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  • ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    ‘총 3.4조 대어’ 한남 4·5구역 시공권 누가 가져갈까…삼성·현대·포스코 ‘군침’
    이들 3사 모두 입찰 시 래미안과 하이엔드 '디에이치', '오티에르'를 적용하겠다는 의사를 조합 측에 전달한 상태다. 3사가 모두 입찰할 경우, 자존심을 건 설욕전이 펼쳐지게 되는 만큼 업계의 관심도 높다. 먼저 포스코이앤씨와 삼성물산은 올해 1월 부산촉진2-1구역에서 맞붙은 전적이 있다. 당시 포스코이앤씨가 승기를 잡으며 마수걸이 수주에 성공했다....
    2024-06-19 17:00
  • 한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “한강뷰 프리미엄보다 입지가 더 중요한 것이 확연히 드러나는 곳이 반포동 일대”라며 “한강뷰를 갖췄고 비교적 신축인 ‘아크로리버파크’와 ‘래미안 원베일리’와 비한강뷰에 지은 지 15년 된 ‘래미안 퍼스티지’의 몸값은 큰 차이가 없다”고 말했다. 고 교수는 이어서 “입지 측면에서 앞선 평가를 받는 래미안...
    2024-06-12 07:00
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    대표적인 고가 아파트인 용산구 이촌동 ‘래미안첼리투스’는 한강조망권을 확보한 앞 동(101동) 전용면적 121㎡형 기준으로 고층 매물 최고 매도호가는 55억 원이지만, 저층은 41억 원 수준으로 가격 차이는 14억 원에 달한다. 한강뷰의 가치는 학술적 분석으로도 유의미하게 드러난다. 지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향...
    2024-06-12 07:00
  • 서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들
    서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들
    실제 강남과 서초, 용산 등의 아파트 매매 가격은 올 들어 전고점 대비 80~90% 가까이 회복한 상태다. 강남구 대치동 '개포우성' 전용 84㎡는 이전 최고가 28억9200만 원 대비 1억800만 원 오른 31억 원에 손바뀜 됐다. '래미안대치팰리스' 전용 151㎡은 3억4000만 원 오른 47억9000만 원에 매매가 체결됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세...
    2024-06-05 07:00
  • '20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫
    '20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫
    20억 원 가량의 시세차익이 발생할 것으로 예상돼 관심을 모았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약 당첨자는 만점(84점) 통장 보유자였다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구 청약 결과가 발표됐다. 당첨 가점은 만점인 84점이었다. 84점은 무주택 기간이 15년이 넘어 32점을...
    2024-05-28 13:07
  • 삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까
    삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까
    앞서 조합이 실시한 시공사 선호도 조사에서 삼성물산의 아파트 브랜드 '래미안'은 94%의 지지를 얻은 바 있다. 사실상 선택권은 삼성물산에 넘어간 것이다. 이달 28일 삼성물산이 약속한 대로 입찰제안서를 제출하면, 삼성물산을 시공사로 선정하기 위한 조합 총회가 다음달 22일 열린다. 광안3구역 재개발은 부산 수영구 광안동 539-1번지 일대 7만1895.4㎡에 지하...
    2024-05-20 13:55
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    같은 구 신정동에는 '래미안목동아델리체', '목동 힐스테이트' 등도 있죠. 옆 동네인 '목동'의 부촌 후광 효과를 노리고 단지명을 지은 겁니다. 마포구 대흥동에 있는 '신촌 그랑자이'는 2022년 이름을 '마포 그랑자이'로 바꿨습니다. 역시 '집값' 영향이 주효했는데요. 신촌보다 마포가 아파트 이미지에 도움이 된다고 본 거죠. 지난해 서울 은평구 수색역 일대에 준공된...
    2024-04-22 16:26
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    이들 아파트와 달리 용산구 이촌동 한가람 84.89㎡는 공시가격이 15억1000만 원에서 14억8700만 원으로 1.6%가량 하락했고, 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 전용 84㎥도 공시가격이 12억2800만 원에서 12억3400만 원으로 0.49% 오르는 데 그쳤습니다. 전체 부동산 가격이 하락하더라도 선호도 높은 지역의 신축, 준신축 아파트는 오히려 가격이 상승하는 ‘양극화’...
    2024-03-19 16:30
  • 공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    또 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 공시가격 11억6400만 원으로 지난해 10억9400만 원보다 6.40% 올랐다. 가장 고가 공동주택 중 하나인 용산구 ‘한남더힐’ 전용 235㎡형은 올해 공시가격 61억9400만 원으로 지난해 56억3100만 원보다 10.0% 뛰었다. 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 올해 25억7500만 원으로 전년 대비 3.96% 오르는 데 그쳤다....
    2024-03-19 06:00
  • 삼성물산, 홈플랫폼 '홈닉' 서비스 본격화…이르면 올 상반기 도입
    삼성물산, 홈플랫폼 '홈닉' 서비스 본격화…이르면 올 상반기 도입
    도곡동 타워팰리스를 시작으로 잠실 갤러리아팰리스, 용산 한남더힐과 지난해 입주한 래미안 원베일리 등 지역의 랜드마크를 관리하고 있다. 협약식에는 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)과 강민수 타워피엠씨 부회장 등 양사의 주요 관계자들이 참석해, 다양한 브랜드의 기존 공동주택에도 홈닉 서비스를 확대 적용할 수 있는 협력방안을 논의한다. 양사는...
