부동산부실 검색결과

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금융권 해외 부동산 부실 우려 2조…"중동 發 추가 리스크 모니터링"

금융권의 해외 부동산 대체투자에서 2조원이 넘는 부실이 발생한 것으로 나타났다. 금융당국은 최근 중동 정세 등 대외 불확실성을 고려해 추가 리스크 발생 가능성을 점검하고 있다. 16일 금융감독원에 따르면 지난해 9월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조1000억원으로 집계됐다. 전 분기보다 6000억원 증가한 규모다. 업권별 투자 규모

2026-03-17 06:00
중국, 헝다 디폴트 후 5년째…붕괴된 거품·멈춘 회복 [해외실험실: 부동산이 무너진 뒤 ②]

집값 85% 증발·기업 좀비화 심화내수 등 경제 전반 압박정보 통제에 리스크 누적 중국은 2021년 9월 한때 자국 최대 부동산개발업체였던 헝다의 채무불이행(디폴드) 선언을 기점으로 부동산시장 침체가 5년째 이어지고 있지만, 뚜렷한 출구는 보이지 않고 있다. 판매 물량과 가격·착공·준공 등 부동산 핵심 지표는 모두 지속적인 하락세다. 마땅한 해법을 찾기 어

2026-02-13 05:00
"대출수요 반등"…3분기 산업대출 20조 증가

산업대출 잔액 2014조 원…증가폭 2분기보다 확대서비스업 +15.7조·금융보험업 급증…제조업 둔화부동산업 -1.4조…비우량대출 상각 지속운전자금 중심 수요 확대…은행권만 20조 이상 증가 제조업 증가세가 둔화된 가운데 서비스업 대출 증가가 산업 전반의 자금 수요를 견인했다. 올해 3분기 예금취급기관의 산업별대출금이 다시 크게 늘며 기업 자금수요가 살

2025-12-05 12:00
우리은행 런던지점, 조직 확대·트레이딩센터 설립 ‘제2의 도약’ [K-금융 현장을 가다③]

금융권의 해외 도전은 반세기 넘게 이어져 왔다. 쉽지 않은 환경 속에서도 축적된 경험은 이제 ‘K-금융’이 한 단계 더 도약하는 밑거름이 되고 있다. 동남아 시장에서 성장 가능성을 확인한 금융사들이 영국 ·싱가포르 같은 금융 선진국으로까지 시야를 넓히는 것도 세계 금융의 표준과 변화가 형성되는 현장에서 경쟁력을 점검해야 하기 때문이다. 인공지능(AI), 스

2025-11-26 05:00
한은 "건설투자 의존은 장기침체 부른다"…日·中 사례들며 경고

"버블 이후 공공투자 남발한 日, 부채 급증 후 장기침체""中, 디레버리징 속 부동산 부진 장기화…한국도 경계 필요""한은 'AI·기후대응 인프라 중심 건설투자 전환해야'" 우리나라 건설투자가 5분기 연속 역성장을 이어가며 침체에 빠진 가운데, 한국은행이 일본과 중국의 장기 부진 경험을 분석하며 "경기 부양을 위해 건설에 과도하게 의존하면 장기침체를

2025-10-26 12:00
금융권 해외 부동산 부실 2.5조…"오피스 손실 우려"

올해 3월 말 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액 55조 원 가운데 2조4900억 원의 손실이 발생한 것으로 나타났다. 오피스 자산을 중심으로 투자 손실 우려가 커지는 가운데, 금융당국은 감정평가 시의성 강화와 외부 전문기관의 주기적 평가를 통해 적정 손실 인식을 유도하고 리스크 관리 규준 개정을 서두를 방침이다. 2일 금융감독원에 따르면 올해 3월

2025-09-23 12:00
상호금융권 기업대출 연체율 상승…PF 부실 여파

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 이어지면서 상호금융권의 대출 연체율이 기업대출을 중심으로 치솟고 있다. 4일 금융권과 행정안전부 등에 따르면 올해 6월 말 새마을금고의 기업대출 연체율은 12.97%다. 지난해 말 대비 2.56%포인트(p) 오른 수치다. 신협과 농·수협, 산림조합 등 다른 상호금융기관의 기업대출 연체율도 지난 6월 말 기준

2025-09-04 10:50
금융권 해외 부동산 부실 2.6조…"오피스 자산 맞춤형 감독"

