부동산세금 검색결과

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[논현광장-임미화의 부동산, 가격 너머] 부동산 세금을 계산하지 못하는 나라

복잡한 세법에 전문가들도 손사래예측불허 정책이 국민신뢰 허물어불확실성 걷어내야 시장안정될 것 최근 국세청에 접수된 부동산 세법 질의가 지난해의 두 배로 늘었다고 한다. 집을 사고, 갖고, 파는 세 단계 모두에서 내가 낼 세금이 얼마인지 세무사에게 물어야 아는 나라가 된 것이다. 세율표는 있지만 세율표만으로는 답이 나오지 않기 때문이다. 지난 8월 발

2026-09-22 06:00
[시론] 세제 논란에 관망세 짙어질 주택시장

9월 1일 정부의 세제개편안이 확정되었다. 지난 8월 3일 발표한 부동산 세제원안 중에서 두 가지가 바뀌었다. 첫째, 비거주 1세대 1주택자의 기본공제금액이 12억원(원안 9억원)으로 원복되었고, 비거주 부부 공동명의 1주택자의 기본공제금액도 6억원으로 원안(4억원) 대비 상향 조정되었다. 둘째, 종합부동산세 세부담 상한이 현행 수준인 150%로 유지(

2026-09-09 06:00
국힘, 李대통령 개각에 “재판취소 올인 개각…민심 역주행“

“부적격 인사 철회해야”“민생 아닌 지지율·李 살리기 개각” 국민의힘이 이재명 대통령의 개각을 ‘민심 역주행 개각’으로 규정하고 김승원 법무부 장관 후보자 지명을 집중 비판했다. 경제·부동산·외교안보 정책 책임자들을 유임하거나 내부 승진시킨 것을 두고도 국정기조 쇄신을 거부한 것이라고 주장했다. 장동혁 국민의힘 대표는 31일 국회에서 열린 최고위원회의에

2026-08-31 09:50
장동혁, 취임 1년 맞아 ‘국힘 2.0’ 선언…“2028년 총선 과반 승리 교두보”

당원주권·민생·소통·가치정당 ‘4대 혁신 프로젝트’ 추진…“안으로부터 완전한 변화”부동산·청년 정책 전면 배치…보수 연대엔 “가치 동의한다면 어떤 세력과도 연대” 장동혁 국민의힘 대표가 취임 1주년을 맞아 당원 중심의 조직 개편과 민생 정책 강화를 골자로 한 ‘국민의힘 2.0’ 구상을 내놨다. 남은 임기 1년 동안 당 조직을 정비하고 새로운 인재를 발

2026-08-26 10:51
땅값, 세금으로 잡아라…토지공개념 거쳐 종부세 탄생 [정권별 부동산 세제 변천사 上]

1980년대 집·땅값 크게 올라노무현 정부서 ‘종부세’ 도입집값 안정 정책 수단 됐지만가격 억제 효과엔 한계 노출 1980년대 후반 전국을 휩쓴 부동산 가격 급등은 정부가 부동산 세금을 바라보는 방식을 바꿔놓았다. 거래할 때 세금을 걷는 데 그치지 않고 땅과 주택을 많이 보유하는 것 자체에 더 무거운 세금을 매겨 투기를 억제해야 한다는 논리가 힘을 얻었다

2026-08-24 05:00
외환위기에 취득ㆍ양도세 낮추고 규제 풀어 [정권별 부동산 세제 변천사 上]

부동산 세금 ‘경기부양 수단’ 활용보수 정부서도 종부ㆍ거래세 완화 집값이 오를 때 세금은 투기를 막는 규제가 됐지만 시장이 얼어붙자 정반대의 역할을 맡았다. 1997년 외환위기는 부동산 세금의 역할을 뒤집은 결정적 계기였다. 미분양이 쌓이고 건설업체의 연쇄 부도가 우려되자 정부는 세금을 낮추고 규제를 풀어 주택 거래와 건설경기를 살리는 데 나섰다. 이후

2026-08-24 05:00
보유세 강화→감세→다시 증세…정권 따라 바뀐 ‘稅공식’ [정권별 부동산 세제 변천사 上]

주택가액ㆍ실거주 중심 세제 개편증ㆍ감세 반복 30년 만에 변곡점당정 “비거주 1주택자 사각 해소” 지난 30년간 부동산 세금은 집값과 시장 상황에 따라 강화와 완화를 반복했다. 집값이 뛰면 세금을 높여 투기를 억제했고, 거래가 얼어붙으면 세 부담을 낮춰 시장을 살렸다. 토지공개념에서 종합부동산세 도입까지 부동산 세제는 증세와 감세를 오가는 ‘진자’처럼 움

2026-08-24 05:00
국힘, '뉴홈 사전청약 피해자' 간담회 개최…장동혁 “대국민 사기분양”