    2024-03-14 09:49
  • “올해 최고 조경작품은?”…서울시, 2023 조경상ㆍ푸른도시상 시상
    “올해 최고 조경작품은?”…서울시, 2023 조경상ㆍ푸른도시상 시상
    대상에는 △파리공원 리노베이션, 최우수상에는 △강남 명품 메타세쿼이아길, 우수상에는 △래미안 네이처갤러리 △새로운 광화문광장 △서울역 옥상정원이 선정됐다. 대상을 수상한 ‘파리공원 리노베이션’은 한불수교 100주년을 기념해 만들어진 파리공원을 재정비한 작품이다. 서울을 상징하는 서울광장과 다양한 운동과 놀이가 가능한 액션플라자, 휴식과...
    2023-12-05 11:15
  • 용산구 반도아파트 안전진단 통과…재건축 확정
    용산구 반도아파트 안전진단 통과…재건축 확정
    반도아파트에 인접한 렉스아파트(1974년 준공)는 1대 1 재건축을 통해 한강 변 최고층 아파트인 56층 래미안 첼리투스로 탈바꿈했다. 한강맨션, 한강삼익 등도 재건축이 추진 중이다. 박희영 용산구청장은 "여러 걸림돌을 딛고 동부이촌동 일대 재건축 사업이 완성되면 한강변 스카이라인이 획기적으로 바뀔 것"이라며 "지속적인 관심을 갖고 사업이...
    2023-11-27 08:21
  • 서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈
    서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈
    3일 부동산R114에 따르면 7~9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 '청량리롯데캐슬하이루체', 관악구 '서울대벤처타운역푸르지오', 용산구 '용산호빗써밋에이디션', 강동구 '둔촌 현대수린나', 동대문구 '래미안라그란데' 등 10곳이다. 이 중 84㎡ 분양가가 10억 원 미만인 곳은 사실상 둔촌 현대수린나가 유일하다. 래미안라그란데는 분양가가 10억~11억 원...
    2023-10-03 13:49
  • 전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    인천 연수구 송도역 옆에서는 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 2549가구가 분양을 조율 중이다. 현대건설이 시공하는 단지도 눈에 띈다. 서울 용산구 이태원동 옛 유엔사부지 복합개발을 통해 짓는 ‘더파크사이드 스위트’ 723실이 분양을 앞뒀다. 대전 동구 가양동에선 ‘힐스테이트 가양 더 와이즈’ 358가구를 시장에 낸다.
    2023-09-15 10:37
  • 시평 1위 삼성물산 정비사업 확대 선언에…정비업계 ‘환호’, 타사 ‘울상’
    시평 1위 삼성물산 정비사업 확대 선언에…정비업계 ‘환호’, 타사 ‘울상’
    삼성물산이 차세대 래미안 브랜드를 앞세워 서울 내 주요 정비사업 본격 공략 의사를 밝히자 업계 희비가 엇갈린다. 삼성물산은 자사 브랜드 ‘래미안’ 인지도와 새로운 공법 등을 앞세워 다시 시평순위 1위에 걸맞는 위상을 회복한다는 전략이다. 정비업계 역시 삼성물산 복귀를 환영하며 일부 조합에서는 시공사 교체 카드까지 만지작 거리고 있다. 29일...
    2023-08-29 16:30
  • 서울은 줄 서는데 인천·경기는 미달…수도권도 청약 열기 차별화
    서울은 줄 서는데 인천·경기는 미달…수도권도 청약 열기 차별화
    '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 88가구 모집에 2만1322건의 청약이 들어오면서 경쟁률이 242.3대 1까지 치솟았고 '청계 SK VIEW'와 '용산 호반써밋 에이디션'도 각각 183.4대 1, 162.6대 1로 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다. '래미안 라그란데'(79.1대 1), '롯데캐슬 이스트폴'(98.4대 1), '둔촌 수린나'(36.9대 1), '서울대벤처타운역 푸르지오'(31.1대 1)는 수십 대 1의 경쟁률을 보였다....
    2023-08-29 15:52
  • ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    특히 반포동은 올해 전용면적 200㎡형 입주권이 100억 원에 거래된 바 있는 ‘래미안 원베일리’가 이달 말 입주를 앞두고 있다. 최고 분양가가 400억 원이 넘는 ‘더 팰리스 73’도 공급을 앞두고 있어 집값 상승에 탄력이 붙을 전망이다. 용산구는 최근 개발이 활발한 용산역 일대 한강로3가동(46.2%)과 전통 부촌으로 꼽히는 이촌동(39.6%), 한남동(39.4%) 등의...
    2023-08-25 13:45
  • [분양 캘린더] 8월 셋째 주 '래미안 라그란데' 등 전국 6661가구 분양
    [분양 캘린더] 8월 셋째 주 '래미안 라그란데' 등 전국 6661가구 분양
    서울 동대문구 이문동 ‘래미안 라그란데’, 경기 평택시 진위면 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰’, 광주 서구 풍암동 ‘위파크 더 센트럴’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 총 6개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 서울 강북구 수유동 '수유 시그니티'는 14일 당첨자를 가린다. 인천 미추홀구 학익동 '포레나 인천학익'은 16일 당첨자를...
    2023-08-12 07:00
  • “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    전체 108가구 일반분양 중 전용면적 59㎡가 107가구로 대부분을 차지한다. 삼성물산은 서울 동대문구에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 총 3069가구 규모로 들어서며 이 중 920가구를 일반분양한다. 전용 60㎡ 이하는 △52㎡ 45가구 △55㎡ 173가구 △59㎡ 379가구로 전체 64.8%를 차지한다.
    2023-08-04 09:45
  • ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    ‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?
    제일건설 역시 다음 달 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 분양할 예정이다. 인천 검단신도시에서는 롯데건설이 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'을 선보인다. 서울에선 △용산구 ‘호반써밋 에이디션’△동대문구 ‘래미안 라그란데’ △성동구 ‘청계 SK뷰’ △강동구 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 등이 분양한다.
    2023-07-29 07:00
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