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초강력 규제 피한 '오피스텔'…반사이익 훈풍 불까?[10·15 대책 일주일]

정부가 서울과 수도권 주요 지역 아파트를 대상으로 초강력 규제에 나서면서 대체재인 오피스텔에 대한 관심이 높아질 수 있다는 기대가 나온다. 토지거래허가제 등에서 자유로울 뿐 아니라 대출도 상대적으로 수월하다는 점에서다. 하지만 오피스텔을 찾는 수요는 제한적일 것이란 게 전문가들의 시각이다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 전역과 경기도 12개 지역이

2025-10-22 15:44
가계대출은 ‘악’, 기업대출은 ‘선’?…하나證 “생산적 금융의 착시”

신정부가 내세운 ‘생산적 금융 대전환’이 금융정책의 핵심으로 제시된 가운데 정부가 생산 금융을 추진하는 과정에서 '가계대출은 악, 기업대출은 선'이라는 이분법적 프레임에 갇혀있다는 지적이 나왔다. 22일 하나증권은 "가계대출만 옥죄는 방식으로는 부동산 자금 쏠림을 근본적으로 해결하기 어렵다"며 이같이 주장했다. 정부의 생산금융 중 은행과 관련된 내용

2025-10-22 08:52
커뮤니티 차별화, 분양 성패 결정…'아크로 드 서초' 등 신규 단지 주목 집중

최근 아파트 분양시장에서 차별화된 커뮤니티 시설이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 생활 만족도를 높이고 단지의 가치를 극대화하는 커뮤니티 시설이 분양 성패와 시세 형성에도 직접적인 영향을 미치고 있기 때문이다. 17일 부동산업계에 따르면, 8월 경기 과천시에서 분양된 ‘디에이치 아델스타’는 1순위

2025-10-17 13:32
이러지도 저러지도…10·15 대책에 정비사업 단지 대혼돈 [10·15 대책 후폭풍]

지위 양도ㆍ조합원당 1주택 등 제한건설업계도 비용 증가 등 예의주시 정부의 10·15 대책으로 규제가 강화된 수도권 정비사업 단지들이 혼돈에 빠졌다. 조합원들의 지위 양도가 제한되고 복수 물건을 보유하고 있어도 조합원당 1주택만 받을 수 있어 제약이 커졌기 때문이다. 혼란으로 정비사업 진행이 지연되면서 건설업계 비용 증가로 이어질 수 있다는 우려도 커진다

2025-10-17 09:54
‘현금 부족’ 실수요자 대혼란…노도강 등 지역 반발 확산 [10·15 대책 후폭풍]

“이직으로 인해 집을 알아보던 중 대출 규제로 인해 막막해졌습니다. 급한 마음에 찾은 은행에서는 내려온 지침이 없어 기다리라는 답변만 돌아와 왕복 4시간 장거리 통근을 고민하고 있습니다.” 정부가 서울 및 수도권 집값을 잡기 위해 10·15 부동산 대책을 발표했다. 고가 거래 등 집값 상승을 억제하기 위한 조치지만 대출 수요층인 실수요자들의 셈법은 더

2025-10-16 17:36
아파트 이름을 바꾸면 생기는 일은?...“집값 상승으로 이어질까”

서울 핵심지 아파트 단지들 사이에서 지역명이나 브랜드를 강조한 명칭 변경 움직임이 확산되고 있다. 집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 2027년 입주 예정인 서울 성동구 '청계리버뷰자이' 단지는 현재 이름 변

2025-10-10 07:00
일자리 많아야 주거 수요 몰린다…산단 인근 아파트 '인기몰이'

대기업 등이 입주한 산업단지 인근 아파트가 높은 인기를 누리고 있다. 주거 환경과 일자리, 교통 환경이 좋아 정주 여건이 우수한 데다 지속적인 인구 유입으로 생활 인프라가 더욱 발달하기 때문으로 보인다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 유성구 도룡동 '도룡에스케이뷰' 전용면적 84㎡는 올해 6월 12억4000만 원에 거래됐다. 1월