고양 창릉 S4 찾아 피해자 간담회…“정권 바뀌었다고 국민 피해 봐선 안 돼”“1시간 현장 둘러보니 분노 더 커져”…정동만 “1.9~3.0% 고정금리 명시” 장동혁 국민의힘 대표가 13일 경기 고양 창릉 신도시 공사 현장을 찾아 ‘뉴홈 사전청약’ 당첨자들과 만나 정부의 대출 조건 변경 움직임을 비판했다. 장 대표는 사전청약 당시 정부가 제시한 금융지원 조

2026-08-13 12:58
장동혁 “집값 올려놓고 국민만 잡아⋯규제·대출 풀어야”

장동혁 국민의힘 대표는 정부의 부동산 세제 개편안을 두고 “집값을 다 올려놓고 이를 잡겠다며 국민들만 잡고 있다”고 비판했다. 규제와 대출을 풀고 재개발·재건축을 촉진해야 한다고 주장했다. 장 대표는 7일 오전 국회에서 열린 부동산정책 정상화 특별위원회 전체회의에서 “이재명 대통령이 만악의 근원”이라며 “부동산 지옥을 만든 주범이 바로 이재명 정권”이라

2026-08-07 10:52
D-3 총력전…정원오·오세훈, 서울 전역서 ‘뚜벅이’ 표심 호소 [6·3 선거 풍향계]

6·3 지방선거 후보자들이 21일 0시를 기해 공식 선거운동에 돌입했다. 전국 곳곳은 후보들의 유세전과 공약 대결, 여야의 총력전으로 뜨겁게 달아오르고 있다. 이번 선거는 서울·경기·인천 등 수도권은 물론 부산·대구·충청까지 전국 민심의 향배를 가를 중대 분수령으로 평가된다. 특히 이재명 정부 출범 이후 처음 치러지는 전국 단위 선거라는 점에서 단순한 지방

2026-05-31 16:29
오세훈 “대통령에 의해 선택된 정원오⋯허수아비 수준으로 처신할 것”

서울시민 5대 명령 발표⋯부동산 규제 완화·공소취소 저지 등 의지 담아 오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 “대통령에 의해 후보자가 된 정원오 후보는 준 임명직 허수아비의 수준으로 처신할 수밖에 없을 것”이라고 지적했다. 31일 오 후보는 서울 종로구 대왕빌딩에 마련된 선거 캠프 사무실에서 서울시민 5대 명령 기자회견을 열고 이같이 밝혔다. 오 후보는 “지

2026-05-31 09:32
“결국 정책이 좌우”…양도세·보유세가 집값 결정 변수 [2026 KB 부동산 보고서]

올해 주택시장은 부동산 세금 정책이 최대 변수로 작용할 것이라는 전망이 나왔다. 다주택자 양도소득세 중과 시행과 보유세 인상 가능성이 맞물리면서 시장 흐름에 영향을 미칠 핵심 요인으로 지목됐다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 하반기 주택시장에 가장 큰 영향을 미칠 정책으로 시장 전문가의 27%, 공인중개사의 33%

2026-05-05 08:00
장동혁 "특검은 ‘풀패키지 위헌’…한 사람 범죄 지우기 위한 법"

"지선은 자유민주주의 지키는 선거…정권 심판해야""부동산·세금 폭탄 온다…국힘 투표만이 막는 길" 장동혁 국민의힘 대표는 4일 '윤석열 정부 조작 수사·기소 의혹 특검법안'과 관련 "한 사람 범죄를 지우기 위한 법은 법이 아니라 폭력이자 범죄"라고 비판했다. 장 대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에서 "이재명 범죄 지우기 특검은 위헌에 위헌을 더한

2026-05-04 10:44
삼성물산 ‘홈닉’, 세무 서비스 결합…주거 플랫폼 기능 확장

삼성물산은 AI 세무 솔루션 업체 ‘뉴아이’와 제휴를 맺고 맞춤형 세무 분석 서비스 ‘택스아이(TAX AI)’를 홈닉에 연동해 제공한다고 29일 밝혔다. 택스아이는 자체 AI 알고리즘을 기반으로 약 930만 건의 사례를 분석해 세금 유형과 적용 근거를 제공하는 서비스다. 과거 신고 내용과 비교해 적용 가능한 감면 여부 등을 판단하는 기능도 포함돼 있다.

2026-04-29 09:34
국힘 “대장동 국정조사로 실체 드러나…부동산 ‘세금폭탄’ 우려”

부산특별법·지선 공천 공세…“민주, 정책 혼선·후보 자질 문제” 국민의힘 지도부는 23일 더불어민주당과 이재명 정부를 겨냥해 대장동 국정조사와 부동산 정책, 지방선거 후보 문제 등을 두고 공세를 이어갔다. 이날 장동혁 대표는 국회 본관에서 열린 최고위원회의에서 “조작기소 국정조사, 성공한 국정조사야”라며 “민당 위원들 맹활약으로 이재명 대통령 대장동

2026-04-23 10:54
신한證 “정부 주택 공급 대책, 서울 정비사업 둔화 우려…대형 건설사 단기 부담”