지난해 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조 원으로, 이 중 2조5900억 원의 손실이 발생한 것으로 나타났다. 해외 부동산 투자의 수익성 개선이 지연되고 있는 가운데 금융당국은 공실률이 높아 손실 우려가 큰 오피스 자산에 대해 맞춤형 감독을 통해 철저히 리스크를 관리한다는 계획이다. 2일 금융감독원에 따르면 지난해 말 기준 금융사의 해외 부동

2025-07-03 06:00
오하자산운용, 케어닥·순천향의료원과 의료특화 시니어 하우징 개발 MOU

오하자산운용은 시니어 토털케어 기업 케어닥, 순천향대학교 중앙의료원과 함께 지난달 30일 의료특화 ‘시니어 하우징’ 개발을 위한 3자 업무협약(MOU)을 체결했다고 2일 밝혔다. 시니어 하우징은 고령자들이 더 안전하고 쾌적한 삶을 영위할 수 있도록 주거와 돌봄, 커뮤니티 기능을 종합적으로 갖춘 맞춤형 주거 형태다. 65세 이상 인구가 전체의 20%를

2025-07-02 09:01
‘벤처기업 인증 획득’ 파워스토, NPL 기반 STO 플랫폼 혁신 주도

파워스토는 중소벤처기업부 지정 벤처기업확인기관으로부터 ‘혁신성장유형’ 벤처기업 인증을 획득했다고 12일 밝혔다. 디지털 자산 기반 부동산·부실채권(NPL) 금융 플랫폼 기업으로서 성장 가능성을 인정받았다. 파워스토는 파워그룹의 핵심 플랫폼 법인이다. △NPL 기반 자산 투자 △증권형 토큰(STO)을 활용한 디지털 유동화 △조각투자 플랫폼 운영 △경·공

2025-06-12 16:57
중소형 증권사 지지부진…"M&A 자문으로 활로 터야"

최근 중소형 증권사가 약화한 수익성으로 고전하는 가운데 인수·합병(M&A) 자문 서비스가 새로운 성장 동력이 될 수 있다는 조언이 나온다. 29일 금융투자업계에 따르면 iM증권, BNK투자증권은 지난해 3분기 각각 346억 원, 37억 원의 당기순손실을 기록했다. 기업금융(IB) 부문 실적 개선으로 대형 증권사의 3분기 호실적을 기록한 것과 달리 부

2025-01-29 13:45
본격 금리 인하에 보험사 투자 '경고등'

금리인하기 채권수익 악화 불가피고금리 보험상품 이차역마진 우려전문가 "대체투자처 발굴 나서야" 내년 보험사 전망이 암울한 가운데 투자 수익에도 경고등이 켜졌다. 미국에 이어 한국까지 기준금리를 본격 인하하면서 보험사가 주로 채권을 통해 벌어들이던 투자 수익이 줄어들 수밖에 없기 때문이다. 부동산 부실이 여전한 가운데 새로운 대체투자처 확보에 고민이 깊어질

2024-10-15 05:00
‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

“한국 투자자들은 뉴욕에서부터 로스앤젤레스에 이르는 오피스 빌딩의 위험한 대출에 베팅했다. 하지만 높은 차입 비용과 부동산 가격 하락으로 많은 투자자들이 메자닌 부채에서 벗어나려 하면서 막대한 손실을 보고 있다.”(7월 블룸버그통신 ‘미국 상업용 부동산에 대한 한국의 위험한 베팅이 실패로 돌아가다’) 미국과 유럽 등 해외 상업용 부동산을 둘러싼 경기회복이

2024-10-03 16:44
시진핑 3기 경제 로드맵 ‘3중 전회’ 개막…주택 불황 끝낼 플랜 초점

관례보다 늦게 개최…경기둔화 해법 두고 고심과거 ‘판자촌 재개발’ 유사 프로젝트 나올 수도미분양 주택 재고 10% 매입올해 성장률 0.2%p ↑ 효과지방정부 재정 지원 위한 ‘소비세 개혁안’ 기대도 중국 경제의 주요 정책 방향을 결정할 공산당 제20기 중앙위원회 제3차 전체회의(3중전회)가 15~18일 열린다. 중장기 관점에서 경제 개혁을 논의하는 이 자리