2025-10-08 07:00
오세훈표 ‘신통기획 시즌2’⋯업계 “표심몰이 지적, 정책 성과 미지수”

서울시가 정비사업 기간을 최대 6년5개월 단축하고 한강벨트 등 선호 지역에 19만8000가구 착공 물량을 공급하는 내용을 담은 ‘신속통합기획(신통기획) 2.0’을 발표했다. 하지만 부동산 업계에서는 벌써부터 성과에 대한 의문을 내놓고 있다. 전문가들은 정책이 오세훈 시장의 연임 여부와 직결돼 있는 만큼 정치적 성격이 강하고 공급 물량이 2031년에 집중돼

2025-09-29 16:22
4분기 전국 아파트 분양 17% ‘뚝’…입주 물량도 감소세

전국 아파트 공급난이 4분기 들어 본격화할 조짐이다. 신축 분양이 줄어들면서 새 아파트 단지에는 더욱 수요가 몰릴 것이란 관측이다. 27일 부동산R114에 따르면 올해 4분기 전국 아파트 분양 물량(임대 제외)은 5만9005가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 분양 물량 7만1447가구보다 약 17.41% 줄어든 것으로, 1만2442가구가 감소한 수치다.

2025-09-27 07:00
정부, 금융·부동산 감독체계 손질…"겹치기 규제 우려 커진다"[‘옥상옥’ 규제 논란]

부동산 이상거래·금융감독 전담조직 신설 추진부정행위 차단 실효성·소비자 보호 강화 취지전문가 "필요성 의문…부작용 발생 가능성도" 정부가 금융과 부동산 분야에 새로운 감독기구 신설을 추진하면서 '옥상옥(屋上屋)' 우려가 커지고 있다. 시장 질서 확립과 소비자 보호 강화가 명분이지만 이미 다층적 규제 체계가 존재하는 상황에서 권한 중첩과 행정 혼선, 정책

2025-09-24 06:00
작년 사업체 10.7만개↑…제조업은 3.3만개 감소

통계청 '전국사업체조사 결과(잠정)'사업체 635만 개…종사자 2573만명·1.1%↑ 지난해 우리나라 사업체 수가 11만 개 가까이 증가했다. 통계청이 23일 발표한 '2024년 전국사업체조사 결과(잠정)'에 따르면 지난해 전체 사업체 수는 635만4000개로 전년 대비 10만7000개(1.7%) 증가했다. 산업별로는 제조업 사업체가 경기 둔화 영향으

2025-09-23 12:00
2분기 해외직접투자 13%↓…"관세협상 장기화 등 불확실성 증대 영향"

올해 2분기 해외직접투자액이 작년보다 13%가량 감소했다. 19일 기획재정부에 따르면 올해 2분기(4∼6월) 해외직접투자액(총투자액 기준)은 141억5000만 달러로 작년 동기보다 13.4% 줄었다. 정부는 미국 관세 협상 장기화, 미국·유럽 등 주요국의 재정적자 확대, 인플레이션 우려에 따른 고금리 지속 등의 영향으로 투자 환경의 불확실성이 증대된

2025-09-19 11:00
[단독] "골목엔 닿지 않았다"⋯대출 사각지대 내몰린 소상공인 [기업대출 양극화②]

제조·부동산에 쏠린 대출⋯생활 밀착 업종은 외면국책은행도 사정 비슷⋯음식·숙박업 대출 비중 2% 미만전문가 “업종별 맞춤형 금융지원 시급” 코로나 팬데믹 이후 정부와 금융당국은 ‘포용금융’과 ‘금융접근성 확대’를 내세웠다. 그러나 실제로 자금이 절실한 소상공인과 자영업자는 여전히 대출 사각지대에 내몰려 있다는 지적이 나온다. 은행권 기업대출 잔액이 크게

