전용 59㎡ 전국 평균 분양가 5억원 첫 돌파

(리얼하우스)

청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을 넘어섰다. 일반분양 물량은 4개월 연속 1만 가구를 넘은 것으로 나타났다.

13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적(㎡)당 민간 아파트 전국 평균 분양가는 약 778만 원으로 집계됐다. 전월 대비로는 0.43%, 전년 동기와 비교하면 2.65% 상승했다. 연간 분양가 상승률은 지난해 9월 10.28%로 두 자릿수였지만, 올 1월 8.20%를 기록해 한 자릿수로 떨어진 이후 상승폭이 줄어드는 추세다.

면적별 분양가를 살펴보면 '국민 평형'으로 불리는 전용 84㎡의 평균 분양가는 6억5952만 원으로 지난달 대비 0.4%, 전년 동기 대비로는 1.68%로 소폭 올랐다.

반면 전용 59㎡ 평균 분양가는 5억12만 원으로 전월과 비교해 2.65%, 작년 동월 대비로는 4.56% 오르며 처음 5억 원을 돌파했다.

지역별 59㎡ 분양가는 서울이 12억1183만 원으로 평균보다 2배 이상 높았고, 경기도가 6억4141만 원, 부산 5억8607만 원, 대구는 5억7989만 원 등으로 집계됐다.

아울러 9월 민간 아파트는 전국 26개 단지에서 1만1822가구가 공급돼 4개월 연속 1만가구를 넘어서면서 공급이 활기를 띠었다.

지역별로 보면 인천, 부산 지역에서 공급이 증가했다. 인천은 전월 대비 60.9% 늘어난 2336가구(5개 단지)가 공급됐다. 전년 동기에 비해 34.7% 증가한 규모다. 부산 지역은 6개 단지에서 1897가구가 일반분양 됐는데 이는 전월에 비해 106.4%, 지난해 동기에 비해서는 63.1% 각각 늘어난 수치다.