신한투자증권은 전일 정부가 발표한 주택 공급 확대 방안에 대해 주택가격 안정화 가능성은 커졌지만, 서울 도시정비사업 비중이 큰 대형 건설사에는 단기적으로 부담 요인이 될 수 있다고 30일 밝혔다. 건설 업종에 대한 투자의견은 중립을 유지했다. 김선미 신한투자증권 연구위원은 “도시정비 활성화와 민간공급 중심 임대주택 구조 등 해결 과제가 남아있지만, 법

2026-01-30 09:00
“공정비율 올리면 중·저가 1주택자도 직격” [부동산 세금 카드 시동 ③]

정부의 부동산 증세 카드가 다주택자와 고가 주택에 국한되지 않고 1주택 실수요자와 중·저가 주택까지 확산할 수 있다는 지적이 나온다. 보유세 강화 수순에서 공정시장가액비율(공정비율) 조정이 이뤄질 경우 그동안 종합부동산세(종부세) 대상에서 벗어나 있던 비고가 1주택 보유자들도 세 부담 증가 흐름에 직접 노출될 수 있다는 우려에서다. 26일 업계에 따르

2026-01-27 06:00
공정시장가액비율 20%p 높이면⋯서초동 '국평' 보유세 50% 껑충 [부동산 세금 카드 시동 ②]

정부가 공정시장가액비율 상향 카드를 꺼낼 경우 서울 주요 아파트 보유자의 보유세 부담이 단숨에 수백만 원씩 뛰게 되는 것으로 나타났다. 공정비율을 현행 60%에서 80%로 올리면 반포·잠실 등 핵심 지역 1주택자의 보유세가 최대 700만 원 넘게 늘어나는 시뮬레이션 결과가 나왔다. 보유세 부담의 체감 폭이 예상보다 훨씬 커질 수 있어 시장의 긴장감이 높아

2026-01-27 06:00
양도세 중과 부활 예고…공정비율 상향·종부세 기본공제 원복도 나오나 [부동산 세금 카드 시동 ①]

이재명 대통령이 ‘버티기 심리’를 직접 겨냥하면서 부동산 세제가 단순 경고를 넘어 실질 수단을 준비하는 국면으로 옮겨가고 있다는 해석이 나온다. 시장에서는 양도세보다 먼저 법 개정 없이 곧바로 손댈 수 있는 공시가격 현실화와 공정시장가액비율 상향이 첫 수순이 될 것이라는 관측에 힘이 실린다. 26일 부동산 업계에 따르면 정부가 시장 충격과 조세 저항을

2026-01-27 06:00
"양도세 유예 재연장 기대는 오산" 李대통령, 또 부동산 세금 언급…시장은 '술렁'

이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예를 예정대로 종료하겠다는 방침을 재차 확인했다. 특히 이 대통령은 '버티기' 수요를 결코 허용하지 않을 것임을 강조하며 부동산 시장에 대한 압박 수위를 높였다. 다주택자들의 셈법은 한층 복잡해진 가운데, 시장은 단기 절세 매물 출회 가능성에 촉각을 곤두세우며 정책이 실제 집값 안정으로 이어질지 주목하고 있다.

2026-01-25 15:52

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브라보 마이 라이프

고령화 시대, 생애주기 쟁탈전 펼치는 기업들

제약회사가 화장품을 만들고 화장품 회사는 미용기기를 판다. 보험회사는 요양시설과 시니어주택으로 향한다. 최근에는 금융회사의 신탁 업무를 병원·세무법인 등 전문기관과 연결하려는 입법 논의도 시작됐다. 업종의 경계를 넘는 기업의 전략은 더 이상 낯설지 않다. 고령화 시장에서는 이런 움직임이 건강·주거·돌봄·자산관리로 이어지는 한 사람의 노후와 생애주기를 두고

2026-10-08 11:08
다가구주택 양도세 폭탄 피하려면

주변에서 흔히 볼 수 있는 다가구 겸용주택은 지하층과 1층은 상가로, 2~4층은 주택으로 사용하는 형태다. 그러나 이러한 부동산을 양도할 때 다가구주택 요건과 주택·상가 면적 등을 제대로 확인하지 않으면 예상보다 많은 양도소득세를 부담할 수 있다. 세금 부담을 줄이기 위해 양도 전에 무엇을 점검해야 할까? 다가구주택은 건축법 시행령에 따라 △주

2026-09-03 06:00
자녀 무상 거주 가족끼리도 증여세 부과한다

타인의 집을 무상으로 사용하는 경우, 세법에서는 이를 단순한 ‘호의’가 아니라 경제적 이익을 받은 것으로 본다. 따라서 일정 기준을 넘으면 증여세가 발생할 수 있다. 특히 부모 자녀 간, 형제자매 간처럼 가족이나 친족 사이에서 주택을 무상으로 사용하는 사례가 적지 않은 만큼 사전에 세금 문제를 확인할 필요가 있다. 무상 사용 시작한 날이 곧 증

2026-06-15 06:00