2024-07-14 14:28
글로벌 부실부동산 투자도 美 쏠림 가속…“미국 상업용 빌딩 폭락은 기회”

유럽·아시아 부실 부동산 처리 지연 우려도 미국 상업용 부동산 가치의 급락이 시장을 계속 흔들고 있는 가운데, 부실자산 투자자들은 미국 내 문제 부동산을 매입할 수 있다는 흔치 않은 기회가 찾아온 것으로 보고 있다고 블룸버그통신이 10일(현지시간) 전했다. 사모펀드(PE·비상장주식) 투자회사들은 이 기회를 활용할 준비를 하고 있다. 글로벌 대체자산 데

2024-07-11 15:11
“중국, 구조적 요인으로 저물가 지속 전망…수요 측 부양 필요”[차이나 마켓뷰]

삼성증권은 중국의 저물가 현상은 일시적, 경기적, 구조적 요인이 복합적으로 작용한 결과며, 구조적 요인으로 저물가 기조가 이어질 것으로 전망되므로 공급이 아닌 수요 측면의 부양이 필요하다고 분석했다. 중국의 지난해 소비자 물가는 전년 대비 0.2% 상승하는 데 그쳤으며, 올해 1분기에는 9%, 4월과 5월에는 전년 동기 대비 0.3% 오르는 데 그쳤다

2024-06-13 07:47
"부동산 대출 규모 급증…외환·금융위기 직후보다 나빠져"

한국금융연구원 보고서…"연체율 더 빠르게 증가할수도" 국내 기업대출 규모가 빠르게 증가하는 가운데 부동산·건설업종의 재무 건전성이 더 나빠지고 있다는 우려가 나왔다. 김현태 한국금융연구원 연구위원은 9일 ‘국내 부동산 및 건설업 재무 건전성 점검’ 보고서에서 “코로나 19 팬데믹 이후 국내 기업대출 규모가 연평균 약 11.8%의 증가세를 보이고 있는

2024-06-09 14:18
글로벌과 역행하는 韓 기업금융…부동산 부실 확대 시 금융시장 '직격타'

비은행 기업대출 연체율 급증…부동산·건설 대출 레버리지 증가3高 현상으로 거시경제 환경 악화…기업 신용위험 모니터링 필요 코로나19 팬데믹 이후 증가했던 글로벌 기업신용 증가세가 둔화되고 있는 반면 한국의 기업신용 증가세는 되레 확대되고 있는 것으로 나타났다. 특히 부동산·건설 업종의 대출 레버리지가 큰 폭으로 늘어나고 있어 부동산 부실 확대 시 금융시장까

2024-06-05 17:20
스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

애물단지 된 ‘해외부동산 펀드’…매각 원해도 매수자 찾기 ‘별따기’“세계 주요도시 오피스 빌딩 2030년까지 가치 26% 하락”지난해 펀드 수익률 -11.91%…올해도 50여개 펀드 손실 지속 # 1월 31일, 미국 지역은행 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)의 주가가 하루 새 37% 급락했다. 상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년

2024-05-12 17:22
"한국 부동산 문제, 금융으로 번질 우려"

국내 부동산 부실 문제가 이어지면서 비은행 금융기관과 증권사 일부가 위험에 빠질 수 있다는 전망이 나왔다. 이에 금융기관 간 상호거래 증가 추세를 자세히 주시할 필요가 있다는 지적이 제기된다. 6일 블룸버그 산하 연구기관인 블룸버그 인텔리전스의 레나 쿽 애널리스트는 '한국의 부동산 분야 스트레스가 시스템적 위험을 초래할 것인가' 보고서에서 한국은행 금

2024-05-06 10:17

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브라보 마이 라이프

부동산펀드, 오피스빌딩 NPL투자비중 증가

지난해 4분기 신규 설정된 부동산 가운데 오피스빌딩과 NPL(부동산 부실채권)투자 비중이 크게 증가한 것으로 나타났다. 17일 종합부동산자산관리회사 한화63시티가 발간한 ‘2013년 4분기 오피스마켓 리포트’에 따르면, 전 분기 대비 부동산펀드의 설정 건수는 19건이 증가했다. 특히 지난해 상반기 봇물을 이뤘던 부동산펀드의 해외펀드 투자가 감소하고 오피스

2014-01-17 07:56