4→87.6 반등서울 114.3·경기 100.0 회복 서울 집값 상승세와 전세난 심화로 주택사업자들의 수도권 분양시장 기대감이 살아나고 있다. 지난달 급락했던 전국 분양전망지수는 한 달 만에 큰 폭 반등했고 수도권은 기준선(100)을 회복했다. 서울은 전국에서 가장 높은 114.3을 기록하며 분양시장 기대심리 회복을 이끌었다. 7

2026-07-07 11:00
장위뉴타운 '국평' 분양가 17억 돌파…인근 주택·빌라값도 ‘들썩’

전용 84㎡ 최고 분양가 4년 새 7억 넘게 올라분양권 16억대 거래…빌라·다가구 호가도 상승 서울 성북구 장위뉴타운 일대에서 전용면적 84㎡ 분양가가 17억원을 넘는 단지가 등장하면서 인근 재개발 구역 주택과 빌라 가격도 들썩이고 있다. 분양가 상승 흐름이 청약 시장을 넘어 기존 아파트와 분양권, 정비사업 초기 단계 지역으로 번지는 모습이다. 6일

2026-07-06 10:00

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브라보 마이 라이프

5월 입주 가구, 상반기 최대 물량...전월 대비 79% 증가

5월 전국 아파트 입주 가구는 2만 5000여 건으로 올해 상반기 중 가장 많은 물량을 기록할 전망이다. 이에 전월세 시장 안정화에 관심이 모아지고 있다. 부동산 정보업체 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 2만 5782가구다. 4월 대비 79% 증가한 수치다. 올해 상반기 중 가장 많은 물량이며, 6월(1만 6325가구) 이후 감소할

2022-04-26 17:01
[카드뉴스] 임대수익 위한 오피스텔 투자 방법

최근 부동산 시장에서 오피스텔의 인기 상승세가 매섭다. 대표적인 수익형 부동산으로서 노후 대비용 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있기 때문이다. 오피스텔 투자를 고려하고 있다면, 활용하기 좋을 팁 몇 가지를 소개한다. 01 입주 시기에 매입하자 임대수익을 위한 투자용 오피스텔을 매입할 때는

2022-04-22 08:00
오피스텔, 탈아파트 시대 대안 될까?

최근 부동산 시장에서 오피스텔의 인기 상승세가 매섭다. 아파트를 비롯한 주택 가격이 불안정해지면서 비아파트 매물의 인기가 상승하고, 투자자들부터 내집마련을 꿈꾸는 실수요자까지 한꺼번에 오피스텔로 몰린 탓이다. 지난해부터 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있는 오피스텔의 투자 전망과 방법에 대해 알아본다. 참조 KB국민은행 리브부동산, 리얼투데이

2022-04-12 08:17