2025-09-19 05:00
충남 아파트 입주물량 35% 급감…천안·아산 공급절벽 현실화

충청남도 아파트 시장이 본격적인 공급 절벽에 접어들고 있다. 올해를 기점으로 2028년까지 입주 예정 물량이 과거보다 30% 이상 줄어들 것으로 나타나면서다. 특히 천안·아산 등 충남 북부권 지역의 감소 폭이 두드러지면서 신규 분양 단지에 수요가 집중될 것이란 전망도 나온다. 11일 부동산R114에 따르면 충남 지역의 아파트 입주(예정) 물량은 올해부터

2025-09-11 13:35
8월 취업자 16.6만명 증가…건설·제조업·청년층 '고용 한파' 계속 [종합]

통계청, '8월 고용동향' 발표...취업자 16만6000명 증가청년층 고용 21만9000명 줄어...고령층 일자리는 확대 8월 취업자 수가 1년 전보다 16만 명 넘게 늘면서 석 달 연속 10만 명 대 증가 폭을 이어갔다. 특히 고령층 일자리는 크게 늘었지만, 청년층 일자리는 감소했다. 제조업, 건설업 고용 부진은 여전했다. 10일 통계청이 발표한

2025-09-10 10:38
8월 취업자 16.6만명 ↑…청년층 고용 20만명대 줄어 [상보]

통계청, '8월 고용동향' 발표...취업자 16만6000명 증가청년층 고용 21만9000명 줄어...고령층 일자리는 확대 8월 취업자 수가 1년 전보다 10만 명 넘게 늘면서 석 달 연속 10만 명 대 증가 폭을 기록했다. 특히 고령층 일자리는 크게 늘었지만, 청년층 일자리는 감소했다. 제조업, 건설업 고용 부진은 여전했다. 10일 통계청이 발표한

2025-09-10 08:19
'부동산 감독원' 다시 띄우는 정부…전문가들은 기대 반 우려 반[9·7 공급대책]

정부가 부동산 시장 질서 확립을 위해 전담 조직 신설을 추진한다. 일명 '부동산 감독원'의 필요성을 두고 전문가들 사이에서도 견해가 크게 엇갈리고 있어 적지 않은 논란이 예상된다. 한쪽에서는 시장 교란 행위에 대한 신속한 처리 등을 위해 필요하다고 주장하지만 다른 한쪽에서는 과도한 시장 위축을 초래할 수 있다고 우려한다. 8일 건설·부동산업계 등에 따

2025-09-08 15:53
건설업 대출 4분기 연속 감소…2009년 금융위기 이후 최장

2분기 전체 산업대출 14.5조원↑…증가폭 1분기보다 약 3조원↓부동산업 대출도 2분기째 뒷걸음질제조업 증가세 둔화…반도체 지원 효과는 확대대기업 대출 확대, 중소기업은 축소세 지난 2분기(4∼6월) 건설·부동산업 대출이 동반 부진을 이어가며 건설업 대출은 4분기 연속 감소세를 기록했다. 글로벌 금융위기 직후인 2009년 2분기부터 2010년 2분기까지

2025-09-05 12:10
5대 은행, 건설업 연체 대출 6개월 새 두 배 가까이 증가

건설업 연체 대출, 반년 만에 2배 증가매매, 임대 등 부동산업 연체도 동반 상승한국은행 “건설투자 8.3% 감소 전망” 올해 국내 건설 경기 침체가 심화하면서 건설업 대출의 부실화 속도가 빨라지고 있는 것으로 나타났다. 3일 각 은행의 경영공시에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 올해 상반기 말 기준 건설업 연체 대출 잔액은 230

2025-09-03 09:16
[마감 후] 10년 후의 소상공인

최근 정치권에선 10년 뒤 소상공인 미래를 논의하는 자리가 있었다. 결론적으로 변화된 환경에 맞게 소상공인 스스로 준비와 변화에 나서야 하고, 정부의 범부처 협업이 필요하다는 메시지가 나왔다. 소상공인은 골목 곳곳에 들어와 우리 경제의 중심 축으로 자리잡고 있지만 이들이 질적으로 안정적이지 않다는 건 이미 오랜 문제다. 특히 지난해 소상공인·자영업자

2025-09-02 06:00

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